दस्तावेज़ का रूप "एक पट्टे के समझौते के तहत दावा करने के अधिकार के असाइनमेंट का समझौता" शीर्षक "दावे के अधिकार के असाइनमेंट का समझौता" शीर्षक को संदर्भित करता है। दस्तावेज़ में एक लिंक सहेजें सामाजिक नेटवर्क मेंया इसे अपने कंप्यूटर पर डाउनलोड करें।

पट्टे के समझौते के तहत दावा करने के अधिकार का असाइनमेंट

घ. [अनुबंध के समापन का स्थान] [दिन, माह, वर्ष]

[पट्टेदार का नाम], इसके बाद "असाइनर" के रूप में संदर्भित, [स्थिति, पूरा नाम] द्वारा प्रतिनिधित्व किया गया, एक तरफ [चार्टर, विनियमन, पावर ऑफ अटॉर्नी] के आधार पर कार्य करता है और

[असाइनी का नाम], इसके बाद "असाइनी" के रूप में संदर्भित, [स्थिति, पूरा नाम] द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाता है, दूसरी ओर [चार्टर, विनियमन, पावर ऑफ अटॉर्नी] के आधार पर कार्य करता है, जिसे सामूहिक रूप से संदर्भित किया जाता है। "पार्टियों" ने निम्नानुसार इस समझौते में प्रवेश किया है:

1. समझौते का विषय

1.1. इस समझौते के तहत, असाइनर असाइन करता है, और असाइनी [पट्टेदार का नाम] के खिलाफ दावा करने का अधिकार पूर्ण रूप से स्वीकार करता है, जो लीजिंग समझौते के तहत पट्टेदार है [समझौते का विषय] दिनांक [तारीख, महीना, वर्ष] (इसके बाद) लीजिंग एग्रीमेंट के रूप में जाना जाता है)।

1.2. समनुदेशक इस समझौते के तहत सौंपे गए सभी अधिकारों की वैधता और अस्तित्व की गारंटी देता है।

1.3. समनुदेशक समनुदेशिती को गारंटी देता है कि पट्टा समझौते से उत्पन्न होने वाले सभी दायित्वों को उसके द्वारा पूर्ण और समयबद्ध तरीके से पूरा किया जाता है।

2. दावा करने के अधिकार के समनुदेशन की प्रक्रिया

2.1. इस समझौते के समापन की तारीख से [मूल्य] दिनों के भीतर स्वीकृति और हस्तांतरण के अधिनियम के तहत समनुदेशक को समनुदेशिती को स्थानांतरित करता है आवश्यक दस्तावेज़दावा करने के अधिकार को प्रमाणित करना।

2.1. दस्तावेज़ों को स्थानांतरित करने के लिए असाइनर के दायित्वों को पार्टियों द्वारा स्वीकृति और हस्तांतरण के अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के बाद पूरा माना जाता है।

2.3. समनुदेशक अपने अधिकारों का प्रयोग करने और अपने दायित्वों को पूरा करने के लिए समनुदेशिती के लिए प्रासंगिक अन्य सभी जानकारी के बारे में समनुदेशिती को सूचित करने के लिए बाध्य है।

2.4. इस समझौते के समापन की तारीख से [अर्थ] दिनों के भीतर, असाइनर इसके लिए बाध्य है लिख रहे हैंपट्टा समझौते के तहत दावा करने के अधिकार के असाइनमेंट के पट्टेदार को सूचित करें।

3. भुगतान प्रक्रिया

3.1. इस समझौते के तहत, असाइनी असाइनर को [अंकों और शब्दों में राशि] रूबल की राशि का भुगतान करता है (इसके बाद अनुबंधित राशि के रूप में संदर्भित)।

3.2. संविदात्मक राशि का भुगतान किया जाता है [एक समय में, इस समझौते के समापन की तारीख से बाद में (मूल्य) दिनों के बाद / आवृत्ति के साथ (शर्तें निर्दिष्ट करें)]।

3.3. संविदात्मक राशि का भुगतान किया जाएगा [नकद या हस्तांतरण द्वारा] पैसेअसाइनर के बैंक खाते में]।

4. पार्टियों का दायित्व

4.1. विफलता के मामले में या अनुचित प्रदर्शनइस समझौते के तहत अपने दायित्वों के लिए, पार्टियां लागू कानून के अनुसार उत्तरदायी हैं रूसी संघ.

