डील फॉर्म। लेनदेन की अवधारणा, प्रकार और रूप। नागरिक कानून में लेनदेन की अवधारणा और प्रकार लेनदेन और उनके रूप

लेन-देन सबसे आम आधार हैं जिसके माध्यम से आर्थिक कारोबार में प्रतिभागियों को अपना स्वयं का एहसास होता है।

लेन-देन की अवधारणा की कानूनी परिभाषा कला में निहित है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 153।

सौदानागरिकों के कार्यों को मान्यता दी जाती है और कानूनी संस्थाएंनागरिक अधिकारों और दायित्वों को स्थापित करने, बदलने या समाप्त करने के उद्देश्य से।

आधारित यह परिभाषानिम्नलिखित विशेषताओं को प्रतिष्ठित किया जा सकता है जो लेनदेन की विशेषता रखते हैं:

1. लेनदेन उनके प्रतिभागियों की इच्छा पर आधारित होते हैं।वसीयत लेन-देन का एक व्यक्तिपरक तत्व है और एक इच्छा का प्रतिनिधित्व करता है, एक व्यक्ति का इरादा निश्चित उत्पन्न करने के लिए क़ानूनी अधिकारऔर जिम्मेदारियां। लेन-देन का यह चिन्ह घटनाओं से भिन्न होता है;

2. एक सौदा एक कार्रवाई है।क्रिया एक व्यक्ति की इच्छा की बाहरी अभिव्यक्ति है और एक उद्देश्य तत्व है। किसी व्यक्ति की इच्छा को साकार करने के उद्देश्य से की जाने वाली कार्रवाई को कानूनी साहित्य में इच्छा की अभिव्यक्ति भी कहा जाता है;

3. लेन-देन व्यक्तिपरक और वस्तुनिष्ठ तत्वों की एकता है।यदि वसीयत लेन-देन में भागीदार की अंतरतम इच्छा के अनुरूप नहीं है, उदाहरण के लिए, हिंसा, छल के प्रभाव में लेन-देन, तो इसे अमान्य के रूप में मान्यता देना आवश्यक है;

4. एक लेनदेन एक वैध व्यवहार अधिनियम है।यह सुविधा आपको लेन-देन में अंतर करने की अनुमति देती है दुराचार(टोर्ट्स);

5. विशेष प्रयोजन सौदेनागरिक अधिकारों और दायित्वों के निर्माण पर, एक निश्चित कानूनी परिणाम की उपलब्धि। यह विशेषता लेन-देन को कानूनी कृत्यों से अलग करती है;

6. सौदा उत्पन्न करता है नागरिक कानूनी संबंध. तदनुसार, हम कह सकते हैं कि लेनदेन एक कानूनी तथ्य है।

लेन-देन के रूप में क्रियाएं विविध हैं, वे मध्यस्थता करते हैं आर्थिक संबंधउत्पादन, विनिमय और खपत, उत्पादकों से उपभोक्ताओं (ऊर्जा आपूर्ति अनुबंध, आपूर्ति, आदि) के लिए भौतिक वस्तुओं के हस्तांतरण को दर्शाते हैं, एकतरफा कार्यों (वसीयतनामा) द्वारा मृत्यु की स्थिति में संपत्ति के निपटान का अवसर प्रदान करते हैं।

लेन-देन के प्रकार

लेनदेन को विभिन्न आधारों पर वर्गीकृत किया जाता है:

1. लेनदेन के प्रकार लेन-देन में शामिल पार्टियों की संख्या के आधार पर: एकतरफा, द्विपक्षीय और बहुपक्षीय लेनदेन (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 1, अनुच्छेद 154)।

यह वर्गीकरण उन व्यक्तियों की संख्या की जानकारी पर आधारित है जिनकी इच्छा की अभिव्यक्ति लेनदेन के लिए आवश्यक और पर्याप्त है।

एकतरफा सौदाकला के पैरा 2 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 154, एक लेन-देन को पूरा करने के लिए मान्यता प्राप्त है जिसके पूरा होने के लिए एक पक्ष की इच्छा की अभिव्यक्ति पर्याप्त है (उदाहरण के लिए, एक वसीयत बनाना, संपत्ति के अधिकारों का त्याग करना, एक विरासत को स्वीकार करने से इनकार करना, एक शक्ति जारी करना अटॉर्नी की, एक सार्वजनिक प्रतियोगिता की घोषणा)। इस तरह के कार्यों के लिए किसी की सहमति या अनुमोदन की आवश्यकता नहीं होती है।

कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 156 एकतरफा लेनदेन पर लागू होते हैं सामान्य प्रावधानदायित्वों और अनुबंधों पर जहां तक ​​यह कानून, एकतरफा प्रकृति और लेनदेन के सार का खंडन नहीं करता है।

अधिकांश लेन-देन के समापन के लिए, दो पक्षों की इच्छा की अभिव्यक्ति आवश्यक है। (द्विपक्षीय सौदे)या तीन या अधिक पार्टियां (बहुपक्षीय लेनदेन);इस तरह के लेनदेन को अनुबंध के रूप में भी जाना जाता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 3, अनुच्छेद 154);

2. लेनदेन के प्रकार इसकी वैधता के लिए लेनदेन के आधार के मूल्य के आधार पर: कारण और सार लेनदेन।

किसी भी लेन-देन का एक कानूनी लक्ष्य होता है, जिसे प्राप्त करने के लिए विषय प्रयास करते हैं। से कारण लेन-देनआप देख सकते हैं कि इसका उद्देश्य क्या है। एक कारण लेनदेन की वैधता उसके उद्देश्य पर निर्भर करती है। इसके अलावा, लक्ष्य में दो विशेषताएं होनी चाहिए: वैध और प्राप्त करने योग्य होना। इन शर्तों का पालन करने में विफलता के परिणामस्वरूप लेनदेन की अमान्यता होगी।

से सामान्य नियमलेन-देन की वैधता के लिए आधार की आवश्यकता के लिए वैधानिक अपवाद हैं जब लेनदेन का आधार कानूनी रूप से उदासीन होता है। ऐसे लेन-देन कहलाते हैं सार।

अमूर्त लेनदेन की वैधता के लिए, कानून में उनकी अमूर्त प्रकृति को इंगित करना आवश्यक है। तो, एक अमूर्त लेनदेन एक बिल है (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 815)। विशिष्ट वस्तुओं या सेवाओं के भुगतान के रूप में जारी किया गया एक वचन पत्र, एक निश्चित राशि का भुगतान करने के लिए, किसी भी विचार के अधीन नहीं, एक सामान्य वादा है। एक उचित रूप से तैयार किया गया वचन पत्र उसके जारी होने के कारण की परवाह किए बिना वैध रहता है, जिसमें ऐसे मामले भी शामिल हैं जहां एक या अधिक पृष्ठांकन जाली पाए जाते हैं।

उसी प्रकृति की एक और सुरक्षा एक चेक है (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 877)। एक बैंक गारंटी को अमूर्त (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 370) के रूप में भी मान्यता प्राप्त है, क्योंकि यह मुख्य दायित्व पर निर्भर नहीं करता है जिसके संबंध में गारंटी प्रदान की गई थी;

3. लेनदेन के प्रकार लेन-देन के कानूनी परिणामों की शुरुआत पर समय के प्रभाव पर: तत्काल और अनिश्चित।

पर सतत लेनदेनन तो इसके लागू होने का क्षण और न ही इसके समाप्त होने का क्षण निर्धारित होता है। यह सौदा तत्काल प्रभाव से लागू हो गया है। लेन-देन जिसमें या तो वह क्षण होता है जब लेन-देन लागू होता है, या जिस क्षण इसे समाप्त किया जाता है, या इन दोनों क्षणों को निर्धारित किया जाता है, कहलाते हैं अति आवश्यक।

शब्द, जिसे पार्टियों ने लेन-देन के तहत अधिकारों और दायित्वों के उद्भव के क्षण के रूप में परिभाषित किया है, को सस्पेंसिव कहा जाता है (उदाहरण के लिए, एक वसीयत एक निलंबन अवधि के तहत किया गया लेनदेन है, क्योंकि यह अधिकारों और दायित्वों को केवल बाद में जन्म देती है विरासत का उद्घाटन - रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1118 के खंड 5)। यदि लेन-देन तुरंत प्रभावी हो जाता है, और पार्टियों ने उस अवधि पर सहमति व्यक्त की है जब लेनदेन को समाप्त किया जाना चाहिए, ऐसी अवधि को प्रतिशोधी कहा जाता है।

निलंबित और रद्द करने की शर्तों दोनों के अनुबंध में एक साथ उल्लेख की अनुमति है।

वायदा लेनदेन की ख़ासियत यह है कि शब्द की शुरुआत अनिवार्य रूप से होनी चाहिए।

कुछ मामलों में, पार्टियां किसी भी घटना की घटना या गैर-घटना के आधार पर लेनदेन के तहत अधिकारों और दायित्वों के उद्भव के लिए प्रदान करती हैं, जिसके बारे में यह ज्ञात नहीं है कि वे घटित होंगी या नहीं। ऐसे लेनदेन को सशर्त कहा जाता है।

समय सीमा की तरह, शर्तें हैं ठहरानेवालातथा दृढ़ संकल्पएक लेन-देन को एक संदेहास्पद स्थिति के तहत संपन्न माना जाता है यदि पार्टियों ने स्थिति की घटना पर निर्भर अधिकारों और दायित्वों के उद्भव को बनाया है। एक निलंबित स्थिति के साथ लेन-देन में पार्टियों के अधिकार और दायित्व उस क्षण से उत्पन्न नहीं होते हैं, जिस क्षण से यह स्थिति उत्पन्न होती है (उदाहरण के लिए, बीमा कंपनी बीमा मुआवजे का भुगतान करने के लिए बाध्य बीमाधारक की स्थिति में ही उत्पन्न होती है घटना - रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 929 का खंड 1)।

उसी समय, लेन-देन के समापन के क्षण से लेकर निलंबन की स्थिति की घटना तक की अवधि के दौरान कानूनी संबंधपार्टियों के बीच लेन-देन गायब नहीं होता है, क्योंकि इस अवधि के दौरान समझौते से मनमाने ढंग से वापसी और सशर्त बाध्य व्यक्तिऐसी क्रियाएं जो किसी स्थिति के घटित होने को असंभव बनाती हैं।

एक दृढ़ शर्त के तहत किए गए लेन-देन में, पार्टियों के अधिकार और दायित्व उस क्षण से उत्पन्न होते हैं जब लेन-देन किया जाता है और शर्त की घटना पर समाप्त हो जाता है।

उपरोक्त प्रकारों के अलावा, विनिमय और प्रत्ययी लेनदेन भी अलग-अलग समूहों में प्रतिष्ठित हैं।

प्रत्ययी लेनदेन(अक्षांश से। फिदुइया- ट्रस्ट) - ऐसे लेन-देन जिनमें एक प्रत्ययी चरित्र होता है। तो, असाइनमेंट, संपत्ति का हस्तांतरण विश्वास प्रबंधनपार्टियों के तथाकथित व्यक्तिगत-गोपनीय संबंधों की उपस्थिति से जुड़ा हुआ है।

