वंशानुक्रम संबंधी चिंताएं संपत्ति के अधिकार, इसलिए इसमें कई विवादास्पद बिंदु हैं। हर कोई अपने हितों की रक्षा करने की कोशिश करता है, जबकि कानून का पालन करना महत्वपूर्ण है।

भूमि भूखंडों की विरासत की समस्या प्रत्येक के हिस्से और उसके आवंटन को निर्धारित करने के लिए कम हो जाती है। सभी कृषि भूखंड विभाज्य नहीं हैं और बाहर खड़े हैं। अक्सर उत्तराधिकारी को अचल संपत्ति के बजाय मौद्रिक मुआवजा प्राप्त करने के लिए मजबूर किया जाता है।

जब भूमि आवंटन को शांतिपूर्ण ढंग से विभाजित करना संभव नहीं होता है, तो यह अदालत जाने का एक कारण बन जाता है। साथ ही, अपनी रक्षा और सुरक्षा करने में सक्षम होना महत्वपूर्ण है वैध हित.

इस आलेख में:

भूमि विरासत: अवधारणा और विशेषताएं

भूमि विरासत वारिसों का अधिकार है, जो कानून में निहित है, प्राप्त करने के लिए रियल एस्टेटनिजी इस्तेमाल के लिए।

इसका तात्पर्य मृतक से उत्तराधिकारियों को विरासत के अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण से है। इसकी पुष्टि वसीयतकर्ता के स्वामित्व के प्रमाण पत्र की उपस्थिति है।

वारिस वसीयत और कानून द्वारा स्थापित किए जाते हैं। यहीं से पहला विवाद शुरू होता है।

किसी भी विषय को वसीयत में निर्दिष्ट किया जा सकता है:

• शारीरिक;
• कंपनी;
• राज्य।

कानून के अनुसार, करीबी और दूर के रिश्तेदार विरासत में मिलते हैं।

सबसे पहले, पहले चरण के रिश्तेदार उत्तराधिकार में प्रवेश करते हैं:

1. जीवनसाथी/पति।
2. बच्चे।
3. अभिभावक।

उनमें से प्रत्येक विरासत के एक अनिवार्य हिस्से का हकदार है। इस प्रकार, संपत्ति साझा स्वामित्व में है।

जब मृतक का कोई फर्स्ट-डिग्री रिश्तेदार नहीं होता है, तो सेकेंड-डिग्री के रिश्तेदार इसे प्राप्त करते हैं। यदि कोई नहीं हैं - तीसरा चरण। कुल 8 श्रेणियां हैं। रिश्तेदारों की अनुपस्थिति में, राज्य को संपत्ति प्राप्त होती है।

यहां तक ​​​​कि सबसे करीबी रिश्तेदारों के अधिकार भी एक वसीयत द्वारा सीमित किए जा सकते हैं, जब सभी संपत्ति एक ही व्यक्ति को हस्तांतरित की जाती है। अपवाद नाबालिग हैं विकलांग माता-पिताया पति या पत्नी में से एक।

वसीयत की सामग्री की परवाह किए बिना, उन्हें अपना अनिवार्य हिस्सा प्राप्त करना आवश्यक है, कानूनी रूप से विरासत में मिला 50% से कम नहीं।

रूसी संघ के कानून "सबसॉइल" के अनुच्छेद 19 के अनुसार, भूमि के साथ ही, एक क्षेत्र और एक मिट्टी की परत के रूप में, नया मालिक 5 मीटर तक की गहराई पर क्षेत्र, पौधों और सामान्य खनिजों और अन्य संसाधनों के निष्कर्षण पर स्थित जल निकायों को प्राप्त करता है।

टिप्पणी! यदि मृतक ने वसीयत नहीं की, तो उत्तराधिकारी कानून द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। एक बार वसीयत बनाने के बाद, इसे प्राथमिकता दी जाती है।

मालिकों के बीच भूमि का विभाजन

जब उत्तराधिकारियों को परिभाषित किया जाता है, तो एक विभाजन की आवश्यकता होती है। हर कोई अपनी संपत्ति का आवंटन और अपने विवेक से इसका निपटान करना चाहता है। कानून के अनुसार, प्रत्येक को एक समान हिस्सा प्राप्त होता है, जब तक कि वसीयत अन्यथा निर्दिष्ट न करे। जमीन का संयुक्त स्वामित्व है।

यदि प्रतिभागियों में से प्रत्येक का हिस्सा राज्य द्वारा स्थापित न्यूनतम मानकों से कम है और अविभाज्य है, तो सभी अचल संपत्ति एक के पास जाती है।

यह या तो मालिकों द्वारा स्वयं अपने विवेक से निर्धारित किया जाता है, या कानून द्वारा चुना जाता है। जिसने अपने जीवनकाल के दौरान वारिस के साथ संपत्ति का उपयोग किया (उदाहरण के लिए, उसके साथ रहता था) और एकमात्र उत्तराधिकारी होगा।

बाकी को अपने हिस्से के आकार के आधार पर मौद्रिक मुआवजा प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। इसका भुगतान नए मालिक द्वारा किया जाता है।

ऐसा होता है कि केवल एक मालिक का एक हिस्सा न्यूनतम आकार की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है। फिर उसे अपने आवंटन के मूल्य की राशि में मुआवजा मिलता है। यह मालिक द्वारा जारी किया जाता है, जिसके पक्ष में वह चला गया।

न्यूनतम आकार स्थानीय प्रशासन द्वारा निर्धारित किया जाता है। इसलिए, प्रत्येक क्षेत्र के अपने नियम होंगे। आकार भी इच्छित उपयोग पर निर्भर करता है। विरासत की प्राप्ति के दौरान, नया मालिक इसे बदल नहीं सकता है।

उदाहरण के लिए, मास्को क्षेत्र के लिए अपनाई गई सीमाएँ:

खेती	IZHS	बागवानी खेत	बागवानी
2 हेक्टेयर	0.04 हेक्टेयर से	0.06 हेक्टेयर	0.04 हेक्टेयर

विभाजन का निर्णय सभी मालिकों द्वारा किया जाना चाहिए। यदि प्रतिभागियों में से एक के खिलाफ है, तो अनुभाग आयोजित नहीं किया जाएगा। भूखंड को विभाजित करना तभी संभव है जब वह विभाज्य हो, अर्थात अधिक न्यूनतम आकार.

विभाजन प्रत्येक गठित प्रदेशों के लिए एक दृष्टिकोण या प्रवेश द्वार की उपस्थिति में किया जाता है। अन्यथा, यह व्यर्थ है और संघर्षों को जन्म देगा।

वंशानुक्रम प्रक्रिया

सबसे पहले, आपको विरासत को खोलने की जरूरत है। ऐसा करने के लिए, मृतक के निवास स्थान पर नोटरी से संपर्क करें।

आपके पास आपके पास होना चाहिए: एक मृत्यु प्रमाण पत्र, एक मूल और एक प्रति, और एक दस्तावेज जो मृतक के साथ संबंध की डिग्री की पुष्टि करता है। सभी दस्तावेज प्राप्त करने के बाद, विशेषज्ञ विरासत के मामले को खोलता है।

सलाह! आपको वसीयतकर्ता की मृत्यु की तारीख से 6 महीने बाद नोटरी में आने की जरूरत है। अन्यथा, अदालत में शर्तों को बहाल करना होगा।

इस समय के दौरान, विरासत के लिए आवेदकों को 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की घोषणा करनी होगी। जिन लोगों ने घोषणा नहीं की, उन्हें माना जाता है कि उन्होंने स्वेच्छा से अचल संपत्ति का त्याग किया है।

विरासत के पंजीकरण के लिए नोटरी को दस्तावेज

जमा करने के लिए दस्तावेज:

• अचल संपत्ति के लिए शीर्षक दस्तावेज;
• से प्रमाण पत्र टैक्स कार्यालयसभी भुगतानों के भुगतान पर;
• भूकर योजना, संख्या;
• न्यायिक गिरफ्तारी और निषेधों की अनुपस्थिति पर एक उद्धरण।

मामला खोलने के 6 महीने बाद, जब सभी आवेदकों ने अपनी आवश्यकताओं को बताया है, नोटरी विरासत का प्रमाण पत्र तैयार करता है। इसके अलावा, वारिस अपने अधिकारों को रोसरेस्टर में पंजीकृत कर सकते हैं।

भूमि अधिकारों का पंजीकरण

कई पंजीकरण विकल्प हैं।

यदि उत्तराधिकारी भूमि साझा नहीं करना चाहते हैं, तो संपत्ति को सीधे पंजीकृत करना पहले से ही संभव है। संयुक्त स्वामित्व के अधिकार पर हर कोई अपने हिस्से का मालिक है।

निम्नलिखित पंजीकरण प्राधिकरण को प्रस्तुत किया जाता है:

• एक नोटरी द्वारा जारी प्रमाण पत्र;
• मालिक का पासपोर्ट;
• अन्य उत्तराधिकारियों के साथ शेयरों के आकार पर समझौता।

बदले में, Rosreestr कर्मचारी एक रसीद जारी करता है, और 30 दिनों के बाद आवेदक स्वामित्व निकालने के लिए आता है।

दूसरा विकल्प तब होता है जब मालिक विभाजन चाहते हैं। ऐसा करने के लिए, पंजीकरण से पहले, इसका सर्वेक्षण करना आवश्यक है, और प्रत्येक आवंटन के लिए एक भूकर संख्या प्राप्त करना आवश्यक है। निम्नलिखित वर्णन करेगा कि यह कैसे करना है।

इन प्रक्रियाओं के बाद, भूमि का पंजीकरण किया जाता है।

मालिकों को यह निर्धारित करना होगा कि वे किन परिस्थितियों में संपत्ति के मालिक हैं:

1. भूमि भूखंड संयुक्त साझा स्वामित्व में है।
2. प्रत्येक व्यक्ति के पास केवल एक व्यक्तिगत हिस्सा होता है।

चयनित शर्त के अनुसार, पंजीकरण के लिए एक आवेदन भरा जाता है। पहले मामले की तरह, उन्हें रोसरेस्टर को सौंप दिया जाता है।

कर्मचारी एक रसीद जारी करता है, और 30 दिनों के बाद मालिक स्वामित्व का विवरण लेता है। उद्धरण प्राप्त करने का अर्थ है स्वामित्व का आधिकारिक हस्तांतरण।

सर्वेक्षण और भूकर पंजीकरण

यह सर्वे करने वाली कंपनी करती है। आवेदन करने के लिए, आपके पास पासपोर्ट और उत्तराधिकार का प्रमाण पत्र होना चाहिए।

अगले सात दिनों के भीतर, मालिकों को उन पड़ोसियों को सूचित करना चाहिए जिनके साथ भूमि सर्वेक्षण में उनके क्षेत्र की सीमाएँ हैं।

उनकी उपस्थिति भविष्य में संघर्ष से बचने में मदद करेगी। भूमि सर्वेक्षण प्रक्रिया के दौरान सीमावर्ती भूखंडों के सभी मालिकों और पड़ोसियों की उपस्थिति अनिवार्य है। सर्वेक्षण एक भूकर अभियंता द्वारा किया जाता है।

शेयरों को ठीक करके, विशेषज्ञ प्रत्येक शेयर के लिए मालिकों की सहमति को स्पष्ट करता है। उसी तरह, इंजीनियर पड़ोसियों के साथ सीमाओं को चिह्नित और समन्वयित करता है। अगर कुछ पड़ोसी नहीं आए तो यह काम टालने का कारण नहीं है।

प्रक्रिया के परिणामस्वरूप, एक अधिनियम तैयार किया जाता है। यह इंजीनियर, मालिकों, उपस्थित पड़ोसियों, प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षरित है स्थानीय प्रशासनजियोडेटिक कंपनी द्वारा ही रिपोर्ट की गई।

कुछ दिनों में, कंपनी पूरी तरह से तैयार की गई, ठीक से निष्पादित योजना को उठा सकती है।

सीमा निर्धारित होने के बाद कृषि आवंटन का पंजीयन किया जाता है।

इसके लिए आपको संपर्क करना होगा कैडस्ट्राल चैंबरऔर अपने साथ ले जाओ:

1. विरासत का प्रमाण पत्र।
2. बाउंड्री और जियोडेटिक प्लान (उसी जियोडेटिक कंपनी द्वारा जारी)।
3. मालिक का पासपोर्ट।

भूमि उत्तराधिकार की मौजूदा समस्याएं

एक साथ भूमि के उत्तराधिकार की समस्या आवासीय भवनया जमीन पर स्थित अन्य संरचना सबसे आम है। शायद ही कभी, जब जमीन विरासत में मिली हो, जिस पर कोई इमारत न हो। भूमि आवंटन उस पर स्थित भवनों के साथ विरासत में मिला है।

घर को तीन, चार लोगों के बीच कैसे बांटा जाए, इसकी कल्पना करना मुश्किल है। तब प्रत्येक व्यक्ति का घर में अपना प्रवेश और प्रवेश द्वार होना चाहिए। और रहने का क्षेत्र अपने आप में रहने के लिए बहुत छोटा हो जाता है।

समझौता खोजना आसान है। एक अपने हिस्से को बाकी हिस्सों से छुड़ाता है। यदि कोई समझौता नहीं हुआ है, तो विवाद को अदालत में सुलझाया जाता है।

उत्तराधिकार के अधिकार का प्रतिबंध

कानून या इच्छा के बावजूद, सभी विषयों को विरासत में नहीं मिलता है। एक अयोग्य उत्तराधिकारी अन्य उत्तराधिकारियों के लिए खतरों के मामले में इस तरह के अवसर से वंचित है, साथ ही अगर उसकी गलती से वसीयतकर्ता की मृत्यु हो गई।

एक वसीयत को वैध नहीं माना जाता है यदि इसे उत्तराधिकारी की धमकी के तहत तैयार किया गया था और उस पर हस्ताक्षर किए गए थे।

माता-पिता के अधिकारों से वंचित माता-पिता को अपने बच्चों की संपत्ति नहीं मिलती है।

जो लोग वसीयतकर्ता की देखभाल करने के अपने कर्तव्यों से बचते हैं, वे प्राप्तकर्ता नहीं हैं। उदाहरण के लिए, जो बच्चे बुजुर्ग माता-पिता की परवाह नहीं करते हैं या एक पिता जो बाल सहायता का भुगतान नहीं करता है।

लेकिन कोई भी व्यक्ति योग्य बन सकता है। कला में। नागरिक संहिता का 1117 लिखा है, इसके लिए उत्तराधिकारी के अयोग्य होने के बाद, वसीयतकर्ता एक वसीयत तैयार करता है और इस व्यक्ति को उत्तराधिकारी के रूप में निर्धारित करता है। इसका अर्थ है बुरे व्यवहार के लिए क्षमा।

अपंजीकृत या गैर-निजीकृत भूखंडों की विरासत

कानून स्थापित करता है कि एक आवंटन जो स्वामित्व के अधिकार से वसीयतकर्ता से संबंधित नहीं है, हस्तांतरित नहीं किया जाता है। हालांकि, उत्तराधिकारियों को एक आवासीय भवन प्राप्त होता है जो मृतक के स्वामित्व में था और जमीन खरीदने का प्राथमिकता अवसर होता है। यह अनुच्छेद 35 . में इंगित किया गया है भूमि कोड

गैर-निजीकृत अचल संपत्ति के संबंध में, ऐसे मामले हैं जब इसे विरासत में प्राप्त किया जा सकता है:

1. निजीकरण शुरू हुआ, लेकिन मृतक के पास इसे खत्म करने का समय नहीं था; इस मामले में, साइट उत्तराधिकारियों को सौंपी गई है, वे निजीकरण को पूरा करने के लिए बाध्य हैं।
2. वसीयतकर्ता के न्यासी द्वारा उसकी मृत्यु से पहले जारी मुख्तारनामा के तहत निजीकरण किया जाता है;

अन्य मामलों में, गैर-निजीकृत अचल संपत्ति संपत्ति में शामिल नहीं है। अपंजीकृत आवंटन से संबंधित विवादास्पद मुद्दों में, प्राप्तकर्ताओं को अदालत में अपने हितों की रक्षा करनी होगी।

सतत उपयोग के अधिकार पर एक भूखंड का उत्तराधिकार

जिस तरह एक अपंजीकृत भूखंड विरासत में नहीं मिलता है, उसी तरह स्थायी उपयोग के अधिकार पर भूमि हस्तांतरित नहीं की जाती है।

एकमात्र अपवाद है:

• साइट पर एक घर या इमारत है जिस पर वसीयतकर्ता के पास संपत्ति का अधिकार था। वे संपत्ति का हिस्सा हैं। इन भवनों के समनुदेशिती को भूमि खरीदने का प्राथमिकता अधिकार है।
• जब वसीयतकर्ता द्वारा संपत्ति का पंजीकरण शुरू किया गया था, लेकिन पूरा नहीं हुआ, उत्तराधिकारी, उसके दस्तावेजों के आधार पर प्रक्रिया जारी रख सकता है। लेकिन उत्तराधिकार को अदालत में साबित करना होगा।

भूमि संहिता के अनुच्छेद 39.9 के अनुसार, स्थायी उपयोग में आने वाली भूमि उपयोग के अलावा अन्य अधिकारों पर प्रदान नहीं की जाती है। अर्थात्, असाइनी इसका उपयोग करता है, लेकिन स्वामी नहीं है।

कृषि भूमि को लीजहोल्ड अधिकारों का हस्तांतरण

कानून कहता है कि आवंटन का पट्टा विरासत में मिला है। अपवाद ऐसे मामले हैं जब अनुबंध स्वयं किसी एक पक्ष की मृत्यु की स्थिति में पट्टे की समाप्ति को निर्धारित करता है। उत्तराधिकार के लिए, वारिस नोटरी को पट्टा समझौता प्रस्तुत करता है।

यदि, निष्पादित अनुबंध के अनुसार, यह अभी तक समाप्त नहीं हुआ है, तो उत्तराधिकारी समाप्ति तिथि से पहले कृषि आवंटन का उपयोग कर सकता है। उसके बाद, पार्टियों के अनुरोध पर, इसे बढ़ाया जा सकता है।

लेकिन अपवाद हैं। कानून "कृषि भूमि के कारोबार पर" में कहा गया है कि एक मालिक के हाथ में भूमि का आकार इस की सभी कृषि भूमि के कुल क्षेत्रफल के 10% से अधिक नहीं होना चाहिए। नगरपालिका जिला.

उदाहरण के लिए, उत्तराधिकार प्राप्त करने से पहले, समनुदेशिती पहले से ही कृषि भूमि का प्रभारी था। वसीयतकर्ता ने उसे एक कृषि आवंटन भी दिया। यदि दो आवंटन का कुल क्षेत्रफल 10% से अधिक है, तो अतिरिक्त को वापस लेना होगा।

वातस्फीति और इसकी विरासत

एम्फीट्यूसिस कृषि भूमि के दीर्घकालिक उपयोग का अधिकार है। इसे पीढ़ियों के माध्यम से पारित किया जा सकता है। वारिस के पास वसीयतकर्ता के समान अधिकार और दायित्व होंगे। मालिक को बदलते समय, Rosreestr के साथ पंजीकरण की आवश्यकता होती है।

वातस्फीति अनिश्चित हो सकती है। हालांकि, अगर राज्य की संपत्ति को पट्टे पर दिया जाता है, तो वातस्फीति का प्रभाव 50 वर्ष से अधिक नहीं होना चाहिए।

मध्यस्थता अभ्यास

वहां बहुत हैं संघर्ष की स्थितिभूमि विवाद पर।

कुछ एक दूसरे के उत्तराधिकारियों के दावों से संबंधित हैं, अन्य संपत्ति में अचल संपत्ति को शामिल करने से संबंधित हैं।

आइए हम पहला उदाहरण दें: संपत्ति में भूमि का समावेश

नागरिक वी। ने अदालत में विरासत के अधिकार के लिए एक प्रमाण पत्र जारी करने के अनुरोध के साथ आवेदन किया। बयान में कहा गया है कि सिटीजन वी की मां की मृत्यु 2013 में हुई थी। उनकी मृत्यु के बाद, विरासत खोली गई थी।

इसमें एक आवासीय भवन के साथ एक भूखंड शामिल है और भूमि का हिस्सा 4 हेक्टेयर की मात्रा में। शेयर के स्वामित्व का मां का प्रमाण पत्र उनकी मृत्यु के बाद जारी किया गया था। नागरिक वी। ने विरासत में एक हिस्सा शामिल करने के अनुरोध के साथ नोटरी की ओर रुख किया। नोटरी ने यह तर्क देते हुए मना कर दिया कि मृत्यु के बाद प्रमाण पत्र जारी किया गया था।

सिटीजन वी के अलावा, मां का कोई वारिस नहीं है। वह अदालत से विरासत में न केवल एक आवासीय भवन के साथ एक भूखंड, बल्कि एक हिस्सा भी शामिल करने के लिए कहता है।

नागरिक संहिता यह निर्धारित करती है कि विरासत में वह संपत्ति शामिल हो सकती है जो मृत्यु के समय वसीयतकर्ता के पास कानूनी रूप से थी।

इस मानदंड के आधार पर, अदालत ने स्थापित किया कि मां भूमि आवंटन की कानूनी मालिक थी और शेयरधारकों की सूची में शामिल थी। अदालत ने दावे को संतुष्ट किया और संपत्ति में हिस्सा शामिल किया।

आइए दूसरा उदाहरण दें: समय सीमा की बहाली

पावलोवा एम। ने विरासत की स्वीकृति के समय को बहाल करने के लिए मुकदमा दायर किया। उसके पिता, पावलोव I., का 2015 में निधन हो गया। किसी ने उसे उसके पिता की मौत के बारे में नहीं बताया।

2002 के बाद से, जब उसने दोबारा शादी की, उसने व्यावहारिक रूप से उसके साथ संवाद नहीं किया। पावलोवा टी।, पत्नी जिसके साथ पावलोव आई। मृत्यु के समय रहते थे, ने अपनी बेटी को अपने पिता की मृत्यु के बारे में सूचित नहीं किया। पावलोवा एम। का सुझाव है कि यह सभी संपत्ति को अपने लिए लेने के उद्देश्य से किया गया था। पहले चरण के उत्तराधिकारियों में से केवल वह और उसके पिता की पत्नी थीं।

2016 में, पावलोव के पिता की मृत्यु के बारे में जानने के बाद, एम। ने तुरंत विरासत की स्वीकृति पर एक बयान के साथ नोटरी की ओर रुख किया। नोटरी ने कहा कि मामला पहले ही बंद हो चुका है और संपत्ति टी पावलोवा को मिल गई है। बेटी ने अदालत से शर्तों को बहाल करने के लिए कहा .

कला के अनुसार। नागरिक संहिता के 1141, समान क्रम के वारिस समान शेयरों में वारिस करते हैं। चूंकि अदालत ने पाया कि वादी वास्तव में विरासत के उद्घाटन के बारे में नहीं जान सकता था, और कला पर निर्भर था। नागरिक संहिता के 1155, एम पावलोवा की आवश्यकता को पूरा करते हैं। उत्तराधिकारी के लिए समय सीमा चूक गई अच्छे कारण, और जिन्होंने 6 महीने के भीतर अदालत में आवेदन किया है, जब ये कारण गायब हो गए हैं, तो वे विरासत की अवधि को बहाल कर सकते हैं।

न्यायिक अभ्यास इन मामलों को सबसे विवादास्पद में से एक कहता है। अक्सर संघर्ष का समाधान इस बात पर निर्भर करता है कि उत्तराधिकारी कैसे समझौता करने में सक्षम होंगे।

यदि ऐसा व्यक्ति एक है तो भी परस्पर विरोधी क्षण होते हैं। वसीयतकर्ता की संपत्ति के अनुबंधों को अनुचित तरीके से निष्पादित किया जाता है। इसके अलावा, वह मृतक के साथ अपने संबंधों की पुष्टि करने के लिए बाध्य है। अगर रिश्तेदार दूर हैं तो ऐसा करना आसान नहीं है।

वारिस को बचने में मदद करेंगे ये 5 टिप्स विवादास्पद मुद्दे:

1. उत्तराधिकार मामले के खुलने में देरी न करें। वसीयतकर्ता की मृत्यु की तारीख से 6 महीने के भीतर ब्याज की घोषणा की जाती है। जितनी जल्दी प्रक्रिया खोली जाती है, अर्क और अनुबंध एकत्र करने में उतना ही अधिक समय लगता है।
2. परिणामी भाग को न्यूनतम आयामों को पूरा करना चाहिए। केवल यह एक तरह से बाहर खड़ा है और टर्नओवर की वस्तु है। यदि यह कम है, तो मौद्रिक मुआवजे का भुगतान किया जाता है।
3. विभाजित करते समय सर्वेक्षण अत्यंत महत्वपूर्ण है। यदि आवंटन अनुबंध में बताए गए से बड़ा निकला, और इस हिस्से पर पड़ोसियों के साथ कोई विवाद नहीं है, तो इसे संलग्न किया जा सकता है।

जब क्षेत्र अर्क के अनुसार गुजरने से कम निकला, तो आपको मुख्य वास्तुकार या ग्राम प्रशासन के विभाग में सभी योजनाओं को देखने की जरूरत है। शायद पड़ोसियों ने मनमाने ढंग से जमीन के हिस्से पर कब्जा कर लिया।

1. भूमि भूखंड उस पर स्थित भवनों के साथ विरासत में मिला है। ये इमारतें साझा स्वामित्व में हैं। उन्हें भूमि के साथ विभाजित किया जाना है।
2. कृषि भूखंड का निजीकरण और औपचारिककरण किया जाना चाहिए। अन्यथा, यह वसीयतकर्ता से संबंधित नहीं है और इसे स्थानांतरित नहीं किया जाता है।

इन बिंदुओं को जानने से डिजाइन में मदद मिलेगी, आम संघर्ष स्थितियों से बचना होगा।

व्लादिमीर

भूमि भूखंडों की विरासत को रूसी संघ के नागरिक संहिता द्वारा नियंत्रित किया जाता है, भूमि संहिता के सिद्धांतों को ध्यान में रखते हुए। और भूमि के उत्तराधिकार का क्रम कई कारकों से प्रभावित होता है जिसमें भ्रमित होना आसान होता है।

इसीलिए विवादास्पद स्थितियां, विरासत के उत्तराधिकारियों के बीच दुश्मनी। सबसे सामान्य स्थितियों में विरासत में भूमि के स्वामित्व के हस्तांतरण की विशेषताओं पर विचार करें।

विरासत द्वारा भूमि भूखंडों का हस्तांतरण: सामान्य जानकारी

वंशानुक्रम एक प्रक्रिया है कर्तव्यों, संपत्ति और के हस्तांतरण में शामिल गैर-संपत्ति अधिकारमलहम, जो एक बार उस नागरिक से संबंधित था जिसने विरासत को खोला था, इसे स्वीकार करने वाले व्यक्तियों के लिए, कानून द्वारा निर्धारित तरीके से।

विरासत में एक नागरिक के स्वामित्व वाली संपत्ति और भूमि संपत्ति को शामिल करने की संभावना की गारंटी रूसी संघ के इस संविधान द्वारा दी गई है।

केवल दो कानूनी आधार हैं जो विरासत को खोलते हैं:

1. एक नागरिक की मृत्यु;
2. उसे मृत घोषित कर दिया।

कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1181, विरासत के द्रव्यमान में संपत्ति और भूमि आवंटन दोनों शामिल होना चाहिए जो संपत्ति के अधिकारों के आधार पर या आजीवन विरासत में मिलने वाले अधिकार के आधार पर मृतक का था।

भूमि का भाग- क्षेत्र, जिसकी सीमा कानून द्वारा निर्धारित तरीके से तय की गई है, और दस्तावेजों द्वारा प्रमाणित है। यदि एक सीमित क्षेत्र न्यूनतम आकार के कम से कम दो स्वतंत्र भूखंडों को आवंटित करने की अनुमति देता है, जो कानून द्वारा स्थापित हैं, तो यह एक विभाज्य भूखंड के रूप में कार्य करता है। अन्यथा, क्षेत्र को अविभाज्य के रूप में मान्यता दी जाती है।

जब भूमि या जीवन का अधिकार विरासत में मिलता है और उस पर अधिकार प्राप्त होता है, तो क्षेत्र से संबंधित निम्नलिखित वस्तुओं को भी विरासत के अधिकारों द्वारा हस्तांतरित किया जाता है:

• मृदा;
• अलग जलाशय;
• वनस्पति।

पृथक जलाशयों को कृत्रिम रूप से निर्मित जलाशय कहा जाता है, स्थिर, एक छोटे से क्षेत्र पर कब्जा। उनका पड़ोसी क्षेत्रों में स्थित प्राकृतिक मूल के अन्य जलाशयों से संबंध नहीं होना चाहिए।

भूमि के साथ-साथ उस पर उगने वाले पौधों को विरासत में स्थानांतरित कर दिया जाता है।लेकिन जिस जमीन पर जंगल उगते हैं, उसकी विरासत के साथ चीजें अलग होती हैं। वन निधि संघीय संपत्ति है, लेकिन वन स्वामित्व के हस्तांतरण की अनुमति है रूसी विषय. नागरिकों के लिए, उनके पास एक क्षेत्रीय क्षेत्र के मालिक होने का अधिकार है जहां केवल पेड़ और झाड़ीदार वनस्पतियां उगती हैं।

जमीन का वारिस कौन कर सकता है?