4.2. समनुदेशक इस समझौते के अनुसार प्रेषित दस्तावेजों और सूचनाओं की सटीकता के लिए जिम्मेदार है।

4.3. इस अनुबंध के तहत हस्तांतरित अधिकारों और दायित्वों की अमान्यता के लिए समनुदेशक समनुदेशिती के प्रति उत्तरदायी होगा।

4.4. पट्टा समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा करने में पट्टेदार की विफलता के लिए असाइनर जिम्मेदार नहीं है।

4.5. संविदात्मक राशि के देर से भुगतान के लिए, समनुदेशिती, विलंब के प्रत्येक दिन के लिए देय राशि के [मूल्य]% की राशि में समनुदेशक को दंड का भुगतान करेगा।

5. विवादों के समाधान की प्रक्रिया

5.1. इस समझौते के निष्पादन के दौरान उत्पन्न होने वाले विवाद और असहमति, यदि संभव हो तो, पार्टियों के बीच बातचीत के माध्यम से हल किए जाएंगे।

5.2. यदि पक्ष समझौते पर नहीं आते हैं, तो विवादों का समाधान किया जाता है न्यायिक आदेशरूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार।

6. अंतिम प्रावधान

6.1. यह समझौता दो प्रतियों में किया गया है, जिसमें समान है कानूनी प्रभाव, प्रत्येक पार्टी के लिए एक प्रति।

6.2. यह समझौता पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर करने के क्षण से लागू होता है और तब तक मान्य होता है जब तक कि वे अपने दायित्वों को पूरी तरह से पूरा नहीं कर लेते।

6.3. अन्य सभी मामलों में जो इस समझौते द्वारा प्रदान नहीं किए गए हैं, पार्टियों को रूसी संघ के कानून द्वारा निर्देशित किया जाता है।

7. पार्टियों का विवरण और हस्ताक्षर

समनुदेशक समनुदेशिती

[भरें] [भरें]

[हस्ताक्षर, आद्याक्षर, अंतिम नाम] [हस्ताक्षर, आद्याक्षर, अंतिम नाम]

• 
  यह कोई रहस्य नहीं है कि कार्यालय के काम का कर्मचारी की शारीरिक और मानसिक स्थिति दोनों पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। दोनों की पुष्टि करने वाले बहुत सारे तथ्य हैं।
• 
  काम पर, प्रत्येक व्यक्ति अपने जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बिताता है, इसलिए यह न केवल बहुत महत्वपूर्ण है कि वह क्या करता है, बल्कि यह भी कि उसे किसके साथ संवाद करना है।
• 
  कार्य दल में गपशप काफी आम है, और न केवल महिलाओं के बीच, जैसा कि आमतौर पर माना जाता है।

यदि हम 17 फरवरी, 1997 के रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश के प्रावधानों को ध्यान में रखते हैं। 15 "एक पट्टे के समझौते के तहत संचालन के लेखांकन में प्रतिबिंब पर", पट्टेदार की बैलेंस शीट पर पट्टे पर दी गई संपत्ति का कुल मूल्य अचल संपत्तियों (डेबिट पर) और लीज देनदारियों (ऋण पर) की संरचना में सही ढंग से परिलक्षित होता है ) वस्तु के अनुरूप मासिक मूल्यह्रास और पट्टा भुगतानों के माध्यम से पट्टा देनदारियों को बट्टे खाते में डालना।

हालांकि, हमारी राय में, बैलेंस शीट पर परिलक्षित वस्तु के कुल मूल्य में मोचन मूल्य शामिल होना चाहिए, भले ही यह अनुबंध में अलग से प्रदान किया गया हो और पट्टे के भुगतान की कुल राशि में शामिल न हो।

रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के उपर्युक्त आदेश में दिनांक 17 फरवरी, 1997 नं। नंबर 15 लेखा प्रक्रिया मोचन मूल्यअलग से प्रदान नहीं किया गया।