पार्टियों के बीच संबंधों की भरोसेमंद प्रकृति के नुकसान से रिश्ते की समाप्ति हो सकती है एकतरफा. इसलिए, एजेंसी के अनुबंध में अटॉर्नी और प्रिंसिपल को किसी भी समय अनुबंध से हटने का अधिकार है। इसके अलावा, इस तरह के लेन-देन से दायित्वों को आमतौर पर उत्तराधिकारी नहीं बनाया जा सकता है, और किसी भी पक्ष की मृत्यु लेनदेन को समाप्त कर देती है।

विनिमय लेनदेनउनकी विशिष्टता के कारण एक अलग समूह को आवंटित किया जाता है। विनिमय लेनदेन की मुख्य विशेषताएं विषय संरचना (केवल एक्सचेंज पर व्यापार करने के लिए भर्ती व्यक्तियों द्वारा समाप्त), निष्कर्ष की जगह (वस्तु या स्टॉक एक्सचेंज), विषय (विनिमय माल) और पंजीकरण हैं।

विनिमय सौदाएक्सचेंज द्वारा पंजीकृत एक अनुबंध (समझौता), एक्सचेंज ट्रेडिंग के दौरान एक्सचेंज माल के संबंध में एक्सचेंज ट्रेडिंग में प्रतिभागियों द्वारा संपन्न, मान्यता प्राप्त है। एक्सचेंज पर किए गए लेन-देन, लेकिन निर्दिष्ट आवश्यकताओं को पूरा नहीं करने वाले, विनिमय लेनदेन नहीं हैं।

जिन परिस्थितियों (आधार) की घटना के साथ नागरिक अधिकारों और दायित्वों की स्थापना, परिवर्तन या समाप्ति जुड़ी हुई है, उन्हें कानून में परिभाषित किया गया है। विशेष रूप से, रूसी संघस्थापित करता है जो नागरिक अधिकारों और दायित्वों के उद्भव को निर्धारित करता है। लेन-देन ऐसे कानूनी तथ्यों में से एक है।

सिविल लॉ डील- यह सबसे आम है, जिसके आधार पर नागरिक अधिकार और दायित्व उत्पन्न होते हैं। लेन-देन इन संगठनों के बीच और साथ ही नागरिकों के बीच विभिन्न प्रकार के संपत्ति संबंधों को व्यक्त करते हैं। के बीच संपत्ति संबंधों के क्षेत्र में लेनदेन का महत्व। यहां वे बाजार अर्थव्यवस्था के प्रभावी साधन के रूप में कार्य करते हैं।

सौदाकानूनी कार्रवाई है। या एक व्यक्ति, जिसका उद्देश्य नागरिक अधिकारों और दायित्वों को स्थापित करना, बदलना या समाप्त करना है।

सौदा करनाव्यक्तियों या कानूनी संस्थाओं के बीच कानूनी संबंधों को स्थापित करने, समाप्त करने या बदलने के उद्देश्य से कार्यों पर दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करना है।

के माध्यम से लेनदेन का एक उदाहरण की स्थापनानागरिक अधिकार और दायित्व एक खुदरा बिक्री समाप्त करने के लिए स्टोर के प्रस्ताव के नागरिक-खरीदार द्वारा स्वीकृति है।

के उद्देश्य से कार्यों के माध्यम से लेनदेन का एक उदाहरण परिवर्तनअधिकार और दायित्व, सेवा कर सकते हैं पूरक अनुबंधमूल रूप से स्थापित बिक्री की शर्तों के विक्रेता को बदलने पर माल की बिक्री के लिए अनुबंध के पक्ष।

अगर थोक और खुदरा व्यापार संगठनसमझौता समझौता करना आपसी मांग, तो ऐसा समझौता लेन-देन का एक उदाहरण है, रोकपहले से मौजूद हैं।

सौदे के संकेत:

• एक स्वैच्छिक कार्रवाई के रूप में लेनदेन;
• लेन-देन का आधार कानूनी होना चाहिए;
• सौदे की वैधता।

सौदे इच्छा का एक कार्य हैं

लेन-देन उनके प्रतिभागियों की इच्छा व्यक्त करते हैं। लेन-देन की स्वैच्छिक प्रकृति अन्य प्रकार के कानूनी तथ्यों से भिन्न होती है - ऐसी घटनाएं जो लोगों की इच्छा के विरुद्ध होती हैं और उस पर निर्भर नहीं होती हैं।

लेन-देन में प्रतिभागियों की इच्छा का उद्देश्य वैध स्थापित करना है कानूनीपरिणाम. कानूनी तथ्य के रूप में यह लेन-देन अपराध से अलग है। नुकसान पहुँचाने वाला व्यक्ति आमतौर पर नहीं चाहता कि कानूनी परिणाम हों, वे उसकी इच्छा के विरुद्ध उत्पन्न होते हैं। लेन-देन में भाग लेने वाले इसमें प्रवेश करते हैं, कुछ कानूनी परिणाम चाहते हैं।

लेन-देन में प्रत्येक प्रतिभागी, जब इसे बनाया जाता है, का एक निश्चित इरादा (आंतरिक इच्छा) होता है - एक निश्चित कानूनी परिणाम प्राप्त करने के लिए। यह लेन-देन के विषयों के प्रतिबद्ध कार्यों से है कि कोई इस इरादे के बारे में जान सकता है। लेन-देन में प्रतिभागियों और तीसरे पक्ष द्वारा पारस्परिक रूप से माना जाने वाला वसीयत के लिए, इसे बाहर व्यक्त करना आवश्यक है। लेन-देन में भाग लेने वालों की आंतरिक इच्छा की बाहरी अभिव्यक्ति, जिससे व्यक्ति को इसकी सामग्री का अंदाजा हो सकता है, वसीयत कहलाती है।

नागरिक कानून पार्टियों को अपनी इच्छा व्यक्त करने के लिए लेनदेन के लिए कई तरह के तरीके प्रदान करता है। कुछ मामलों में, इसका उपयोग करके व्यक्त किया जा सकता है प्रत्यक्ष इच्छामौखिक या लिखित बयानों के माध्यम से, दूसरों में निर्णायक कार्यों के द्वारा, यानी आयोग से कार्रवाई से यह निष्कर्ष निकाला जा सकता है कि एक इच्छा है, फिर भी दूसरों में चुप्पी से। इस प्रकार, यदि वसीयत की प्रत्यक्ष अभिव्यक्ति द्वारा, आंतरिक इच्छा सीधे, मौखिक रूप से या लिखित रूप में लेन-देन में भागीदार द्वारा व्यक्त की जाती है, तो वसीयत की निर्णायक अभिव्यक्ति सीधे लेनदेन में प्रतिभागियों के इरादे को निर्धारित नहीं करती है, लेकिन प्रारंभिक के माध्यम से उनके कार्यों का विश्लेषण और मूल्यांकन, जिसके आधार पर लेन-देन में प्रतिभागियों की इच्छा का अंदाजा लगाया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि संगठन द्वारा दिए गए आदेश के जवाब में, आपूर्तिकर्ता खरीदार को माल भेजता है, तो यह तथ्य निश्चित रूप से इस प्रकार है कि आपूर्तिकर्ता ने ऑर्डर किए गए सामान की डिलीवरी के लिए अपनी सहमति व्यक्त की है।

मौन लेन-देन में प्रतिभागियों की इच्छा व्यक्त करने के तरीकों में से एक के रूप में काम कर सकता है। हालाँकि, आंतरिक इच्छा व्यक्त करने की इस पद्धति की ख़ासियत को देखते हुए, मौन दिया जाता है कानूनी बलकेवल कानून द्वारा स्थापित मामलों में।

एक नियम के रूप में, लेन-देन में प्रतिभागियों की आंतरिक इच्छा और बाहर इसकी अभिव्यक्ति, यानी वसीयत, मेल खाती है। यदि ऐसा कोई मेल नहीं है, तो लेन-देन को अमान्य घोषित किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, जैसा कि भ्रम, छल, आदि के प्रभाव में संपन्न हुआ।

लेन-देन के प्रकार

पार्टियों की संख्या के अनुसार लेनदेन का प्रकार

लेन-देन एकतरफा, द्विपक्षीय या बहुपक्षीय (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 154 भाग 1) हो सकते हैं।

एक तरफाएक व्यक्ति की इच्छा के आधार पर किए गए लेनदेन पर विचार किया जाता है। एक पक्ष की इच्छा के आधार पर उत्पन्न, एकतरफा लेनदेन नागरिक कानूनी संबंध बनाते हैं जिसमें कम से कम दो व्यक्ति भाग लेते हैं। उदाहरण के लिए, प्राप्त करने के लिए व्यापारिक आधार द्वारा पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करना भौतिक संपत्ति- यह एकतरफा लेन-देन है, लेकिन इस लेन-देन के आधार पर, प्रिंसिपल और अटॉर्नी के पास कुछ नागरिक अधिकार और दायित्व हैं।

में किए गए एकतरफा लेनदेन की संख्या नागरिक संचलन, बहुत सीमित है। इनमें शामिल हैं, उदाहरण के लिए, भुगतान अनुरोधों की स्वीकृति, उन्हें स्वीकार करने से इनकार करना, चेक और भुगतान आदेश जारी करना, विज्ञान, साहित्य और कला के कार्यों के निर्माण के लिए एक सार्वजनिक प्रतियोगिता की घोषणा, एक वसीयत तैयार करना, एक विरासत का त्याग , एक पट्टेदार के पट्टे के समझौते से इनकार करना, आदि।

द्विपक्षीय सौदेदोनों पक्षों की सहमत इच्छा व्यक्त करते हैं और अनुबंध कहलाते हैं। इस प्रकार, प्रत्येक अनुबंध एक लेनदेन है, लेकिन प्रत्येक लेनदेन अनुबंध नहीं हो सकता है।

बहुपक्षीय सौदेअनुबंध भी हैं। हालांकि, द्विपक्षीय लेनदेन के विपरीत, वे दो से अधिक पक्षों की इच्छा के आधार पर उत्पन्न होते हैं। एक बहुपक्षीय लेनदेन का एक उदाहरण तीन वाणिज्यिक फर्मों के बीच एक सुविधा बनाने के लिए एक समझौता है।

पार्टियों के दायित्वों के अनुसार लेनदेन के प्रकार

प्रतिपूरकएक लेन-देन को एक लेन-देन माना जाता है जिसमें जिस पक्ष ने दूसरे पक्ष को संपत्ति प्रदान की है, वह बाद वाले के बराबर संपत्ति प्राप्त करता है। इस तरह के लेन-देन में, पार्टियां एक-दूसरे के संबंध में काउंटर संपत्ति सेवाएं करने के लिए बाध्य होती हैं। प्रतिपूरक लेनदेन में शामिल हैं, उदाहरण के लिए, बिक्री, आपूर्ति, संपत्ति पट्टे, अनुबंध और कई अन्य के अनुबंध।

ऐच्छिकएक लेन-देन है जिसमें केवल एक पक्ष को संपत्ति का प्रावधान प्राप्त होता है। उदाहरण के लिए, नि:शुल्क लेन-देन दान समझौते, ब्याज मुक्त ऋण हैं, मुफ्त उपयोगसंपत्ति।

हमारे नागरिक प्रचलन में, अधिकांश लेन-देन मुआवजे के लिए होते हैं।

कुछ लेनदेन या तो भुगतान किए जा सकते हैं या नि: शुल्क हो सकते हैं। यह आमतौर पर पार्टियों के बीच समझौते पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, इस तरह के लेनदेन में भंडारण समझौते और आदेश शामिल हैं। अन्य लेन-देन या तो केवल प्रतिपूर्ति योग्य या केवल नि:शुल्क हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, कानूनी प्रकृतिबिक्री, सुपुर्दगी, संपत्ति के पट्टे और कुछ अन्य के अनुबंध ऐसे हैं कि उनका केवल भुगतान किया जा सकता है। इसके विपरीत, एक दान समझौता हमेशा नि:शुल्क होता है।

लेन-देन का रूप

लेन-देन का रूप है अपने प्रतिभागियों की इच्छा व्यक्त करने का तरीका.