जमीन पर वारिस का अधिकार :

1) व्यक्ति;

2) कानूनी संस्थाएं;

3) राज्य।

व्यक्ति, राज्य की तरह, कानून और इच्छा दोनों से विरासत के प्राप्तकर्ता बन जाते हैं।लेकिन कानूनी संस्थाएं और नगर पालिकाएं किसी साइट को केवल वसीयत से ही विरासत के रूप में स्वीकार कर सकती हैं।

उत्तराधिकार द्वारा भूमि अधिग्रहण के अधिकार से कौन वंचित है?

कानून द्वारा विरासत को स्वीकार नहीं किया जा सकता है:

1. मृत बच्चों से माता-पिता, यदि उनके संबंध में उन्होंने माता-पिता के अधिकार खो दिए हैं. अपवाद वह मामला है जब विरासत खोले जाने से पहले अधिकारों का नवीनीकरण किया गया था;
2. माता-पिता और वयस्क बच्चे, यदि कोई हों जानबूझकर चोरी, उस व्यक्ति के रखरखाव में शामिल है जिसने बाद में विरासत को खोला।

कानून और वसीयत के अनुसार, जो नागरिक अवैध रूप से मृत नागरिक और / या उसके उत्तराधिकारियों के साथ-साथ उसके अंतिम के खिलाफ काम करते हैं, वे वसीयत में परिलक्षित होंगे, स्वतंत्र रूप से विरासत में प्रवेश करने के इरादे से, अधिकार खो देते हैं विरासत प्राप्त करें। इस तरह के कृत्य अदालती प्रक्रिया में सिद्ध होते हैं।

उत्तराधिकारी राज्य: किन मामलों में?

भूमि राज्य द्वारा विरासत में प्राप्त की जा सकती है यदि:

1. मृतक नागरिक के पास विरासत के उत्तराधिकारियों की एक भी पंक्ति नहीं है, और उसके जीवनकाल के दौरान उसकी अंतिम वसीयत घोषित करने की कोई इच्छा नहीं थी;
2. मृत नागरिक ने वसीयतनामा दस्तावेज में संकेत दिया कि वह राज्य के कब्जे के लिए अपनी संपत्ति प्रदान करता है;
3. उत्तराधिकारियों ने विरासत को त्यागने का फैसला किया है, या उन्होंने इसे प्राप्त करने का अधिकार खो दिया है।

भूमि जोत की विरासत की विशेषताएं

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार, परिदृश्य का एक टुकड़ा जो एक नागरिक के स्वामित्व में था जिसने जीवन छोड़ दिया और एक विरासत खोली, स्वामित्व या आजीवन विरासत में रहने के अधिकार पर, है अभिन्न अंगविरासत और विरासत के उत्तराधिकारियों को एक सामान्य आधार पर पास करता है.

लेकिन इस कथन को शाब्दिक रूप से नहीं लिया जाना चाहिए। भूमि भूखंडों की विरासत की विशेषताएं हैं, जिनका सार नीचे प्रकट किया जाएगा।

कैसे संपत्ति भूमि विरासत में मिली है

विरासत में स्थानांतरण भूमि का भागएक नागरिक के स्वामित्व में जिसने जीवन छोड़ दिया और संपत्ति के अधिकारों के आधार पर, संभवतः कानून या वसीयत के आधार पर एक विरासत खोली। भूमि क्षेत्र के साथ विरासत रिसीवर मिट्टी, कृत्रिम रूप से बनाए गए जलाशयों और वनस्पतियों के स्वामित्व और निपटान का अधिकार प्राप्त करता हैअपनी सीमा में स्थित है।

यदि विरासत के दो या दो से अधिक प्राप्तकर्ता हैं, तो उन्हें क्षेत्र को कई भागों में विभाजित करने का अधिकार है। विरासत को स्वीकार करने के लिए, विशेष परमिट प्राप्त करने की कोई आवश्यकता नहीं है यदि केवल निर्दिष्ट संपत्ति को द्रव्यमान में शामिल किया गया हो।

आजीवन विरासत में मिली संपत्ति पर स्थित भूमि के उत्तराधिकार में स्थानांतरण

केवल प्राकृतिक व्यक्ति ही विरासत के रूप में कानून द्वारा या मृत नागरिक की अंतिम इच्छा से आजीवन विरासत में मिलने वाले अधिकार को स्वीकार कर सकते हैं। उसी समय, विरासत के उत्तराधिकारी को भूमि का उपयोग करने और इसे विरासत में हस्तांतरित करने का अधिकार है, लेकिन चूंकि स्वामित्व नगरपालिका या राज्य का है, इसलिए वह नहीं कर सकता:

• बिक्री क्षेत्र;
• उसे दे;
• जमानत दे दो।

यदि क्षेत्र का अनुचित तरीके से उपयोग किया गया था, या विरासत के उत्तराधिकारी ने भूमि को छोड़ दिया था, और यह भी कि यदि उसने इसे अपनी संपत्ति के रूप में अर्जित किया था, तो एक भूखंड पर आजीवन विरासत में रहने का अधिकार समाप्त हो सकता है।

सदा उपयोग के अधिकार पर

अक्सर सवाल यह है कि क्या स्थायी उपयोग के अधिकार पर भूमि के भूखंड को विरासत में मिलना संभव है।

कानून के अनुसार भूमि के स्थायी उपयोग का अधिकार विरासत में नहीं मिल सकता है. लेकिन दो अपवाद हैं:

1. चूंकि विरासत के प्राप्तकर्ता केवल उन वस्तुओं को प्राप्त कर सकते हैं जिनके लिए वसीयतकर्ता के पास संपत्ति के अधिकार थे, जब वह साइट पर एक घर, कुटीर या अन्य संरचनाओं का निर्माण करता है, तो उन्हें भी विरासत द्रव्यमान में शामिल किया जाएगा। उसी समय, जिस व्यक्ति को यह संपत्ति विरासत में मिलती है, उसे क्षेत्रीय कटौती खरीदने की पेशकश की जाती है ताकि वह इसका मालिक बन जाए। मुकदमेबाजी की आवश्यकता नहीं है;
2. यदि एक मृत नागरिक, अपनी मृत्यु से पहले, उस भूमि के क्षेत्र में संपत्ति के अधिकारों का पंजीकरण शुरू कर देता है जो उसके सतत उपयोग में था, लेकिन मृत्यु के कारण इसे पूरा नहीं कर सका, तो यह मामला विरासत के उत्तराधिकारी द्वारा पूरा किया जा सकता है। इस मामले में, यह आवश्यक नहीं है कि अचल संपत्ति क्षेत्र में स्थित हो। लेकिन जमीन को संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने के अधिकार को ट्रायल के जरिए सुरक्षित रखना होगा।

क्या भूमि का एक अपंजीकृत टुकड़ा विरासत में मिला है?

यह उस व्यक्ति के लिए असामान्य नहीं है जिसने जीवन छोड़ दिया और एक विरासत खोली जिसे वह उपयोग करने के लिए भूमि का एक टुकड़ा आवंटित किया गया था (उदाहरण के लिए, उसने एक बगीचा विकसित किया था या बागवानी में लगा हुआ था), लेकिन उसके पास इसके स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज नहीं थे। इसलिए, एक नागरिक की मृत्यु के बाद, यह सवाल उठता है कि क्या एक अपंजीकृत भूमि भूखंड की विरासत की संभावना है?

यदि आवंटन मृतक नागरिक के स्वामित्व में नहीं था, तो उसे संपत्ति से बाहर रखा गया है। लेकिन विरासत के प्राप्तकर्ता साइट को भुनाने के हकदार हैं यदि इसमें अचल संपत्ति है जो कभी मृतक के स्वामित्व में थी। यदि भूमि भूखंड पर केवल अनधिकृत भवन हैं, तो उन्हें संपत्ति की संरचना से बाहर रखा गया है। लेकिन आप आवेदन कर सकते हैं दावा विवरणसंपत्ति को वैध बनाने और विरासत के अधिकार से इसे स्वामित्व में लेने के अनुरोध के साथ।

एक नागरिक को आवंटित भूमि के लिए, जिसने जीवन छोड़ दिया और एक बागवानी साझेदारी द्वारा एक विरासत खोली, उनके निजीकरण की प्रक्रिया को 2020 तक बढ़ा दिया गया है।

2015 से " दचा एमनेस्टी» संशोधन किए गए, जिसके अनुसार भूमि भूखंडों के निजीकरण की प्रक्रिया को बहुत सरल किया गया है। उसी समय, परिदृश्य के एक टुकड़े का निजीकरण और विरासत में मिलना संभव है, भले ही मृत नागरिक के पास मालिक बनने का समय न हो, लेकिन सख्ती से अदालत में.

और यदि आपके पास निम्नलिखित दस्तावेज हैं (उनमें से एक), तो स्वामित्व स्वचालित रूप से स्थापित किया जा सकता है, या निजीकरण प्रक्रिया और भी सरल हो जाती है:

• एक लैंडस्केप साइट के लिए दस्तावेज़ जिसमें इस भूमि के स्वामित्व के विशिष्ट अधिकार नहीं हैं;
• एक ऐसे नागरिक को साइट के हस्तांतरण की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ जिसने जीवन छोड़ दिया और एक विरासत खोली, सतत उपयोग के लिए या आजीवन विरासत में मिलने वाले कब्जे के अधिकारों पर;
• बिजनेस बुक से लिए गए अंश।

रूसी क्षेत्र के भीतर गैर-निजीकृत भूमि भूखंड

कानून के अनुसार, परिदृश्य का एक टुकड़ा विरासत में नहीं मिल सकता है यदि वह मृत नागरिक नहीं है और उसके पास संपत्ति का अधिकार नहीं है। लेकिन दो अपवाद हैं जो रूसी संघ में एक गैर-निजीकृत भूमि भूखंड की विरासत की अनुमति देते हैं:

1. जब एक मृत नागरिक ने स्वतंत्र रूप से निजीकरण शुरू किया, लेकिन मृत्यु के कारण प्रक्रिया को पूरा नहीं किया। इस मामले में, "अतिरिक्त निजीकरण" प्रक्रिया वारिसों द्वारा पूरी की जाती है;
2. जब एक मृत नागरिक ने अपने जीवनकाल में प्रॉक्सी द्वारा साइट का निजीकरण करने का निर्देश दिया। जिसमें विश्वासपात्रप्रक्रिया के दौरान पता नहीं होना चाहिए कि प्राचार्य की मृत्यु हो गई है।

गैर-निजीकृत भूमि के उत्तराधिकार के संबंध में अन्य परिणाम हो सकते हैं। हालांकि, किसी भी परिस्थिति में, विरासत के प्राप्तकर्ताओं को मुकदमे में अपने हितों के लिए लड़ना होगा।

उत्तराधिकारी को भूमि पट्टे के अधिकार का हस्तांतरण

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 617 के अनुसार, एक नागरिक-किरायेदार से विरासत के उत्तराधिकारियों को अधिकारों और दायित्वों का सीधा हस्तांतरण प्रदान किया जाता है।

इसका मतलब है कि भूमि भूखंड को पट्टे पर देने के अधिकार की विरासत संभव है, जब तक कि पट्टा समझौता अन्यथा निर्धारित न करे.

जिसमें:

• पट्टेदार, कानून के सिद्धांतों के आधार पर, विरासत के रिसीवर को अनुबंध में प्रवेश करने से मना नहीं कर सकता, जब तक कि इसकी वैधता समाप्त नहीं हो जाती;
• विरासत के उत्तराधिकारी को विधायी मानदंडों के अनुपालन को स्थापित करने के लिए नोटरी को एक पट्टा समझौते के साथ प्रदान करना चाहिए और यह तथ्य कि इसमें ऐसे प्रावधान नहीं हैं जो विरासत के उत्तराधिकारियों को अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर रोक लगा सकते हैं;
• यदि नगरपालिका और राज्य की संपत्ति के स्वामित्व वाली भूमि को किराए पर दिया गया था, तो नोटरी को न केवल एक पट्टा समझौते की मांग करने का अधिकार है, बल्कि एक प्रस्ताव भी है जो मृतक को किराए के लिए भूमि के प्रावधान की पुष्टि करता है।

वीडियो: भूमि विरासत पर नोटरी

विरासत के प्राप्तकर्ताओं के बीच साइट के विभाजन का क्रम

अक्सर ऐसा होता है कि एक विरासत में मिला हुआ भू-दृश्य एक बार में एक नहीं, बल्कि विरासत के कई उत्तराधिकारियों के स्वामित्व में स्थानांतरित हो जाता है। फिर जरूरत पड़ने पर वे भूमि को कई भागों में बांट सकते हैं, आकार में छोटा। लेकिन उनमें से प्रत्येक का क्षेत्रफल न्यूनतम से कम नहीं हो सकता। यह तभी संभव है जब भूमि क्षेत्र को विभाज्य के रूप में मान्यता दी गई हो।

यदि भूखंड को अविभाज्य के रूप में मान्यता दी गई थी, तो सभी वारिसों में से एक बाहर खड़ा है। केवल उसे स्वामित्व का अधिकार तभी प्राप्त होगा जब वह विरासत में मिली भूमि के हिस्से के आकार के अनुसार, विरासत को स्वीकार करने वाले अन्य व्यक्तियों को मौद्रिक मुआवजा देता है।

इस प्रकार, भूमि की विरासत के आदेश की स्थापना के संबंध में रूसी कानून अभी भी अपूर्ण है। इसलिए, विरासत स्वीकार करने वाले व्यक्तियों को क्षेत्र पर अपने अधिकारों को साबित करने के लिए अक्सर अदालत जाना पड़ता है। और अदालत के मामलेभूमि क्षेत्रों को विरासत के रूप में अपनाने से जुड़े, जटिलता के तीसरे और चौथे स्तर को सौंपा गया है।

विरासत में मिली भूमि का भूखंड स्वामित्व या आजीवन विरासत में मिलने वाले कब्जे के आधार पर वसीयतकर्ता का हो सकता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि स्वामित्व के अधिकार के विपरीत, आजीवन विरासत में मिलने वाले अधिकार के आधार पर भूमि भूखंड, कानूनी संस्थाओं द्वारा या तो कानून या वसीयत द्वारा विरासत में नहीं मिल सकते हैं। केवल नागरिक ही ऐसी भूमि के उत्तराधिकार के विषय हो सकते हैं। इस कारण से, वसीयतकर्ता की संपत्ति के छिनने की स्थिति में, एक भूमि भूखंड के आजीवन विरासत में मिलने वाले अधिकार को समाप्त कर दिया जाता है, क्योंकि इसे बची हुई संपत्ति के रूप में मान्यता नहीं दी जा सकती है। "... एक नागरिक के साथ जीवन भर विरासत में मिलने वाले कब्जे के अधिकार पर एक भूमि भूखंड का पता लगाना अपने आप में इस भूखंड के राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व के अधिकार का नुकसान नहीं है"।

प्लेनम के संकल्प के पैरा 79 के अनुसार उच्चतम न्यायालयआरएफ दिनांक 29 मई, 2012 एन 9 "विरासत के मामलों में न्यायिक अभ्यास पर" भूमि भूखंड और भवन, संरचनाएं, संरचनाएं उन पर स्थित स्वतंत्र वस्तुओं के रूप में कार्य करती हैं नागरिक संचलन(रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 130), इसलिए, वसीयतकर्ता को उनके संबंध में अलग-अलग आदेश देने का अधिकार है, जिसमें केवल उनके या केवल भूमि भूखंड (जीवन भर का अधिकार विरासत में) से संबंधित भवन का निपटान शामिल है। भूमि भूखंड का कब्जा)। हालाँकि, एक ही समय में, उप-अनुच्छेद 5 और के अर्थ के भीतर। 1 सेंट 1, साथ ही कला के अनुच्छेद 4। भूमि संहिता का 35 रूसी संघ(बाद में रूसी संघ के भूमि संहिता के रूप में संदर्भित), भवन, संरचना, संरचना और उनके उपयोग के लिए आवश्यक भूमि भूखंड का हिस्सा, और भवन, संरचना, संरचना को अलग से वसीयत नहीं किया जा सकता है। ऐसे निर्देशों की वसीयत में उपस्थिति इस भाग में वसीयत की अमान्यता पर जोर देती है।

कानून विदेशी व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं द्वारा भूमि भूखंडों के निजी स्वामित्व पर कुछ प्रतिबंध स्थापित करता है। तो, आई के अनुसार। 3 कला। रूसी संघ के भूमि संहिता के 15, विदेशी नागरिक, स्टेटलेस व्यक्ति और विदेशी कानूनी संस्थाएं सीमावर्ती क्षेत्रों में स्थित भूमि भूखंडों के मालिक नहीं हो सकते हैं, जिसकी सूची रूसी संघ के राष्ट्रपति द्वारा संघीय कानून के अनुसार स्थापित की गई है। राज्य की सीमारूसी संघ, और संघीय कानूनों के अनुसार रूसी संघ के अन्य विशेष रूप से स्थापित क्षेत्रों में।

भूमि भूखंडों के लिए और भी महत्वपूर्ण प्रतिबंध निर्धारित किए गए हैं जो कृषि भूमि का हिस्सा हैं। कला के अनुसार। कृषि भूमि, विदेशी नागरिकों, विदेशी कानूनी संस्थाओं, स्टेटलेस व्यक्तियों, साथ ही अधिकृत (शेयर) पूंजी में कानूनी संस्थाओं के कारोबार पर कानून के 3, जिनमें विदेशी नागरिकों, विदेशी कानूनी संस्थाओं, स्टेटलेस व्यक्तियों की हिस्सेदारी से अधिक है 50 प्रतिशत, केवल पट्टे के अधिकार पर कृषि भूमि से भूमि भूखंड प्राप्त कर सकते हैं।

रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1182 उस स्थिति को नियंत्रित नहीं करता है जब दो या दो से अधिक उत्तराधिकारियों को एक भूमि भूखंड के आजीवन विरासत में रहने का अधिकार प्राप्त होता है। एमवी के अनुसार तेल्युकिना, कानून में यह उल्लेख करना नितांत आवश्यक लगता है कि भूमि भूखंडों के स्वामित्व के हस्तांतरण का प्रावधान आजीवन विरासत में मिलने वाले अधिकार के हस्तांतरण पर भी लागू होता है। ओ.वी. मनानिकोव, इसके विपरीत, इस तरह के दृष्टिकोणों को पूरी तरह से सही नहीं मानते हैं, क्योंकि वे हमें एक नए वास्तविक अधिकार के निर्माण के बारे में बात करने की अनुमति देते हैं - एक साझा साझा जीवनकाल विरासत में मिला हुआ अधिकार।

हमारी राय में, कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 1182 सभी उत्तराधिकारियों पर लागू होता है - दोनों जो स्वामित्व के अधिकार से वसीयतकर्ता के स्वामित्व वाली भूमि को विरासत में लेते हैं, और वे जो भूमि के आजीवन विरासत में रहने वाले अधिकार का वारिस करते हैं। सामान्य जीवनकाल विरासत में मिलने वाले कब्जे के संबंधों के नियमन में स्पष्ट अंतर को खत्म करने के लिए, Ch के नियम। नागरिक संहिता के 16 को कानून के अनुरूप लागू किया जा सकता है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 6)।

आधुनिक न्यायिक और नोटरी प्रथाएं इस तरह से विकसित हो रही हैं कि अदालतें उत्तराधिकारियों के लिए आजीवन विरासत में मिलने वाले कब्जे के अधिकार को पहचानती हैं, और नोटरी विरासत के अधिकार का एक प्रमाण पत्र जारी करते हैं, जो इसमें आजीवन विरासत में मिलने वाले कब्जे के अधिकार में हिस्सेदारी का संकेत देते हैं। (देखें, उदाहरण के लिए: मामले संख्या 33-13596 में सेंट पीटर्सबर्ग सिटी कोर्ट दिनांक 04.10.2010 की परिभाषा, कैसेशन परिभाषायहूदी स्वायत्त क्षेत्र का न्यायालय दिनांक 27 जुलाई, 2011 के मामले में संख्या 33-347/2011, आदि)।

यदि वसीयतकर्ता को स्थायी (असीमित) उपयोग के अधिकार पर एक भूमि भूखंड प्राप्त हुआ और विरासत के उद्घाटन से पहले इसका विकास और निर्माण शुरू नहीं हुआ, तो उसकी मृत्यु के साथ स्थायी भूमि उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, क्योंकि कानून प्रदान नहीं करता है उत्तराधिकार के क्रम में अन्य व्यक्तियों को ऐसे अधिकार के हस्तांतरण के लिए।

हालाँकि, स्थिति अलग होगी यदि यह स्थापित हो जाता है कि वसीयतकर्ता ने कला के अनुच्छेद 5 के आधार पर भूमि भूखंड को अपने स्वामित्व में स्थानांतरित करने के लिए आवेदन किया था। रूसी संघ के भूमि संहिता के 20, लेकिन प्रासंगिक निर्णय लेने से पहले ही उनकी मृत्यु हो गई। यह देखते हुए कि एक नागरिक का भूमि भूखंड का निजीकरण करने का अधिकार बिना शर्त है, रूसी संघ के कानून को 4 जुलाई, 1991 एन 1541-1 "रूसी संघ में हाउसिंग स्टॉक के निजीकरण पर" लागू करने की प्रथा के अनुरूप है। इस तरह के एक भूखंड को सामान्य आधार पर विरासत के अधीन अचल संपत्ति की वस्तु के रूप में माना जा सकता है।

किसी व्यक्ति के स्थायी (स्थायी) उपयोग में एक भूमि भूखंड पर एक अचल संपत्ति वस्तु की उपस्थिति स्थायी के अधिकार के हस्तांतरण के लिए इस वस्तु के अलगाव का आधार है।

(असीमित) नए मालिक को भूमि का उपयोग। साथ ही, भूमि के प्लाट के स्थायी (स्थायी) उपयोग का अधिकार नही होता हैसंपत्ति के नए मालिक से (रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 20 के खंड 2 के बाद से नागरिकों को स्थायी (स्थायी) उपयोग के लिए भूमि भूखंडों के प्रावधान पर रोक है), और गुजरताउसके लिए, जो वर्तमान कानून के विपरीत नहीं है।

स्थायी (असीमित) उपयोग (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 269) के अधिकार पर वसीयतकर्ता को दिए गए भूमि भूखंड पर स्थित अधूरी निर्माण वस्तुओं के उत्तराधिकारी भूमि भूखंड के संबंधित हिस्से का उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करते हैं भूमि के उद्देश्य के अनुसार वसीयतकर्ता के समान शर्तों और समान सीमा तक।

एक इमारत, संरचना, वसीयतकर्ता से संबंधित संरचना की विरासत के उद्घाटन से पहले विनाश के मामले में, एक भूखंड पर स्थित है कि वसीयतकर्ता के पास स्थायी (असीमित) उपयोग या आजीवन विरासत में मिली संपत्ति के अधिकार पर स्वामित्व है, इन अधिकारों को बनाए रखा जाएगा भवन, संरचना, संरचना के विनाश के बाद तीन साल के लिए वारिस, और यदि इस अवधि को अधिकृत निकाय द्वारा बढ़ाया गया है - प्रासंगिक अवधि के दौरान।

निर्दिष्ट अवधि की समाप्ति के बाद, नामित अधिकारों को उत्तराधिकारियों द्वारा बरकरार रखा जाता है, यदि उन्हें निर्धारित तरीके से समाप्त नहीं किया गया था और नष्ट भवन, संरचना, संरचना की बहाली (उत्तराधिकारियों सहित) की शुरुआत के अधीन किया गया था।

संबंधित निर्दिष्ट उद्देश्य के भूखंडों के लिए स्थापित न्यूनतम आकार की आवश्यकताओं के अनुपालन में भूमि के भूखंड को उत्तराधिकारियों के बीच विभाजित किया जा सकता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 1182)। भूमि भूखंड के न्यूनतम आकार और उसके उद्देश्य के अलावा, इसे विभाजित करते समय, कानून द्वारा स्थापित विशेष आवश्यकताओं को भी ध्यान में रखना आवश्यक है। तो, कला के भाग 4 के अनुसार। आठ जल कोडरूसी संघ में, भूमि भूखंड, जिस पर तालाब और पानी वाले गड्ढे जैसे जल निकाय स्थित हैं, विभाजन के अधीन नहीं हैं, यदि इस तरह के विभाजन के परिणामस्वरूप, एक तालाब के विभाजन, एक पानी वाले गड्ढे की आवश्यकता होती है।

इसके विभाजन के दौरान भूखंड का न्यूनतम आकार रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कानून और नियामक द्वारा स्थापित किया गया है कानूनी कार्यशव स्थानीय सरकार""। यदि भूखंड का कुल आकार इस तरह के न्यूनतम आवंटन की अनुमति नहीं देता है, तो यह पूरी तरह से वारिस के पास जाता है, जिसे अपने उत्तराधिकार हिस्से के कारण इसे प्राप्त करने का पूर्व-खाली अधिकार है। इस मामले में, शेष उत्तराधिकारियों को उचित मुआवजा प्रदान किया जाता है (पैराग्राफ 1, खंड 2, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1182)।

यदि बराबर का नियम। 1 पी। 2 कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1182 कई वारिसों का उपयोग करना चाहते हैं जिनके पास एक भूखंड प्राप्त करने का पूर्व-अधिकार है, बाद वाला उनके साझा स्वामित्व का उद्देश्य बन जाता है। "अधिमान्य वारिस" जो साइट के इक्विटी मालिक बन गए हैं, उन्हें अन्य उत्तराधिकारियों (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1170) को मुआवजा देना होगा।

भूमि भूखंड के विभाजन के साथ, न केवल अधिकार सामान्य सम्पति, लेकिन सह-मालिकों में से किसी एक द्वारा अपने हिस्से के हस्तांतरण के मामले में पहले इनकार का अधिकार भी। चाहे भूमि भूखंड का विभाजन पार्टियों के समझौते से या अदालत में किया गया हो, यह इसके अधीन है राज्य पंजीकरण(खंड 3, 21 जुलाई, 1997 के संघीय कानून के अनुच्छेद 24 एन 122-एफजेड (21 जुलाई, 2014 को संशोधित) "0 अचल संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन")।

इस घटना में कि किसी भी वारिस के पास नहीं है प्राथमिकता अधिकारएक भूखंड प्राप्त करने या इसका उपयोग नहीं करने के लिए, वारिस सामान्य साझा स्वामित्व (पैराग्राफ 2, खंड 2, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1182) के नियमों के अनुसार भूमि भूखंड का कब्जा, उपयोग और निपटान करते हैं। )

भूमि भूखंड को उसकी अविभाज्यता के आधार पर विभाजित करने की असंभवता इसके उपयोग के लिए एक प्रक्रिया की स्थापना को बाहर नहीं करती है। उपयोग के क्रम का निर्धारण करते समय, जैसा कि विभाजन के मामले में, भूमि भूखंड का एक विशिष्ट हिस्सा प्रत्येक सह-मालिकों को हस्तांतरित किया जाता है। हालांकि, उपयोग के लिए प्रक्रिया की स्थापना के साथ, भूमि भूखंड कानूनी रूप से अविभाजित रहता है, उस पर सामान्य स्वामित्व का अधिकार समाप्त नहीं होता है, इसके अलग-अलग हिस्से यात्रा के लिए संयुक्त उपयोग में हो सकते हैं, मुख्य भवन और उपयोगिता कमरों में जा सकते हैं। इसके अलावा, विभाजन के विपरीत, सह-मालिकों का आकार, स्थिति और संख्या साइट का उपयोग करने की प्रक्रिया को स्थापित करने में कोई भूमिका नहीं निभाती है। उपयोग के लिए स्थापित प्रक्रिया कानून और राज्य पंजीकरण के अधीन नहीं है।

रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1179 यह निर्धारित करता है कि खेत के किसी भी सदस्य की मृत्यु के बाद उत्तराधिकार खुलता है। विरासत में प्रवेश करने की प्रक्रिया कला के नियमों को ध्यान में रखते हुए की जानी चाहिए। कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 253 - 255, 257 - 259, जिसके अनुसार सामान्य स्वामित्व के आधार पर खेत की संपत्ति उसके सदस्यों की है। सदस्यों में से एक की संरचना से वापसी की स्थिति में भूमि भूखंड और उत्पादन की अचल संपत्ति विभाजन के अधीन नहीं है। इसलिए, वसीयतकर्ता वसीयत की गई संपत्ति की सीमा में एक व्यक्तिगत रूप से परिभाषित चीज़, उदाहरण के लिए, एक भूखंड को शामिल नहीं कर सकता है। इस मामले में, वह आम संपत्ति के अन्य सदस्यों के अधिकारों का उल्लंघन करेगा। चूंकि सामान्य स्वामित्व में संपत्ति का निपटान सभी सह-मालिकों के बीच समझौते द्वारा किया जाता है, इस मामले में यह एक खेत की संपत्ति की इच्छा नहीं होनी चाहिए, बल्कि सामान्य संपत्ति के अधिकार में हिस्सेदारी की इच्छा होनी चाहिए।

परिचय

1.2 विरासत का उद्घाटन। विरासत के उद्घाटन का समय और स्थान

2.1 कानून द्वारा विरासत की अवधारणा

2.2 पहले, दूसरे, तीसरे और बाद के चरणों के वारिस

2.3 प्रतिनिधित्व द्वारा वंशानुक्रम

2.4 दत्तक और दत्तक माता-पिता द्वारा विरासत

2.5 अनिवार्य विरासत हिस्सेदारी

2.6 उत्तराधिकार में जीवनसाथी के अधिकार

3.1 विकलांग व्यक्तियों द्वारा विरासत की समस्या जो वसीयतकर्ता पर निर्भर थे

3.3 समस्या विधायी विनियमनविरासत से बचना

3.4 वास्तविक समस्याएंभूमि भूखंडों की विरासत, उन्हें संपत्ति के अधिकार

निष्कर्ष

प्रयुक्त स्रोतों की सूची

परिचय

विरासत कानून, एक डिग्री या किसी अन्य, प्रत्येक नागरिक के हितों को प्रभावित करता है, और हमारे समाज में हुए परिवर्तनों के संबंध में, अर्थात। निजी संपत्ति की संस्था की स्थापना और सामाजिक-आर्थिक संबंधों में बदलाव के साथ गंभीर सैद्धांतिक चिंतन की आवश्यकता है,

सबसे पहले, विरासत की संस्था पर आधुनिक विधायी प्रावधानों को समझने के लिए,

दूसरे, भविष्य में वंशानुगत संबंधों के विकास की भविष्यवाणी करना।

इसलिए, विरासत कानून के मुद्दों पर वर्तमान में बहुत ध्यान दिया जाता है और उनके विकास को बहुत महत्व दिया जाता है। वंशानुक्रम दूसरों के बीच एक विशेष स्थान रखता है नागरिक कानून संस्थानजिन पर रूसी संघ के संविधान में ध्यान दिया गया है। रूसी संघ का संविधान नागरिकों को ऐसी किसी भी संपत्ति के मालिक होने के अधिकार की गारंटी देता है जो कानून द्वारा निषिद्ध नहीं है।

अनुच्छेद 35 के अनुसार, रूसी संघ के संविधान के खंड 4, "विरासत के अधिकार की गारंटी है"।

मानदंडों द्वारा विरासत के अधिकारों के कार्यान्वयन के लिए कानूनी गारंटी प्रदान की जाती है रूसी कानून, विरासत संबंधों को विनियमित करना, जिन्हें कानून के मानदंडों द्वारा विनियमित सामाजिक संबंधों के रूप में समझा जाता है, जो कि चीजों, संपत्ति, साथ ही संपत्ति के अधिकारों और दायित्वों के नागरिक की मृत्यु के बाद हस्तांतरण से जुड़ा हुआ है, जो उसके अधिकार से संबंधित है। स्वामित्व।

रूसी राज्य की नई स्थितियों में, परिवर्तन में एक निश्चित भूमिका आर्थिक आधारसमाज को विरासत कानून में सुधार के लिए दिया जाता है, क्योंकि सामाजिक न्याय के सिद्धांत के कार्यान्वयन की आवश्यकताएं बढ़ रही हैं।

नागरिक संहिता का तीसरा भाग विरासत कानून के क्षेत्र में संबंधों को नियंत्रित करता है। इसलिए, विशेष रूप से रुचि पिछले कानून में निहित नियमों के साथ कुछ प्रावधानों की सैद्धांतिक तुलना में कानून द्वारा विरासत का विश्लेषण होगा, और 1964 के RSFSR के सभी नागरिक संहिता के ऊपर।

यह इस तथ्य से समझाया गया है कि बाजार संबंधों के गठन और नागरिकों को विरासत में संपत्ति के निजी स्वामित्व के अधिकार के समेकन के परिणामस्वरूप, इन वस्तुओं की सीमा में काफी विस्तार हुआ है और विशेष ध्यान देना आवश्यक होगा। समस्याग्रस्त मुद्दों के लिए जो कानून द्वारा विरासत में उत्पन्न होते हैं और उन्हें किसी का ध्यान नहीं जाने दिया जा सकता है न्यायतंत्रउनको। संवैधानिक गारंटीविरासत आधुनिक रूसी कानून की विभिन्न शाखाओं से भी जुड़ी हुई है, और यह मुख्य रूप से नागरिक, परिवार, आवास, भूमि विनियम, जो विरासत की संस्था को भी नियंत्रित करता है।

वर्तमान समय में इस अंतिम योग्यता कार्य की प्रासंगिकता इस तथ्य के कारण है कि विरासत का अधिकार आधुनिक समाज के जीवन में व्यक्ति का एक अविभाज्य अधिकार है और न केवल वकीलों के लिए, बल्कि सभी के हितों को भी प्रभावित करता है। जो विरासत कानून की कक्षा में शामिल है। और 1 मार्च, 2002 को रूसी संघ के नागरिक संहिता के तीसरे भाग को अपनाना और प्रवेश करना, जिसमें धारा V "विरासत कानून" शामिल है, रूसी में कानून के तहत विरासत की संस्था के अध्ययन के लिए नए दृष्टिकोणों को पूर्वनिर्धारित करता है। फेडरेशन, जो एक बार फिर काम लिखने की प्रासंगिकता और समयबद्धता की पुष्टि करता है।

काम का उद्देश्य रूसी संघ के संविधान, रूसी संघ के नागरिक संहिता और अन्य में निहित विरासत कानून के मानदंड हैं। विधायी कार्यजो आनुवंशिकता को नियंत्रित करता है।

इस पत्र में शोध का विषय वे कानूनी संबंध हैं जो विरासत पर सामान्य प्रावधानों से उत्पन्न होते हैं, कानून द्वारा विरासत के विषय को प्रकट करते हैं, कानून द्वारा विरासत की वास्तविक समस्याओं का अध्ययन, साथ ही नागरिक कानून के क्षेत्र में लागू मानदंड विरासत कानूनी संबंध, जो कानून में विरासत की अवधारणा का खुलासा करने के लिए आवश्यक हैं।

इस काम का उद्देश्य हाइलाइट करना और विश्लेषण करना है, साथ ही अध्ययन करना है, सबसे पहले, नई समस्याएं जो पहले कानून द्वारा विरासत के कानूनी विनियमन में उत्पन्न नहीं हुई हैं, कानून द्वारा कतारों की संख्या में वृद्धि के कारण, ए आकार में कमी अनिवार्य शेयर, आश्रित व्यक्तियों द्वारा विरासत से उत्पन्न होने वाली समस्याएं, साथ ही साथ विरासत से हटाने के लिए आधार और तंत्र के विधायी विनियमन की समस्याओं को अद्यतन करना अयोग्य उत्तराधिकारी, पलायन की समस्या, साथ ही वंशानुक्रम की समस्या ख़ास तरह केसंपत्ति, जैसे भूमि भूखंडों की विरासत, उन्हें संपत्ति के अधिकार।

लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए उपरोक्त प्रावधानों का अध्ययन करने का कार्य होगा।

अध्ययन का कालानुक्रमिक और सैद्धांतिक ढांचा 1964 के RSFSR के नागरिक संहिता की वैधता की अवधि और रूसी संघ के नागरिक संहिता "विरासत कानून" के खंड V के भाग तीन की लघु कथाओं को प्रभावित करेगा।

प्रकाशित विरासत कानून, रूसी संघ के नागरिक संहिता पर टिप्पणी, विरासत की समस्याओं से संबंधित कुछ मुद्दों पर इसके आवेदन का अभ्यास, न्यायिक अभ्यास की समीक्षा कई मुद्दों पर एकीकृत पदों की अनुपस्थिति का संकेत देती है जो कि मौलिक महत्व के हैं विरासत कानून के नए मानदंडों की व्याख्या, जो एक पेपर लिखने और कानून द्वारा विरासत की अवधारणा को पूरी तरह से प्रकट करने के लिए पद्धतिगत और सूचना आधार होगा।

इस काम में कानून द्वारा विरासत का अध्ययन करने का वैज्ञानिक प्रयास इस तथ्य में निहित है कि यह कानून द्वारा विरासत का सैद्धांतिक विश्लेषण, समस्याओं और उन्हें हल करने के कुछ तरीकों को प्रस्तुत करता है।

टी.आई. ज़ैतसेवा, पी.वी. क्रशेनिनिकोव, ए.एल. माकोवस्की, ई.वी. सुखानोव, एन.वी. सुचकोवा, केबी यारोशेंको के कार्यों का अध्ययन और विश्लेषण किए बिना यह काम लिखना असंभव होगा। और अन्य सिद्धांतकार और चिकित्सक जिन्होंने आधुनिक रूसी विरासत कानून के गठन में योगदान दिया है। अंतिम योग्यता कार्य की संरचना में शामिल हैं: परिचय, अध्याय, पैराग्राफ, निष्कर्ष और संदर्भों की सूची और आवेदन।

अध्याय 1. वंशानुक्रम पर सामान्य प्रावधान

1.1 विरासत के लिए अवधारणा और आधार

रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग तीन को अपनाने के साथ, घरेलू कानून के इतिहास में पहली बार, कानून में विरासत की अवधारणा का पता चला है।

कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1110 पी। 1 "जब मृतक की संपत्ति (विरासत, वंशानुगत संपत्ति) विरासत में मिली है, तो यह सार्वभौमिक उत्तराधिकार के क्रम में अन्य व्यक्तियों को पारित हो जाती है, अर्थात। एक पूरे के रूप में और एक ही समय में अपरिवर्तित रूप में, जब तक कि अन्यथा इस संहिता के नियमों का पालन न हो।

इस प्रकार, कानून ने उत्तराधिकार की परिभाषा को उत्तराधिकार, और सार्वभौमिक उत्तराधिकार के रूप में स्थापित किया।

एक सार्वभौमिक उत्तराधिकार के रूप में विरासत की अवधारणा, आधुनिक न्यायशास्त्र रोमन कानून के कारण है, जो विरासत पर निर्भर करता है - सामान्य (सार्वभौमिक) और आंशिक (एकवचन)।

इस तरह की बुनियादी अवधारणाओं पर एक संपूर्ण, एक अपरिवर्तित रूप और अधिक के लिए एक साथ रहने के बारे में अधिक विस्तार से ध्यान देना आवश्यक है पूर्ण विशेषताएंविरासत, सबसे पहले, विरासत को संपत्ति के एक पूरे सेट के रूप में माना जाता है।

दूसरे शब्दों में, एक निश्चित (ज्ञात) भाग का अधिकार प्राप्त करके वंशानुगत संपत्ति, वारिस दूसरे (उनके लिए अज्ञात) विरासत का अधिकार प्राप्त करते हैं।

किसी विशेष संपत्ति के बारे में उत्तराधिकारियों की अज्ञानता उत्तराधिकार के परिणामों को प्रभावित नहीं करती है।

उत्तराधिकार के विषय के रूप में उत्तराधिकार, उत्तराधिकारियों के पास अपरिवर्तित रहता है, जिसका अर्थ है कि उद्घाटन के समय विरासत क्या थी, यह विरासत के दौरान बनी रहती है, अर्थात। एक ही मात्रा, संरचना, मूल्य शर्तों में।

सार्वभौमिक उत्तराधिकार की एक और विशिष्ट विशेषता यह है कि उत्तराधिकारियों को उत्तराधिकार के उद्घाटन से एक ही समय में उत्तराधिकार का हस्तांतरण, इसकी वास्तविक स्वीकृति के समय की परवाह किए बिना। इसका अर्थ है कि कुछ अधिकारों को पहले स्वीकार करना असंभव है, और अन्य बाद में, यदि वारिस ने कुछ अधिकार स्वीकार कर लिया है, तो वह स्वचालित रूप से उसके लिए ज्ञात और अज्ञात सभी अधिकारों और दायित्वों को स्वीकार करता है।

इस प्रकार, सार्वभौमिक वंशानुगत उत्तराधिकार की त्रिमूर्ति संपूर्ण वंशानुगत कानूनी संबंधों के विकास का आधार है, इस तरह विरासत की अवधारणा का पता चलता है।

वंशानुक्रम के मूल सिद्धांत, अर्थात्। विरासत के विचारों को निर्देशित करने वाले मुख्य सिद्धांत इस प्रकार हैं:

विरासत खोलने का आधार व्यक्ति की मृत्यु है;

विरासत खोलने का समय वसीयतकर्ता की मृत्यु के क्षण से शुरू होता है;

विरासत के उद्घाटन का स्थान वसीयतकर्ता के निवास स्थान या उसकी संपत्ति के स्थान से मेल खाता है;

विरासत संपत्ति में संपत्ति के अधिकार और दायित्व दोनों शामिल हैं जो मृत्यु के समय वसीयतकर्ता के पास थे;

विधान उन व्यक्तियों के चक्र की स्थापना करता है जिन्हें उत्तराधिकार में बुलाया जा सकता है;

कानून उन व्यक्तियों का एक चक्र स्थापित करता है जिन्हें विरासत में नहीं कहा जा सकता है

कला में। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 1111 यह निर्धारित करता है कि विरासत दो आधारों पर की जाती है: इच्छा और कानून द्वारा।

रूसी संघ का वर्तमान कानून भी एक नागरिक को स्वतंत्र रूप से गारंटी देने की इच्छा को उबालता है, अपने विवेक से, मृत्यु की स्थिति में अपनी संपत्ति का निपटान, संपत्ति के निपटान में केवल अपने स्वयं के हित द्वारा निर्देशित। इसलिए, वसीयत द्वारा विरासत को पहले स्थान पर रखा गया था।

यदि कानून द्वारा विरासत की बात आती है, जो इस काम का विषय है, तो इस बिंदु पर अधिक विस्तार से ध्यान देना आवश्यक है।

संपत्ति की विरासत पर संबंधों का कानूनी विनियमन, संपत्ति संबंधों के नियमन की तरह, एक जटिल, प्रतिच्छेदन चरित्र है:

संवैधानिक और नागरिक के माध्यम से कानूनी नियमोंविरासत में मिली संपत्ति की बहुत संभावना स्थापित हो गई है, नागरिक कानून के नियम मृत्यु की स्थिति में नागरिकों की अपनी संपत्ति का निपटान करने की शक्तियों और उनके स्वतंत्र विवेक की सीमाओं को निर्धारित करते हैं, नागरिकों के विरासत अधिकारों की रक्षा के लिए कानूनी तरीके अपनाए गए हैं अन्य व्यक्तियों द्वारा अतिक्रमण से - विरासत संबंधों की संपत्ति की सुरक्षा पर नागरिक और आपराधिक कानून के मानदंड।

इसलिए, कानून द्वारा विरासत के लिए, उत्तराधिकारियों और वसीयतकर्ता के बीच संबंध की डिग्री, विवाह में वारिस और वसीयतकर्ता की स्थिति, सहवास के तथ्य, साथ ही व्यक्ति की उपस्थिति को कम से कम स्थापित करना आवश्यक है। पिछले सालउस पर निर्भर वसीयतकर्ता का जीवन, वसीयतकर्ता के जीवन के दौरान किसी व्यक्ति के गर्भाधान का तथ्य। ऐसा करने के लिए, आपको उत्तराधिकारियों के क्रम को स्थापित करने की आवश्यकता है।

कानून के तहत विरासत होगी यदि वसीयत तैयार नहीं की गई थी या इसे अदालत द्वारा अमान्य घोषित कर दिया गया था, या सभी वारिसों ने विरासत को त्याग दिया था, या बिल्कुल भी अनुपस्थित हैं, तो संपत्ति को बचा हुआ माना जाता है और रूसी संघ की संपत्ति बन जाती है .

उपरोक्त के आधार पर, यह इस प्रकार है कि वास्तव में न तो कानून और न ही वसीयत सीधे तौर पर उत्तराधिकारी के लिए एक व्यवसाय की आवश्यकता होगी।

इसके लिए निश्चित की स्थापना की आवश्यकता है कानूनी तथ्य. सबसे पहले, जैसे कि विरासत को खोलने का तथ्य, जो किसी नागरिक की मृत्यु के परिणामस्वरूप होता है या उसे मृत घोषित कर देता है, विरासत और स्थान को खोलने का समय।

इन कानूनी तथ्यों के विश्लेषण पर अधिक विस्तार से ध्यान देने योग्य है।

विरासत के उद्घाटन के साथ विरासत कानूनी संबंध उत्पन्न होते हैं। कला में विधायक। 1113 रूसी संघ के नागरिक संहिता ने एक समझ तैयार की कानूनी महत्वएक विरासत का उद्घाटन, यह दर्शाता है कि विरासत एक नागरिक की मृत्यु के साथ खुलती है। कानून एक नागरिक को मृत घोषित करने को एक विरासत खोलने की शर्त के रूप में भी कहता है। एक नागरिक को मृत घोषित करना "कानूनी मौत" के रूप में समझा जाता है, जिसे विशेष कार्यवाही की न्यायिक प्रक्रिया में स्थापित किया गया है। एक नागरिक को मृत घोषित करने के लिए एक नागरिक की शारीरिक मृत्यु के समान कानूनी परिणाम होते हैं। इस तरह के आयोजन रजिस्ट्री कार्यालय के साथ अनिवार्य पंजीकरण के अधीन हैं।

इस प्रकार, एक विरासत का उद्घाटन एक कानूनी तथ्य है, जो विरासत के कानूनी संबंधों के उद्भव से जुड़ा है। बनाने वाले व्यक्तियों के लिए उत्तराधिकार अधिकारवसीयतकर्ता की मृत्यु की पुष्टि करने वाला एकमात्र दस्तावेज मृत्यु प्रमाण पत्र है।

इसलिए, विरासत के उद्घाटन के तथ्य को साबित करने के अलावा, मृत्यु प्रमाण पत्र आपको वसीयतकर्ता की मृत्यु की तारीख स्थापित करने की अनुमति देता है, जो कि विरासत को खोलने के समय की स्थापना पर ध्यान केंद्रित करने के लिए प्रथागत है।

विरासत खोलने के समय का सवाल महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह उन व्यक्तियों के चक्र को निर्धारित करने से जुड़ा है जो वारिस के रूप में कार्य करेंगे, विरासत संपत्ति की संरचना, लेनदार के दावों को प्रस्तुत करने की अवधि की शुरुआत, स्वीकार करने की अवधि और इससे इनकार करते हुए, विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी करने की अवधि।

इस प्रकार, विरासत खोलने का समय एक नागरिक की मृत्यु का दिन है, और इस दिन को न केवल एक चिकित्सा रिपोर्ट के आधार पर, बल्कि इसके आधार पर भी निर्धारित किया जा सकता है। कानूनी प्रभावमृत्यु के तथ्य को स्थापित करने के मामले में अदालत का फैसला, यानी। एक नागरिक को मृत घोषित करना। यदि किसी नागरिक को मृत घोषित कर दिया जाता है, लापता हो जाता है, तो नागरिक की मृत्यु के दिन को उसकी कथित मृत्यु के दिन के रूप में मान्यता दी जाती है।

वंशानुगत उत्तराधिकार के लिए मौजूदा प्रक्रिया के तहत, विरासत को खोलने के समय के तहत नागरिक की मृत्यु के दिन पर विचार करने की प्रथा है। नोटरी प्रथा में, मृत्यु प्रमाण पत्र की प्रस्तुति होती है, जहां मृत्यु का कोई दिन नहीं होता है।

आज, कला के पैरा 1 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1154, जब किसी नागरिक की कथित मृत्यु के दिन एक विरासत खोलते हैं, तो विरासत को स्वीकार करने के लिए 6 महीने की अवधि उस तारीख से स्थापित की जाती है, जिस दिन उसे मृत घोषित करने पर अदालत का फैसला लागू होता है।

उस मामले पर विशेष ध्यान देने योग्य है जब नागरिक उसी दिन मर जाते हैं, जो अन्य परिस्थितियों में एक दूसरे के बाद विरासत में मिल सकते हैं, लेकिन वर्तमान कानून के अनुसार उन्हें एक ही समय में मृत माना जाता है और एक दूसरे के बाद विरासत में नहीं मिलता है, अर्थात। विरासत के खुलने का समय निर्धारित करने के लिए, केवल दिन मायने रखता है। साथ ही, प्रत्येक मृतक के वारिसों को उत्तराधिकार में बुलाया जाएगा।

आप नोटरी प्रथा से इस तरह के एक उदाहरण पर विचार कर सकते हैं: पति-पत्नी एक ही समय में एक आपदा में मर जाते हैं। उसी समय, उनमें से प्रत्येक का वारिसों का अपना चक्र होता है (पहली शादी से बच्चे), पत्नी की मृत्यु 12-00 बजे होती है, और पति की 5 घंटे बाद। ऐसी स्थिति में समाधान स्पष्ट होगा; इसलिये यह कानून में ही बनता है, अर्थात। पति-पत्नी को एक ही समय में मृत घोषित कर दिया जाएगा और वे एक-दूसरे के वारिस नहीं होंगे।

इस मुद्दे को हल करने में रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग तीन का निस्संदेह लाभ यह है कि इसने 1964 के RSFSR के नागरिक संहिता के मानदंडों में निहित अनिश्चितता को समाप्त कर दिया है और नागरिकों के अधिकारों को कानून बनाना संभव बना दिया है।

विरासत को विनियमित करने के लिए पिछले कानून, ऐसे परीक्षकों की समस्या से जटिल, में कोई विधायी मानदंड नहीं था और विवादों को अदालत में हल किया जाएगा।

विरासत के उद्घाटन के समय का सवाल महत्वपूर्ण है, क्योंकि परिभाषा इसके साथ जुड़ी हुई है:

व्यक्तियों का चक्र जो वारिस के रूप में कार्य करेगा;

वंशानुगत संपत्ति की संरचना;

लेनदारों के दावों को प्रस्तुत करने की अवधि की शुरुआत, उत्तराधिकारियों द्वारा स्वीकृति की अवधि, विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी करने की अवधि और अंत में, अधिकारों और दायित्वों के उद्भव का क्षण (अधिकार सहित) स्वामित्व का) इससे प्राप्त उत्तराधिकार द्वारा;

वंशानुगत संपत्ति की सुरक्षा के उपाय;

विरासत कानूनी संबंधों पर लागू कानून

विरासत के कानूनी संबंधों के उद्भव और कार्यान्वयन की स्थिति में, विरासत के उद्घाटन के स्थान की अवधारणा का बहुत महत्व है, और यदि हम 1964 के RSFSR के नागरिक संहिता का सैद्धांतिक विश्लेषण करते हैं, तो अंतिम स्थान विरासत के उद्घाटन को मान्यता दी गई थी स्थायी स्थानवसीयतकर्ता का निवास, फिर रूसी संघ के नागरिक संहिता के प्रावधानों के अनुसार, विरासत के उद्घाटन का स्थान निवास का अंतिम स्थान है।

विरासत के उद्घाटन के स्थान का प्रश्न महत्वपूर्ण है, क्योंकि। यह विरासत के उद्घाटन के स्थान पर है कि उत्तराधिकारियों को इसे स्वीकार या अस्वीकार करने के लिए नोटरी के कार्यालय में एक आवेदन जमा करना होगा। अक्सर ऐसा होता है कि एक व्यक्ति एक स्थान पर रहता है, उसकी संपत्ति दूसरी जगह होती है, और मृत्यु तीसरे स्थान पर होती है, और इसलिए कानून स्पष्ट रूप से परिभाषित करता है कि "विरासत के उद्घाटन का स्थान वसीयतकर्ता के निवास का अंतिम स्थान है। ।"

और फिर, हम 1964 के RSFSR के नागरिक संहिता के मानदंडों के संरक्षण को विरासत को खोलने के समय देखते हैं, लेकिन विरासत को खोलने के स्थान को निर्दिष्ट करने के रूप में इस तरह के एक अतिरिक्त को महत्वपूर्ण माना जाना चाहिए।

अधिकांश मामलों में, नागरिक के निवास स्थान का निर्धारण करने के लिए संदर्भ बिंदु निवास स्थान पर पंजीकरण है। साथ ही, पंजीकरण की अनुपस्थिति किसी नागरिक के अधिकारों और स्वतंत्रता को प्रतिबंधित करने के आधार के रूप में काम नहीं कर सकती है। यदि रूसी संघ में किसी नागरिक का निवास स्थान स्थापित नहीं है, तो विरासत के उद्घाटन का स्थान संपत्ति के स्थान से निर्धारित किया जा सकता है, और यदि संपत्ति में स्थित है विभिन्न स्थानों, फिर इसके सबसे मूल्यवान भागों द्वारा।

ऐसी संपत्ति का मूल्य उसके बाजार मूल्य से निर्धारित होता है। विधायक यह निर्दिष्ट नहीं करता है कि उच्चतम मूल्य को किस सम्मान और समझ में लिया जाना चाहिए। सब कुछ समाज में विशिष्ट आर्थिक और कानूनी स्थिति पर निर्भर करेगा।

विधान में विरासत के उद्घाटन के स्थान का संकेत करते समय प्रश्न मेंके बारे में विभिन्न स्थानों. निवास स्थान वह स्थान है जहां नागरिक स्थायी रूप से रहता है या लाभप्रद रूप से निवास करता है। 14 वर्ष से कम उम्र के नाबालिगों, या संरक्षकता के तहत नागरिकों के निवास का स्थान, उनके कानूनी प्रतिनिधियों - माता-पिता, दत्तक माता-पिता या अभिभावकों का निवास स्थान है।

विरासत के उद्घाटन का स्थान निर्धारित करता है:

कुछ विरासत संबंधों के लिए किसी विशेष देश का विधान;

उत्तराधिकारियों के बीच विवाद की अनुपस्थिति में उत्तराधिकारियों के विरासत अधिकारों के नोटरी पंजीकरण का स्थान;

विरासत की रक्षा के लिए कुछ उपायों का आवेदन (कभी-कभी विरासत कानून के क्षेत्र में संघर्ष होता है, अगर वहाँ है विदेशी तत्व, विरासत के कई सवालों के बाद से विभिन्न देशविभिन्न कानूनी प्रावधान प्राप्त करें)।

न्यायिक कार्यवाही में विरासत के उद्घाटन के स्थान को स्थापित करने जैसी अवधारणा पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए। यह तब होता है जब न तो मृतक का निवास स्थान, न ही उसकी संपत्ति का स्थान ज्ञात होता है, या जब कोई नागरिक अपने पूर्व निवास स्थान को छोड़ कर किसी नए निवास स्थान पर जाते समय मर जाता है, जो अज्ञात रहता है, तो उसका स्थान विरासत का उद्घाटन अदालत द्वारा एक विशेष प्रक्रिया में स्थापित किया जाता है।

आज समस्या शरणार्थियों और आंतरिक रूप से विस्थापित व्यक्तियों की मृत्यु के बाद विरासत के उद्घाटन के स्थान का निर्धारण है। ज्यादातर मामलों में, इस मुद्दे को अदालत में भी हल किया जाता है।

इस प्रकार, वंशानुगत कानूनी संबंधों की त्रिमूर्ति माना जाता है, जैसे कि एक विरासत, समय और स्थान का उद्घाटन, यह निष्कर्ष निकालने का कारण देता है कि विरासत में संपत्ति के लिए नागरिकों के अधिकार की प्राप्ति में, वंशानुगत कानूनी संबंधों को विकसित करना कितना महत्वपूर्ण है।

1.3 विरासत संपत्ति। वारिस

विरासत की मूल अवधारणा कला में दी गई है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1112, जिसके अनुसार विरासत में वसीयतकर्ता से संबंधित चीजें शामिल हैं जिस दिन विरासत को खोला गया था, संपत्ति के अधिकार और दायित्वों सहित अन्य संपत्ति।