इसके अलग लेखांकन की स्थिति, हमारी राय में, देय है सामान्य नियम संघीय कानूनदिनांक 29.10.1998 नंबर 164-एफजेड "वित्तीय पट्टे पर (पट्टे पर)" और पीबीयू 6/01 "अचल संपत्तियों के लिए लेखांकन" (30 मार्च, 2001 नंबर 26 एन के रूसी संघ के वित्त मंत्रालय का आदेश)।

विशेष रूप से, कला के पैरा 1 के अनुसार। संघीय कानून के 28, लीजिंग भुगतान का अर्थ है लीजिंग एग्रीमेंट के तहत लीजिंग एग्रीमेंट की पूरी अवधि के लिए भुगतान की कुल राशि, जिसमें लीज्ड एसेट के अधिग्रहण और ट्रांसफर से जुड़ी लीजर्स की लागतों की प्रतिपूर्ति, से जुड़ी लागतों की प्रतिपूर्ति शामिल है। लीजिंग एग्रीमेंट में प्रदान की गई अन्य सेवाओं का प्रावधान, साथ ही पट्टेदार की आय। लीज एग्रीमेंट की कुल राशि में लीज्ड एसेट का मोचन मूल्य शामिल हो सकता है यदि लीज एग्रीमेंट पट्टेदार को लीज पर दी गई संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए प्रदान करता है।

कला के पैरा 2 के अनुसार। संघीय कानून के 28, लीजिंग भुगतान की राशि, बनाने की विधि और आवृत्ति इस संघीय कानून के अधीन लीजिंग समझौते द्वारा निर्धारित की जाती है ...

जब तक अन्यथा पट्टे के समझौते द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, पट्टे के भुगतान की राशि को पार्टियों के समझौते द्वारा इस समझौते द्वारा प्रदान की गई समय अवधि के भीतर बदला जा सकता है, लेकिन हर तीन महीने में एक बार से अधिक नहीं।

इस प्रकार, संघीय कानून के अनुसार, विकल्प की अनुमति है कि मोचन मूल्य मासिक पट्टा भुगतान की राशि में शामिल नहीं है। लेकिन किसी भी मामले में, मोचन मूल्य पट्टेदार द्वारा पट्टेदार को भुगतान किए गए पट्टे के समझौते की कुल राशि में शामिल होता है।

खंड 8 पीबीयू 6/01 के अनुसार, शुल्क के लिए अर्जित अचल संपत्तियों की प्रारंभिक लागत मूल्य वर्धित कर और अन्य वापसी योग्य करों के अपवाद के साथ अधिग्रहण, निर्माण और निर्माण के लिए संगठन की वास्तविक लागत की राशि है (रूसी संघ के कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों को छोड़कर) )

अचल संपत्तियों के अधिग्रहण, निर्माण और निर्माण की वास्तविक लागतें हैं:

आपूर्तिकर्ता (विक्रेता) को अनुबंध के अनुसार भुगतान की गई राशि, साथ ही वस्तु की डिलीवरी के लिए भुगतान की गई राशि और इसे उपयोग के लिए उपयुक्त स्थिति में लाना ....

पट्टे की वस्तु का मोचन मूल्य आपूर्तिकर्ता को अनुबंध के अनुसार भुगतान की गई राशि है और इसलिए, अचल संपत्ति वस्तु की प्रारंभिक लागत में शामिल है।

क्लॉज 14 पीबीयू 6/01 के अनुसार, अचल संपत्तियों का मूल्य जिस पर उन्हें स्वीकार किया जाता है लेखांकन, इस और अन्य लेखा विनियमों (मानकों) द्वारा स्थापित मामलों को छोड़कर, परिवर्तन के अधीन नहीं है।

अचल संपत्तियों की प्रारंभिक लागत में बदलाव, जिसमें उन्हें लेखांकन के लिए स्वीकार किया जाता है, को पूरा करने, अतिरिक्त उपकरण, पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण, आंशिक परिसमापन और अचल संपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन के मामलों में अनुमति है।

पट्टे पर दी गई संपत्ति को खरीदते समय पट्टेदार से ली गई संपत्ति के मूल्य को मोचन मूल्य की राशि से बढ़ाने का कोई आधार नहीं है।