लेन-देन का एक निश्चित रूप स्थापित करके, विधायक यह सुनिश्चित करना चाहता है कि उसके प्रतिभागियों की इच्छा पर्याप्त सटीकता के साथ व्यक्त की गई है और इसे सही ढंग से माना जा सकता है। ऐसे मामलों में जहां लेन-देन नागरिक संचलन में महत्वपूर्ण होते हैं, उनके निष्पादन को उनके लिए एक नोटरीकृत प्रपत्र स्थापित करके, और कभी-कभी संबंधित संगठनों में बाद के पंजीकरण के दायित्व द्वारा राज्य के नियंत्रण में रखा जाता है।

लेन-देन में भाग लेने वालों को इसे कानून द्वारा निर्धारित फॉर्म में पूरा करना होगा, क्योंकि इस शर्त का पालन करने में विफलता के नकारात्मक परिणाम होंगे।

कला के अनुसार। 158 भाग 1 लेनदेन मौखिक या लिखित रूप में किए जा सकते हैं। बदले में, लिखित लेनदेन सरल लिखित और नोटरीकृत हो सकते हैं।

लेन-देन का रूप कानून द्वारा पूर्व निर्धारित किया जा सकता है। लेन-देन के रूप में कानून में निर्देशों के अभाव में, यह हो सकता है मौखिक.

लेन-देन का लिखित रूपअपने प्रतिभागियों की इच्छा व्यक्त करने का एक तरीका है, जिसमें लेनदेन की सामग्री लिखित रूप में निर्धारित की जाती है। लिखित रूप में किए गए लेन-देन पर इसके प्रतिभागियों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए। यदि किसी कारण से लेन-देन में भागीदार अपने हाथ से हस्ताक्षर नहीं कर सकता है (उदाहरण के लिए, शारीरिक अक्षमता या बीमारी के कारण), तो लेन-देन पर उसकी ओर से किसी अन्य व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर किए जा सकते हैं।

उत्तरार्द्ध के हस्ताक्षर को नोटरी या अन्य अधिकारी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए, जिसके पास ऐसा करने का अधिकार है नोटरी अधिनियम, उन कारणों का संकेत देते हुए कि लेन-देन करने वाला व्यक्ति इस पर अपने हाथ से हस्ताक्षर क्यों नहीं कर सका। हस्ताक्षर उस संगठन द्वारा प्रमाणित किया जा सकता है जहां नागरिक जो अपने हाथों से हस्ताक्षर नहीं कर सकता है, या इनपेशेंट चिकित्सा संस्थान के प्रशासन द्वारा जिसमें उसका इलाज किया जा रहा है।

सरल लिखित रूप में किए गए लेन-देन में अपने और नागरिकों के साथ लेनदेन, साथ ही नागरिकों के बीच कम से कम दस गुना से अधिक की राशि के लेनदेन शामिल हैं। वैधानिक न्यूनतम आकारपारिश्रमिक, और मामलों में वैधानिक, - लेन-देन की राशि की परवाह किए बिना।

लेन-देन का नोटरी प्रमाणीकरण अनिवार्य है: कानून में निर्दिष्ट मामलों में, और पार्टियों के समझौते द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, कम से कम कानून द्वारा इस प्रकार के लेनदेन के लिए इस फॉर्म की आवश्यकता नहीं थी।

कुछ लिखित लेनदेन की जरूरत है राज्य पंजीकरण. इनमें जमीन और अन्य के साथ लेन-देन शामिल हैं चल समपत्ति. हालाँकि, कानून कुछ प्रकार की चल संपत्ति (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 164 भाग 1) के साथ लेनदेन का राज्य पंजीकरण स्थापित कर सकता है।

पर मौखिकएक लेन-देन किया जा सकता है जिसके लिए कानून या पार्टियों के समझौते द्वारा लिखित रूप स्थापित नहीं किया गया है।

एक लेनदेन जिसके लिए कानून लिखित या अन्य विशिष्ट रूप स्थापित नहीं करता है, मौखिक रूप से किया जा सकता है। इस तरह के लेन-देन को उस स्थिति में भी पूरा माना जाता है जब व्यक्ति के व्यवहार से लेन-देन को समाप्त करने की उसकी इच्छा का पता चलता है।

जब तक पार्टियों के समझौते द्वारा अन्यथा स्थापित नहीं किया जाता है, उनके निष्कर्ष के समय निष्पादित सभी लेनदेन मौखिक रूप से किए जा सकते हैं, लेनदेन के अपवाद के साथ जिसके लिए एक नोटरी फॉर्म स्थापित किया गया है, और लेनदेन जो सरल अनुपालन में विफल होते हैं लिख रहे हैंजिसके परिणामस्वरूप उनकी अमान्यता होगी।

व्यवहार में, कभी-कभी यह प्रश्न उठता है कि क्या लिखित रूप में संपन्न एक समझौते के अनुसरण में मौखिक लेनदेन करना संभव है? ऐसे मामलों में रूसी संघ का नागरिक संहिता मौखिक लेनदेन को प्रतिबंधित नहीं करता है, जब तक कि यह कानून का खंडन न करे, अन्य कानूनी कार्यऔर समझौता (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 159 भाग 1)।

सौदे में नियम और शर्तें

लेन-देन के कानूनी परिणामों की शुरुआत या समाप्ति को एक निश्चित समय की समाप्ति पर निर्भर किया जा सकता है। ऐसे मामलों में, हम एक जरूरी लेनदेन की बात करते हैं।

लेन-देन की अवधि निलंबित या प्रतिसंहरणीय हो सकती है. एक निलंबित अवधि के साथ, इस तरह के लेन-देन को पूरा माना जाता है, जिसके कानूनी परिणामों को नियत तारीख के समय के लिए जिम्मेदार ठहराया जाता है। इसलिए, यदि 1 जनवरी, 1996 को संपन्न परिसर के लिए पट्टे के समझौते के तहत, यह स्थापित किया जाता है कि परिसर 15 जून, 1996 से किरायेदार द्वारा उपयोग के लिए प्रदान किया जाता है, तो इस मामले में लेनदेन को एक निलंबन अवधि के साथ पूरा माना जाता है, क्योंकि पट्टा समझौता केवल 15 जून, 1996 से लागू होता है, दूसरी ओर, यदि किसी लेन-देन के कानूनी परिणाम उसके समापन के क्षण से उत्पन्न होते हैं, लेकिन निर्दिष्ट अवधि की शुरुआत के साथ समाप्त हो जाते हैं, तो ऐसे लेनदेन को माना जाता है निरसन अवधि के साथ पूरा किया। उदाहरण के लिए, 1 जनवरी, 1996 को संपन्न परिसर के लिए एक पट्टा समझौते के तहत, किरायेदार ने 31 दिसंबर, 1996 को इस परिसर को खाली करने का उपक्रम किया। यहां, पट्टा समझौता 31 दिसंबर, 1996 को समाप्त होना चाहिए। इस अवधि को प्रतिसंहरण योग्य माना जाता है।

लेन-देन में अवधि की समाप्ति के अलग-अलग अर्थ हो सकते हैं। कुछ मामलों में, यह देनदार के प्रदर्शन में देरी का कारण बनता है, जिससे लेनदार के प्रदर्शन में ब्याज की हानि हो सकती है। लेनदार को तब प्रदर्शन को स्वीकार करने और नुकसान की वसूली करने से इनकार करने का अधिकार है।

ऐसे लेन-देन में, शब्द उनके सार को महत्व देता है, और इसलिए इसकी समाप्ति के बाद निष्पादन को आमतौर पर बाहर रखा जाता है। अन्य मामलों में, यदि देनदार देर से आता है, तो लेन-देन का निष्पादन ब्याज नहीं खोता है। लेन-देन को अवधि की समाप्ति के बाद भी निष्पादित किया जा सकता है, और देनदार देरी के लिए जिम्मेदार है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 405 भाग 1)।

लेन-देन में शब्द निर्धारित करने के कई तरीके हैं। सबसे पहले, यह कैलेंडर तिथि को इंगित करके इसकी सटीक स्थापना हो सकती है। उदाहरण के लिए, एक थोक व्यापार उद्यम ने 9 अक्टूबर, 1996 तक माल बेचने के लिए बिक्री अनुबंध के तहत किया। दूसरे, अवधि एक निश्चित समय की समाप्ति से निर्धारित होती है, जिसकी गणना वर्षों, महीनों, दिनों या घंटों में की जाती है। उदाहरण के लिए, एक आपूर्तिकर्ता मासिक आधार पर एक खरीदार को माल की एक निर्दिष्ट मात्रा देने के लिए अनुबंधित रूप से बाध्य है। तीसरा, शब्द एक ऐसी घटना के संकेत द्वारा प्रदान किया जाता है जो अनिवार्य रूप से घटित होनी चाहिए। इस तरह, लेन-देन में अवधि निर्धारित की जाएगी, उदाहरण के लिए, आपूर्तिकर्ता अनुबंध के तहत नेविगेशन के उद्घाटन के साथ माल की आपूर्ति शुरू करने के लिए बाध्य है।

अवधि की शुरुआत कैलेंडर तिथि या उस घटना की घटना के अगले दिन मानी जाती है जिसने इसकी शुरुआत निर्धारित की (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 190 भाग 1)। इसलिए, यदि अनुबंध के तहत आपूर्तिकर्ता 9 अक्टूबर, 1996 तक माल बेचने के लिए बाध्य है, तो डिलीवरी में देरी की गणना 10 अक्टूबर, 1996 से की जाएगी।

यदि पद को किसी अवधि द्वारा परिभाषित किया जाता है, तो पद का अंत निम्नलिखित नियमों के अनुसार निर्धारित किया जाता है। महीनों में गणना की गई एक अवधि अवधि के अंतिम महीने के इसी दिन समाप्त हो जाएगी। साथ ही, आधे महीने के रूप में परिभाषित अवधि को दिनों में गणना की गई अवधि के रूप में माना जाता है, और इसे 15 दिनों के बराबर माना जाता है। ऐसे मामले हो सकते हैं जब महीनों में गणना की गई अवधि की समाप्ति उस महीने में आती है जिसमें कोई संगत तारीख नहीं होती है। तब अवधि उस महीने के अंतिम दिन समाप्त हो गई समझी जाएगी।