विरासत है कानूनी अवधारणा, रोमन निजी कानून से उधार लिया गया, जिसमें विरासत ने अन्य व्यक्तियों द्वारा मृतक के अधिकारों के उत्तराधिकार को स्थापित किया।

वंशानुक्रम की आधुनिक अवधारणा उत्तराधिकार की संरचना की परिभाषा के माध्यम से प्रकट होती है, अर्थात। विरासत में क्या शामिल है और क्या शामिल नहीं है, क्या संभव है और क्या विरासत में नहीं मिल सकता है।

इस प्रकार, "विरासत (वंशानुगत संपत्ति) एक मृत नागरिक की संपत्ति है, जो वंशानुगत उत्तराधिकार के क्रम में अन्य व्यक्तियों के पास जाती है।"

उत्तराधिकार की अपेक्षा की स्थिति में अपने मालिक की मृत्यु के बाद शेष, विरासत को एक स्वतंत्र वस्तु के रूप में माना जाता है। नागरिक आधिकार, एकल संपत्ति परिसर का प्रतिनिधित्व करता है।

वंशानुगत संपत्ति की संरचना चार प्रकार की वस्तुओं तक सीमित है: - ये चीजें, संपत्ति के अधिकार, संपत्ति के दायित्व, अन्य संपत्ति हैं।

केवल उस संपत्ति को विरासत में शामिल किया जा सकता है, और पहली प्रकार की संपत्ति वे चीजें हैं जो कानूनी रूप से वसीयतकर्ता से संबंधित हैं, अर्थात। उनके प्रति वसीयतकर्ता का एक निश्चित अधिकार था।

इस तरह के संबंध विशेष रूप से प्रासंगिक शीर्षक दस्तावेजों (स्वामित्व का प्रमाण पत्र, अदालत के फैसले, अनुबंध) द्वारा स्थापित किए जाते हैं। चीजों के अधिकारों के साथ, विरासत में संपत्ति के अधिकार भी शामिल हैं - एक ऋण समझौते के तहत ये अधिकार और कंपनी के प्रबंधन में भाग लेने के लिए एक शेयरधारक के अधिकार के रूप में इस तरह के कॉर्पोरेट कानून और एलएलसी के एक सदस्य के अधिकार अगर हस्तांतरण अधिकारों के अपने चार्टर द्वारा बाहर नहीं रखा गया है।

वसीयतकर्ता के संपत्ति दायित्वों की अवधारणा में ऋण के रूप में विरासत के हिस्से के रूप में वस्तुओं का ऐसा समूह शामिल है।

उत्तराधिकार स्वीकार करने वाले उत्तराधिकारियों को हस्तांतरित संपत्ति के मूल्य के भीतर वसीयतकर्ता के ऋणों के लिए उत्तरदायी होंगे।

इस काम में अध्ययन के सैद्धांतिक ढांचे के अनुसार, निश्चित रूप से, रूसी संघ के नागरिक संहिता का अध्याय 65, कुछ प्रकार की संपत्ति की विरासत के लिए समर्पित है, प्रासंगिक है।

यदि 1964 के RSFSR के नागरिक संहिता के अनुसार विशेष स्थितियांविरासत केवल एक लेख तक सीमित थी - "सामूहिक खेत में विरासत", फिर रूसी संघ के नागरिक संहिता में कम से कम दस ऐसे लेख हैं, जिनमें शामिल हैं:

व्यावसायिक साझेदारी और कंपनियों में भागीदारी से संबंधित अधिकारों को प्राप्त करने की प्रक्रिया को विनियमित करने वाले प्रावधान (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1176),

साथ ही इसमें उपभोक्ता सहकारी(रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1177; एक उद्यम (अनुच्छेद 1178), एक किसान (खेत) अर्थव्यवस्था (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1179) की विरासत के क्रम को निर्धारित करने वाले मानदंड,

सीमित हस्तांतरणीय चीजों की विरासत पर नियम (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1180), आदि।

अन्य संपत्ति के रूप में विरासत की ऐसी वस्तु का उल्लेख किसी प्रकार की संपत्ति परिसर, एक स्वतंत्र वस्तु के रूप में माना जाना चाहिए। इस तरह की विरासत का एक उदाहरण एक उद्यम की विरासत है।

इस तरह के विभिन्न प्रकार के संपत्ति संबंध, जिसमें उत्तराधिकारी शामिल होते हैं, हमें उसके उत्तराधिकारी द्वारा वसीयतकर्ता के पूर्ण प्रतिस्थापन के बारे में बात करने की अनुमति नहीं देते हैं। कानून स्पष्ट रूप से विरासत की असंभवता बताता है व्यक्तिगत अधिकारऔर जिम्मेदारियां। इसलिए, संपत्ति के अधिकार और दायित्व जो कि वसीयतकर्ता के व्यक्तित्व के साथ अटूट रूप से जुड़े हुए हैं, विरासत में शामिल नहीं हैं। वे गुजारा भत्ता का अधिकार, स्वास्थ्य को नुकसान के लिए मुआवजे का अधिकार हैं। कुछ प्रकार की संपत्ति और व्यक्तिगत गैर-संपत्ति अधिकारों के हस्तांतरण की भी अनुमति नहीं है, पुनर्वासित नागरिकों को लौटाई गई संपत्ति, साथ ही साथ लेखकत्व का अधिकार, विरासत में शामिल किए जाने के अधीन नहीं है।

ये विरासत की वस्तुओं पर केवल सामान्य प्रावधान हैं जो वंशानुगत संबंधों के विकास को नियंत्रित करते हैं और वारिस जैसी अवधारणा के साथ सीधे बातचीत करते हैं।

विरासत कानून में केंद्रीय आंकड़ों में से एक वसीयतकर्ता है - एक व्यक्ति जिसकी संपत्ति उसकी मृत्यु के बाद अन्य व्यक्तियों के पास जाती है। वसीयतकर्ता वह व्यक्ति होता है जिसकी मृत्यु के बाद उत्तराधिकार होता है। अक्षम या आंशिक रूप से सक्षम, और रूसी संघ के क्षेत्र में रहने वाले विदेशी नागरिकों सहित रूसी संघ का कोई भी नागरिक वसीयतकर्ता हो सकता है।

वारिस वह व्यक्ति होता है जिसे वसीयतकर्ता की मृत्यु के संबंध में उत्तराधिकारी के रूप में बुलाया जाता है। नागरिक कानून का कोई भी विषय उत्तराधिकारी के रूप में कार्य कर सकता है।

रूसी संघ का नागरिक संहिता उत्तराधिकारियों की एक विस्तृत सूची स्थापित करता है। वे हो सकते हैं:

नागरिक जो विरासत के उद्घाटन के दिन जीवित हैं, साथ ही वे जो वसीयतकर्ता के जीवन के दौरान गर्भ धारण करते हैं और विरासत के उद्घाटन के बाद जीवित पैदा होते हैं (कानून और इच्छा दोनों से);

केवल वसीयत द्वारा कानूनी संस्थाएं, बशर्ते कि वे उस दिन मौजूद हों जिस दिन विरासत को खोला गया था;

सार्वजनिक कानूनी संस्थाएं, जिसमें रूसी संघ, रूसी संघ के विषय, नगर पालिकाएं, विदेशी राज्य और . शामिल हैं अंतरराष्ट्रीय संगठन, बल्कि विरासत खोलने के दिन वसीयत और अस्तित्व की उपस्थिति में भी।

उत्तराधिकारियों की पहली श्रेणी को ध्यान में रखते हुए, और ये नागरिक (व्यक्ति) हैं, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वे कानून और इच्छा दोनों से वारिस हो सकते हैं, यदि वे वसीयतकर्ता की मृत्यु के समय जीवित थे।

उत्तराधिकार का अधिकार उत्तराधिकारी की नागरिकता पर निर्भर नहीं करता है। रूसी संघ के नागरिक, विदेशी और स्टेटलेस व्यक्ति विरासत द्वारा अधिकारों और दायित्वों को ले सकते हैं, क्योंकि वे रूसी संघ के नागरिकों के साथ समान आधार पर रूसी संघ में नागरिक कानूनी क्षमता का आनंद लेते हैं।

विरासत का अधिकार शामिल है नागरिक क्षमता. जन्म के क्षण से मृत्यु तक, सभी नागरिक उत्तराधिकारी हो सकते हैं। कानून उन वारिस व्यक्तियों के रूप में भी मान्यता देता है जो अभी तक विरासत के उद्घाटन के दिन तक पैदा नहीं हुए हैं, लेकिन जिनकी कल्पना वसीयतकर्ता के जीवन के दौरान की गई थी। यही सामान्य नियम है।

उत्तराधिकारियों की दूसरी श्रेणी को ध्यान में रखते हुए, और ये कानूनी संस्थाएं हैं, चाहे उनके स्वामित्व के संगठनात्मक और कानूनी रूप की परवाह किए बिना, इसके विपरीत व्यक्तियोंकेवल वसीयत के वारिस हो सकते हैं। कानूनी संस्थाओं को विरासत में बुलाने के लिए, यह आवश्यक है कि यह उस दिन एक कानूनी इकाई के रूप में मौजूद हो जिस दिन विरासत को खोला गया था।

उत्तराधिकारियों की तीसरी श्रेणी सार्वजनिक संस्थाएँ हैं, अर्थात्। रूसी संघ, रूसी संघ के विषय, नगर पालिकाओं, विदेशी राज्यों और अंतर्राष्ट्रीय संगठन केवल तभी होते हैं जब कोई वसीयत हो। इसका अपवाद रूसी संघ है, क्योंकि वह बची हुई संपत्ति की वारिस है।

हालांकि, वारिस होने का अधिकार रखने वाले नागरिकों का दायरा कानून द्वारा सीमित है।

न तो कानून द्वारा या नागरिकों की इच्छा से, जो वसीयतकर्ता, उसके किसी वारिस या कार्यान्वयन के खिलाफ निर्देशित उनके जानबूझकर अवैध कार्यों से विरासत में मिले हैं आखरी वसीयतवसीयत में व्यक्त वसीयतकर्ता का, योगदान दिया या खुद को या अन्य व्यक्तियों को विरासत में बुलाने को बढ़ावा देने की कोशिश की, या योगदान दिया या उनके या अन्य व्यक्तियों के कारण विरासत के हिस्से में वृद्धि को बढ़ावा देने की कोशिश की, अगर इन परिस्थितियों की पुष्टि की जाती है कोर्ट। उन्हें अयोग्य वारिस कहा जाता है, और कानून ऐसे वारिसों को वारिसों में से बाहर कर देता है जिन्हें वारिस के लिए बुलाया जा सकता है।

नागरिकों के इस सर्कल को अलग से और विधायी समस्याओं के ढांचे के भीतर माना जाना चाहिए।

पूर्वगामी के आधार पर, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि विरासत पर सामान्य प्रावधानों को कानूनी मानदंडों और कानूनी तथ्यों के एक समूह के रूप में परिभाषित किया जा सकता है जो एक असाइनी को वंशानुगत संपत्ति के हस्तांतरण में सामाजिक संबंधों को विनियमित करते हैं।

रूसी संघ के नागरिक संहिता की धारा V के विश्लेषण से पता चलता है कि विरासत कानून के मुख्य संस्थान सामान्य प्रावधानविरासत पर, हालांकि वे रूसी संघ के नागरिक संहिता की तुलना में कुछ बदलावों से गुजरे हैं, आमतौर पर संरक्षित हैं।

विधायक ने ऐसे मौलिक प्रावधानों को नहीं छोड़ा, जैसे कि वंशानुगत उत्तराधिकार की सार्वभौमिकता, प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत और विरासत में अनिवार्य हिस्सा, हालांकि संशोधनों के साथ।

रूसी संघ के नागरिक संहिता की धारा V का लाभ यह है कि विरासत कानून के कई प्रावधान, जो पहले कानून के सिद्धांत या अर्थ से वकीलों द्वारा प्राप्त किए गए थे, ने विधायी समेकन प्राप्त किया, जिससे अस्पष्टता को खत्म करना संभव हो गया। और RSFSR के नागरिक संहिता के कुछ मानदंडों में निहित अनिश्चितता।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कई अवधारणाएं और मानदंड अलग तरह से तैयार किए गए हैं और अब विरासत कानून में उपन्यास हैं, जिसमें कानून द्वारा विरासत भी शामिल है, जिसकी चर्चा अगले अध्याय में कानून द्वारा विरासत पर की जाएगी।

अध्याय 2

2.1 कानून द्वारा विरासत की अवधारणा

कानूनी विरासत विरासत है जो तब होती है जब कोई वसीयत नहीं होती है या संपत्ति का केवल एक हिस्सा वसीयत होता है।

जो नागरिक वसीयतकर्ता की मृत्यु के समय जीवित हैं, साथ ही उसकी मृत्यु के बाद पैदा हुए वसीयतकर्ता के बच्चे कानूनी उत्तराधिकारी हो सकते हैं।

कानूनी वारिसों को प्राथमिकता के क्रम में वारिस करने के लिए कहा जाता है।

यदि हम फिर से विरासत कानून का सैद्धांतिक विश्लेषण करते हैं, तो RSFSR का नागरिक संहिता, 17 मई, 01 तक, उत्तराधिकारियों को कानून द्वारा विरासत में बुलाने के दो चरणों के लिए प्रदान करता है, और कला में परिचय के संबंध में। RSFSR के नागरिक संहिता के 532, संशोधन और परिवर्धन, वसीयत के अभाव में वारिस का अधिकार रखने वाले वसीयतकर्ता के रिश्तेदारों के सर्कल का काफी विस्तार किया गया था: कानून द्वारा उत्तराधिकारियों की कतारों की संख्या चार तक बढ़ा दी गई थी।

रूसी संघ के नागरिक संहिता का भाग तीन, जो 1 मार्च 2002 को लागू हुआ, कानून द्वारा उत्तराधिकारियों की आठ पंक्तियों को स्थापित करता है।

कानून द्वारा वंशानुक्रम इस तथ्य की विशेषता है कि वसीयतकर्ता नहीं, बल्कि कानून उत्तराधिकारियों का एक संपूर्ण चक्र स्थापित करता है। इसी समय, विधायक परिवार-रिश्तेदारी सिद्धांत पर आधारित है, मृतक के परिवार के सदस्यों, उसके रिश्तेदारों के एक निश्चित डिग्री के रिश्तेदारों और विकलांग आश्रितों के हितों को सुनिश्चित करने की आवश्यकता पर।

कानून के तहत उत्तराधिकारियों के सर्कल का विस्तार विरासत कानूनी संबंधों में सुधार की दिशा में एक प्रगतिशील कदम है, क्योंकि 1964 के RSFSR के नागरिक संहिता ने नागरिकों के अधिकारों और वैध हितों को पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं किया है।

वसीयतकर्ता के रिश्तेदारों की उपस्थिति में राज्य को विरासत में बुलाने के मामलों को कम करने की संभावना विरासत के कानूनी संबंधों के निर्माण में बहुत योगदान देती है।

कानूनी उत्तराधिकारियों में एक नागरिक का समावेश निम्नलिखित कानूनी तथ्यों में से एक पर आधारित है: कानून द्वारा प्रदान की गई डिग्री के वसीयतकर्ता के साथ रिश्तेदारी; वसीयतकर्ता को गोद लेना; वसीयतकर्ता या वसीयतकर्ता के रिश्तेदार द्वारा बच्चे को गोद लेना; वसीयतकर्ता के साथ विवाह; वसीयतकर्ता और उत्तराधिकारी के बीच वैधानिक संपत्ति; कानून द्वारा निर्दिष्ट शर्तों के अधीन वसीयतकर्ता पर निर्भर होना।

कानून द्वारा वंशानुक्रम को अतिरिक्त रूप से इस तथ्य की विशेषता है कि कानून उनके उत्तराधिकारी के आदेश को स्थापित करता है - सभी एक बार में नहीं, बल्कि क्रमिक रूप से, प्राथमिकता के क्रम में। प्राथमिकता इस तथ्य में व्यक्त की जाती है कि प्रत्येक क्रमिक पंक्ति के उत्तराधिकारियों को कानून द्वारा विरासत में कहा जाता है, यदि पिछली पंक्तियों से एक भी उत्तराधिकारी नहीं है, जिसमें प्रतिनिधित्व के अधिकार के वारिस भी शामिल हैं, बशर्ते कि मामले में वारिस के लिए बुलाया जाए। कला में के लिए। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1146। पिछले चरणों की संरचना से कम से कम एक वारिस द्वारा विरासत का अधिग्रहण बाद के सभी चरणों के वारिसों को प्राप्त करने के लिए कॉल को शामिल नहीं करता है।

यह माना जाता है कि निम्नलिखित परिस्थितियों में पिछले चरणों के उत्तराधिकारी नहीं हैं (और इसलिए, अगले चरण के वारिसों को उत्तराधिकारी कहा जाता है):

1) पिछली पंक्तियों के कोई उत्तराधिकारी नहीं हैं: वे कभी भी (विरासत के उद्घाटन की तारीख पर) शारीरिक रूप से अस्तित्व में नहीं थे या विरासत के उद्घाटन से पहले या एक साथ वसीयतकर्ता के साथ मर गए थे और प्रतिनिधित्व के अधिकार, या रिश्तेदारों द्वारा कोई उत्तराधिकारी नहीं हैं वसीयतकर्ता जो पिछली पंक्तियों का हिस्सा हैं, हालांकि वे शुरुआती विरासत के बाद जीवित पैदा हुए थे, हालांकि, वसीयतकर्ता की मृत्यु के बाद कल्पना की गई थी और इसलिए उन्हें विरासत के लिए नहीं बुलाया गया था (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1116 का खंड 1) रूसी संघ);

2) पिछले चरणों के किसी भी वारिस को विरासत का अधिकार नहीं है या उन सभी को विरासत से बाहर रखा गया है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1117 के खंड 1 और 2) या वसीयतकर्ता द्वारा विरासत के अधिकार से वंचित (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1119 के खंड 1);

3) पिछले चरणों के किसी भी उत्तराधिकारी ने उत्तराधिकार स्वीकार नहीं किया या उन सभी ने उत्तराधिकार को त्याग दिया, बिना यह बताए कि वे किसके पक्ष में मना करते हैं।

कानून द्वारा उत्तराधिकारियों के चक्र की स्थापना और उनके उत्तराधिकार में बुलाए जाने के क्रम में, कानून एक साथ (संयुक्त रूप से) विरासत में मिले कई उत्तराधिकारियों को वंशानुगत संपत्ति के हस्तांतरण के नियमों को भी निर्धारित करता है, जबकि वसीयत द्वारा विरासत के मामले में, हस्तांतरण की प्रक्रिया कई उत्तराधिकारियों को विरासत वसीयतकर्ता द्वारा अपने विवेक पर निर्धारित की जाती है।

कानून द्वारा समान आदेश के वारिसों के लिए, उत्तराधिकारियों के अपवाद के साथ, जो प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में मिले हैं, उत्तराधिकार समान शेयरों में गुजरता है, अर्थात। उनके आम में प्रवेश करता है भिन्नात्मक स्वामित्व. संयुक्त उत्तराधिकारियों (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1158) में से अन्य व्यक्तियों के पक्ष में एक या कई उत्तराधिकारियों के उत्तराधिकार के इनकार के परिणामस्वरूप सह-उत्तराधिकारियों के प्रारंभिक समान शेयरों का अनुपात बदल सकता है।

कानून द्वारा उत्तराधिकारियों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि, रूसी संघ के नागरिक संहिता के तीसरे भाग द्वारा विनियमित, वारिसों की आठ पंक्तियों को स्थापित करती है और रचना में रिश्तेदारी के पांच डिग्री तक के बिल्कुल रिश्तेदार शामिल हैं।

यह भी ध्यान रखना आवश्यक है कि केवल कानून द्वारा उत्तराधिकार ही प्रतिनिधित्व के अधिकार द्वारा उत्तराधिकार की अनुमति देता है, जिसका अर्थ है कि कुछ व्यक्ति किसी के अधिकारों को प्राप्त करने में प्रतिनिधि हैं।

इस प्रकार, कानून द्वारा विरासत रूसी संघ के नागरिक कानून में विरासत की अवधारणा को भी प्रकट करती है, अधिकांश भाग के लिए रिश्तेदारी उत्तराधिकार को संरक्षित करते हुए, वंशानुगत कानूनी संबंधों में सुधार के मार्ग के साथ आधुनिक कानून के विकास में एक प्रगतिशील कदम के रूप में।

2.2 पहले, दूसरे, तीसरे और बाद के चरणों के वारिस

रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग तीन के लागू होने से पहले खोले गए विरासत के संबंध में, उत्तराधिकारियों का चक्र इस भाग के लेखों के मानदंडों के अनुसार कानून द्वारा निर्धारित किया जाता है, यदि स्वीकार करने की अवधि उत्तराधिकार इसके लागू होने के दिन समाप्त नहीं हुआ है, या यदि निर्दिष्ट अवधि समाप्त हो गई है, लेकिन इसे लागू करने के दिन, कला में निर्दिष्ट किसी भी वारिस द्वारा विरासत को स्वीकार नहीं किया गया था। RSFSR के नागरिक संहिता के 532 और 548, रूसी संघ द्वारा विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी नहीं किया गया था, या वंशानुगत संपत्ति कानून द्वारा स्थापित अन्य आधारों पर इसके स्वामित्व में पारित नहीं हुई थी।

पहले चरण में मृतक के सबसे करीबी रिश्तेदार शामिल हैं: बच्चे और माता-पिता। यह रिश्ता वंश पर आधारित है। पति या पत्नी भी पहली प्राथमिकता का उत्तराधिकारी है, लेकिन वसीयतकर्ता के साथ उसका संबंध कानून द्वारा निर्धारित तरीके से संपन्न विवाह पर आधारित है।

माता-पिता से पैदा हुए बच्चे जो एक पंजीकृत विवाह में थे, माता-पिता में से प्रत्येक की मृत्यु के बाद विरासत में मिले।

विवाह से पैदा हुए बच्चों के लिए, वे हमेशा मां के बाद और पिता के बाद विरासत में मिलते हैं - केवल उन मामलों में जहां कानून द्वारा निर्धारित तरीके से पितृत्व की पुष्टि की जाती है। यह रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा किया जा सकता है: माता-पिता के संयुक्त आवेदन के आधार पर और बच्चे के पिता के एकतरफा आवेदन के आधार पर, यदि बच्चे की मां की मृत्यु हो गई है, तो उसे अक्षम के रूप में मान्यता दी जाती है, यह है माता-पिता के अधिकारों से वंचित, उसका स्थान स्थापित करना असंभव है। अभिभावक और संरक्षकता अधिकारियों से सहमति होने पर, पिता से एकतरफा आवेदन रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा स्वीकार किया जाता है। रजिस्ट्री कार्यालय में स्वेच्छा से अपने पितृत्व को स्वीकार करने की किसी व्यक्ति की इच्छा के अभाव में, इसे अदालत में स्थापित किया जाता है।

उसी समय, यदि बच्चे का जन्म विवाह और परिवार (01.10.1968) पर कानून के मूल सिद्धांतों की शुरूआत से पहले या आरएफ आईसी के लागू होने के बाद (01.03.1996 के बाद) हुआ था, तो अदालतें इस तथ्य को स्थापित करती हैं पितृत्व की मान्यता। इन तिथियों के बीच पैदा हुए बच्चों के संबंध में, अदालतें पितृत्व की मान्यता के तथ्य को नहीं, बल्कि पितृत्व के तथ्य को स्थापित करती हैं। एक विवाह को अमान्य मानने से ऐसी शादी में पैदा हुए बच्चों के अपने माता-पिता के बाद उत्तराधिकार में आने के अधिकार पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है। माता-पिता के अधिकारों से वंचित माता-पिता के बाद बच्चे विरासत में मिलते हैं।

दत्तक माता-पिता और उनके रिश्तेदारों के संबंध में दत्तक बच्चों और उनकी संतानों को मूल रूप से रिश्तेदारों के अधिकारों और दायित्वों के पूरे परिसर में समान किया जाता है। इसलिए, दत्तक माता-पिता की मृत्यु के बाद, दत्तक बच्चे अपने स्वयं के बच्चों के साथ पहले चरण के वारिसों में से हैं।

जीवित पति या पत्नी उत्तराधिकारी है यदि वह कला के अनुसार वसीयतकर्ता के साथ पंजीकृत विवाह में था। 10 आरएफ आईसी। सिविल और चर्च विवाह को राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त नहीं है और नहीं कानूनीपरिणामउत्पन्न नहीं करता। हालांकि, इस नियम का एक अपवाद है - वास्तविक, कानूनी रूप से मान्यता प्राप्त वैवाहिक संबंधों में नागरिकों की उपस्थिति जो 8 जुलाई, 1944 से पहले उत्पन्न हुई और इस तिथि के बाद पति-पत्नी में से किसी एक की मृत्यु तक जारी रही।

वास्तविक वैवाहिक संबंध की पुष्टि करने वाले एक दस्तावेज के रूप में, नोटरी अदालत के फैसले की एक प्रति को स्वीकार करता है जो कानूनी बल में प्रवेश कर चुका है।

विवाह के विघटन या अमान्य के रूप में मान्यता के मामले में, ऐसे विवाह में शामिल व्यक्ति एक-दूसरे की मृत्यु के बाद उत्तराधिकारी नहीं होते हैं।

मृतक के माता-पिता से, मां हमेशा विरासत में मिलती है, और पिता केवल उन मामलों में जब वह पंजीकृत विवाह में मां के साथ था या जब कानून द्वारा निर्धारित तरीके से पितृत्व स्थापित किया जाता है। कानून उन लोगों को विरासत से हटा देता है जो माता-पिता के अधिकारों से वंचित थे या दुर्भावनापूर्ण रूप से वसीयतकर्ता के रखरखाव के लिए दायित्वों की पूर्ति से वंचित थे।

पोते-पोतियों और उनके वंशजों को प्रतिनिधित्व का अधिकार विरासत में मिलता है, यानी। संपत्ति का वह हिस्सा प्राप्त करें जो उनके माता-पिता के कारण होगा यदि वह विरासत के उद्घाटन के समय जीवित थे। प्रतिनिधित्व के अधिकार से, वसीयतकर्ता के पोते विरासत में नहीं मिलते हैं यदि उनके माता-पिता को वसीयतकर्ता द्वारा विरासत के अधिकार से वंचित किया गया था या यदि मृत माता-पिता को अयोग्य उत्तराधिकारी के रूप में मान्यता दी गई थी।

वसीयतकर्ता के पूर्ण और सौतेले भाई-बहन, उसके दादा और दादी, दोनों पिता की ओर से और माता की ओर से, कानून के अनुसार दूसरे चरण के उत्तराधिकारी हैं।

दूसरे चरण के वारिसों को निम्नलिखित मामलों में वारिस कहा जाता है: पहले चरण के वारिसों की अनुपस्थिति में; प्रथम चरण के उत्तराधिकारियों द्वारा उत्तराधिकार की अस्वीकृति के मामले में; यदि पहले चरण के सभी उत्तराधिकारियों को वसीयतकर्ता द्वारा विरासत के अधिकार से वंचित किया गया था; यदि पहले चरण के सभी उत्तराधिकारियों को अयोग्य उत्तराधिकारी के रूप में मान्यता दी गई थी; पहले चरण के सभी उत्तराधिकारियों की विरासत के बिना शर्त त्याग पर; पहले चरण के वारिसों या वसीयत के तहत वारिसों के पक्ष में इनकार के मामले में (कानून के तहत या वसीयत के तहत वारिस की विरासत का त्याग अन्य वारिसों के पक्ष में या वसीयत के तहत तभी हो सकता है जब सभी नहीं वसीयतकर्ता की संपत्ति उसके द्वारा नियुक्त वारिसों को दे दी गई थी)।

दूसरे चरण के वारिस के रूप में वसीयतकर्ता के भाइयों और बहनों को वारिस करने के लिए बुलाए जाने के लिए, उनके बीच एक सहमति होनी चाहिए, अर्थात। उनके पास दोनों या कम से कम एक सामान्य माता-पिता होना चाहिए। भाई-बहन ऐसे व्यक्ति माने जाते हैं जिनके एक समान पिता और (या) माता होती है, अर्थात। पार्श्व रिश्तेदारी की दूसरी डिग्री में।