खंड 29 पीबीयू 6/01 के अनुसार, अचल संपत्तियों की एक वस्तु की लागत जो सेवानिवृत्त हो गई है या भविष्य में संगठन को आर्थिक लाभ (आय) लाने में सक्षम नहीं है, लेखांकन से राइट-ऑफ के अधीन है।

अचल संपत्तियों की एक वस्तु का निपटान निम्नलिखित की स्थिति में होता है: बिक्री; नैतिक या शारीरिक टूट-फूट के कारण उपयोग की समाप्ति; दुर्घटना, प्राकृतिक आपदा और अन्य के मामले में परिसमापन आपातकालीन; किसी अन्य संगठन, म्यूचुअल फंड की अधिकृत (शेयर) पूंजी में योगदान के रूप में स्थानांतरण; एक विनिमय समझौते के तहत स्थानांतरण, दान; समझौते के तहत खाते में योगदान करना संयुक्त गतिविधियाँ; उनकी सूची के दौरान संपत्ति की कमी या क्षति की पहचान करना; पुनर्निर्माण कार्यों के प्रदर्शन के दौरान आंशिक परिसमापन; अन्य मामलों में।

खंड 31 पीबीयू 6/01 के अनुसार, लेखांकन से अचल संपत्तियों के बट्टे खाते में डालने से आय और व्यय रिपोर्टिंग अवधि में लेखांकन में परिलक्षित होते हैं जिससे वे संबंधित हैं। लेखांकन से अचल संपत्तियों को बट्टे खाते में डालने से होने वाली आय और व्यय अन्य आय और व्यय के रूप में लाभ और हानि खाते में जमा करने के अधीन हैं।

लागत लेखांकन, नकदी (विदेशी मुद्रा को छोड़कर), माल, उत्पादों के अलावा अचल संपत्तियों और अन्य संपत्तियों की बिक्री, निपटान और अन्य राइट-ऑफ से संबंधित,अन्य खर्चों के रूप में, पीबीयू 10/99 "संगठन के खर्च" का खंड 11 भी प्रदान किया गया है (रूसी संघ के वित्त मंत्रालय का आदेश दिनांक 06.05.1999 नंबर 33 एन)।

इस प्रकार, ऋण के हस्तांतरण पर समझौतों के समापन और अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर एक समझौते के बाद, जब पट्टे की वस्तु वास्तव में एक नए पट्टेदार को हस्तांतरित की जाती है, तो पट्टे की वस्तु के निपटान को प्रतिबिंबित करना आवश्यक है।

चूंकि, अनुबंधों की शर्तों के तहत, पुराने पट्टेदार द्वारा चुकाए गए सभी दायित्वों की प्रतिपूर्ति पट्टेदार द्वारा सीधे पट्टेदार को नहीं की जाती है, पुराने पट्टेदार को ऋण के हस्तांतरण पर समझौतों के समय तक सभी बकाया दायित्वों का बट्टे खाते में डालना चाहिए। और दायित्वों के हस्तांतरण पर निष्कर्ष निकाला जाता है। खाते 91 "अन्य आय और व्यय" का उपयोग करके लेखांकन में संबंधित संचालन परिलक्षित होना चाहिए।

एक पट्टे पर समझौते के तहत असाइनमेंट पट्टेदार को पट्टे की वस्तु के संबंध में अपने अधिकारों और दायित्वों को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित करने की अनुमति देता है जो पहले इसके प्रतिभागियों में से एक के रूप में संपन्न लेनदेन में प्रकट नहीं हुआ था। हमारे लेख में आपको पट्टे के समझौते के तहत असाइनमेंट प्रक्रिया के बारे में जानकारी मिलेगी, इसके कार्यान्वयन के दौरान तैयार किए जाने वाले दस्तावेज, साथ ही पट्टेदार और दोनों पट्टेदारों के लेखांकन रिकॉर्ड में लेनदेन को ठीक करने की विशेषताएं।

पट्टे के समझौते पर सामान्य प्रावधान: अवधारणा, विषय, हस्तांतरित संपत्ति का स्वामित्व