जब किसी अवधि की गणना वर्षों में की जाती है, तो यह अवधि के अंतिम वर्ष के संबंधित महीने और दिन को समाप्त माना जाएगा। महीनों में गणना की गई अवधि के लिए स्थापित नियम आधे वर्ष में निर्धारित अवधि पर लागू होंगे।

ऐसे मामलों में जहां अवधि की गणना हफ्तों में की जाती है, यह अवधि के अंतिम सप्ताह के इसी दिन समाप्त हो जाती है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 192 भाग 1)। उदाहरण के लिए, दो सप्ताह की अवधि जो चालू सप्ताह के मंगलवार को शुरू हुई, दो सप्ताह बाद मंगलवार को समाप्त हो रही है।

यदि कार्यकाल का अंतिम दिन गैर-कार्य दिवस पर पड़ता है, तो कार्यकाल की समाप्ति का दिन उसके बाद का अगला कार्य दिवस होगा।

यदि किसी कार्य के निष्पादन के लिए समय सीमा निर्धारित की जाती है, तो उसे समय सीमा के अंतिम दिन के 24:00 बजे से पहले किया जा सकता है। कला द्वारा स्थापित इस नियम का अपवाद। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 194 भाग 1, वह मामला है जब किसी संगठन में कार्रवाई की जानी चाहिए। यहां, अवधि उस समय समाप्त हो जाती है जब इस संगठन में स्थापित नियमों के अनुसार संबंधित संचालन समाप्त हो जाते हैं। हालांकि, सभी लिखित बयानऔर अवधि के अंतिम दिन के 24:00 बजे से पहले डाक और टेलीग्राफ द्वारा दी गई सूचनाओं को समय पर प्रस्तुत किया जाना माना जाता है।

लेन-देन के पक्ष आपसी समझौते से इसे एक निश्चित शर्त के तहत कर सकते हैं। एक लेन-देन एक शर्त पर किया जाता है यदि पार्टियों ने इसके तहत अधिकारों और दायित्वों के उद्भव या समाप्ति को एक पूर्व निर्धारित परिस्थिति पर निर्भर किया है, जिसके बारे में यह ज्ञात नहीं है कि यह होगा या नहीं। इस अनिश्चितता से, स्थिति उस शब्द से भिन्न होती है, जिसे जाना जाता है, होना चाहिए।

सशर्त लेन-देन एक सस्पेंसिव या रिसोल्वेटिव कंडीशन के साथ किए जा सकते हैं। एक लेन-देन को एक संदिग्ध स्थिति के तहत संपन्न माना जाता है यदि पार्टियों ने एक ऐसी परिस्थिति पर निर्भर अधिकारों और दायित्वों का उदय किया है, जिसके बारे में यह ज्ञात नहीं है कि यह होगा या नहीं। लेन-देन को एक दृढ़ शर्त के तहत संपन्न माना जाता है यदि पार्टियों ने एक परिस्थिति पर निर्भर अधिकारों और दायित्वों की समाप्ति की है, जिसके बारे में यह ज्ञात नहीं है कि यह होगा या नहीं।

जिस पार्टी के लिए कोई स्थिति प्रतिकूल है, वह उसके घटित होने में बुरे विश्वास में बाधा नहीं डालेगी। अन्यथा, स्थिति उत्पन्न हुई मानी जाती है। तदनुसार, यदि स्थिति की घटना फायदेमंद है, तो इसे नहीं होने के रूप में मान्यता दी जाती है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 157 भाग 1)।

पहले, सशर्त लेनदेन अपेक्षाकृत दुर्लभ थे। अब, संविदात्मक संबंधों की स्वतंत्रता के विकास के संबंध में, सशर्त लेनदेन की संख्या में वृद्धि हुई है।

विस्तृत बैठक उच्चतम न्यायालयआरएफ दिनांक 06/23/2015 एन 25 "अदालतों द्वारा भाग एक की धारा I के कुछ प्रावधानों के आवेदन पर सिविल संहितारूसी संघ" स्पष्ट करता है कि लेनदेन, उदाहरण के लिए, सिविल अनुबंध, पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करना, ऋण की मान्यता, सेट-ऑफ का विवरण, एक दायित्व को पूरा करने के लिए एकतरफा इनकार, लेनदेन के लिए किसी व्यक्ति या कानूनी इकाई की सहमति।

इस तरह, लेन-देन एक प्रकार है कानूनी तथ्य - एक विशिष्ट जीवन परिस्थिति जिसके साथ कानून के नियम नागरिक अधिकारों और दायित्वों के उद्भव, परिवर्तन या समाप्ति को जोड़ते हैं।

लेन-देन के माध्यम से, नागरिक कानून के विषय अपने नागरिक अधिकारों और दायित्वों को स्थापित, परिवर्तित या समाप्त करते हैं। अपनी व्यक्त इच्छा के अनुसार और अपने हित में(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1)।

लेन-देन के संकेत:

1. इच्छा - लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए किसी व्यक्ति की दृढ़ और प्रेरित इच्छा (बाहर के व्यक्ति की इच्छा की अभिव्यक्ति, जिसके कारण वह अन्य व्यक्तियों की धारणा के लिए सुलभ हो जाता है);
2. लेन-देन का आधार (उद्देश्य)- हमेशा पहनता है कानूनी प्रकृति, इसके कानूनी परिणाम में व्यक्त किया गया है (विशिष्ट कानूनी परिणाम, जिसके लिए लेन-देन किया जाता है, इस प्रकार के लेन-देन में निहित कानूनी उद्देश्य कहलाता है कारण );
3. मकसद एक लक्ष्य के उद्भव की नींव है, लेनदेन के लिए एक सचेत आवश्यकता;
4. लेन-देन की वैधता - इसका मतलब है कि इसमें एक कानूनी तथ्य के गुण हैं जो उन नागरिक कानून परिणामों को जन्म देते हैं जो लेनदेन में प्रवेश करने वाले व्यक्ति चाहते हैं और जो इस लेनदेन के लिए कानून द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। केवल वैध कार्यों को ही लेन-देन के रूप में मान्यता दी जाती है।

कुछ लेन-देन में वसीयत की केवल एक घोषणा शामिल होती है (जैसे, उदाहरण के लिए, प्राधिकरण जारी करना - अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 1, नागरिक संहिता का अनुच्छेद 182, सेट-ऑफ का विवरण - नागरिक संहिता का अनुच्छेद 410, विरासत की स्वीकृति - नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1152, लेन-देन की स्वीकृति - नागरिक संहिता के अनुच्छेद 2 नागरिक संहिता के अनुच्छेद 26)। कई लेन-देन सामग्री में सहमत वसीयत की कई घोषणाओं से बने होते हैं। इस तरह के लेनदेन के उदाहरण के रूप में, कोई बिक्री के अनुबंध (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 454 के खंड 1), एक बैंक गारंटी समझौते (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 368), एक साधारण साझेदारी समझौते (अनुच्छेद 1041 के खंड 1) का उल्लेख कर सकता है। नागरिक संहिता) और ऋण माफी पर एक समझौता (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 415)।

पूर्वगामी के मद्देनजर, एक लेनदेन को एक वास्तविक संरचना के रूप में परिभाषित किया जाता है जिसमें एक निश्चित कानूनी प्रभाव पैदा करने के उद्देश्य से कम से कम एक या अधिक अभिव्यक्तियां होती हैं।

लेनदेन की वैधता के लिए शर्तें

लेन-देन की वैधता इसका अर्थ है इसके पीछे एक कानूनी तथ्य के गुणों की मान्यता, कानूनी परिणाम उत्पन्न करना जो लेनदेन के विषयों की इच्छा रखता है। यह निम्नलिखित शर्तों द्वारा निर्धारित किया जाता है:

1. सामग्री की वैधता (कानूनी आवश्यकताओं का अनुपालन);
2. लेन-देन में भाग लेने के लिए इसे बनाने वाले विषयों की क्षमता (व्यक्तिगत उद्यमी की कानूनी क्षमता और कानूनी इकाई की कानूनी क्षमता);
3. इच्छा और इच्छा की अनुरूपता;
4. लेनदेन के रूप का पालन।

मुख्य प्रकार के लेन-देन

वर्गीकरण के विभिन्न आधारों के आधार पर, वहाँ हैं निम्नलिखित प्रकारसौदे:

1. पक्षों की संख्या से:
   • एकतरफा (एक पक्ष की इच्छा व्यक्त करने के लिए यह आवश्यक और पर्याप्त है - रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 154);
   • द्विपक्षीय (जिसके निष्कर्ष के लिए दोनों पक्षों की सहमत इच्छा की अभिव्यक्ति की आवश्यकता है - रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 420);
   • बहुपक्षीय (पार्टियों की इच्छा विपरीत दिशा में नहीं होती है, लेकिन एकल द्वारा विशेषता होती है
     हासिल करने पर ध्यान दें सामान्य उद्देश्य, उदाहरण के लिए, एक साधारण साझेदारी समझौता - कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1041);
2. एक काउंटर प्रावधान की उपस्थिति (अनुपस्थिति) से:
   • प्रतिपूर्ति योग्य (पार्टी को अपने कर्तव्यों के प्रदर्शन के लिए भुगतान या अन्य प्रतिफल प्राप्त करना होगा);
   • gratuitous (एक पक्ष दूसरे पक्ष से भुगतान प्राप्त किए बिना या अन्य काउंटर प्रावधान, उदाहरण के लिए, दान प्राप्त किए बिना कुछ प्रदान करने का वचन देता है);
3. निष्कर्ष के समय:
   • वास्तविक (चीज के हस्तांतरण के क्षण से संपन्न माना जाता है);
   • सहमति से (कानून द्वारा आवश्यक रूप में एक समझौते पर पहुंचने के क्षण से संपन्न माना जाता है);
   • कुछ प्रकार के अनुबंधों को संरचित किया जा सकता है वास्तविक और सहमति दोनों अनुबंध(उदाहरण के लिए, एक उपहार समझौता वास्तविक है, एक उपहार वादा सहमति है; घरेलू क्षेत्र में एक भंडारण समझौता वास्तविक है, लेकिन यदि कोई विशेष संगठन संरक्षक के रूप में कार्य करता है, तो यह सहमति है);
4. इसके आधार (कारण) की उपस्थिति (अनुपस्थिति) द्वारा लेनदेन की वैधता की शर्त के अनुसार:
   • कारण (सामग्री से इसका कानूनी उद्देश्य दिखाई देता है और इस उद्देश्य की प्राप्ति लेनदेन की वैधता के लिए एक आवश्यक शर्त है, उदाहरण के लिए, बिक्री या ऋण का अनुबंध);
   • सार (कानूनी उद्देश्य इसकी सामग्री से दिखाई नहीं देता है और इसका कार्यान्वयन (गैर-निष्पादन) लेनदेन की वैधता को प्रभावित नहीं करता है, उदाहरण के लिए, विनिमय का बिल या एक स्वतंत्र गारंटी जारी करना);
5. पार्टियों के बीच विश्वास के स्तर से:
   • प्रत्ययी (पार्टियों के एक विशेष व्यक्तिगत रूप से भरोसेमंद संबंध के आधार पर, उदाहरण के लिए, एक एजेंसी समझौता, एक साधारण साझेदारी समझौता, एक आश्रित के साथ एक जीवन समर्थन समझौता);
   • गैर प्रत्ययी;
6. लेन-देन के लिए पार्टियों की इच्छा तय करने की विधि के अनुसार:
   • मौखिक (मौखिक);
   • शाब्दिक (लिखित);
7. सुविधाओं से कानूनी तंत्रलेन-देन की कार्रवाई(एक कानूनी तथ्य के रूप में एक शर्त के लेनदेन में उपस्थिति (अनुपस्थिति) के अनुसार, जिसके साथ पार्टियों ने लेनदेन के तहत अधिकारों और दायित्वों के उद्भव (समाप्ति) को जोड़ा):
   • एक शर्त के तहत प्रतिबद्ध (या सशर्त; अधिकारों और दायित्वों का उद्भव या समाप्ति पार्टियों द्वारा एक ऐसी परिस्थिति पर निर्भर करती है जिसके बारे में यह ज्ञात नहीं है कि यह होगा या नहीं);
   • एक शर्त के बिना प्रतिबद्ध (साधारण);
8. वांछित कानूनी परिणामों के प्रकार के अनुसार:
   • अनिवार्य;
   • प्रशासनिक;
   • अस्थायी।
9. पर विशेष ऑर्डरलेन-देननिगम के सदस्यों और उसके कार्यकारी निकायों के बीच संघर्ष को रोकने के उद्देश्य से शर्त:
   • प्रमुख लेनदेन;
   • इच्छुक पार्टियों के साथ लेनदेन।