यदि माता-पिता दोनों समान हैं, तो भाई-बहन पूर्ण हैं। यदि केवल एक माता-पिता (या माता, या पिता) आम हैं, तो ऐसे भाई-बहन भी संबंधित हैं, लेकिन आधे-अधूरे हैं। अधूरे भाई-बहन एकांगी होते हैं (उनके एक समान पिता होते हैं) या सौतेले भाई-बहन (उनकी एक सामान्य माँ होती है)।

भाई-बहनों को सौतेले भाई-बहनों से अलग करना चाहिए। सौतेले भाइयों और बहनों को ऐसे व्यक्ति माना जाता है जिनके माता-पिता एक समान नहीं होते हैं, अर्थात। जो संपार्श्विक रेखा के साथ रिश्तेदारी की दूसरी डिग्री के रिश्तेदार नहीं हैं, लेकिन अपने माता-पिता के बीच विवाह के कारण एक परिवार में "एक साथ लाए" हैं। सौतेले भाई और बहनों को दूसरे चरण के वारिसों में कानूनी रूप से शामिल नहीं किया गया है।

भाई-बहन एक-दूसरे से विरासत में मिलते हैं, भले ही उनके माता-पिता सभी या कुछ बच्चों के संबंध में माता-पिता के अधिकारों से वंचित हों। माता-पिता के माता-पिता के अधिकारों से वंचित होने से मूल रूप से उसके अन्य रिश्तेदारों के साथ बच्चे के कानूनी संबंध प्रभावित नहीं होते हैं, जिसमें भाई और बहन शामिल हैं (आरएफ आईसी के अनुच्छेद 71)।

यदि वसीयतकर्ता के भाइयों और बहनों को दूसरे चरण के वारिसों के उत्तराधिकारी के रूप में बुलाया जाता है, और उसी समय उनमें से एक की मृत्यु वसीयतकर्ता से पहले या उसके साथ-साथ नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1143 के खंड 2 के अनुसार होती है। रूसी संघ, विरासत प्रतिनिधित्व के अधिकार से होती है: वसीयतकर्ता के भाइयों और बहनों के बच्चों ( वसीयतकर्ता के भतीजे और भतीजी) को उनके माता-पिता के हिस्से पर वारिस करने के लिए कहा जाता है जो कानून द्वारा वारिस हो सकते हैं।

वसीयतकर्ता के भतीजे और भतीजी उस हिस्से में समान रूप से वारिस करते हैं जो कानून द्वारा विरासत में उनके मृत माता-पिता के कारण होगा। उत्तराधिकारियों द्वारा वसीयतकर्ता के भतीजों के पक्ष में कानून द्वारा या वसीयत द्वारा उत्तराधिकार का त्याग स्वीकार्य है यदि भतीजों को प्रतिनिधित्व या वसीयत द्वारा कानून द्वारा विरासत में बुलाया जा सकता है।

वसीयतकर्ता के भतीजे और भतीजी प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में नहीं मिलते हैं यदि उनके माता-पिता को वसीयतकर्ता द्वारा विरासत के अधिकार से वंचित किया गया था या उन्हें अयोग्य उत्तराधिकारी के रूप में मान्यता दी गई थी।

दादा-दादी को दूसरे चरण के उत्तराधिकारी के रूप में उत्तराधिकारी के रूप में बुलाए जाने के लिए, उनके पोते-परीक्षकों के साथ उनका रक्त संबंध आवश्यक है।

वसीयतकर्ता के चाचा और चाची कानून द्वारा उत्तराधिकारियों की तीसरी पंक्ति में शामिल हैं।

वसीयतकर्ता (भतीजे) के साथ उनका संबंध इस तथ्य से निर्धारित होता है कि वारिस वसीयतकर्ता के माता-पिता का भाई (बहन) है। इसलिए, उनके पास एक सामान्य पूर्वज है। इस कतार को वंशानुक्रम के लिए कहा जाता है सामान्य सिद्धांत: पिछले चरणों के उत्तराधिकारियों की अनुपस्थिति में या यदि वे विरासत को स्वीकार नहीं करते हैं, साथ ही वसीयतकर्ता द्वारा पिछले चरणों के सभी उत्तराधिकारियों के अधिकार से वंचित होने की स्थिति में। दोनों पूर्ण-रक्त वाले (देशी) चाची और चाचा, और अर्ध-खून वाले (केवल एक द्वारा वसीयतकर्ता के माता-पिता के साथ जुड़े हुए) आम माता पिता) वसीयतकर्ता के चचेरे भाई प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में मिल सकते हैं यदि उनके माता-पिता में से किसी एक की मृत्यु वसीयतकर्ता के साथ या एक साथ हुई हो।

बाद के चरणों के उत्तराधिकारियों को अनुच्छेद 1145 के आधार पर उत्तराधिकारी के लिए बुलाया जाता है, वसीयतकर्ता और वारिस के पारिवारिक संबंधों की पुष्टि पर माता-पिता से बच्चों की उत्पत्ति के साक्ष्य की मदद से छठे मोड़ के माध्यम से समावेशी।

चौथे चरण के उत्तराधिकारी मृतक के परदादा और परदादी हैं, दोनों दादा की ओर से और वसीयतकर्ता की दादी की ओर से। उन्हें चौथे चरण के वारिस के रूप में उत्तराधिकारी के रूप में बुलाने के लिए, उनके परपोते - वसीयतकर्ता के साथ उनके रक्त संबंध आवश्यक हैं।

प्रत्येक क्रमिक पंक्ति के उत्तराधिकारियों को कानून द्वारा विरासत में तभी कहा जाता है जब पिछली पंक्ति के कोई उत्तराधिकारी नहीं होते हैं या यदि वे उत्तराधिकार को स्वीकार नहीं करते हैं, और उस स्थिति में भी जब पिछली पंक्ति के सभी उत्तराधिकारी अधिकार से वंचित होते हैं। वसीयतकर्ता द्वारा विरासत का। पांचवें क्रम के उत्तराधिकारी के रूप में, रिश्तेदारी की चौथी डिग्री के रिश्तेदारों को विरासत में कहा जाता है - वसीयतकर्ता के भतीजे और भतीजी (चचेरे भाई और पोती) के बच्चे और उसके दादा-दादी (चचेरे भाई दादा-दादी) के भाई-बहन।

छठी पंक्ति के वारिस के रूप में, रिश्तेदारी की पांचवीं डिग्री के रिश्तेदारों को विरासत में कहा जाता है - चचेरे भाई के पोते और वसीयतकर्ता की पोती (चचेरे भाई परपोते और परपोती), उसके चचेरे भाई के बच्चे। (चचेरे भाई और भतीजी) और उसके परदादा (चचेरे भाई चाचा और चाची) के बच्चे। यदि पिछले चरणों के कोई वारिस नहीं हैं, तो सौतेले बच्चों, सौतेली बेटियों, सौतेले पिता और सौतेली माँ को कानून के अनुसार सातवें चरण के उत्तराधिकारी के रूप में वारिस कहा जाता है।

जैसा कि नोटरी अभ्यास से पता चलता है, चौथे, पांचवें और छठे चरण के उत्तराधिकारियों को बहुत कम ही विरासत में मिलने के लिए कहा जाता है। बहुत अधिक बार, यह सातवें चरण के वारिस होते हैं जो विरासत के अधिकारों में तैयार होते हैं।

वर्तमान कानून में, सौतेला पिता (सौतेली माँ), सौतेला बेटा (सौतेली बेटी) कौन है, इसकी कोई कानूनी अवधारणा नहीं है। इन शब्दों की सामान्य शाब्दिक व्याख्या के अनुसार: एक सौतेली माँ एक पिता की पत्नी है जो पिछले विवाह से अपने बच्चों के संबंध में है; सौतेला पिता पिछली शादी से अपने बच्चों के संबंध में मां का पति है; सौतेली बेटी अपनी सौतेली बेटी के लिए दूसरे के संबंध में पति या पत्नी में से एक की बेटी है; एक सौतेला बेटा दूसरे के संबंध में पति या पत्नी में से एक का बेटा है, उसके लिए एक सौतेला बच्चा है। सौतेली माँ (सौतेले पिता) और बच्चे के पिता (माँ) के बीच विवाह संबंध सौतेली माँ (सौतेले पिता) की मृत्यु के समय होना चाहिए।

उल्लिखित व्यक्तियों के उत्तराधिकार अधिकारों को पंजीकृत करते समय, ऐसी स्थितियाँ होती हैं जब बच्चे की माँ जीवित होती है। भले ही अपनी सौतेली माँ की मृत्यु के बाद विरासत के उद्घाटन के समय बच्चे की माँ अभी भी जीवित हो, उसे उत्तराधिकारी कहा जा सकता है। इसके अलावा, अपनी मां की मृत्यु की स्थिति में, उसे पहले चरण के उत्तराधिकारी के रूप में उत्तराधिकारी कहा जाएगा। अपनी सौतेली माँ की मृत्यु की स्थिति में, सातवें चरण के वारिस के रूप में उत्तराधिकारी के रूप में उसके आह्वान से इंकार नहीं किया जाता है (उदाहरण के लिए, पिछले चरणों के उत्तराधिकारियों की विरासत से उसके पक्ष में इनकार संभव है)।

रुचि की स्थिति भी है, जब बच्चे की मां के साथ विवाह के विघटन के बाद, उसके पिता ने एक से अधिक बार पुनर्विवाह किया। इस बच्चे के संबंध में बच्चे के पिता के सभी पति-पत्नी उसकी सौतेली माँ हैं, और उनमें से किसी की मृत्यु के बाद, बच्चे को कुछ परिस्थितियों में उत्तराधिकार में बुलाया जा सकता है।

इस प्रकार, कानून के तहत विरासत का माना क्रम हमें यह निष्कर्ष निकालने की अनुमति देता है कि अध्याय V "विरासत कानून" के तीसरे भाग में निर्धारित रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंड नागरिक संहिता की तुलना में अधिक विचारशील और विस्तृत हैं। 1964 का RSFSR और वसीयतकर्ता के रिश्तेदारों को उनकी सही विरासत का प्रयोग करने का अधिकार और अवसर देना।

2.3 प्रतिनिधित्व द्वारा वंशानुक्रम

प्रस्तुति विरासत है विशेष ऑर्डरकानून द्वारा वारिसों को विरासत में देने के लिए व्यवसाय।

उत्तराधिकारियों को प्रतिनिधित्व के अधिकार से वारिस करने के लिए कहा जाता है, बशर्ते कि उनके पूर्वज, जिन्हें वसीयतकर्ता की मृत्यु के बाद कानून द्वारा विरासत में कहा गया होगा, विरासत के उद्घाटन से पहले या साथ ही साथ वसीयतकर्ता (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1146) के साथ मृत्यु हो गई। रूसी संघ के)। 1964 के RSFSR के नागरिक संहिता के कानून के तहत वसीयतकर्ता और उसके उत्तराधिकारी की एक साथ (उसी दिन) मृत्यु की स्थिति में प्रतिनिधित्व के अधिकार द्वारा विरासत प्रदान नहीं की गई थी और यह एक नवीनता है।

प्रतिनिधित्व के अधिकार द्वारा वंशानुक्रम विशेष रूप से कानून द्वारा उत्तराधिकार के मामले में किया जाता है। यदि उत्तराधिकार के उद्घाटन से पहले या एक साथ वसीयतकर्ता के साथ, वारिस की मृत्यु वसीयत के तहत हुई थी, जिसे वारिस उप-नियुक्त नहीं किया गया था, तो विरासत के शेयरों में वृद्धि के नियम (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1161) लागू होते हैं।

"प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत" शब्द का अर्थ है कि कानून द्वारा वारिस के वंशज, जो विरासत के उद्घाटन से पहले या एक साथ वसीयतकर्ता के साथ मर गए, विरासत कानूनी संबंधों में मृतक उत्तराधिकारी को कानून द्वारा प्रतिस्थापित करते हैं, जिन्हें बुलाया जाता यदि वह उत्तराधिकार खोलने के दिन जीवित होता, तो उसका उत्तराधिकारी होता। कानून द्वारा वारिस के बीच कोई कानूनी उत्तराधिकार (अधिकारों का हस्तांतरण) नहीं है, जो विरासत के उद्घाटन से पहले या एक साथ वसीयतकर्ता के साथ मर गया, और उसके वंशज, प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में मिला, प्रक्रिया के तहत विरासत के लिए कॉल करने की प्रक्रिया के तहत नही होता है। प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत इस बात पर निर्भर नहीं करती है कि प्रतिनिधित्व के अधिकार के वारिसों को कानून द्वारा मृतक उत्तराधिकारी के बाद संपत्ति विरासत में मिली है, जिसके स्थान पर उन्होंने कब्जा कर लिया है: क्या उन्हें उनकी मृत्यु के बाद उत्तराधिकारी के लिए बुलाया गया था या नहीं, और यदि उन्हें बुलाया गया था, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि उन्होंने विरासत को स्वीकार किया या अस्वीकार कर दिया।

प्रतिनिधित्व के अधिकार से वारिस कानून द्वारा उत्तराधिकारियों की केवल पहली तीन पंक्तियों की संरचना में दिखाई देते हैं।

प्रतिनिधित्व के अधिकार से, वे विरासत में मिलते हैं: वसीयतकर्ता के पोते और उनके वंशज कानून द्वारा पहले चरण के वारिस के रूप में; दूसरे चरण के भाग के रूप में वसीयतकर्ता (वसीयतकर्ता के भतीजे और भतीजी) के पूर्ण और सौतेले भाइयों और बहनों के बच्चे; वसीयतकर्ता के माता-पिता (वसीयतकर्ता के चचेरे भाई) के पूर्ण और सौतेले भाइयों और बहनों के बच्चे तीसरे क्रम में शामिल हैं।

तीनों आदेशों में, प्रतिनिधित्व के अधिकार के वारिस समान आदेश के कानून द्वारा वारिसों के वंशज हैं। प्रतिनिधित्व के अधिकार से वारिसों के वंशज, कानून द्वारा उत्तराधिकारियों के दूसरे क्रम में इंगित किए गए हैं, - वसीयतकर्ता की भतीजी और भतीजों के बच्चे, साथ ही तीसरी पंक्ति में नामित वारिस - चचेरे भाइयों के बच्चे वसीयतकर्ता का, कानून द्वारा उत्तराधिकार के उद्घाटन से पहले या माता-पिता के वसीयतकर्ता के साथ अपने मृतक के प्रतिनिधित्व के अधिकार से नहीं, बल्कि कानून द्वारा उत्तराधिकारियों की अन्य (बाद की) पंक्तियों में शामिल हैं - पांचवां और छठा, क्रमशः।

कानून द्वारा उत्तराधिकारियों के आरोही रिश्तेदारों (दादा और दादी, परदादा और परदादी) को प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में मिलने के लिए बिल्कुल भी नहीं कहा जाता है, वे क्रमशः दूसरे और चौथे चरण के हिस्से के रूप में कानून द्वारा विरासत में मिलते हैं।

प्रतिनिधित्व के अधिकार द्वारा उत्तराधिकारियों की सूची, पहली जगह में शामिल है, वर्तमान में महान-पोते तक सीमित नहीं है: वसीयतकर्ता के वंशजों को बिना किसी सीमा के पहले चरण के वारिस के रूप में प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में कहा जा सकता है। रिश्तेदारी की डिग्री से। इसका मतलब यह है कि वसीयतकर्ता के परपोते के वंशजों को भी प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में मिलने का अधिकार है। इसके अलावा, यदि पहले वसीयतकर्ता के पोते और परपोते जो विरासत के दिन तक जीवित थे, प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में कहा जा सकता था, अब वसीयतकर्ता के वंशज एक सीधी रेखा में, कानून द्वारा अन्य उत्तराधिकारियों की तरह, भले ही वे वसीयतकर्ता के जीवन में पैदा हुए हों और विरासत के उद्घाटन के बाद जीवित पैदा हुए हों (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 1116)।

प्रतिनिधित्व के अधिकार के वारिस, अन्य उत्तराधिकारियों की तरह, वंचित हो सकते हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 1, अनुच्छेद 1119), अयोग्य वारिस के रूप में मान्यता प्राप्त है, या कला के आधार पर विरासत से हटाया जा सकता है। 1117 रूसी संघ के नागरिक संहिता के। इसके अलावा, कानून के तहत वारिस के वंशज, वसीयतकर्ता द्वारा विरासत से वंचित या अयोग्य व्यवहार के कारण विरासत का अधिकार नहीं होने के कारण, प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में नहीं मिल सकते हैं (खंड 1, अनुच्छेद 1117 के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1117)। रूसी संघ)। ऐसे मामलों में, कानून द्वारा वारिस, जो विरासत के उद्घाटन से पहले या एक साथ वसीयतकर्ता के साथ मर गया, उसे कानून द्वारा विरासत का अधिकार नहीं होगा, अगर वह विरासत के उद्घाटन के दिन जीवित था।

प्रतिनिधित्व के अधिकार द्वारा विरासत की ख़ासियत यह है कि केवल उस वारिस को कानून द्वारा देय हिस्सा, जिसे वे प्रतिस्थापित करते हैं ("प्रतिनिधित्व"), प्रतिनिधित्व के अधिकार से उत्तराधिकारियों के पास जाता है। यह हिस्सा प्रतिनिधित्व के अधिकार के आधार पर उत्तराधिकारियों के बीच समान रूप से विभाजित किया जाएगा।

2.4 दत्तक और दत्तक माता-पिता द्वारा विरासत

दत्तक ग्रहण (गोद लेना) - माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए नाबालिग बच्चों को रखने के रूपों में से एक, समय में सीमित नहीं है और गोद लिए गए बच्चे के वयस्क होने पर वैध रहता है।

प्रक्रिया, गोद लेने के कानूनी परिणाम और इसे रद्द करना परिवार कानून द्वारा स्थापित किया गया है।

गोद लेने के प्रभाव का विस्तार वंशानुगत कानूनी संबंधदत्तक और दत्तक माता-पिता और इन व्यक्तियों के रक्त संबंधियों दोनों।

कानून द्वारा विरासत में मिलने पर, गोद लिए गए बच्चे और उसके वंशज, एक ओर, और दूसरी ओर, दत्तक और उसके रिश्तेदार, मूल रूप से रिश्तेदारों के बराबर होते हैं - रक्त संबंध। अर्थात्, वे कानून के तहत सबसे पहले वारिस हैं, और दत्तक व्यक्ति के वंशजों को गोद लेने वाले के पोते की तरह प्रतिनिधित्व का अधिकार विरासत में मिलता है, इस तथ्य के बावजूद कि पहले चरण के कानून के तहत वारिसों में से गोद लिए गए हैं, उनके वंशज और दत्तक माता-पिता का नाम नहीं है। दत्तक बच्चे और उसके वंशजों की मृत्यु के बाद गोद लेने वाले के रिश्तेदार और दत्तक माता-पिता के रिश्तेदारों की मृत्यु के बाद दत्तक बच्चे के वंशजों को उसी क्रम में वारिस के रूप में वारिस के रूप में उत्तराधिकारी के रूप में मूल रूप से रिश्तेदारों के रूप में विरासत में मिलेगा।

गोद लिए गए बच्चे अपने व्यक्तिगत गैर-संपत्ति और संपत्ति के अधिकार खो देते हैं और अपने माता-पिता (रक्त संबंधियों) के प्रति दायित्वों से मुक्त हो जाते हैं।

साथ ही सामान्य नियमगोद लेने पर, मूल रूप से बच्चे और उसके रिश्तेदारों के बीच कानूनी संबंध समाप्त हो जाता है, जिसके परिणामस्वरूप दत्तक बच्चे और उसके वंशजों को गोद लिए गए बच्चे के माता-पिता और मूल रूप से उसके अन्य रिश्तेदारों की मृत्यु के बाद कानून द्वारा विरासत में नहीं मिलता है, और गोद लिए गए बच्चे के माता-पिता और मूल रूप से उसके अन्य रिश्तेदारों को गोद लिए गए बच्चे और उसके वंशजों की मृत्यु के बाद कानून द्वारा विरासत में नहीं मिलता है।

यह कानूनी परिणामगोद लेने, कानून द्वारा विरासत से संबंधित, कला के पैरा 2 में तैयार किया गया है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1147

इस नियम पर छूटें हैं।

पहला: अपने माता-पिता के जीवन के दौरान गोद लिए गए बच्चों को अपने माता-पिता की संपत्ति का उत्तराधिकार प्राप्त करने का अधिकार है जब एक बच्चे को एक व्यक्ति द्वारा माँ के अनुरोध पर, यदि दत्तक एक पुरुष है, या पिता के अनुरोध पर अपनाया जाता है, यदि गोद लेने वाली महिला है।

दूसरा: उस मामले में जब गोद लिए गए बच्चे के माता-पिता में से एक की मृत्यु हो जाती है, तो मृतक माता-पिता (बच्चे के दादा, दादी) के माता-पिता के अनुरोध पर, व्यक्तिगत गैर-संपत्ति और संपत्ति के अधिकार और दायित्वों के संबंध में यदि बच्चे के हितों के लिए यह आवश्यक हो तो मृत माता-पिता के रिश्तेदारों को संरक्षित किया जा सकता है। यदि बच्चों को उनके माता-पिता की मृत्यु के बाद गोद लिया जाता है, जिनकी संपत्ति वे विरासत में पाने के हकदार थे, तो वे इस अधिकार को नहीं खोते हैं।

जब गोद लेने को रद्द कर दिया जाता है, तो दत्तक माता-पिता को दत्तक की मृत्यु के बाद उत्तराधिकारी के लिए नहीं बुलाया जाता है, और कानून के तहत विरासत को इस तरह से किया जाता है जैसे कि गोद लेने की स्थापना ही नहीं की गई थी। उपरोक्त सभी से, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि रक्त द्वारा गोद लिए गए और रिश्तेदार समान विरासत अधिकारों का आनंद लेते हैं।

2.5 अनिवार्य विरासत हिस्सेदारी

विरासत कानूनी कानूनी

एक अनिवार्य हिस्सा संपत्ति का एक हिस्सा है जो वसीयत की सामग्री की परवाह किए बिना कुछ उत्तराधिकारियों को जाता है।

एक अनिवार्य हिस्से का अधिकार इस तथ्य में व्यक्त किया जाता है कि वसीयत की सामग्री के बावजूद उत्तराधिकारियों के एक निश्चित चक्र को कानून द्वारा विरासत में हिस्सा प्राप्त करने का अधिकार दिया जाता है।

केवल इस तरह से वसीयतकर्ता के परिवार के विकलांग सदस्यों के हितों को सुनिश्चित करना संभव था, जो व्यक्ति उसकी मृत्यु के साथ, अपने रखरखाव के लिए उससे धन प्राप्त करने का अधिकार खो देते हैं।

अनिवार्य उत्तराधिकारियों का चक्र काफी संकीर्ण और संपूर्ण है। इनमें वसीयतकर्ता के नाबालिग और विकलांग बच्चे शामिल हैं, जिनमें दत्तक बच्चे, उनके विकलांग पति या पत्नी और माता-पिता, साथ ही नाबालिग और विकलांग आश्रित (I, II, III समूह के विकलांग लोग, साथ ही 55 वर्ष की आयु तक पहुंचने वाली महिलाएं शामिल हैं। और पुरुष जो 60 वर्ष की आयु तक पहुँच चुके हैं)। ) मृतक के पोते और परपोते ऐसे उत्तराधिकारियों की संख्या में शामिल नहीं हैं, यदि उन्हें प्रतिनिधित्व के अधिकार से विरासत में कहा जाता है। उन्हें केवल अनिवार्य उत्तराधिकारियों में आश्रितों के रूप में शामिल किया जा सकता है।

अनिवार्य हिस्से का अधिकार एक व्यक्तिगत प्रकृति का है, अर्थात। यह अधिकार अनिवार्य उत्तराधिकारी के व्यक्तित्व के साथ अटूट रूप से जुड़ा हुआ है और इसे अन्य व्यक्तियों को हस्तांतरित नहीं किया जा सकता है: न तो प्रतिनिधित्व के अधिकार से, न ही वंशानुगत संचरण के माध्यम से, न ही विरासत के निर्देशित त्याग के माध्यम से।

अनिवार्य हिस्से का आकार उस हिस्से के 1/2 से कम नहीं है जो वारिस को कानून द्वारा प्राप्त होता अगर कोई वसीयत नहीं होती। रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग तीन में, विरासत पर हमारे कानून में स्थापित अनिवार्य शेयर के आकार में गिरावट जारी है (1922 के RSFSR के नागरिक संहिता के अनुसार, अनिवार्य शेयर का आकार था कानूनी हिस्सेदारी का कम से कम 3/4, और 1964 के नागरिक संहिता के अनुसार - कम से कम 2/3)।

जाहिर है, यह एक ओर विधायक की इच्छा की स्वतंत्रता का विस्तार करने की इच्छा और दूसरी ओर वंशानुगत संपत्ति के बढ़ते आकार के कारण है। अनिवार्य शेयर के आकार की गणना करते समय, विरासत में शामिल सभी संपत्ति को ध्यान में रखा जाता है, जिसमें सामान्य घरेलू सामान और घरेलू सामान, जमा और अन्य खातों में धन आदि शामिल हैं, साथ ही सभी वारिस जिन्हें विरासत में कहा जाएगा। वसीयत का अभाव। संपत्ति जो अनिवार्य वारिस को किसी भी कारण से प्राप्त हुई है, को बंद कर दिया जाना चाहिए: संपत्ति के अप्रतिबंधित हिस्से से विरासत के क्रम में, के आधार पर वसीयतनामा से इनकारऔर आदि।

वसीयतकर्ता की इच्छा का अधिकतम अनुपालन करने के लिए, एक अनिवार्य हिस्से के अधिकार को संतुष्ट करने के लिए एक विशेष प्रक्रिया स्थापित की गई है। सबसे पहले, अनिवार्य हिस्सा संपत्ति के अप्रतिबंधित हिस्से की कीमत पर आवंटित किया जाता है, अर्थात। संपत्ति के उस हिस्से से जो कानून द्वारा वारिसों को जाता है। यह संभव है कि संपत्ति का अप्रतिष्ठित हिस्सा अनिवार्य हिस्से के लिए पूरी तरह से क्षतिपूर्ति करेगा। इस मामले में, उत्तराधिकारियों को कानून द्वारा कुछ भी प्राप्त नहीं होगा, लेकिन वसीयतकर्ता की इच्छा को निष्पादित किया जाएगा (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 2, अनुच्छेद 1149)। केवल अगर पर्याप्त संपत्ति नहीं है, या यदि सभी संपत्ति वसीयत की गई है, तो अनिवार्य हिस्सा आंशिक रूप से या पूरी तरह से वसीयत संपत्ति से आवंटित किया जाता है।

एक अनिवार्य हिस्से के वारिस का अधिकार है विशेष अधिकार, इस अधिकार से वंचित करना तभी संभव है जब वारिस को अयोग्य के रूप में मान्यता दी जाए। हालांकि, अदालत के पास वसीयत के तहत वारिस के अनुरोध पर, अनिवार्य शेयर के आकार को कम करने या इसे देने से इनकार करने, उभरती जीवन स्थितियों पर ध्यान केंद्रित करने और वसीयत के तहत उत्तराधिकारियों की रक्षा करने का अधिकार है। पहली बार ऐसा नियम बनाया गया है। हालांकि, यह केवल इस शर्त पर किया जा सकता है कि अनिवार्य हिस्सा संपत्ति की कीमत पर संतुष्ट होना चाहिए कि वसीयत के तहत वारिस रहने के लिए उपयोग किए जाने वाले वसीयतकर्ता के जीवन के दौरान (एक आवासीय भवन, अपार्टमेंट, अन्य आवासीय परिसर, गर्मी) कुटीर, आदि) या आजीविका के मुख्य स्रोत (श्रम का एक उपकरण, एक रचनात्मक कार्यशाला, आदि) के रूप में उपयोग किया जाता है, और अनिवार्य उत्तराधिकारी ने इस संपत्ति का उपयोग नहीं किया (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1149 के खंड 4) ) अदालत को वारिस की संपत्ति की स्थिति को भी ध्यान में रखना चाहिए, जिसके पास अनिवार्य हिस्से का अधिकार है।

उदाहरण के लिए, यदि, वसीयत के अनुसार, मृतक की पत्नी को एक कमरे का अपार्टमेंट दिया गया, और उसके बेटे ने अपनी पहली शादी से, उम्र से विकलांग होने के कारण, अधिकार में एक अनिवार्य हिस्से के आवंटन की मांग दायर की यह अपार्टमेंट, अदालत, बशर्ते कि कोई अन्य वंशानुगत संपत्ति न हो, कि बेटा संयुक्त रूप से अपने पिता के साथ नहीं रहता था और उसे आवास प्रदान किया जाता है, उसे एक अनिवार्य हिस्से के आवंटन से इनकार करने का अधिकार है।

विरासत में अनिवार्य हिस्सेदारी के मानदंडों में रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग तीन के परिचयात्मक कानून में बड़े बदलाव हुए हैं, जो विशेष रूप से प्रदान करता है कि संहिता के भाग तीन द्वारा स्थापित विरासत में अनिवार्य हिस्सेदारी पर नियम लागू होते हैं। केवल 1 मार्च 2002 के बाद की गई वसीयत के लिए (अनुच्छेद आठ)।

सबसे पहले, यह अनिवार्य शेयर के आकार की चिंता करता है। कानूनी शेयर के कम से कम 1/2 की राशि में एक अनिवार्य हिस्सेदारी की गणना केवल 1 मार्च, 2002 और बाद में की गई वसीयत के तहत एक विरासत के उद्घाटन की स्थिति में की जाती है। विरासत खोलने के समय के बावजूद, यदि 1 मार्च, 2002 से पहले कोई वसीयत बनाई गई है, तो अनिवार्य शेयर कानूनी हिस्से के कम से कम 2/3 की राशि में निर्धारित किया जाना चाहिए।

इस प्रकार, विधायक का ऐसा तर्क पूरी तरह से उचित है, क्योंकि वसीयतकर्ता ने वसीयत तैयार करने के समय लागू कानून की शर्तों पर वसीयत की थी।

न्यायिक कार्यवाही में इस तरह के प्रश्न का समाधान करते समय, न्यायालय, ध्यान में रख सकता है संपत्ति की स्थितिअनिवार्य शेयर के हकदार वारिस, अनिवार्य शेयर के आकार को कम कर सकते हैं या इसे देने से इनकार कर सकते हैं।

2.6 पति का उत्तराधिकार अधिकार

रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1150 पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति के मामले में विरासत की संरचना को नियंत्रित करता है। तथ्य यह है कि संपत्ति की राशि का निर्धारण करते समय वसीयतकर्ता विवाहित था, को ध्यान में रखा जाता है। विवाह के दौरान अर्जित संपत्ति में मृतक पति या पत्नी का हिस्सा उत्तराधिकार में शामिल होता है और उसके उत्तराधिकारियों को जाता है, जबकि जीवित पति या पत्नी का हिस्सा विरासत में शामिल नहीं होता है।

पति-पत्नी की संपत्ति का कानूनी शासन उनकी संयुक्त संपत्ति का शासन है, जो मान्य है यदि विवाह अनुबंधअन्यथा स्थापित नहीं।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 256 के आधार पर, विवाह के दौरान पति-पत्नी द्वारा अर्जित संपत्ति उनकी संयुक्त संपत्ति है, जब तक कि उनके बीच एक समझौता इस संपत्ति के लिए एक अलग शासन स्थापित नहीं करता है।

स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी करने के लिए, तीन शर्तों के संयोजन की आवश्यकता होती है:

उपलब्धता वैवाहिक संबंध, एक पंजीकृत विवाह की अवधि के दौरान संपत्ति के अधिग्रहण का तथ्य, संपत्ति सामान्य होनी चाहिए - सामान्य संयुक्त संपत्ति के आधार पर पति या पत्नी से संबंधित है।

नोटरी अभ्यास में, उत्तराधिकारियों की सामान्य संपत्ति में हिस्सेदारी के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी करने वाले उत्तराधिकारियों की अधिसूचना के साथ उत्तराधिकार के उद्घाटन के स्थान पर जीवित पति या पत्नी के अनुरोध पर किया जाता है।

पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति में स्वामित्व का प्रमाण पत्र, एक नियम के रूप में, विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी करने के लिए निर्धारित समय सीमा के भीतर जारी किया जाता है, अर्थात। विरासत के उद्घाटन की तारीख से छह महीने की अवधि के बाद।

जीवित पति या पत्नी को स्वामित्व का प्रमाण पत्र भी जारी किया जा सकता है यदि वह वसीयत से वंचित है और उसके पास एक अनिवार्य शेयर का अधिकार नहीं है।

हालाँकि, जीवित पति या पत्नी किसी भी वारिस के पक्ष में पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति में अपना हिस्सा नहीं छोड़ सकते, क्योंकि जीवित पति या पत्नी का हिस्सा संपत्ति में शामिल नहीं है।

नोटरी प्रथा के आधार पर, वह संपत्ति के इस हिस्से को दान या बिक्री के द्वारा केवल स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने और नोटरी के कार्यालय में विरासत का अधिकार प्राप्त करने और अधिकारों के राज्य पंजीकरण करने वाले निकायों में अपने नाम पर संपत्ति पंजीकृत करने के बाद ही अलग कर सकता है।

क्या प्रमाणपत्र जीवित पति या पत्नी के अधिकार की पुष्टि करता है प्रमाण पत्र में सूचीबद्ध चीजों और संपत्ति के अधिकारों का हिस्सा। यदि इच्छुक पक्ष निर्दिष्ट हिस्से से सहमत नहीं हैं, तो वे जारी किए गए प्रमाण पत्र को अदालत में चुनौती दे सकते हैं।

नोटरी प्रथा के आधार पर, और इस घटना में कि जीवित पति या पत्नी को स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी करने के लिए नोटरी के कार्यालय में आवेदन नहीं मिला है, वसीयतकर्ता से संबंधित संपत्ति सामान्य विरासत द्रव्यमान और विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र में प्रवेश करती है। सभी उत्तराधिकारियों को सामान्य तरीके से जारी किया जाता है।

इस लेख को लागू करने के अभ्यास की चर्चा से दो अलग-अलग निष्कर्ष निकलते हैं।

पहली राय विरासत के मामलों के नोटरी प्रबंधन के स्थापित अभ्यास से आती है।

इसका सार इस प्रकार है: एक नोटरी एक जीवित पति या पत्नी के अनुरोध पर ही स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी करता है।

निष्क्रियता के सिद्धांत (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 2, अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 9) के अनुसार, जीवित पति या पत्नी मृतक के नाम पर पंजीकृत सामान्य संपत्ति में अपना हिस्सा निर्धारित नहीं कर सकते हैं। हालाँकि, इस संपत्ति में वैवाहिक हिस्सेदारी का निर्धारण करने का अधिकार उसे विरासत का प्रमाण पत्र जारी करने से पहले एक नोटरी द्वारा समझाया जाना चाहिए।

दूसरी राय यह है कि चूंकि पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति कानून के प्रत्यक्ष संकेत के आधार पर उत्पन्न होती है, नोटरी इस अनुमान पर सवाल उठाने का हकदार नहीं है। किसी भी मामले में, उसे शादी के दौरान अर्जित संपत्ति के जीवित पति या पत्नी को स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी करना होगा। अन्यथा, दो अवधारणाओं का प्रतिस्थापन होता है: स्वयं अधिकार का अस्तित्व और इस अधिकार का दस्तावेज़ीकरण (पुष्टि)।

किसी (दूसरे वारिस) के पक्ष में स्वामित्व के अधिकार का त्याग, वास्तव में, संपत्ति का दान है। साझा स्वामित्व के अधिकार में एक शेयर के दान के अनुबंध को प्रमाणित करने के लिए, इस शेयर का निर्धारण किया जाना चाहिए, और में वैधानिकमामलों, प्रासंगिक अधिकार होना चाहिए और पंजीकृत होना चाहिए।

मेरी राय में, यह प्रश्न उनमें से एक है जिसे विशिष्ट रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए। नियमों. इसके अलावा, कानून इच्छुक पक्ष के अधिकार को अदालत में जारी किए गए प्रमाण पत्र और पति-पत्नी की आम संपत्ति में हिस्सेदारी के आकार दोनों को चुनौती देने के अधिकार को प्रतिबंधित नहीं करता है।

जीवित पति या पत्नी के उत्तराधिकारियों के बीच विवाद की स्थिति में, पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति में शेयरों का निर्धारण अदालत में किया जा सकता है, अदालत को एक की मृत्यु के बाद सामान्य संपत्ति में असमान अनुपात स्थापित करने का अधिकार है। पति-पत्नी, प्रत्येक पति-पत्नी द्वारा पारिवारिक दायित्वों की समाप्ति पर उनके अलग-अलग निवास के दौरान अर्जित संपत्ति, उनमें से प्रत्येक की संपत्ति, और प्रत्येक पति या पत्नी की संपत्ति को कानून द्वारा निर्धारित परिस्थितियों में मान्यता देने के उचित अनुरोध पर, वह सामान्य है।

इस मुद्दे पर न्यायिक अभ्यास इस तथ्य पर आधारित है कि उत्तराधिकार के हिस्से को त्यागने के लिए जीवित पति या पत्नी का बयान वसीयतकर्ता के साथ विवाह में अर्जित संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार से जीवित पति को वंचित करने का आधार नहीं है।

उत्तराधिकार के दौरान पति या पत्नी के अधिकारों पर माना गया प्रावधान बताता है कि जब संपत्ति विरासत में मिलती है, तो जीवित पति या पत्नी पूरी तरह से कब्जे, उपयोग और निपटान की पुष्टि करते हैं। सामान्य सम्पतिपति या पत्नी रूसी संघ के विधायी कृत्यों के मानदंडों के अनुसार, अर्थात, कला के प्रावधानों का पूर्ण अनुपालन है। रूसी संघ के नागरिक संहिता और कला के 256। 34-37 आरएफ आईसी।

अध्याय 3. कानून द्वारा आधुनिक विरासत की वास्तविक समस्याएं

3.1 विकलांग व्यक्तियों द्वारा विरासत की समस्या जो वसीयतकर्ता पर निर्भर थे

विकलांग नागरिक वे नागरिक हैं जिन्होंने बचपन से ही अस्थायी रूप से, लंबे समय तक या स्थायी रूप से काम करने की क्षमता खो दी है।

आश्रित वे व्यक्ति होते हैं जो किसी अन्य व्यक्ति द्वारा समर्थित होते हैं या उससे निरंतर सहायता प्राप्त करते हैं, जो उनकी आजीविका का मुख्य स्रोत है।

उत्तराधिकारियों की एक अलग श्रेणी का आवंटन, जैसे कि विकलांग आश्रित, दो कारणों से निर्धारित होता है: उनकी कानूनी स्थिति में एक कोड से दूसरे कोड में परिवर्तन; कुछ समस्याएं जो व्यवहार में मानदंडों की व्याख्या में उत्पन्न होती हैं। 1964 के कानून के तहत, विकलांग आश्रितों को हमेशा पहले चरण के उत्तराधिकारी के रूप में मान्यता दी गई थी।

पहले चरण के वारिसों की अनुपस्थिति में भी, विकलांग आश्रितों को वसीयतकर्ता के सक्षम माता-पिता, भाइयों और बहनों पर एक फायदा था, अर्थात। दूसरी पंक्ति के वारिस। वर्तमान कानून के तहत, वे कानूनी दर्जाकुछ बदल गया।

विरासत के क्षेत्र में विकलांग आश्रितों की कानूनी स्थिति कला द्वारा निर्धारित की जाती है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1148, अर्थात्: कला में निर्दिष्ट कानून के अनुसार उत्तराधिकारियों से संबंधित नागरिक। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 1143-1145, विरासत के उद्घाटन के दिन से अक्षम, लेकिन विरासत के लिए बुलाए गए लाइन के वारिसों के सर्कल में शामिल नहीं है, एक साथ कानून द्वारा विरासत में मिला है और वारिसों के साथ समान स्तर पर है यह पंक्ति, यदि वसीयतकर्ता की मृत्यु से कम से कम एक वर्ष पहले उस पर निर्भर थे, भले ही वे वसीयतकर्ता के साथ रहते हों या नहीं; कानूनी उत्तराधिकारियों में वे नागरिक शामिल हैं जो कला में निर्दिष्ट वारिसों के घेरे में शामिल नहीं हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1142-1145, लेकिन विरासत के उद्घाटन के दिन तक वे अक्षम थे और वसीयतकर्ता की मृत्यु से कम से कम एक वर्ष पहले तक उस पर निर्भर थे और उसके साथ रहते थे।

यदि कानून के अनुसार अन्य उत्तराधिकारी हैं, तो वे एक साथ विरासत में मिले हैं और विरासत के लिए बुलाए गए वंश के वारिसों के साथ समान स्तर पर हैं; कानून में विकलांग आश्रितों की कानूनी स्थिति में काफी बदलाव आया है। अब विधायक विकलांग आश्रितों की दो श्रेणियों में भेद करते हैं:

पहला - नागरिक जो कानून के वारिसों में से हैं और जो दूसरे - सातवें चरण के वारिसों में से हैं;

दूसरा - वे नागरिक जो आठवें चरण के वारिसों में से हैं।

पहली श्रेणी के विकलांग आश्रितों के लिए, विरासत के आधार समान नहीं हैं।

तो विकलांग आश्रितों के लिए जो उस रेखा के वारिसों के घेरे में शामिल नहीं हैं, जिन्हें विरासत में कहा जाता है, लेकिन कानून द्वारा वारिसों से संबंधित हैं, इस लाइन के वारिसों के साथ एक साथ और समान स्तर पर उत्तराधिकारी हैं, बशर्ते कि वे निर्भर थे वसीयतकर्ता की मृत्यु से कम से कम एक वर्ष पहले, चाहे वे वसीयतकर्ता के साथ रहते हों या नहीं।

और विकलांग आश्रितों के लिए जो उत्तराधिकारियों के घेरे में शामिल नहीं हैं, विरासत का आधार यह है कि वसीयतकर्ता की मृत्यु से कम से कम एक वर्ष पहले वे उस पर निर्भर थे और उसके साथ रहते थे। आश्रित संबंध, चाहे वे कितने भी लंबे हों, विरासत के खुलने से एक साल पहले समाप्त हो जाते हैं, पूर्व आश्रित को वसीयतकर्ता की संपत्ति का अधिकार नहीं देते हैं। इस निष्कर्ष की पुष्टि नोटरी और न्यायिक अभ्यास द्वारा भी की जाती है।

इस बात पर भी जोर दिया जाना चाहिए कि विकलांग आश्रितों को विरासत में मिलने वाली कुछ समस्याएं इस तथ्य के कारण हैं कि रूसी संघ के नागरिक संहिता में "अक्षम आश्रित" की स्पष्ट परिभाषा नहीं है। इस संबंध में, किसी व्यक्ति को विकलांग आश्रित के रूप में पहचानने के तथ्य के लिए अदालत में सबूत की आवश्यकता होती है। हालाँकि, वर्तमान अभ्यास से इंकार नहीं किया जा सकता है। इसके अनुसार, विकलांग आश्रितों में 55 वर्ष से अधिक आयु की महिलाएं, 60 वर्ष से अधिक आयु के पुरुष, 1,2,3 समूह के विकलांग लोग शामिल हैं।

विकलांगों और आश्रितों की समस्या की प्रासंगिकता मुख्य रूप से इस तथ्य में निहित है कि के अलग-अलग मामले वित्तीय सहायतावसीयतकर्ता निर्भरता के तथ्य के प्रमाण के रूप में काम नहीं कर सकता है।

वसीयतकर्ता के आश्रितों को विकलांग व्यक्ति माना जाना चाहिए जिन्हें वसीयतकर्ता द्वारा पूरी तरह से समर्थन दिया गया था या वसीयतकर्ता से ऐसी सहायता प्राप्त हुई थी, जो उनके लिए आजीविका का मुख्य और स्थायी स्रोत था।

नोटरी प्रथा के आधार पर, आश्रित होने के तथ्य को साबित करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेज जमा किए जा सकते हैं: सामाजिक सुरक्षाएक उत्तरजीवी की पेंशन की नियुक्ति पर।

हालांकि, किसी की उपस्थिति निर्दिष्ट दस्तावेज, और यहां तक ​​कि कुल मिलाकर उनमें से कई, शायद ही निर्विवाद रूप से आश्रित होने के तथ्य की गवाही दे सकते हैं। चूंकि इस तथ्य को स्थापित करने के लिए शर्तों में से एक सहायता की प्राप्ति है, जो न केवल स्थायी होगी, बल्कि किसी व्यक्ति के लिए आजीविका का मुख्य स्रोत भी होगा, ऐसा लगता है कि इस परिस्थिति को निश्चित रूप से स्थापित करना संभव होगा। इसलिए, विरासत के लिए विरासत का दावा करने वाले विकलांग व्यक्तियों को पहचानने के लिए, नोटरी को लगभग हमेशा, निर्भरता के प्रमाण के रूप में, अदालत के फैसले की एक प्रति की आवश्यकता होती है, जिसने इस तथ्य को स्थापित करने के लिए कानूनी बल में प्रवेश किया है कि विकलांग व्यक्ति मृतक पर निर्भर है।

इस प्रकार आश्रितों द्वारा उत्तराधिकार की समस्या का समाधान न्यायालय में ही होता है।

3.2 अयोग्य उत्तराधिकारियों को विरासत से हटाने के लिए आधार और तंत्र की समस्या

कला पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए। 1117 रूसी संघ के नागरिक संहिता "अयोग्य वारिस"। 1964 के RSFSR नागरिक संहिता में, इसका नाम अलग तरह से लग रहा था: "जिन नागरिकों को विरासत का अधिकार नहीं है (अनुच्छेद 531)।

सामान्य तौर पर, जिन आधारों पर वारिस वारिस का अधिकार खो देता है, उन्हें संरक्षित किया गया है।

हालाँकि, रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंडों को काफी हद तक स्पष्ट किया गया है। कला के अनुसार। RSFSR के नागरिक संहिता के 531 में "कानून या वसीयतनामा द्वारा विरासत में प्राप्त करने का अधिकार नहीं था, जो वसीयतकर्ता, उसके वारिसों में से एक, या वसीयतकर्ता की अंतिम वसीयत के कार्यान्वयन के खिलाफ उनके अवैध कार्यों से, वसीयत में व्यक्त, विरासत में उनके बुलावे में योगदान दिया, अगर इन परिस्थितियों की अदालतों द्वारा पुष्टि की जाती है।"

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वसीयतकर्ता की मृत्यु के कारण नागरिकों के अवैध कार्यों की प्रकृति का खुलासा पिछले कानून द्वारा नहीं किया गया था, और सवाल जो अक्सर व्यवहार में उठता है, क्या विरासत से एक नागरिक को हटाना संभव है जिसने प्रतिबद्ध किया है 23 अप्रैल, 1991 को रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के प्लेनम "विरासत के मामलों में उत्पन्न होने वाले कुछ मुद्दों पर" के संकल्प में तैयार किए गए प्रावधान को लागू करके लापरवाही के माध्यम से अवैध कार्यों को हल किया गया था।

यह प्रावधान वर्तमान में कानून में निहित है। यह स्थापित करता है: अयोग्य उत्तराधिकारी वे नागरिक हैं जिन्होंने "अपने जानबूझकर अवैध कार्यों में योगदान दिया या खुद को या अन्य व्यक्तियों को विरासत में बुलाने को बढ़ावा देने की कोशिश की (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1117)।

इस प्रकार, वारिस को उस मामले में अयोग्य के रूप में मान्यता नहीं दी जाती है जब वसीयतकर्ता की मृत्यु लापरवाही के माध्यम से किए गए वारिस के गैरकानूनी कार्यों का परिणाम थी।

इसके अलावा, व्यवहार में एक और स्थिति उत्पन्न हो सकती है। मान लीजिए कि वारिस ने वसीयतकर्ता के जीवन पर प्रयास किया, लेकिन उसके नियंत्रण से बाहर की परिस्थितियों के कारण, बाद वाले की मृत्यु नहीं हुई। कुछ समय बाद वसीयतकर्ता वारिस को क्षमा कर अपने पक्ष में वसीयत बनाता है, प्रश्न उठता है कि क्या ऐसे वारिस को उत्तराधिकार से हटा दिया जाएगा? 1964 के पिछले कानून ने इस प्रश्न को खुला छोड़ दिया। यह अस्पष्टता अब दूर हो गई है। कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1117 "नागरिक जिनके लिए वसीयतकर्ता, विरासत के अधिकार के नुकसान के बाद, संपत्ति को विरासत में मिला है, इस संपत्ति को प्राप्त करने का अधिकार है।"

इसलिए, विरासत संबंधों में प्रतिभागियों की सर्वोत्तम सुरक्षा के लिए, विधायक ने नागरिक संहिता में एक नियम शामिल किया जो अयोग्य व्यक्तियों को विरासत में मिलने से रोकता है।

रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1117 उन नागरिकों के चक्र को परिभाषित करता है जिन्हें विरासत प्राप्त करने का अधिकार नहीं है - अयोग्य उत्तराधिकारी। उन्हें दो श्रेणियों में बांटा गया है: वे व्यक्ति जिन्हें विरासत का अधिकार नहीं है, और वे व्यक्ति जिन्हें अदालत द्वारा विरासत से बाहर रखा जा सकता है। जिन परिस्थितियों के आधार पर इन व्यक्तियों को विरासत का अधिकार नहीं है, उन्हें अदालत में पुष्टि की जानी चाहिए।

एक नियम के रूप में, अन्य उत्तराधिकारी या इच्छुक व्यक्ति अदालत में आवेदन करते हैं, और फिर यह विधायी मानदंड व्यावहारिक रूप से संभव है यदि अयोग्य उत्तराधिकारी को विरासत से हटा दिया जाता है, एक व्यक्ति के रूप में जो वसीयतकर्ता का समर्थन करने के लिए अपने कानूनी दायित्वों की पूर्ति को दुर्भावनापूर्ण रूप से करता है। हालाँकि, इस मामले में अयोग्यता के पुख्ता सबूत होने चाहिए।

ऐसी स्थिति में क्या किया जाए जहां एकमात्र उत्तराधिकारी एक बेटा है, जो अपनी मां के साथ मिलकर शराब पीने की प्रक्रिया में एक असामाजिक जीवन शैली का नेतृत्व करता है, उसे गंभीर शारीरिक चोटें लगीं, जिससे एक दिन में उसकी मृत्यु हो गई? निर्धारित छह महीने की अवधि की समाप्ति से पहले, दोषी और सजा देने वाले बेटे के प्रॉक्सी द्वारा प्रतिनिधि, जैसा कि अपेक्षित था, विरासत की स्वीकृति के लिए एक आवेदन के साथ नोटरी पर लागू होता है, जबकि अदालत के फैसले को छुपाता है। कानूनी बल में। ऐसी परिस्थितियों में, एक नोटरी जिसके पास अदालत के फैसले की मांग करने का अधिकार नहीं है, जिसके आधार पर वारिस को दोषी ठहराया गया था, सभी आगामी परिणामों के साथ एक विरासत फ़ाइल खोलने के लिए बाध्य है।

इस नियम का लागू होना यहीं खत्म नहीं होता है। वसीयतकर्ता के खिलाफ किए गए अवैध कार्यों की प्रेरणा के साथ क्या करना है? कानून में इसके स्पष्ट निर्धारण के बावजूद, वंशानुगत संपत्ति के ऐसे भाग्य को प्राप्त करने के उद्देश्य से जो उन्हें करने वाले व्यक्तियों के हितों को पूरा करेगा, उनके लिए फायदेमंद होगा, इसके लिए फिर से सुप्रीम के प्लेनम के निर्णय को लागू करने की आवश्यकता होगी इस मुद्दे पर स्थिति स्पष्ट करने के लिए 23 अप्रैल 1991, 2, पृष्ठ 2 के आरएसएफएसआर का न्यायालय।

करने का दोषी व्यक्ति जानबूझकर अपराधजो वसीयतकर्ता की मृत्यु का कारण बना, उसे अपराध और प्रेरणा के कारणों की परवाह किए बिना विरासत से हटा दिया जाना चाहिए, क्योंकि अपने कार्यों से उसने खुद को विरासत में बुलाने में योगदान दिया।

मेरी राय में, उस व्यक्ति के लिए विरासत के अधिकार को मान्यता देना अनैतिक होगा जिसने अपने रिश्तेदार को बदला, ईर्ष्या या गुंडागर्दी के लिए मार डाला। हालांकि, यू.के. टॉल्स्टॉय रूसी संघ के नागरिक संहिता की टिप्पणी में एक अलग दृष्टिकोण रखते हैं, यह इंगित करते हुए कि जानबूझकर गैरकानूनी कार्य केवल एक वारिस को अयोग्य के रूप में पहचानने के आधार के रूप में कार्य करते हैं जब उनका उद्देश्य लक्ष्यों को प्राप्त करना होता है अनुच्छेद 1, खंड 1, अनुच्छेद 1117 रूसी संघ के नागरिक संहिता में निर्दिष्ट।

उस मानदंड की पूर्ति में जिसके अनुसार माता-पिता बच्चों के बाद कानून द्वारा विरासत में नहीं मिलते हैं, जिनके संबंध में वे माता-पिता के अधिकारों से वंचित थे और विरासत को खोलने के समय उन्हें बहाल नहीं किया गया था, वारिस को नहीं के रूप में पहचानने पर एक अलग अदालत का निर्णय विरासत के हकदार की आवश्यकता नहीं है। वसीयतकर्ता के संबंध में माता-पिता के अधिकारों से वंचित करने पर अदालत के फैसले की प्रस्तुति पर इस तरह के उत्तराधिकारी को अयोग्य के रूप में मान्यता देने पर नोटरी स्वयं निर्णय लेता है और यदि उत्तराधिकार खोले जाने के समय तक उसकी बहाली का कोई सबूत नहीं है।

उसी समय, यह फिर से ध्यान में रखा जाना चाहिए कि जिन नागरिकों को वसीयतकर्ता, विरासत के अपने अधिकार के नुकसान के बाद, संपत्ति को विरासत में मिला है, उन्हें इसे (क्षमा किए गए वारिस) का अधिकार है।

इच्छुक व्यक्ति के अनुरोध पर, अदालत उन नागरिकों को कानून के तहत विरासत से हटा देती है, जिन्होंने वसीयतकर्ता (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1117) को बनाए रखने के लिए कानून के आधार पर अपने दायित्वों की पूर्ति को दुर्भावनापूर्ण तरीके से किया। रखरखाव के लिए उत्तरदायी व्यक्तियों के चक्र को मानदंडों द्वारा व्यापक रूप से परिभाषित किया गया है परिवार कोडआरएफ.