एकतरफा और द्विपक्षीय या बहुपक्षीय लेनदेन

उनमें निहित वसीयत के भावों की संख्या के अनुसार, लेनदेन को एकतरफा और द्विपक्षीय या बहुपक्षीय (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 154) में विभाजित किया गया है। एकतरफा लेन-देन इस तथ्य की विशेषता है कि उनमें इच्छा की केवल एक अभिव्यक्ति होती है। एकतरफा लेनदेन के उदाहरण हैं प्राधिकरण जारी करना (पैराग्राफ 1, पैराग्राफ 1, नागरिक संहिता का अनुच्छेद 182), लेनदेन की मंजूरी (पैराग्राफ 2, नागरिक संहिता का अनुच्छेद 183) और एक पुरस्कार का सार्वजनिक वादा (पैराग्राफ 1, नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1055)।

द्विपक्षीय और बहुपक्षीय लेनदेन, जिन्हें अनुबंध के रूप में संदर्भित किया जाता है, में क्रमशः दो या दो से अधिक पक्षों की वसीयत की सामग्री-संगत अभिव्यक्ति शामिल होती है। द्विपक्षीय लेनदेन में, विशेष रूप से, बिक्री का अनुबंध (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 454 का खंड 1), एक उपहार समझौता (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 572 के खंड 1 का अनुच्छेद 1), एक कार्य अनुबंध (अनुच्छेद 702 का खंड 1) शामिल है। नागरिक संहिता के) और एक समझौते के निर्देश (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 971 के खंड 1)।

बहुपक्षीय लेनदेन का एक उदाहरण एक साधारण साझेदारी समझौता (नागरिक संहिता का खंड 1, अनुच्छेद 1041) है, जो तीन या अधिक व्यक्तियों द्वारा संपन्न होता है।

अनिवार्य और स्वभाव लेनदेन

वांछित कानूनी परिणामों के प्रकार के अनुसार, लेनदेन को अनिवार्य और प्रशासनिक में विभाजित किया जाता है।

अनिवार्यलेन-देन को लेन-देन कहा जाता है जिसके द्वारा एक व्यक्ति (देनदार) प्रतिबद्ध है निश्चित कार्रवाईकिसी अन्य व्यक्ति (लेनदार) के पक्ष में। बाध्यकारी लेनदेन के विशाल बहुमत अनुबंध हैं, और उनमें से केवल कुछ, जैसे, उदाहरण के लिए, एक इनाम का सार्वजनिक वादा (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1055 के खंड 1), एकतरफा लेनदेन हैं।

प्रबंधकीयलेन-देन ऐसे लेन-देन होते हैं जो सीधे अधिकार के हस्तांतरण, भार, परिवर्तन या समाप्ति के उद्देश्य से होते हैं। इस तरह के लेन-देन के उदाहरण किसी चीज़ के स्वामित्व का हस्तांतरण, एक सुखभोग या प्रतिज्ञा के अधिकार की स्थापना, एक दावे का असाइनमेंट, एक ऋण की भरपाई और क्षमा करना है। केवल अधिकार ही एक स्वभाव का विषय हो सकता है। यदि कोई वस्तुओं के निपटान की बात करता है, उदाहरण के लिए, किसी वस्तु की प्रतिज्ञा की, तो इसे किसी वस्तु के स्वामित्व के अधिकार के निपटान के रूप में समझा जाना चाहिए। स्वभाव यह मानते हैं कि प्रभारी व्यक्ति के पास निपटान करने की शक्ति है, या, जो एक ही बात है, निपटान का अधिकार है। उत्तरार्द्ध डिस्पोजर के कारण होना चाहिए, न कि निपटान लेनदेन करने के समय, बल्कि इसके लागू होने के क्षण में। सिद्धांत रूप में, निपटान का हकदार व्यक्ति अधिकार का मालिक होता है, इसलिए मालिक अपने स्वामित्व के अधिकार के संबंध में और लेनदार अपने दावे के संबंध में होता है। लेकिन कुछ मामलों में, कानून अधिकार धारक को उसके कुछ या सभी अधिकारों के निपटान के अधिकार से वंचित करता है। तो, विशेष रूप से, यह प्रतियोगिता के उद्घाटन के बाद दिवालियापन देनदार के साथ होता है। फिर निपटान का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति के लिए कानून द्वारा मान्यता प्राप्त है (उदाहरण के लिए, दिवालियापन ट्रस्टी के लिए एक प्रतियोगिता के मामले में)।

बाध्यकारी और कमांड लेनदेन के बीच का अंतरनागरिक कानून प्रणाली के लिए मौलिक है। अधिकारों के स्वामित्व को बदलने वाले आदेशों सहित प्रशासनिक लेनदेन की कार्रवाइयों को सभी को ध्यान में रखना चाहिए। इसलिए, यदि लेनदार अपने दावे का हवाला देता है, तो असाइनमेंट के कारण होने वाले दावे के स्वामित्व में परिवर्तन न केवल देनदार के लिए, बल्कि अन्य व्यक्तियों के लिए भी महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से असाइनर और असाइनी के लेनदारों के लिए। जो कहा गया है उसका अर्थ है कि स्वभाव संबंधी लेन-देन सभी के संबंध में संचालित होते हैं, अर्थात। अनिवार्य लेनदेन केवल किसी अन्य व्यक्ति के संबंध में एक दायित्व को सही ठहराते हैं और इसलिए, केवल अपेक्षाकृत कार्य करते हैं। इसलिए, मालिक अपनी चीज़ को कई बार बेच सकता है और इस तरह चीज़ को स्थानांतरित करने और उसे स्वामित्व का अधिकार हस्तांतरित करने के लिए कई दायित्वों को स्थापित कर सकता है, हालाँकि वह इन सभी दायित्वों को पूरा करने में सक्षम नहीं है। हालाँकि, वह केवल एक बार किसी चीज़ को स्वामित्व में स्थानांतरित कर सकता है, क्योंकि यदि उसने हस्तांतरण द्वारा स्वामित्व के अपने अधिकार को त्याग दिया, तो अब से उसके पास इस अधिकार का निपटान करने की शक्ति नहीं है।

कारण और सार लेनदेन

अनंतिम (कारण और सार) लेनदेन लेनदेन के एक विशेष समूह को आवंटित किए जाते हैं।

अनुदान के तहतलेन-देन को संदर्भित करता है जिसके माध्यम से एक व्यक्ति दूसरे व्यक्ति को संपत्ति का लाभ देता है। इस तरह के लाभ को व्यक्ति के अनुकूल स्वभाव (उदाहरण के लिए, स्वामित्व या दावे का हस्तांतरण, ऋण माफी, प्रतिज्ञा के अधिकार की स्थापना) और एक अनिवार्य लेनदेन (उदाहरण के लिए, एक उपहार वादा) के माध्यम से बनाया जा सकता है जो उचित ठहराता है उसके लिए दावा। प्रत्येक लेन-देन का एक कानूनी आधार होता है - एक कानूनी लक्ष्य, जिसे प्राप्त करने के लिए विषय प्रयास करते हैं।

एक कारण सौदे सेयह स्पष्ट है कि यह किस कानूनी उद्देश्य का अनुसरण करता है। इसलिए, बिक्री के अनुबंध से यह निर्धारित करना हमेशा संभव होता है कि खरीदार किस संपत्ति के स्वामित्व का अधिकार हासिल करना चाहता है और किस संपत्ति की बिक्री के संबंध में विक्रेता को भुगतान की मांग करने का अधिकार है। एक कारण लेनदेन से उत्पन्न होने वाले विषयों के अधिकार और दायित्व इसके आधार के अनुरूप होने चाहिए, और उनका कार्यान्वयन लेनदेन की शर्तों के अनुरूप होना चाहिए।

सार सौदे- ये ऐसे लेन-देन हैं जो अधिकारों और दायित्वों को जन्म देते हैं, जैसे कि लेन-देन के आधार से काट दिया गया हो (लैटिन एब्स्ट्राहेरे से - फाड़ने के लिए, अलग)। एक अमूर्त लेन-देन का एक उदाहरण एक बिल जारी करना है जो या तो ड्रॉअर (एक वचन पत्र) के बिना शर्त दायित्व को प्रमाणित करता है या बिल (विनिमय का बिल) में निर्दिष्ट भुगतानकर्ता को भुगतान करने के लिए बिना शर्त प्रस्ताव की समाप्ति पर भुगतान करता है। बिल द्वारा निर्धारित अवधि, उसमें निर्दिष्ट धन की राशि। बिल से यह स्पष्ट नहीं है कि बिल धारक का भुगतान मांगने का अधिकार किस आधार पर उत्पन्न हुआ? पैसे की रकम. यह इसके कारोबार का आधार है। वर्तमान नागरिक कानून के अनुसार, प्रतिभूतियों को जारी करने और हस्तांतरण के लिए सभी लेनदेन को अमूर्त लेनदेन के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। कला के पैरा 2 के अनुसार। नागरिक संहिता के 147 प्रमाणित दायित्व को पूरा करने से इनकार करते हैं सुरक्षा, एक दायित्व या इसकी अमान्यता के लिए आधार की अनुपस्थिति के संदर्भ में अनुमति नहीं है।