यदि अयोग्य उत्तराधिकारी किसी तरह विरासत की संरचना से कुछ संपत्ति प्राप्त करता है, तो उसे इसे च के नियमों के अनुसार अन्यायपूर्ण रूप से प्राप्त करना होगा। नागरिक संहिता के 60 "अन्यायपूर्ण संवर्धन के कारण दायित्व"। ऐसा करना समस्याग्रस्त है यदि कोई इच्छुक पक्ष नहीं हैं और इस संपत्ति को वापस करने वाला कोई नहीं है।

3.3 बची हुई संपत्ति के उत्तराधिकार के विधायी विनियमन की समस्या

कुछ मामलों में, वैधानिक, मृतक की संपत्ति को बचा हुआ माना जाता है और कानून के तहत रूसी संघ के स्वामित्व में विरासत के माध्यम से गुजरता है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1151 के खंड 2)। ऐसे मामलों की एक विस्तृत सूची कला के पैरा 1 में दी गई है। नागरिक संहिता का 1151: कानून और वसीयत दोनों से कोई वारिस नहीं है; वारिसों में से किसी को भी वारिस होने का अधिकार नहीं है; सभी उत्तराधिकारियों को विरासत से बाहर रखा गया है; उत्तराधिकारियों में से किसी ने भी उत्तराधिकार स्वीकार नहीं किया; सब उत्तराधिकारियों ने उत्तराधिकार को त्याग दिया, और उन में से किसी ने भी यह संकेत नहीं दिया कि वे दूसरे वारिस के पक्ष में त्याग कर रहे हैं।

एस्चेट सभी नहीं हो सकता है, लेकिन मृतक की संपत्ति का हिस्सा है: यदि कोई कानूनी उत्तराधिकारी नहीं है, और वसीयत केवल संपत्ति के हिस्से से संबंधित है, तो संपत्ति का हिस्सा वसीयत द्वारा कवर नहीं किया गया है।

बची हुई संपत्ति के उत्तराधिकार का क्रम आम तौर पर कला में परिभाषित किया गया है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1151। कला में प्रदान की गई विरासत को स्वीकार करने की शर्तों की समाप्ति के बाद संपत्ति का एस्किट स्थापित किया जाता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1154।

बची हुई संपत्ति का उत्तराधिकारी रूसी संघ है। रूसी संघ (रूसी संघ और नगर पालिकाओं के विषयों) में मौजूद अन्य सार्वजनिक कानूनी संस्थाओं को केवल वसीयत (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 2, अनुच्छेद 1121) द्वारा विरासत में लेने के लिए कहा जा सकता है।

रूसी संघ कानून द्वारा एक विशेष उत्तराधिकारी है, किसी भी कतार से संबंधित नहीं है। बची हुई संपत्ति की विरासत की ख़ासियत यह है कि वारिस, रूसी संघ, कानून में अग्रिम रूप से किसी भी बची हुई संपत्ति को हासिल करने की इच्छा व्यक्त करता है। इसलिए, जब इस तरह की संपत्ति विरासत में मिलती है, तो वसीयत द्वारा संपत्ति के रूसी संघ द्वारा विरासत के विपरीत, विरासत की स्वीकृति की आवश्यकता नहीं होती है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1152 के खंड 1), और इससे इनकार नहीं किया जाता है अनुमत (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1157 के खंड 1)।

उसी समय, विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र सामान्य तरीके से बची हुई संपत्ति के संबंध में जारी किया जाता है - वारिस के अनुरोध पर (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 1162)। सामान्य तौर पर, रूसी संघ अपने लेनदारों के लिए वसीयतकर्ता के ऋणों के लिए उत्तरदायी होता है, जो उसे हस्तांतरित संपत्ति के मूल्य की सीमा तक होता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1175)। बची हुई संपत्ति की कीमत पर, वसीयतकर्ता की मृत्यु के कारण होने वाले खर्च, और इसके मूल्य की सीमा के भीतर विरासत की सुरक्षा के लिए खर्च की प्रतिपूर्ति की जाती है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1174)।

संघीय निकाय कार्यकारिणी शक्तिभूमि भूखंडों (कृषि भूमि से भूमि भूखंडों को छोड़कर), अधिकृत (शेयर) पूंजी में शेयर (शेयर, शेयर) सहित, बची हुई संपत्ति को स्वीकार करने के लिए अधिकृत वाणिज्यिक संगठन, संघीय संपत्ति का लेखा-जोखा करना और उसे स्थानांतरित करना राज्य की संपत्तिरूसी संघ और नगरपालिका संपत्ति की घटक संस्थाएं, जिसमें संघीय संपत्ति प्रबंधन (रोसीमुशचेस्टो) के लिए संघीय एजेंसी स्थित है - विनियमों के खंड 5.10 और 5.30 संघीय संस्थासंघीय संपत्ति के प्रबंधन के लिए, अनुमोदित। 27 नवंबर, 2004 नंबर 691 के रूसी संघ की सरकार का फरमान।

और कला में किए गए परिवर्तन और परिवर्धन के संबंध में। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1151, रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित एक आवासीय परिसर के रूप में संपत्ति को छोड़ दिया, स्वामित्व में कानून के तहत विरासत के माध्यम से गुजरता है नगर पालिकाजिसमें संपत्ति स्थित है। यह आवास सामाजिक उपयोग के प्रासंगिक आवास निधि में शामिल है।

लेकिन, इसके बावजूद संपत्ति की चोरी फिर से अदालत में साबित होती है।

हालांकि, इन परिवर्तनों से बची हुई संपत्ति, जैसे नकद, की विरासत का समाधान नहीं हुआ।

गिरवी रखी हुई संपत्ति, बनना संघीय संपत्ति, रूसी संघ के राज्य के खजाने में प्रवेश करता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 214 के खंड 4)। इसका आगे का भाग्य संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करता है।

कला के पैरा 3 में। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1151 में विरासत में मिली संपत्ति के लिए विरासत और लेखांकन की प्रक्रिया पर एक संघीय कानून के प्रकाशन के साथ-साथ रूसी संघ, रूसी संघ के घटक संस्थाओं के स्वामित्व में इसके हस्तांतरण की प्रक्रिया पर प्रावधान है। संघ या नगर पालिकाओं की संपत्ति।

जाहिर है, विधायक, कानून के अनुसार, उत्तराधिकारियों की आठ पंक्तियों की शुरूआत के साथ, यह मानते थे कि राज्य या अन्य सार्वजनिक संस्थाओं को बहुत कम ही विरासत में कहा जाएगा, और इसलिए ऐसा कानून आज तक जारी नहीं किया गया है।

नोटरी प्रथा में, विभिन्न राज्य निकायों के बाद से, विरासत में मिली संपत्ति को विरासत में लेने की प्रक्रिया के बारे में सवाल उठे - प्रादेशिक निकायरूसी संघ के संपत्ति संबंध मंत्रालय और रूसी संघ के कर और बकाया मंत्रालय - रूसी संघ की ओर से संपत्ति (विशेष रूप से, अचल संपत्ति) के अधिकार का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए अपने अधिकार की घोषणा करते हैं।

इस मामले में, बची हुई संपत्ति को स्थानांतरित करते समय किन नियामक कृत्यों का पालन किया जाना चाहिए, यह सवाल मौलिक महत्व का है। विस्तृत विधायी विनियमन आवश्यक है।

सभी व्यावहारिक समस्याग्रस्त मुद्दों को हल किया जाना चाहिए: जिसके प्रतिनिधि सरकारी विभागकला के तहत विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी करने के लिए एक आवेदन के साथ नोटरी पर लागू होता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1151; निर्दिष्ट प्रमाण पत्र विरासत के उद्घाटन की तारीख से छह महीने की समाप्ति के तुरंत बाद जारी किया जाता है या दिवंगत उत्तराधिकारियों की खोज के लिए एक अतिरिक्त अवधि प्रदान की जाती है और इस मामले में उन्हें किसे खोजना चाहिए; इस संपत्ति का आगे क्या भाग्य है - क्या यह नीलामी में बिक्री के अधीन है या इसका एक अलग भाग्य है, आदि?

व्यवहार में, यह सवाल उठता है कि, उदाहरण के लिए, एक आवासीय भवन के सह-मालिक को घर का एक हिस्सा कैसे प्राप्त हो सकता है, अगर वह बच गया हो, तो यहां फिर से एक समस्या उत्पन्न होती है जिसे केवल अदालत में ही हल किया जा सकता है, क्योंकि, घर पर एक शेयर के रूप में एस्चीट संपत्ति की मान्यता के दावे के साथ, केवल नगरपालिका संघ अदालत में आवेदन कर सकता है, लेकिन उसके बाद ही सह-मालिक इस हिस्से को नगरपालिका संघ से भुना सकते हैं।

देर से उत्तराधिकारियों की तलाश में भी समस्याएं हैं या जो विरासत के उद्घाटन के बारे में नहीं जानते हैं, और ताकि संपत्ति को बचाया नहीं जा सके, कुछ उपाय किए जाने चाहिए।

मेरी राय में, स्थापना के छह महीने की समाप्ति के बाद, एक अतिरिक्त अवधि, मान लीजिए तीन महीने, देना उचित होगा सामान्य कार्यकालदिवंगत उत्तराधिकारियों की तलाश के लिए। इन तीन महीनों के दौरान, उत्तराधिकार मामले का संचालन करने वाला नोटरी, सहमत केंद्रीय समाचार पत्र में मृतक वसीयतकर्ता और उसके निर्देशांक के बारे में जानकारी प्रकाशित करके वैध उत्तराधिकारियों की तलाश करने के उपाय करता है। यह संभव है कि ऐसे कई प्रकाशनों की आवश्यकता होगी ताकि रूसी संघ और रूसी संघ के विदेश में रहने वाले दूर के रिश्तेदार इस प्रकार वसीयतकर्ता की मृत्यु के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकें। यदि तीन महीने बीत जाते हैं और कोई भी नोटरी की ओर नहीं जाता है, तो संपत्ति को विरासत के रूप में मान्यता दी जाती है और विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है। मान लीजिए कि उत्तराधिकारी दस साल बाद भी निर्दिष्ट अवधि की तुलना में बहुत बाद में प्रकट हो सकता है। इस संबंध में, निम्नलिखित प्रश्न उठते हैं: क्या ऐसा वारिस अदालत में छूटी हुई समय सीमा को बहाल कर सकता है, क्या अदालत पहले से जारी प्रमाण पत्र को अवैध मान सकती है और संपत्ति को वारिस को वापस कर सकती है, आदि?

मेरी राय में स्वीकृति अतिरिक्त टर्मदिवंगत उत्तराधिकारी की तलाश भविष्य में ऐसे दावों की अस्वीकृति के आधार के रूप में कार्य करती है। संभवतः, एक विधायी मानदंड आवश्यक है, जिसके अनुसार दिवंगत उत्तराधिकारियों को संपत्ति की वापसी, जो कला के आधार पर रूसी संघ की संपत्ति बन गई है। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 1151 असंभव है।

इस संबंध में, यह याद रखना उचित होगा कि कानून संहिता के अनुसार रूस का साम्राज्य(1835-1917) छह महीने के बाद उत्तराधिकारियों की गैर-मौजूदगी के मामले में, संपत्ति को संरक्षकता विभाग में स्थानांतरित कर दिया गया था, और उत्तराधिकारियों के सम्मन के बारे में संदेश के प्रकाशन की तारीख से 10 साल की अवधि थी। उसके बाद, संपत्ति को escheated के रूप में मान्यता दी गई थी।

आज इस आदर्श को पूरी तरह से बहाल करना असंभव है। आज की गतिशील दुनिया में, दिवंगत उत्तराधिकारियों के लिए इतनी लंबी प्रतीक्षा अवधि शायद ही उचित है। इस स्थिति में वंशानुगत संपत्ति का कोई ट्रस्ट (न्यासी) प्रबंधन नहीं है। लेकिन सिद्धांत अपने आप में काफी तार्किक लगता है।

मेरी प्रस्तावित योजना विरासत के सामान्य मौजूदा क्रम में फिट बैठती है। दूसरा, वैकल्पिक आदेश न्यायिक है।

और फिर भी, विरासत में मिली संपत्ति के लिए विरासत और लेखांकन की प्रक्रिया पर एक संघीय कानून जारी करना आवश्यक है जो रूसी संघ के स्वामित्व में विरासत के क्रम में गुजरता है, जो काफी हद तक विरासत में मिली संपत्ति की समस्याओं से बचने में मदद करेगा। , साथ ही इस मामले पर अदालत के फैसले जारी करने के लिए अदालत जाने से बचें। , हालांकि अदालत को कानून द्वारा भी निर्देशित किया जाना चाहिए, जो दुर्भाग्य से मौजूद नहीं है।

4 भूमि भूखंडों के उत्तराधिकार की वास्तविक समस्याएं, उन्हें संपत्ति का अधिकार

विकलांग आश्रितों द्वारा विरासत से उत्पन्न होने वाली समस्याओं के साथ-साथ अयोग्य उत्तराधिकारियों द्वारा विरासत की समस्याएं और राजशाही की समस्या, भूमि भूखंडों के उत्तराधिकार से उत्पन्न होने वाली समस्याएं और उन्हें संपत्ति के अधिकार, न केवल वर्तमान समय में उनकी प्रासंगिकता नहीं खोते हैं, लेकिन भविष्य में भी नहीं खोएगा। .k., भूमि हमेशा से रही है और नागरिक संचलन की सबसे महत्वपूर्ण और मूल्यवान वस्तुओं में से एक है।

और उत्तराधिकार की सार्वभौमिकता की विशेषता वाली विरासत, भूमि के अधिकारों के हस्तांतरण के संबंध में बहुत रुचि रखती है।

इसलिए, उन समस्याओं पर विचार करना आवश्यक है, जो मेरी राय में, नोटरी अभ्यास में सबसे अधिक बार सामना करते हैं और सैद्धांतिक समझ की आवश्यकता होती है, अर्थात्, भूमि भूखंडों की विरासत से उत्पन्न होने वाले कानूनी संबंध, उनके लिए संपत्ति के अधिकार।

भूमि कानून एक भूमि भूखंड को पृथ्वी की सतह (मिट्टी की परत सहित) के हिस्से के रूप में परिभाषित करता है, जिसकी सीमाओं को निर्धारित तरीके से वर्णित और प्रमाणित किया जाता है।

जब एक भूमि भूखंड विरासत में मिला हो या एक भूमि भूखंड का आजीवन अधिकार विरासत में मिला हो, तो विधायक ने संकेत दिया कि विरासत में भी (यानी, भूखंड के अलावा) इस भूमि भूखंड की सीमाओं के भीतर स्थित सतह (मिट्टी) की परत भी शामिल है, बंद जलाशय, जंगल और उस पर स्थित पौधे।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि विरासत के मामले में, भूमि भूखंड की सीमाओं और आकार के साथ-साथ इसकी मात्रात्मक और गुणात्मक संरचना के बारे में विवादों से बचने के लिए, एक जटिल चीज के रूप में, वारिस के पास न केवल वसीयतकर्ता के शीर्षक दस्तावेज होने चाहिए भूमि भूखंड के लिए, लेकिन वस्तु विरासत का वर्णन करने वाले दस्तावेज और शीर्षक दस्तावेजों में निर्दिष्ट वस्तु के साथ विवरण की वस्तु की पहचान करने की इजाजत देता है, खासकर उच्च के बाद से न्यायालयोंभूमि के साथ लेनदेन के विषय को निर्धारित करने की समस्या को हल करने के लिए रूस बिल्कुल समान दृष्टिकोण नहीं है।

भूमि भूखंड के स्थान, आकार, उद्देश्य और श्रेणी में विसंगतियां इस भूखंड को संपत्ति में अतिरिक्त न्यायिक समावेशन को रोकेगी।

ऐसा लगता है कि मुकदमेबाजी, विशेष रूप से आधुनिक लेखांकन से उत्पन्न होने वाली छोटी-मोटी विसंगतियों के संबंध में, प्रासंगिक संशोधन करके समाप्त किया जा सकता है। नियमोंया उच्च न्यायिक मामलों का स्पष्टीकरण।

एक और दिलचस्प और, दुर्भाग्य से, अभी भी अनसुलझा मुद्दा एक भूमि भूखंड के आजीवन विरासत योग्य कब्जे (अनिवार्य रूप से, स्थायी पट्टे) का अधिकार विरासत में प्राप्त करने का मुद्दा है। कोई विवाद नहीं है जब एक भूमि भूखंड का ऐसा अधिकार एक ही वारिस के पास जाता है।

इसी समय, विपरीत मामला काफी सामान्य है - जब कई वारिस आजीवन विरासत में मिली भूमि के अधिकार का दावा करते हैं।

रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1181 एक नियम स्थापित करता है जिसके अनुसार भूमि भूखंड पर आजीवन विरासत में मिलने वाला अधिकार विरासत का हिस्सा है और सामान्य आधार पर विरासत में मिला है।

भुगतान किया जाना चाहिए विशेष ध्यानइस तथ्य पर कि इस मामले में विरासत की संरचना में एक संपत्ति का अधिकार शामिल है, न कि भौतिक दुनिया की वस्तु - एक भूमि भूखंड। यदि भूमि भूखंड को वारिसों के बीच विभाजित किया जा सकता है, तो उनमें से प्रत्येक को भूमि भूखंड के एक विशिष्ट हिस्से पर आजीवन विरासत में मिलने वाला अधिकार विरासत में मिलेगा?

फिर, ऐसी समस्याएं हैं जिन्हें या तो कानून द्वारा या फिर से, अदालत में समाप्त करने की आवश्यकता है।

यह दृष्टिकोण पूरी तरह से सही प्रतीत नहीं होता है, क्योंकि यह हमें एक नए वास्तविक अधिकार के निर्माण के बारे में बात करने की अनुमति देता है - एक साझा साझा जीवनकाल विरासत में मिलने वाला अधिकार।

ऐसा लगता है कि आजीवन विरासत में मिलने वाले अधिकार के वारिसों को यह तय करने की जरूरत है कि उनमें से किसे मिलेगा सही कहाऔर किसको उचित मुआवजा दिया जाए। उत्तरार्द्ध की राशि वारिसों के बीच समझौते या अदालत के फैसले (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1165, 1168, 1171) द्वारा निर्धारित की जा सकती है।

हालांकि, वर्णित अनिश्चितता को नियामक कानूनी कृत्यों में उचित संशोधन करके हल करने की आवश्यकता है।

इस प्रकार, भूमि भूखंडों की विरासत और उनके लिए संपत्ति के अधिकारों पर कानून में पहचाने गए विरोधाभासों को अनिवार्य रूप से उचित संशोधनों की शुरूआत की आवश्यकता होगी ताकि नागरिकों को न केवल इस तरह के भूमि भूखंडों का अधिग्रहण किया जा सके। वास्तविक अधिकारआजीवन विरासत में मिलने वाले कब्जे के अधिकार के रूप में, लेकिन उन्हें विरासत में हस्तांतरित करने के लिए भी।

निष्कर्ष

रूसी संघ के नागरिक संहिता के तीसरे भाग ने विरासत की संस्था का काफी आधुनिकीकरण किया और रूसी नागरिक कानून को कानूनी संबंधों के विनियमन के एक नए, उच्च स्तर पर लाया।

विरासत की अवधारणा कानून द्वारा प्रकट घरेलू कानून के इतिहास में पहली बार थी। विधायी समेकन प्राप्त संपत्ति के निपटान के संदर्भ में नागरिकों की निजी संपत्ति के अधिकार का विस्तार, लागू किया गया संवैधानिक प्रावधानसंपत्ति के निपटान की स्वतंत्रता पर।

महत्वपूर्ण रूप से वंशानुगत संपत्ति की वस्तुओं की सीमा का विस्तार किया, विरासत कानून के सिद्धांतों को बदल दिया, कानूनी उत्तराधिकारियों के सर्कल का विस्तार किया, जिसे निजी स्वामित्व में वंशानुगत संपत्ति को संरक्षित करने में मदद करने और इस संपत्ति के escheat के मामलों को कम करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

रूसी संघ के नागरिक संहिता की धारा V के विश्लेषण से पता चलता है कि विधायक ने पिछले मौलिक सिद्धांतों और विरासत कानून के प्रावधानों को नहीं छोड़ा, बल्कि विरासत की अवधारणा को नियंत्रित करने वाले नियमों की संख्या में भी वृद्धि की। लेखों की संख्या में वृद्धि निरंतरता की कीमत पर नहीं हुई, बल्कि इसके विपरीत हुई। अधिकांश प्रावधान निर्दिष्ट हैं और वर्तमान में संपत्ति संबंधों की मौजूदा प्रणाली के अनुकूल हैं।

इस प्रकार, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि आधुनिक विरासत कानून, जो विरासत की अवधारणा को नियंत्रित करता है, मुख्य रूप से विधायी मानदंडों के विस्तृत अध्ययन, वैचारिक अतीत से छुटकारा पाने और संपत्ति के आधुनिक कारोबार का पालन करने की इच्छा की विशेषता है।

इस निष्कर्ष में, मैं कानून द्वारा विरासत के अध्ययन और इस क्षेत्र में कानून में सुधार के प्रस्तावों के परिणामस्वरूप कुछ निष्कर्षों पर ध्यान देना चाहूंगा।

कई सकारात्मक तथ्यों के साथ, समस्याग्रस्त मुद्दों को बाहर नहीं किया जाता है। मैं उनके पास रुकना चाहूंगा।

सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि विरासत कानून के उपन्यासों को लागू करने की प्रथा अभी भी छोटी है। प्रयुक्त कानूनी साहित्य में, कानून के तहत उत्तराधिकार कतारों की संख्या में वृद्धि की आलोचना की जाती है, क्योंकि। एक राय है कि जिन लोगों का इससे कोई लेना-देना नहीं है, उन्हें विरासत मिल सकती है, और यह अनुचित है।

हालांकि, अगर हम अपने देश में स्थापित विरासत कतारों की संख्या की तुलना अन्य देशों में समान मानदंडों के साथ करते हैं, तो कई देशों में विरासत कतारों की संख्या सीमित नहीं है।

दूसरे, कतारों की संख्या बढ़ने से समस्या का अनुवाद होता है कानूनी विनियमनदूसरे विमान में कानून द्वारा विरासत। रिश्तेदारी या अन्य तथ्यों को साबित करने की आवश्यकता है, जिन्हें अदालत में प्रलेखित नहीं किया जा सकता है, और इसलिए, मेरी राय में, मुकदमेबाजी से बचने के लिए कानून द्वारा विरासत के वर्तमान आदेश को विनियमित करने पर निर्णय लेने और निर्णय लेने के लिए अतिरिक्त समय की आवश्यकता है।

तीसरा, पिछले कानून की तुलना में अनिवार्य हिस्से के आकार में कमी भी मिश्रित प्रतिक्रिया का कारण बनती है।

बेशक, विधायक की इच्छा की स्वतंत्रता का विस्तार करने की इच्छा सही है, और अनिवार्य हिस्से में कमी की भरपाई वास्तव में संपत्ति के बढ़ते आकार और मूल्य से होती है, लेकिन मेरी राय में, फिर से, वारिस को पूरी तरह से वंचित करना असंभव है अनिवार्य शेयर के अधिकार का, भले ही प्रलय, उसकी वित्तीय स्थिति के आधार पर, चूंकि इस हिस्से की गारंटी कानून द्वारा दी जाती है। भुगतान के लिए मौद्रिक मुआवजे को नियुक्त करने के लिए, अनिवार्य हिस्से को पूरी तरह से वंचित करने के बजाय, यह अधिक तार्किक है।

वसीयतकर्ता पर निर्भर व्यक्तियों द्वारा विरासत के दौरान उत्पन्न होने वाली समस्या का आकलन करते हुए, यह कहा जा सकता है कि विधायक वर्तमान में "अक्षम आश्रित" को परिभाषित नहीं करता है और इसलिए ऐसे तथ्यों को अदालत में साबित किया जाना चाहिए, इसलिए कानून को परिभाषित करना सही होगा ऐसे व्यक्ति और फिर से, कुख्यात मुकदमेबाजी से बचें।

अयोग्य उत्तराधिकारियों को विरासत से हटाने की समस्या पर विचार करने के संबंध में, अयोग्यता की स्थिति प्रभावित करती है कानूनी दर्जान केवल स्वयं अयोग्य वारिस, बल्कि उनके वंशज भी, इसलिए, वारिसों की एक पूरी शाखा, अयोग्य का अनुसरण करते हुए, और उनके अनुसरण करने वालों के संबंध में यह उचित होगा, क्योंकि उन्होंने अवैध कार्य नहीं किए और किसी ने उन्हें वंचित नहीं किया उनकी रिश्तेदारी का।

इस पत्र में किए गए पूरे अध्ययन से, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि कानून द्वारा विरासत को नियंत्रित करने वाले आधुनिक विरासत कानून मुख्य रूप से विधायी मानदंडों के विस्तृत अध्ययन, संपत्ति के आधुनिक कारोबार का पालन करने की इच्छा से विशेषता है, लेकिन ऐसे को बाहर नहीं करता है समस्याग्रस्त मुद्दापलायन की समस्या के रूप में।

कानून के तहत विरासत के कानूनी विनियमन में सबसे बड़ा अंतर रूसी संघ के स्वामित्व में संपत्ति के लिए लेखांकन और स्थानांतरित करने की प्रक्रिया पर एक संघीय कानून की कमी है, क्योंकि इस कानून को अपनाने में विफलता परिसंचरण से बहिष्करण और बहुत महंगी वंशानुगत संपत्ति का उपयोग करने की असंभवता की ओर ले जाती है और पैसे, अब पहले से ही फिर से आवेदन करने की आवश्यकता है नगरपालिका प्राधिकरणरूसी संघ के स्वामित्व में बची हुई संपत्ति को हस्तांतरित करने के अपने अधिकारों की पुष्टि के लिए अदालत में।

बेशक, नागरिक अधिकारों और स्वतंत्रता का विस्तार, आर्थिक स्थिति और समाज की सामाजिक संरचना में बदलाव, संपत्ति के नागरिक संचलन के लिए नए नियम परिलक्षित होते हैं आधुनिक कानूनकानून द्वारा विरासत पर, लेकिन इसके संबंध में, कुछ प्रकार की संपत्ति के उत्तराधिकार के संबंध में कुछ प्रश्न उठते हैं, और सबसे बढ़कर, जैसे भूमि भूखंडों की विरासत और उन्हें संपत्ति के अधिकार।

मैं आशा करता हूँ कि विधि द्वारा उत्तराधिकार से उत्पन्न होने वाली समस्याओं पर कार्य में मेरे द्वारा किये गये प्रस्तावों की मांग विधायक द्वारा की जायेगी।

और अंत में, मैं कानून द्वारा विरासत की अवधारणा की प्रकृति के बारे में इस तरह के सकारात्मक निष्कर्ष पर ध्यान देना चाहूंगा, जैसे: रूसी संघ में विरासत के अधिकार का अर्थ है, सबसे पहले, प्रत्येक नागरिक के लिए स्वतंत्र रूप से गारंटी , अपने विवेक पर, संपत्ति का निपटान, निश्चित रूप से संभव के रूप में विरासत संबंधों को विनियमित करें, मानदंडों को सुनिश्चित करें रूसी संघ का संविधान, और विरासत अधिकारों की रक्षा के लिए प्रक्रिया को भी ठीक करता है, जो कि विरासत कानून के काफी अच्छे विनियमन को इंगित करता है रूसी संघ।

अंतिम योग्यता कार्य लिखते समय, घरेलू का विश्लेषण सिविल कानूनतथा कानून प्रवर्तन अभ्यासकानून द्वारा विरासत के क्षेत्र में; विचाराधीन मुद्दों पर वकीलों की मुख्य वैज्ञानिक स्थिति; विरासत कानून के कुछ मानदंडों को नोटरी और अदालत में लागू करने की प्रथा का विश्लेषण किया गया था, और कानून द्वारा विरासत पर कानून के संचालन में सुधार के लिए विधायक को कई सिफारिशें प्रस्तावित की गई थीं।

1. रूसी संघ का संविधान। कला.35. मद 4.