देना स्वयं के लिए नहीं किया जाता है, अर्थात। इसका पालन करने वाले तत्काल कानूनी परिणाम को प्राप्त करने के लिए नहीं (उदाहरण के लिए, स्वामित्व का हस्तांतरण), लेकिन इसका उपयोग दूसरे, अप्रत्यक्ष, कानूनी परिणाम के लिए करने के लिए किया जाता है। उदाहरण के लिए, वस्तु को स्थानांतरित करने के दायित्व को पूरा करने के लिए या किसी अन्य व्यक्ति की संपत्ति को मुफ्त में बढ़ाने के लिए किसी चीज़ को स्वामित्व में स्थानांतरित किया जाता है; माल के हस्तांतरण का वादा किया जाता है ताकि उस व्यक्ति को उपकृत किया जा सके जिसके संबंध में किसी अन्य सामान के काउंटर ट्रांसफर के लिए वादा किया गया है। प्रावधान के अप्रत्यक्ष कानूनी परिणाम के उद्देश्य को कारण, या प्रावधान का कानूनी उद्देश्य कहा जाता है, और चूंकि लक्ष्य को प्राप्त करने का इरादा एक ही समय में प्रावधान का मकसद है, इसलिए इसे कानूनी आधार भी कहा जाता है। प्रावधान के लिए।

निम्नलिखित मुख्य प्रकार के कारण अनुदान हैं:

1. 1. कारण समाधान - एक कर्तव्य को पूरा करने के उद्देश्य से प्रावधान होता है;
   2. causacredendi - दावा प्राप्त करने के उद्देश्य से प्रावधान किया गया है;
   3. कौसाडोनांडी - अनुदान किसी और की संपत्ति को अनावश्यक रूप से बढ़ाने के उद्देश्य से होता है।

कुछ मामलों में, अनुदान देने के कई कारण होते हैं। इस प्रकार, उनसे वादा किया गया ऋण प्रदान करके, बैंक अपने दायित्व को पूरा करता है और ऋण की वापसी के लिए दावा प्राप्त करता है; इसलिए इसका प्रावधान कारण समाधान और कारणकार्य दोनों पर आधारित है।

अनुदान का कानूनी उद्देश्य अनुदानकर्ता द्वारा निर्धारित किया जाता है, आमतौर पर दूसरे पक्ष के साथ समझौते से। क्या एक व्यक्ति द्वारा दूसरे व्यक्ति को तीस हजार रूबल के हस्तांतरण का अर्थ है एक दायित्व की पूर्ति, एक ऋण या एक उपहार, उनके समझौते से होता है। यदि कारण पर कोई सहमति नहीं है या पार्टियों द्वारा सहमत कारण को पूरा नहीं किया जाता है, तो प्रावधान निराधार है (sinecausa)। ऐसे मामलों में, प्रश्न उठता है कि क्या अनुदान की वैधता की कमी के कारण अमान्य है या इसकी कमी के बावजूद वैध है? कानूनी आधार. अनुदान जिनकी वैधता एक कारण की उपस्थिति पर निर्भर करती है, कारण कहलाती है; ऐसे अनुदान जो वैध होते हैं और कानूनी आधार के अभाव में अमूर्त कहलाते हैं। लगभग सभी अनिवार्य लेन-देन को कारण अनुदान के रूप में संदर्भित किया जाता है, अधिकांश स्वभाव संबंधी लेन-देन (एक चल वस्तु के स्वामित्व का हस्तांतरण, एक दावे का असाइनमेंट, प्रतिज्ञा के अधिकार की स्थापना, ऋण माफी, आदि) सार हैं।

सार अनुदान उस व्यक्ति के अन्यायपूर्ण संवर्धन का कारण बन सकता है जिसके पक्ष में उन्हें बनाया गया था। यदि ऐसा होता है, तो निर्दिष्ट व्यक्ति एक अमूर्त लेनदेन (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1102 के अनुच्छेद 1) के तहत अपने प्रतिपक्ष को अन्यायपूर्ण संवर्धन वापस करने के लिए बाध्य है। इस प्रकार, व्यक्तिगत रूप से परिभाषित वस्तु का स्वामित्व में स्थानांतरण हस्तांतरण के लिए कानूनी आधार के अभाव में भी अधिग्रहणकर्ता को स्वामित्व के हस्तांतरण को उचित ठहराता है। इसलिए, एलियनेटर को अधिग्रहणकर्ता से वस्तु की पुष्टि करने का अधिकार नहीं है। लेकिन चूंकि अधिग्रहणकर्ता साइनकॉसा का मालिक बन गया है, इसलिए उसे स्वामित्व के अधिकार को वापस अलगावकर्ता (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1102 के अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 1104 के अनुच्छेद 1) में स्थानांतरित करना होगा, और अगर चीज़ को वापस करना असंभव है स्वामित्व के लिए, उसे पैसे में अपने मूल्य के लिए अलगावकर्ता की प्रतिपूर्ति करनी होगी (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1104 के अनुच्छेद 1)। नागरिक संहिता के 1 अनुच्छेद 1105)।

प्रत्ययी और गैर प्रत्ययी लेनदेन

लेन-देन में प्रतिभागियों के बीच संबंधों की विशेष प्रकृति के अनुसार, इसे प्रत्ययी और गैर-न्यायिक में विभाजित किया जा सकता है।

प्रत्ययी लेनदेन(अक्षांश से। flducia - ट्रस्ट) - ये पार्टियों के एक विशेष, व्यक्तिगत-गोपनीय संबंध पर आधारित लेनदेन हैं। रिश्ते की इस प्रकृति के पक्षों द्वारा नुकसान उनमें से किसी के लिए लेनदेन को निष्पादित करने से एकतरफा इनकार करना संभव बनाता है (उदाहरण के लिए, कमीशन के अनुबंध में, अटॉर्नी और प्रिंसिपल दोनों को इसे निष्पादित करने से इनकार करने का अधिकार है उद्देश्यों को निर्दिष्ट किए बिना किसी भी समय)। एक सामान्य साझेदारी में एक प्रतिभागी को अन्य प्रतिभागियों की सहमति के बिना किसी भी समय साझेदारी से हटने का अधिकार है, जिसका अर्थ है कि मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन से मुफ्त वापसी। इस तरह के लेनदेन दुर्लभ हैं और आम तौर पर संपत्ति कारोबार के लिए विशिष्ट नहीं हैं।

कॉलिंग देना कानूनी परिणाम, जो प्रदान करने के पीछा किए गए आर्थिक लक्ष्य से परे जाता है, प्रत्ययी कहलाता है। प्रत्ययी अनुदान के विशिष्ट उदाहरण एक सुरक्षा जमा है, जिसमें लेनदार को अपने दावे को सुरक्षित करने के लिए किसी चीज़ का स्वामित्व दिया जाता है, हालांकि इस उद्देश्य के लिए चीज़ की प्रतिज्ञा पर्याप्त होगी, और एक संग्रह असाइनमेंट, जिसमें एक व्यक्ति दावा करता है एक और ताकि वह उसके अनुसार निष्पादन प्राप्त करे, हालांकि इस उद्देश्य के लिए उसे सशक्त बनाने के लिए पर्याप्त होगा। ऐसे मामलों में, अधिकार (प्रत्याशी) का अधिग्रहणकर्ता, विशेष रूप से, कुछ परिस्थितियों में, अलगावकर्ता के अधिकार को वापस करने के लिए, विशेष रूप से, कुछ परिस्थितियों में, अधिग्रहीत अधिकार का इलाज करने के दायित्व को अलगावकर्ता (प्रत्याशी) के संबंध में मानता है। .

एक प्रत्ययी अनुदान एक दिखावा लेनदेन नहीं है, क्योंकि अधिकार जो कि अनुदान का विषय है, पार्टियों की इच्छा के अनुसार, वास्तव में प्रत्ययी को हस्तांतरित किया जाता है। चूंकि बाद वाला उसे हस्तांतरित की गई वस्तु का स्वामी या उसे सौंपे गए दावे पर लेनदार बन जाता है, वह अपनी ओर से अर्जित अधिकार का निपटान कर सकता है। इसलिए, यदि एक प्रत्ययी, एक प्रत्ययी के विश्वास का दुरुपयोग करते हुए, एक प्रत्ययी अर्जित अधिकार को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित करता है, तो उसका विश्वासघाती आदेश वैध है। हालांकि, इस मामले में, वह प्रत्ययी के प्रति अपने दायित्व का उल्लंघन करता है, जिसके परिणामस्वरूप उसे नुकसान की भरपाई करनी होगी।

प्रतिपूरक या नि:शुल्क लेनदेन

अनुदान लेनदेन का भुगतान किया जा सकता है या नि: शुल्क किया जा सकता है।

प्रतिपूरक प्रावधानविचार के लिए एक संपत्ति लाभ देता है, जो पार्टियों की इच्छा के अनुसार अनुदान के बराबर होना चाहिए।

जब निःशुल्क प्रदान किया जाता हैप्रदाता को दूसरे पक्ष से कोई प्रतिफल प्राप्त नहीं होता है।

भारी लेनदेन, उदाहरण के लिए, बिक्री का अनुबंध (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 454 का अनुच्छेद 1) और संपत्ति पट्टा समझौता (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 606 का अनुच्छेद 1), कृतज्ञ - एक उपहार समझौता (पैरा 1 का पैराग्राफ 1) नागरिक संहिता के अनुच्छेद 572) और ऋण समझौता (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 689 के खंड 1)।

यह समझौता कि क्या अनुदान भुगतान के रूप में किया गया है या नि: शुल्क अनुदान के कारण को संदर्भित करता है। परिणामस्वरूप, अनुदान लेन-देन का प्रतिपूर्ति योग्य और नि:शुल्क लेन-देन में विभाजन केवल कारणात्मक लेन-देन पर लागू होता है। यह अमूर्त लेनदेन पर लागू नहीं होता है क्योंकि ये लेनदेन कारण समझौते से अलग होते हैं। सार लेनदेन प्रतिपूरक और नि:शुल्क अनिवार्य लेनदेन दोनों के अनुसरण में किए जा सकते हैं।

सहमति और वास्तविक लेनदेन

द्विपक्षीय और बहुपक्षीय लेनदेन (अनुबंध) सहमति और वास्तविक में विभाजित हैं।

सहमति के सौदे(अक्षांश से। आम सहमति - समझौता) - ये ऐसे लेनदेन हैं जो नागरिक अधिकारों और दायित्वों को जन्म देते हैं जिस क्षण से पार्टियां एक समझौते पर पहुंचती हैं. किसी चीज़ का बाद में स्थानांतरण या अन्य कार्यों का कमीशन पहले से ही उनके निष्पादन के उद्देश्य से किया जाता है। सहमति बिक्री और पट्टे के लेनदेन के साथ-साथ काम के प्रदर्शन और सेवाओं के प्रावधान (अनुबंध, कमीशन समझौता, आदि) के लिए कई लेनदेन हैं।