2. अध्याय 19 आरएफ आईसी।

3. कला। 33 आरएफ आईसी

4. कला। 37 आरएफ आईसी

5. कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1110 पी.1

6. कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1144

7. कला। 1115 रूसी संघ के नागरिक संहिता

8. रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1117

9. कला। 1141 रूसी संघ के नागरिक संहिता

10. रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1143

11. रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1147

12. कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1149

13. कला। 1181 रूसी संघ के नागरिक संहिता का भाग 2

14. कला। नोटरी पर रूसी संघ के कानून के 75 मूल सिद्धांत

16. संघीय कानून "संशोधन और कला में परिवर्धन पर। RSFSR के नागरिक संहिता के 532 // रूसी अखबार 17 मई 2001, 93/2705/

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रूसी संघ के भीतर भूमि विशेष कानूनी विनियमन के अधीन है। सच है, यह इसे मुक्त प्रचलन में होने, कानून या अनुबंध द्वारा मालिकों को बदलने से नहीं रोकता है। स्वामित्व के हस्तांतरण का एक आधार भूमि की विरासत है। विरासत द्वारा ऐसी अचल संपत्ति का हस्तांतरण सामान्य तरीके से होता है, लेकिन कुछ विशेषताओं के साथ भूमि को विभाजित करने की प्रक्रिया, इसके राज्य पंजीकरण की आवश्यकता, उस पर स्थित भवन और अन्य पहलुओं के कारण।

भूमि विरासत के बारे में सामान्य जानकारी

भूमि विरासत प्रक्रिया सार्वभौमिक उत्तराधिकार (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1110) के क्रम में एक मृतक व्यक्ति से उसके उत्तराधिकारी को मुआवजे के बिना एक भूखंड पर संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण की प्रक्रिया है।

मृत्यु या उसके मालिक की मृत्यु की मान्यता के क्षण से भूमि वंशानुगत भूमि स्वामित्व बन जाती है। इस समय, न केवल भूमि वंशानुगत हो जाती है, बल्कि सामान्य तौर पर वह सारी संपत्ति जो मृतक की होती है।

एक भूमि भूखंड विरासत का एक हिस्सा है जो आनुपातिक रूप से उत्तराधिकारियों के बीच विभाजित किया जाएगा जिन्होंने अपने अधिकार का त्याग नहीं किया है और मृतक की संपत्ति को स्वीकार करने की अपनी इच्छा की घोषणा की है।

भूमि भूखंडों की विरासत की विशेषताएं कला द्वारा परिभाषित की गई हैं। 1181 जीके. यह स्थापित करता है कि विरासत के रूप में भूमि प्राप्त करने की प्रक्रिया सामान्य तरीके से होती है और इसके लिए अतिरिक्त परमिट की आवश्यकता नहीं होती है।

उत्तराधिकारियों द्वारा विरासत में मिली संपत्ति परिसर में न केवल क्षेत्र, बल्कि मिट्टी, साइट पर स्थित जलाशय, साथ ही पौधे भी शामिल हो सकते हैं।

कृपया ध्यान दें कि विरासत में इमारतों को शामिल करना उन अधिकारों के कारण है जिन पर वे साइट पर स्थित हैं: यदि भवन मृतक की संपत्ति नहीं थे, तो उन्हें विरासत में शामिल नहीं किया जाएगा, और इसके विपरीत।

भूमि भूखंडों और आवासीय परिसरों का उत्तराधिकार कानून और वसीयत (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1111) दोनों द्वारा किया जा सकता है। यह केवल उत्तराधिकारियों की संरचना को प्रभावित करता है, लेकिन भूमि पर अधिकारों के हस्तांतरण की संभावना को नहीं।

साथ ही, यह याद रखना चाहिए कि संपत्ति के अधिकारों के साथ, प्राप्त हिस्से के अनुपात में, संपत्ति के दायित्व भी प्रत्येक उत्तराधिकारी के पास जाते हैं। इसलिए, यदि भूमि बैंक द्वारा गिरवी रखी गई थी, तो वारिसों को न केवल भूखंड के अधिकार प्राप्त होंगे, बल्कि अवैतनिक ऋण भी प्राप्त होगा।

उत्तराधिकारी को विरासत को अस्वीकार करने का अधिकार है।

ये सामान्य नियम सभी प्रकार की अचल संपत्ति पर लागू होते हैं। उदाहरण के लिए, कृषि उद्देश्यों के लिए सामूहिक खेतों को उसी तरह विरासत में मिला है जैसे आवास निर्माण के लिए भूमि, बगीचे के भूखंड, या यदि वे निजी स्वामित्व में हैं।

हालांकि, यह तभी संभव है जब भूमि मृतक की संपत्ति के रूप में ठीक से पंजीकृत हो, जिसका दस्तावेजीकरण किया जा सके। अन्यथा, आप स्वामित्व स्थानांतरित नहीं कर पाएंगे।

पृथ्वी का वारिस कौन करेगा

कोई भी व्यक्ति आवंटन का उत्तराधिकारी बन सकता है:

• विरासत के समय रहने वाले या गर्भ धारण करने वाले नागरिक;
• संगठन;
• राज्य (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1116)।

उत्तराधिकार की प्रकृति के कारण प्रायः प्राकृतिक व्यक्तियों को ही यह अधिकार प्राप्त होता है।

उत्तराधिकारियों की संरचना उत्तराधिकार के क्रम पर निर्भर करती है। इसलिए, यदि मृतक अपने जीवनकाल में वसीयत बनाने में कामयाब रहा, तो उसके द्वारा नियुक्त व्यक्तियों को भूमि प्राप्त होगी। यदि कोई नहीं है, तो भूमि रिश्तेदारों द्वारा उनकी उपस्थिति, रिश्तेदारी की डिग्री और विरासत के लिए बुलाए गए रेखा के आधार पर विरासत में मिली है।

उत्तराधिकारियों की पहचान के बावजूद, भूमि उनके बीच विभाजन के अधीन है। लेकिन अगर कला के अनुसार आवंटन को विभाजित नहीं किया जा सकता है। नागरिक संहिता के 1168, उत्तराधिकारी कौन:

• मृतक के साथ यह साइट स्वामित्व के अधिकार में थी;
• मृतक की मृत्यु तक भूमि का उपयोग किया, बशर्ते कि अन्य उत्तराधिकारियों को भूमि के सामान्य स्वामित्व का अधिकार न हो और इसका उपयोग न करें।

एक पूर्व-खाली अधिकार की उपस्थिति का मतलब है कि वारिस एक अविभाज्य भूखंड के लिए विरासत में एकमात्र प्रवेश की मांग कर सकता है। लेकिन इस मामले में, भूमि भूखंड को संपत्ति के रूप में पंजीकृत करना असंभव है, विरासत द्वारा हस्तांतरित, अन्य उत्तराधिकारियों के नुकसान की भरपाई के बिना, जिन्होंने अपने अधिकारों को सौंप दिया है।

वारिस की नागरिकता का सवाल भी प्रासंगिक है। कई मामलों में, विदेशी नागरिकों को भूमि विरासत में लेने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ेगा:

• कला के पैरा 3। एलसी के 15 उन्हें सीमावर्ती क्षेत्रों के भूखंडों के मालिक होने से रोकते हैं;
• कला। 07/24/2002 के संघीय कानून संख्या 101 के 3 आपको केवल पट्टे के आधार पर कृषि भूमि के मालिक होने की अनुमति देता है;
• 15 अप्रैल, 1998 का ​​संघीय कानून संख्या 66 केवल रूसी संघ के नागरिकों को दचा सहकारी समितियों की भूमि का मालिक होने की अनुमति देता है।

इसका मतलब है कि विरासत विदेशी नागरिकइस प्रकार की भूमि अस्वीकार्य है।

यह वाणिज्यिक और आवासीय विकास के लिए भूमि पर लागू नहीं होता है, यदि उन्हें सीमावर्ती क्षेत्रों से अपवाद के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जाता है।

पृथ्वी का वारिस कौन नहीं कर सकता

विदेशियों के अलावा, कानून उन व्यक्तियों के एक समूह को भी परिभाषित करता है जो अयोग्य उत्तराधिकारियों का दर्जा प्राप्त करते हैं - उन्हें भूमि का वारिस करने की अनुमति नहीं है। ऐसी कला के लिए। नागरिक संहिता का 1117 संदर्भित करता है:

• जिन व्यक्तियों ने वसीयतकर्ता और उत्तराधिकारियों के जीवन और स्वास्थ्य पर अतिक्रमण किया है;
• उत्तराधिकारियों में से व्यक्ति, कोशिश कर रहे हैं अवैध कार्यवसीयतकर्ता की इच्छा को प्रभावित करना, उत्तराधिकार में देय शेयरों की राशि या किसी विशेष उत्तराधिकारी के उत्तराधिकारी को बुलाना;
• जिन व्यक्तियों के संबंध में मृतक को गुजारा भत्ता देने से अपवंचन स्थापित किया गया है;
• मृत बच्चों के माता-पिता बच्चे की मृत्यु के समय माता-पिता के अधिकारों से वंचित थे।

जो कोई भूमि का वारिस नहीं है या अयोग्यता के कारण हटा दिया गया है, उसे वह सब कुछ वापस करना चाहिए जो विरासत में मिला था। वह न केवल आवंटन के अधिकार से, बल्कि सामान्य रूप से वंशानुगत अधिकारों से भी वंचित है।

ये नियम उन लोगों पर भी लागू होते हैं जो अनिवार्य भाग के लिए आवेदन करते हैं:

• विकलांग जीवनसाथी;
• बच्चे;
• आश्रित।

यदि वसीयतकर्ता फिर भी ऐसे व्यक्ति को भूमि वसीयत करना आवश्यक समझता है, तो वह अपने उत्तराधिकार अधिकारों को बहाल करेगा।

सरकार को जमीन कब मिलेगी?

कानून कई मामलों को परिभाषित करता है जब विरासत में मिली संपत्ति, जिसमें भूमि भी शामिल है, को राजशाही का दर्जा प्राप्त हो जाता है। कला के अनुसार। नागरिक संहिता के 1151, ऐसा तब होता है जब:

• मृतक का कोई वारिस नहीं है या कोई वसीयत नहीं छोड़ी है;
• सभी उत्तराधिकारियों को अयोग्य माना जाता है या अन्य कारणों से विरासत में नहीं मिल सकता है;
• सभी मौजूदा उत्तराधिकारियों ने भूमि पर दावा या परित्याग नहीं किया है।

ऐसे मामलों में, भूमि और उस पर भवन, यदि वे मृतक के थे, संपत्ति में विरासत से गुजरते हैं। इलाकाया क्षेत्र, आवंटन के क्षेत्रीय स्थान पर निर्भर करता है।

राज्य बची हुई भूमि का दावा नहीं कर सकता - आवंटन राज्य की संपत्ति तभी बनता है, जब नागरिक स्वयं अपनी भूमि को वसीयत करता है।

निजी स्वामित्व में भूमि के उत्तराधिकार के लिए आधार

भूमि पर विरासत में प्रवेश करने से पहले, उत्तराधिकार के लिए आधारों की पहचान करना महत्वपूर्ण है। उनमें से केवल दो हैं: एक वसीयत और कानूनी उत्तराधिकारियों की उपस्थिति।

वसीयत में एक प्राथमिकता चरित्र होता है और वसीयतकर्ता को किसी को भी भूमि भूखंड छोड़ने की अनुमति देता है (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1119)। उसके पास अधिकार है:

• वसीयत में उन विशिष्ट वस्तुओं को इंगित करें जो प्रत्येक वारिस को पास होनी चाहिए;
• संपत्ति के प्रकारों को निर्दिष्ट किए बिना, विशिष्ट व्यक्तियों को प्राप्त होने वाले विरासत में शेयरों का निर्धारण करें।

संपत्ति को मृतक की इच्छा के अनुसार विभाजित किया जाना चाहिए, लेकिन केवल तभी जब वह वसीयत के समय स्वस्थ दिमाग का हो।

वसीयत के बिना विरासत में प्रवेश करना कानून द्वारा विरासत के आदेश को सक्रिय करना शामिल है। मृतक के परिजनों को उसके पास बुलाया गया है। उनका व्यवसाय बारी-बारी से किया जाता है: रिश्तेदार जितना करीब होगा, उसकी बारी उतनी ही अधिक होगी, जिसका अर्थ है कि भूमि के वारिस होने की अधिक संभावना है।

कॉलिंग एक पंक्ति के सभी प्रतिनिधियों के संबंध में की जाती है, उनकी संख्या की परवाह किए बिना, और वंशानुगत द्रव्यमान स्वयं उनके बीच समान रूप से विभाजित होता है।

यदि कोई नहीं हैं, तो अगली कतार के प्रतिनिधियों को बुलाया जाता है। कानून आदेश को निम्नानुसार परिभाषित करता है:

• मैं - पति या पत्नी, माता-पिता, बच्चे;
• II - भाई / बहन, दादा / दादी (उनकी अनुपस्थिति में, भतीजे / भतीजी);
• III - चाचा / चाची (उनकी अनुपस्थिति में, चचेरे भाई और बहनें);
• IV - परदादा वगैरह।

वारिसों की एक अलग श्रेणी विकलांग आश्रित हैं। कला के अनुसार। नागरिक संहिता के 1148, मृतक के साथ उनके संबंधों की डिग्री कोई फर्क नहीं पड़ता - वे एक हिस्से का दावा कर सकते हैं और रिश्तेदारों की किसी भी कतार से बुलाए जा सकते हैं।

भूमि के आजीवन कार्यकाल की विरासत

कला के प्रावधानों के अनुसार। नागरिक संहिता के 1181, वसीयतकर्ता अधिकार हस्तांतरित कर सकता है आजीवन कार्यकालभूमि भूखंड (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 266)। इन स्वामित्व व्यवस्थाओं में जमीनी जायदादविरासत में मिला, आमतौर पर के अंतर्गत आता है नगरपालिका प्राधिकरण, हालांकि विशिष्ट मालिक उपयोग के लिए भूमि को स्थानांतरित करने के आधार और तरीकों पर निर्भर करता है।

जब तक उपयोग की शर्तें अन्यथा प्रदान नहीं करती हैं, भूमि के वास्तविक उपयोगकर्ता को उस पर बुनियादी ढांचा बनाने और अन्य अचल संपत्ति वस्तुओं का निर्माण करने का अधिकार है, जिससे वे अपनी संपत्ति बना सकते हैं। इसका मतलब यह है कि उत्तराधिकारी भूमि पर स्थित आवासीय परिसर का स्वामित्व प्राप्त कर सकते हैं, जो उन्हें उपयोग के अधिकार पर पारित किया जाएगा।

चूंकि वारिस भूमि के मालिक नहीं बनेंगे, वे बाद में इसका निपटान नहीं कर पाएंगे: वस्तु को बेचना, दान करना, विनिमय करना या अन्यथा अलग करना।

विरासत के पंजीकरण के बाद स्वामित्व का अधिकार राज्य पंजीकरण के अधीन है, साथ ही कला के आधार पर। 45 ZK, वारिस से जबरन वापस लिया जा सकता है।

भूमि के स्थायी उपयोग के अधिकार की विरासत

आजीवन कब्जे के विपरीत, विरासत द्वारा स्थायी उपयोग का अधिकार हस्तांतरित नहीं किया जा सकता - कला में। नागरिक संहिता के 1181 में इसका उल्लेख नहीं है। नतीजतन, वसीयतकर्ता की मृत्यु के क्षण से भूमि का उपयोग करने का अधिकार खो जाता है।

हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि स्थिति की कोई संभावना नहीं है - व्यवहार में, काफी संख्या में वारिस भूमि पर अपने अधिकारों को बनाए रखने का प्रबंधन करते हैं, उदाहरण के लिए, निम्नलिखित मामलों में:

1. मृतक उपयोगकर्ता ने साइट पर अचल संपत्ति की वस्तुओं को खड़ा किया और उन्हें संपत्ति के रूप में पंजीकृत किया। तो, कला के पैरा 2 के अनुसार। नागरिक संहिता के 271, किसी अन्य मालिक को अचल संपत्ति का हस्तांतरण उस साइट का उपयोग करने के अधिकारों के हस्तांतरण पर जोर देता है जिस पर इसे बनाया गया था। यानी स्थायी उपयोग का अधिकार भवनों के साथ-साथ वारिस को भी जाता है। एक व्यक्ति जिसे इस तरह से भूमि आवंटन विरासत में मिला है, वह बाद में इसका निजीकरण करने का हकदार है।
2. पारी मुकदमा. न्यायिक अभ्यास से पता चलता है कि इस स्थिति में सबसे सही तरीका निजीकरण के क्रम में स्वामित्व की मान्यता है। ऐसा दावा न केवल भूमि का उपयोग करने के अधिकार को बनाए रखने की अनुमति देता है, बल्कि इसके संबंध में स्वामित्व के अधिकार को भी निर्धारित करता है। कई लोग विरासत के रूप में भूमि भूखंड के स्वामित्व की मान्यता का भी अभ्यास करते हैं, लेकिन स्थायी भूमि उपयोग समझौते की प्रकृति के कारण ऐसे दावों की कोई संभावना नहीं है।

असंगठित भूमि की विरासत

अक्सर, भूमि मालिक अपने दस्तावेज़ीकरण पर ध्यान नहीं देते हैं। यह, एक नियम के रूप में, दचा और उद्यान सहकारी समितियों की भूमि, आवास विकास के लिए आवंटन, और इसी तरह की चिंता करता है। दरअसल जमीन के मालिक होने के कारण उनके पास औपचारिक रूप से इसके दस्तावेज नहीं होते हैं।

यह बाद में विरासत की समस्याएं पैदा करेगा - विरासत द्वारा भूमि भूखंड का हस्तांतरण केवल वसीयतकर्ता के स्वामित्व वाले आवंटन के संबंध में ही संभव है।

कानून के अनुसार, ऐसी भूमि को संपत्ति में शामिल नहीं किया जाएगा और वारिसों को बिना भूखंड के छोड़ दिया जाएगा।

एक ही समय में मध्यस्थता अभ्यासआपको भूखंडों पर नियंत्रण बनाए रखने की अनुमति देता है यदि:

• साइट पर ऐसे भवन हैं जो वसीयतकर्ता की संपत्ति के रूप में पंजीकृत हैं;
• शीर्षक दस्तावेज़ उस विशिष्ट अधिकार को निर्दिष्ट नहीं करते हैं जिस पर ऐसे नागरिकों के पास भूमि है। ऐसा माना जाता है कि इस मामले में उन्हें स्वामित्व का अधिकार दिया जाता है। ऐसी स्थिति में, उत्तराधिकारियों को भूमि भूखंड के उत्तराधिकार द्वारा स्वामित्व के अधिकार की मान्यता के लिए दावा दायर करना चाहिए;
• यदि वारिसों के पास मृतक के समान भूमि का स्वामित्व उसी आधार पर था, जिस आधार पर उसके पास था, लेकिन उसने अपनी मृत्यु के क्षण तक भूमि को संपत्ति के रूप में पंजीकृत नहीं किया था।

एक गैर-निजीकृत भूखंड की विरासत

निजीकरण किसी भी नागरिक का एक भूमि भूखंड का स्वामित्व प्राप्त करने का अधिकार है, जिस पर उसका अधिकार है। मुफ्त उपयोगकम से कम 5 वर्षों के लिए, यदि ऐसी साइट नगरपालिका, क्षेत्र या राज्य की है।

यदि साइट का निजीकरण नहीं किया जाता है, तो इसे पंजीकृत नहीं माना जाता है, क्योंकि उस पर स्वामित्व का अधिकार उत्पन्न नहीं हुआ था।

उसी समय, न्यायिक अभ्यास कम से कम तीन शर्तों के लिए प्रदान करता है जब वारिस गैर-निजीकृत भूमि को पंजीकृत कर सकते हैं:

• उस पर ऐसी इमारतें हैं जिन्हें मृतक की संपत्ति के रूप में पहचाना जा सकता है;
• भूमि वसीयतकर्ता के साथ समान शर्तों पर अन्य उत्तराधिकारियों के उपयोग में थी;
• मृतक ने निजीकरण के लिए आवेदन किया, लेकिन उसके पास इसे पूरा करने का समय नहीं था। इस मामले में, उत्तराधिकारी न्यायिक कार्यवाही में आवंटन के निजीकरण की प्रक्रिया को पूरा करते हैं, जिसके बाद वे विरासत में प्रवेश करते हैं।

यहां तक ​​कि वे वारिस जिनके वसीयतकर्ता ने पट्टे के आधार पर भूमि का उपयोग किया था, वे भी साइट का उपयोग करने का अधिकार बरकरार रख सकते हैं। हाँ, कला। नागरिक संहिता का 617 किरायेदार और मकान मालिक दोनों को पार्टियों के परिवर्तन की स्थिति में मौजूदा कानूनी संबंध बनाए रखने की अनुमति देता है।

भूमि के किरायेदार की मृत्यु उसके उत्तराधिकारियों को उसके अधिकारों के हस्तांतरण का आधार है, जब तक कि पट्टा समझौता अन्यथा प्रदान नहीं करता है। इसलिए, मकान मालिक को कम से कम संपन्न अनुबंध की समाप्ति तक, किरायेदार की पहचान बदलने के लिए भूमि के वारिस को मना करने का अधिकार नहीं है।

पट्टा राज्य पंजीकरण के अधीन है, इसलिए उस पर अधिकारों के हस्तांतरण को भी ठीक से निष्पादित किया जाना चाहिए।

यदि अनुबंध की समाप्ति की शर्त किसी एक पक्ष की मृत्यु है, या इसका निष्कर्ष भूमि के मालिक और मृतक के बीच व्यक्तिगत संबंधों के कारण है, तो मकान मालिक द्वारा इनकार भी स्वीकार्य है।

यदि नगर पालिका भूमि के मालिक के रूप में कार्य करती है, तो पट्टे के नवीनीकरण में कोई समस्या नहीं होगी।

विरासत में भूमि का पंजीकरण

जिस आधार पर उत्तराधिकारियों को विरासत के रूप में भूमि प्राप्त होती है, किसी रिश्तेदार की मृत्यु के बाद भूमि के स्वामित्व का पंजीकरण उसकी मृत्यु की तारीख से 6 महीने के भीतर किया जाना चाहिए (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1154)।

विरासत में प्रवेश करने के लिए अनिवार्य अवधि की उलटी गिनती मृत्यु प्रमाण पत्र में या अदालत के फैसले में इंगित तारीख से शुरू होती है, अगर व्यक्ति को मृत घोषित कर दिया जाता है।

विरासत में मिली भूमि के पंजीकरण की चरण-दर-चरण प्रक्रिया में निम्नलिखित चरण शामिल हैं:

1. मृतक के निवास के अंतिम स्थान पर एक नोटरी का दौरा करना और एक विरासत फ़ाइल खोलना।
2. विरासत की स्वीकृति और दस्तावेजों के पैकेज के लिए एक आवेदन प्रस्तुत करना। आइए अधिक विस्तार से ध्यान दें कि एक नोटरी को विरासत में प्रवेश करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:
   • उत्तराधिकारी का पासपोर्ट;
   • भूमि के मालिक की मृत्यु का प्रमाण पत्र;
   • विरासत के अधिकारों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज: वसीयत, विवाह प्रमाण पत्र, जन्म प्रमाण पत्र, और इसी तरह;
   • निवास स्थान पर हाउस बुक से उद्धरण;
   • साइट की भूकर और सीमा योजना;
   • स्वामित्व का प्रमाण पत्र, या अन्य शीर्षक दस्तावेज;
   • मालिक की मृत्यु तिथि के अनुसार मूल्यांकन रिपोर्ट;
   • मालिकों के बीच साइट के विभाजन पर समझौता (यदि कोई हो)।
3. अन्य उत्तराधिकारियों से दस्तावेज जमा करने की प्रतीक्षा कर रहा है।
4. राज्य शुल्क का भुगतान, जो आज विरासत में प्रवेश पर कर की जगह लेता है, साथ ही नोटरी सेवाओं के लिए भुगतान भी करता है। राज्य शुल्क की राशि रिश्तेदारी की डिग्री और पैराग्राफ के अनुसार निर्भर करती है। 21 पी। 1 कला। 333.24 एनके, I और II चरणों के लिए भूमि की लागत का 0.3% और अन्य सभी उत्तराधिकारियों के लिए 0.6% है।
5. एक नोटरी से विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र प्राप्त करना, जिसमें मृतक या विशिष्ट संपत्ति की संपत्ति में हिस्सेदारी का संकेत मिलता है।
6. वस्तु के पुन: पंजीकरण के उद्देश्य से Rosreestr से अपील करें।

एकल विरासत प्राप्त करने की विशेषताएं संपत्ति परिसरसामग्री में "भूमि + अचल संपत्ति" पर विचार किया जाता है

एक विरासती साइट का अनुभाग

यह निर्धारित करने के लिए कि प्राप्त भूमि के उत्तराधिकारियों के बीच सर्वेक्षण आवश्यक है, किसी को भूखंड के आकार को ध्यान में रखना चाहिए, उसके विशेष उद्देश्यऔर उत्तराधिकारियों की संख्या।

यदि संपत्ति कानून द्वारा विरासत में मिली है और प्रक्रिया में कई वारिस शामिल हैं, तो उन्हें साझा शर्तों में उत्तराधिकार का अधिकार प्राप्त होगा। इसका मतलब है कि जमीन भी उनके साझा स्वामित्व का हिस्सा बन जाएगी।

कला के अनुसार। नागरिक संहिता के 1182 में, वारिसों को साइट का सर्वेक्षण करके जमीन को आपस में बांटने का अधिकार है, लेकिन यह केवल उन मामलों में संभव है जहां प्रत्येक गठित भूखंड का क्षेत्र स्थापित मानकों को पूरा करता है। निर्दिष्ट भूमि।

शहरों के भीतर भूखंडों के निर्माण का आकार स्थानीय नगर नियोजन नियमों द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

यदि न्यूनतम आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए भूमि को विभाजित करना असंभव है, तो अधिमान्य विरासत के अधिकार के धारक भूमि को एकमात्र संपत्ति के रूप में पंजीकृत कर सकते हैं।

शेष उत्तराधिकारियों को समान मुआवजा मिलता है, जिसकी आवश्यकता होगी स्वतंत्र मूल्यांकनविरासत के लिए भूमि। यह आपको उस भूमि का मूल्य निर्धारित करने की अनुमति देगा, जिससे मुआवजे की राशि की गणना आकार के आधार पर की जाती है।

यदि व्यक्ति ने लाभ का उपयोग नहीं किया, या यदि उत्तराधिकारियों में ऐसा कोई व्यक्ति नहीं है, तो भूमि उत्तराधिकारियों के सामान्य कब्जे में चली जाती है।

भूमि विरासत में समस्याएं

पूर्वगामी से, यह स्पष्ट हो जाता है कि विरासत के रूप में भूमि की प्राप्ति और पंजीकरण प्रक्रियात्मक पहलुओं और विरासत की वस्तु दोनों से जुड़ी बहुत सारी समस्याएं पैदा कर सकता है।

भूमि भूखंडों के उत्तराधिकार की पहली और संभवत: मुख्य समस्या उनकी है कुछ दस्तावेज़ीकृत. नागरिक अक्सर अपने अधिकारों की उपेक्षा करते हैं, आवंटनों के निजीकरण की आवश्यकता को भूल जाते हैं या उपेक्षा करते हैं।

डच सहकारी समितियों और पुनर्गठित कृषि उद्यमों की भूमि के भीतर भूखंडों के मालिकों के लिए यह समस्या विशेष रूप से तीव्र है। ऐसी भूमि को विरासत में शामिल करने के विवादों को हल करते समय, अदालतों को महत्वपूर्ण कठिनाइयों का अनुभव होता है।

हां, और स्वामित्व की उपस्थिति का मतलब समस्याओं की अनुपस्थिति नहीं है। इसलिए, उत्तराधिकार के लिए, उत्तराधिकारी के पास न केवल स्वामित्व / निकालने का प्रमाण पत्र होना चाहिए, बल्कि भूमि की मात्रात्मक और गुणात्मक संरचना पर भी दस्तावेज होना चाहिए। विस्तृत विवरणसाइट की सीमाएँ (भूकर और सीमा योजना)। यदि डेटा आधिकारिक जानकारी से थोड़ा अलग है, तो परीक्षण के बिना विरासत में प्रवेश करना संभव नहीं होगा।

भूमि के आजीवन स्वामित्व के अधिकार के कई उत्तराधिकारियों द्वारा उत्तराधिकार भी विवाद का कारण बनता है।

न तो कानून और न ही अदालतें इस बात का स्पष्ट जवाब दे सकती हैं कि उत्तराधिकारियों को इस तरह के कब्जे को कैसे और किस क्रम में व्यवस्थित करना चाहिए।

एक और बारहमासी समस्या विरासत की शर्तों का पालन न करना है। अक्सर नागरिकों को आश्चर्य होता है कि अगर कई साल बीत गए तो विरासत में कैसे प्रवेश किया जाए, क्योंकि 6 महीने की वास्तविक अवधि चूक गई है।

इस मामले में, अदालत के माध्यम से उत्तराधिकार को औपचारिक रूप देने की एकमात्र संभावना है, यह साबित करते हुए कि:

• अच्छे कारणों से समय सीमा चूक गई;
• उत्तराधिकारी वास्तव में विरासत में प्रवेश करता था और पूरे समय उसने भूमि की देखभाल की, उसमें निवेश किया, उसकी रक्षा के उपाय किए, और इसी तरह।

निष्कर्ष

जो कहा गया है उसे सारांशित करते हुए, हम मुख्य बिंदुओं पर ध्यान देते हैं:

• भूमि या उस पर आजीवन कब्जे का अधिकार विशेष अनुमति के बिना विरासत में मिला है;
• भूमि पर लागू होता है सामान्य आदेशउत्तराधिकार - यह नोटरी के कार्यालय में या अदालत के माध्यम से तैयार किया जाता है, अगर पंजीकरण की प्रक्रिया में कठिनाइयाँ आती हैं;
• सीमावर्ती क्षेत्रों, ग्रीष्मकालीन कॉटेज या कृषि भूखंडों में भूमि के मालिक होने से प्रतिबंधित विदेशियों को छोड़कर, कोई भी भूमि का उत्तराधिकारी हो सकता है;
• यदि साइट को औपचारिक रूप नहीं दिया गया है और निजीकरण नहीं किया गया है, तो वारिस को अदालत के माध्यम से भूमि पर अपने अधिकार साबित करने होंगे;
• कई उत्तराधिकारियों द्वारा साइट की विरासत के मामले में, इसे विभाजित किया जा सकता है, लेकिन केवल उपयोग के उद्देश्य के आधार पर स्थापित न्यूनतम मानकों को ध्यान में रखते हुए।

विरासत द्वारा संपत्ति में अचल संपत्ति के पंजीकरण की प्रक्रिया: वीडियो

मालिक कानूनी विज्ञान"सिविल और" की दिशा में पारिवारिक कानून". 2005 में उन्होंने सेंट पीटर्सबर्ग स्टेट यूनिवर्सिटी से 2012 में - मॉस्को स्टेट यूनिवर्सिटी के अर्थशास्त्र के संकाय से स्नातक किया। एम.वी. लोमोनोसोव ने वित्तीय विश्लेषिकी में डिग्री के साथ। दूसरी उच्च शिक्षा प्राप्त करने के बाद, उन्होंने एक स्वतंत्र मूल्यांकन कंपनी की स्थापना की। मैं अचल संपत्ति, भूमि और अन्य संपत्ति के मूल्यांकन में विशेषज्ञ हूं।