एक वास्तविक सौदा करने के लिए (अक्षांश से। res - बात), इसके पक्षों के बीच एक समझौता पर्याप्त नहीं है, वस्तु का स्थानान्तरण या किसी अन्य क्रिया का निष्पादन भी आवश्यक है. संपत्ति के स्वामित्व में या अन्यथा हस्तांतरण के लिए कुछ लेनदेन वास्तविक हैं। वास्तविक अधिकार(उदाहरण के लिए, उपहार और ऋण लेनदेन जो देने और उधार देने के वादे के रूप में तैयार नहीं किए गए हैं)। चीजों के अस्थायी हस्तांतरण पर व्यक्तिगत लेनदेन वास्तविक हैं (उदाहरण के लिए, भंडारण के लिए अनुबंध, माल का परिवहन, और कुछ अन्य)।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 153 के अनुसार, सौदा- ये नागरिक अधिकारों और दायित्वों को स्थापित करने, बदलने या समाप्त करने के उद्देश्य से नागरिकों और कानूनी संस्थाओं के कार्य हैं।

नशीली दवाओं के संचलन के क्षेत्र में कुछ प्रकार की गतिविधियों को लाइसेंस देने के मुद्दे पर धारा 7.2 में चर्चा की गई है।

इसकी संरचना में, लेन-देन चार तत्वों की एकता है: विषय - लेन-देन में भाग लेने वाले व्यक्ति; व्यक्तिपरक पक्ष - इच्छा और इच्छा की एकता; रूप और सामग्री।

लेन-देन के विषयनागरिक कानून (व्यक्तियों, कानूनी संस्थाओं, राज्य और नगर पालिकाओं) के किसी भी विषय हैं जिनके पास नागरिक कानूनी क्षमता है। इसके अलावा, लेन-देन को पूरा करने के लिए, विषय के लिए इसे पूरा करने की इच्छा होना भी आवश्यक है (तथाकथित आंतरिक इच्छा)साथ ही इसे दूसरों के ध्यान में लाना (मर्जी)।करेंगे और गठित करेंगे लेन-देन का व्यक्तिपरक पक्ष,वह है मानसिक रुझानउसकी ओर चेहरा। तत्व व्यक्तिपरक पक्षसौदा है प्रेरणा,वह है, मकसद, लक्ष्य जिसके लिए एक व्यक्ति लेन-देन में प्रवेश करता है।

लेन-देन की वैधता के लिए शर्तों में से एक कानून द्वारा आवश्यक रूप में इसे बनाने वाले विषयों की इच्छा को निहित करना है। फार्ममौखिक या लिखित हो सकता है।

मौखिक रूप सेकोई भी लेनदेन किया जा सकता है यदि:

लिखित रूप उनके लिए कानून या पार्टियों के समझौते से स्थापित नहीं है;

जब वे किए जाते हैं तो उन्हें निष्पादित किया जाता है (अपवाद लेनदेन है जिसके लिए एक नोटरी फॉर्म की आवश्यकता होती है, साथ ही साथ लेनदेन जिसके लिए एक साधारण लिखित रूप का पालन न करना उनकी अमान्यता पर जोर देता है);

लिखित अनुबंध के अनुसरण में किए गए लेन-देन, यदि निष्पादन के मौखिक रूप पर पार्टियों के बीच कोई समझौता होता है।

अन्य सभी लेनदेन लिखित रूप में किए जाते हैं, जो सरल, नोटरीकृत और राज्य पंजीकरण के बाद हो सकते हैं।

सरल लेखनलेन-देन में प्रतिभागियों की इच्छा की एक अभिव्यक्ति है जो इसकी सामग्री को दर्शाती है और इसे बनाने वाले व्यक्तियों द्वारा हस्ताक्षरित है। अनुबंध न केवल ड्राइंग द्वारा किए जा सकते हैं एकल दस्तावेज़, लेकिन डाक, टेलीग्राफ, इलेक्ट्रॉनिक या अन्य संचार के माध्यम से दस्तावेजों का आदान-प्रदान करके, जो विश्वसनीय रूप से यह स्थापित करना संभव बनाता है कि दस्तावेज़ अनुबंध के तहत पार्टी से आता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 434 के खंड 2)।

सरल लिखित रूप में, निम्नलिखित लेनदेन किए जाते हैं:

अपने और नागरिकों के बीच कानूनी संस्थाओं का लेन-देन, अगर उन्हें नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं है या रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 159 के अनुसार मौखिक रूप से नहीं किया जा सकता है;

10 से अधिक न्यूनतम मजदूरी की राशि में आपस में नागरिकों का लेनदेन;

नागरिकों के बीच लेनदेन, जिसका लिखित रूप सीधे कानून द्वारा प्रदान किया जाता है (उदाहरण के लिए, जुर्माना, प्रतिज्ञा, गारंटी और दायित्वों की पूर्ति सुनिश्चित करने के अन्य तरीकों पर एक समझौता, प्रारंभिक समझौतेऔर आदि।)।

नोटरी फॉर्मस्पष्ट रूप से कानून द्वारा प्रदान किए गए लेनदेन के लिए आवश्यक है, साथ ही पार्टियों के समझौते द्वारा, भले ही इस प्रकार के लेनदेन के लिए कानून द्वारा इस फॉर्म की आवश्यकता न हो (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 163)। नोटरी फॉर्म एक साधारण लिखित रूप से भिन्न होता है जिसमें एक विशेष रूप से अधिकृत अधिकारी - एक नोटरी - दस्तावेज़ पर एक प्रमाणिक शिलालेख डालता है। कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, शिलालेखों को अन्य रखने का अधिकार है अधिकारियों(उदाहरण के लिए, विदेशी यात्राओं के कप्तान, सैन्य इकाइयों के कमांडर, चिकित्सा संस्थानों के मुख्य चिकित्सक, वाणिज्य दूतावास, आदि)।

लेन-देन के सुविचारित रूपों के साथ, कानून ने कुछ प्रकार के लेन-देन के लिए एक अतिरिक्त चरण की शुरुआत की - राज्य पंजीकरण,जिसमें एकल में डेटा दर्ज करना शामिल है राज्य रजिस्टर, जो आपको अचल संपत्ति के मालिक, भार आदि के बारे में पूर्ण और विश्वसनीय जानकारी रखने की अनुमति देता है। यदि कानून प्रदान करता है कि लेनदेन राज्य पंजीकरण के अधीन है, तो राज्य पंजीकरण के क्षण तक इसे फॉर्म में नहीं माना जाता है कानून द्वारा आवश्यक, और इसलिए, पूरा किया गया। भूमि और अन्य अचल संपत्ति के लेनदेन के लिए रूसी संघ के नागरिक संहिता द्वारा अनिवार्य राज्य पंजीकरण प्रदान किया जाता है। लेन-देन के राज्य पंजीकरण की प्रक्रिया संघीय कानून "रियल एस्टेट के अधिकारों के राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन" दिनांक 21 जुलाई, 1997 नंबर 122-FZ द्वारा स्थापित की गई है।

न्यायशास्त्र में, एक विकसित है नागरिक कानून लेनदेन का वर्गीकरण।

लेन-देन में शामिल पार्टियों की संख्या के आधार पर, ये हैं:

♦ एकतरफा सौदे- लेन-देन जिसके लिए एक पक्ष की इच्छा व्यक्त करना आवश्यक और पर्याप्त है (उदाहरण के लिए, एक वसीयत तैयार करना);

♦ द्विपक्षीय और बहुपक्षीय लेनदेन (अनुबंध)- लेन-देन जिसके लिए दो या दो से अधिक व्यक्तियों की वसीयत की सहमति आवश्यक है।

लेन-देन की घटना के समय के अनुसार, इस प्रकार हैं:

♦ सहमति से लेनदेन(अक्षांश से। आम सहमति-समझौता) - लेन-देन जिसके लिए एक समझौता पर्याप्त है (उदाहरण के लिए, एक बिक्री और खरीद समझौता उस समय पूरा माना जाता है जब विक्रेता और खरीदार के बीच एक समझौता होता है; संपत्ति का हस्तांतरण, धन का भुगतान और अन्य क्रियाएं पहले ही की जा चुकी हैं संपन्न लेनदेन के अनुसरण में);

♦ वास्तविक सौदे -लेन-देन केवल उस चीज़ के हस्तांतरण की शर्त पर किया जाता है जो अनुबंध का विषय है, एक प्रतिभागी दूसरे को (उदाहरण के लिए, दान, ऋण, भंडारण); जब तक वस्तु का हस्तांतरण नहीं हो जाता, वास्तविक लेनदेन के तहत अधिकार और दायित्व उत्पन्न नहीं होते हैं।

इसकी वैधता के लिए लेनदेन के आधार के मूल्य के अनुसार, वे भेद करते हैं:

♦ कारण लेनदेन(अक्षांश से। कारण- कारण), जो सभी आवश्यक शर्तों के अनुपालन में किए जाने पर अमान्य के रूप में पहचाने जाते हैं, लेकिन उनके पास कोई कारण नहीं है;

♦ अमूर्त सौदे,जिसके लिए आधार कानूनी रूप से उदासीन है (उदाहरण के लिए, विनिमय का बिल, बैंक गारंटी)।

इसकी कार्रवाई के प्रारंभ और समाप्ति के क्षण के लेन-देन में निश्चितता के आधार पर, निम्न हैं:

♦ सतत लेनदेन,जिसमें न तो आरंभ का क्षण और न ही उसके क्रिया के समाप्त होने का क्षण परिभाषित किया गया है; ऐसा लेनदेन तुरंत प्रभावी होगा;

♦ तत्काल सौदे,जिसमें या तो शुरुआत का क्षण, या उनके कार्य की समाप्ति का क्षण, या इन दोनों क्षणों का निर्धारण होता है;

♦ सशर्त लेनदेन,जो एक प्रकार का अत्यावश्यक है, जिसमें अधिकारों और दायित्वों का उद्भव एक ऐसी घटना के लिए समयबद्ध है, जिसके घटित होने की सटीक भविष्यवाणी नहीं की जा सकती है (उदाहरण के लिए, एक बीमा अनुबंध)।

आवंटित भी करें अलग दृश्य प्रत्ययी लेनदेन(अक्षांश से। फिडुसिया-ट्रस्ट), जो पार्टियों के बीच व्यक्तिगत-विश्वास संबंध की उपस्थिति से जुड़े होते हैं (उदाहरण के लिए, एजेंसी का अनुबंध, कमीशन, ट्रस्ट प्रबंधन को संपत्ति का हस्तांतरण)। इस प्रकार के लेन-देन की ख़ासियत यह है कि पार्टियों के बीच संबंधों की प्रकृति में परिवर्तन, उनके बीच विश्वास की हानि संबंधों की एकतरफा समाप्ति के आधार के रूप में काम कर सकती है।

लेन-देन की अवधारणा, प्रकार और रूप

डील - नागरिक अधिकारों और दायित्वों को स्थापित करने, बदलने या समाप्त करने के उद्देश्य से नागरिकों और कानूनी संस्थाओं की कार्रवाई। सौदे के संकेत:

क) लेन-देन - लोगों के कार्य;

बी) वैध कार्रवाई;

ग) विशेष रूप से नागरिक कानूनी संबंधों के उद्भव, समाप्ति या परिवर्तन के उद्देश्य से कार्रवाई;

डी) लेन-देन का उद्देश्य संपत्ति और आध्यात्मिक जरूरतों की संतुष्टि है।

नीचे सौदे की संरचनापरिस्थितियों की समग्रता को समझें, जिसकी उपस्थिति प्रत्येक लेन-देन में आवश्यक है और जिस विचलन से उस परिणाम की शुरुआत होती है जो व्यक्ति इस लेनदेन को करते समय चाहता था। लेन-देन की संरचना के उद्देश्य पक्ष में पार्टियों का एक समझौता समाप्त करने का इरादा शामिल है - पार्टी की इच्छा: प्रत्यक्ष(मौखिक रूप से या लिखित रूप में किया गया) और अप्रत्यक्ष (सौदा करने का इरादा रखने वाले व्यक्ति से, ऐसे कार्य उस सामग्री से आते हैं जिसमें सौदा करने का इरादा स्पष्ट है; चुप्पी के माध्यम से)। लेन-देन की संरचना के व्यक्तिपरक तत्व वे परिस्थितियाँ हैं जो लेन-देन के विषयों की विशेषता हैं।

लेन-देन के प्रकार:

लेन-देन में प्रतिभागियों की संख्या के आधार परपक्ष: एक सौरोनी(लेन-देन को पूरा करने के लिए, एक पक्ष की इच्छा की अभिव्यक्ति पर्याप्त है); द्विपक्षीय(लेन-देन के लिए दोनों पक्षों की वसीयत का समझौता आवश्यक है); बहुपक्षीय.

प्रतिपूरक(एक अनुबंध जिसके तहत एक पार्टी को अनुबंध के तहत अपने दायित्वों के प्रदर्शन के लिए भुगतान या अन्य प्रतिफल प्राप्त करना होगा), और ऐच्छिक(इस तरह के समझौते के तहत, पार्टी मालिकाना प्रकृति के किसी भी काउंटर प्रावधान के बिना अपने दायित्वों को पूरा करने का वचन देती है)।

लेन-देन के समय: वास्तविक(केवल तभी किया जाता है जब प्रतिभागियों में से किसी एक द्वारा चीज़ को स्थानांतरित किया जाता है); सह संवेदी(लेनदेन जिसके लिए लेनदेन पर एक समझौते तक पहुंचने के लिए पर्याप्त है)।

लगातार(न तो इसके लागू होने का क्षण और न ही इसके समाप्त होने का क्षण निर्धारित होता है) और अति आवश्यक(या तो लेन-देन के बल में प्रवेश का क्षण, या इसकी समाप्ति का क्षण निर्धारित किया जाता है)।

लेन-देन प्रपत्र- लेन-देन के लिए पार्टियों की इच्छा व्यक्त करने का एक तरीका। कानून दो रूपों के लिए प्रदान करता है: मौखिक और लिखित। कोई भी लेन-देन मौखिक रूप से किया जा सकता है यदि: लिखित रूप उनके लिए कानून या पार्टियों के समझौते से स्थापित नहीं है; उन्हें उस समय निष्पादित किया जाता है जब वे किए जाते हैं (लेनदेन के अपवाद के साथ जिसमें नोटरी फॉर्म की आवश्यकता होती है, साथ ही साथ लेनदेन जिसके लिए एक साधारण लिखित फॉर्म का पालन करने में विफलता उनकी अमान्यता पर जोर देती है); लेन-देन एक लिखित अनुबंध के अनुसरण में किया जाता है और निष्पादन के मौखिक रूप पर पार्टियों के बीच एक समझौता होता है। अन्य मामलों में, अनुबंध को लिखित रूप में संपन्न किया जाना चाहिए (लिखित या योग्य - नोटरी)।

पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित एक दस्तावेज तैयार करके एक साधारण लिखित लेनदेन किया जाता है। लिखित प्रपत्र में आवश्यक है निम्नलिखित मामले: कानूनी संस्थाओं के बीच लेनदेन पर; नागरिकों के बीच, यदि राशि 10 न्यूनतम मजदूरी से अधिक है। लेन-देन के सरल लिखित रूप का पालन करने में विफलता, विवाद की स्थिति में, लेन-देन के साक्ष्य और इसकी शर्तों को संदर्भित करने के लिए पार्टियों को अधिकार से वंचित करती है, लेकिन उन्हें लिखित और अन्य साक्ष्य प्रदान करने के अधिकार से वंचित नहीं करती है। . कुछ मामलों में, लेन-देन का एक सरल लिखित रूप पर्याप्त नहीं है, नोटरीकरण या राज्य पंजीकरण आवश्यक है। अनिवार्य नोटरी प्रमाणीकरण अचल संपत्ति के बंधक, प्रतिज्ञा, आजीवन रखरखाव के साथ किराये के समझौते और पार्टियों के समझौते द्वारा निर्धारित मामलों में लेनदेन के अधीन है। भूमि और अन्य अचल संपत्ति के साथ सभी लेनदेन राज्य पंजीकरण के अधीन हैं। राज्य पंजीकरण की प्रक्रिया "अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर" कानून द्वारा निर्धारित की जाती है रियल एस्टेटऔर उसके साथ लेनदेन।

लेन-देन की वैधता की शर्तें। शून्य लेनदेन और उनके प्रकार

लेन-देन की वैधता के लिए शर्तें: पार्टियों की कानूनी क्षमता; लेन-देन समाप्त करने के लिए पार्टियों की इच्छा वैध होनी चाहिए और वसीयत का पालन करना चाहिए; लेन-देन एक निश्चित रूप में पहना जाना चाहिए; लेनदेन कानूनी होना चाहिए। लेन-देन के किसी भी तत्व का दोष इसकी अमान्यता की ओर ले जाता है। लेन-देन की अमान्यता का अर्थ है कि इस कार्रवाई के पीछे एक कानूनी तथ्य का मूल्य पहचाना नहीं गया है, और इसलिए, एक अमान्य लेनदेन कानूनी परिणामों को जन्म नहीं दे सकता है जो लेनदेन का समापन करते समय पार्टियों के दिमाग में था। इस बीच, एक अमान्य लेनदेन इसकी अमान्यता के परिणामों के उन्मूलन से जुड़े कुछ कानूनी परिणामों की ओर ले जाता है।

अमान्य लेनदेन के प्रकार: प्रतियोगिता योग्य(कानून में निर्दिष्ट व्यक्तियों के अनुरोध पर अदालत द्वारा इस रूप में मान्यता प्राप्त) और तुच्छ(मान्यता की परवाह किए बिना अमान्य माना जाता है)। अमान्य लेनदेन को इस आधार पर समूहीकृत किया जा सकता है कि लेन-देन के कौन से तत्व दोषपूर्ण निकले (इसकी विषय संरचना में दोषों के साथ लेनदेन, वसीयत में दोषों के साथ लेनदेन, रूप में दोषों के साथ लेनदेन, सामग्री में दोषों के साथ लेनदेन। इसके अलावा, कानून एक सामान्य मानदंड तैयार करता है, जिसकी भूमिका उन मामलों में प्रकट होती है जब एक लेन-देन किया जाता है जिसमें उसके व्यक्तिगत घटक तत्वों में दोष नहीं होते हैं, लेकिन सामग्री और दिशा में कानून की आवश्यकताओं का खंडन होता है। अवैध लेनदेन में कानूनी परिणाम नहीं होते हैं, इसकी अमान्यता से संबंधित लोगों के अपवाद के साथ, इसके पूरा होने के क्षण से अमान्य है।

विषय में दोषों के साथ लेनदेन नागरिकों की अक्षमता, कानूनी संस्थाओं की विशेष कानूनी क्षमता या उनके निकायों की स्थिति से जुड़े हैं। नागरिकों से जुड़े अमान्य लेनदेन: कानूनी रूप से अक्षम के रूप में मान्यता प्राप्त नागरिक द्वारा किए गए लेनदेन; 14 वर्ष से कम आयु के नाबालिगों द्वारा किए गए लेनदेन; 14 वर्ष से अधिक उम्र के नाबालिगों द्वारा किए गए लेनदेन। इस तरह के लेनदेन के परिणाम द्विपक्षीय बहाली है।

कानूनी संस्थाओं के अमान्य लेनदेन की संरचनाएं: कानूनी इकाई की विशेष कानूनी क्षमता से परे जाने वाले लेनदेन; एक कानूनी इकाई के निकायों द्वारा अपने अधिकार से अधिक किए गए लेनदेन।

वसीयत के दोषों के साथ लेन-देन: लेन-देन को पूरा करने के लिए आंतरिक इच्छा के बिना किए गए लेन-देन, और लेन-देन जिसमें आंतरिक वसीयत गलत तरीके से बनाई गई थी, भ्रम के प्रभाव में।

लेन-देन के स्थापित मौखिक या लिखित रूप के साथ पार्टियों द्वारा गैर-अनुपालन के कारण फॉर्म में दोष वाले लेनदेन को अमान्य माना जाता है।

सामग्री दोषों वाले लेन-देन को लेन-देन की शर्तों और कानून की आवश्यकताओं और अन्य कानूनी कृत्यों के बीच विसंगति के कारण अमान्य माना जाता है। इस तरह के लेन-देन तब तक शून्य हैं जब तक कि कानून यह निर्धारित नहीं करता है कि यह शून्य हो सकता है। यदि लेन-देन अमान्य है, तो प्रत्येक पक्ष लेन-देन के तहत प्राप्त अन्य सभी चीजों को वापस करने के लिए बाध्य है, और यदि वस्तु के रूप में प्राप्त की गई वस्तु को वापस करना असंभव है, तो धन में इसके मूल्य की प्रतिपूर्ति करने के लिए - जब तक कि अमान्यता के अन्य परिणाम न हों। लेन-देन कानून द्वारा प्रदान किया जाता है।

काल्पनिक-- केवल दिखावे के लिए किया गया लेन-देन, इसके अनुरूप कानूनी परिणाम पैदा करने के इरादे के बिना, शून्य है। बहाने- एक लेनदेन जो दूसरे लेनदेन को कवर करने के लिए किया जाता है वह शून्य है। एक शून्य लेनदेन की अमान्यता के परिणामों के आवेदन के लिए कार्रवाई उस दिन से दस साल के भीतर लाई जा सकती है जब उसका निष्पादन शुरू हुआ था। एक अमान्य लेनदेन को अमान्य मानने और उसकी अमान्यता के परिणामों को लागू करने के लिए दावा हिंसा या धमकी की समाप्ति की तारीख से एक वर्ष के भीतर लाया जा सकता है जिसके प्रभाव में लेनदेन किया गया था, या उस दिन से जब वादी ने अन्य परिस्थितियों के बारे में सीखा या सीखा होगा जो लेनदेन को अमान्य घोषित करने का आधार हैं।