लीजिंग एग्रीमेंट की अवधारणा कला के प्रावधानों द्वारा परिभाषित की गई है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 665। इस लेख के अनुसार, इसे एक समझौते के रूप में समझा जाता है, जिसमें से एक पक्ष दूसरे पक्ष द्वारा निर्दिष्ट संपत्ति का अधिग्रहण करने का वचन देता है या चल समपत्तिऔर इसे पहले अस्थायी उपयोग और बनाए रखने के लिए कब्जे के लिए स्थानांतरित करें उद्यमशीलता गतिविधि. उसी समय, कला के प्रावधानों के अनुसार वित्तीय पट्टा समझौता (उर्फ लीजिंग समझौता)। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 625 को एक प्रकार के पट्टे के समझौते के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो 1 Ch के नियमों की अनुमति देता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 34।

कला के पैरा 1 के अनुसार पट्टे का विषय। संघीय कानून के 3 "वित्तीय पट्टे पर ..." दिनांक 29 अक्टूबर, 1998 नंबर 164, ऐसी कोई भी चीज हो सकती है जो उपभोग के अधीन नहीं है (संरचनाएं, उपकरण, वाहन, अन्य अचल संपत्ति और चल वस्तुएं)। कला के पैरा 1 के अनुसार। उसी के 11 नियामक अधिनियम, लीजिंग समझौते के आधार पर उपयोगकर्ता को हस्तांतरित संपत्ति (अर्थात, अस्थायी कब्जे में) उस संगठन की संपत्ति बनी रहती है जो इसे प्रदान करती है। पट्टेदार, बदले में, 2 शक्तियां प्राप्त करता है: कब्जा और उपयोग। उसी समय, के अनुसार सामान्य नियमउसे अनुबंध के तहत प्राप्त वस्तु को बेचने या अन्यथा उसका निपटान करने का कोई अधिकार नहीं है।

हालांकि, कला के पैरा 1 के आधार पर। 19 FZ नंबर 164, अनुबंध पट्टेदार के पक्ष में स्वामित्व के हस्तांतरण की संभावना के लिए भी प्रदान कर सकता है, जिसे अनुबंध की समाप्ति के बाद और इसकी समाप्ति से पहले दोनों में किया जा सकता है।

एक पट्टे के अनुबंध के तहत असाइनमेंट

लीजिंग एग्रीमेंट के तहत असाइनमेंट का अर्थ है लीज पर ली गई संपत्ति का उपयोग करने के अधिकार के पट्टेदार द्वारा तीसरे पक्ष को हस्तांतरित लीजिंग एग्रीमेंट के प्रावधानों द्वारा स्थापित शर्तों पर। अधिकारों के असाइनमेंट की आवश्यकता तब उत्पन्न होती है जब पट्टेदार स्वतंत्र रूप से अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ होता है या पट्टे पर प्राप्त संपत्ति की अब आवश्यकता नहीं होती है। पहले से संपन्न समझौते की समाप्ति उस पार्टी के लिए भयावह है जो इस तरह की पहल को विभिन्न प्रतिबंधों (जुर्माने और दंड का भुगतान करने के दायित्व के उद्भव सहित) के साथ आगे बढ़ाती है। यही कारण है कि अधिकांश पट्टेदार एक ऐसी कंपनी की तलाश करते हैं जो पट्टे के समझौते के समापन से उत्पन्न होने वाले अधिकारों और दायित्वों को ग्रहण कर सके।

कला के पैरा 2 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 615, पट्टेदार के प्रतिस्थापन को पट्टे के रूप में योग्य बनाया जा सकता है। इस मामले में, संपत्ति के हस्तांतरण से उत्पन्न होने वाले कानूनी संबंधों में नया भागीदार अपने पूर्व प्राप्तकर्ता के सभी अधिकारों और दायित्वों को मानता है।

असाइनमेंट प्रक्रिया को संपत्ति के हस्तांतरण से सबलीजिंग में अलग किया जाना चाहिए, जो कला के पैराग्राफ 1 के अनुसार है। संघीय कानून संख्या 164 का 8, पट्टे पर प्राप्त संपत्ति का एक प्रकार का उपठेका है, जिसमें पट्टा समझौते के तहत प्राप्तकर्ता इसे तीसरे पक्ष के कब्जे और उपयोग के लिए एक समझौते के आधार पर स्थानांतरित करता है जो भुगतान की राशि स्थापित करता है ऐसी संपत्ति के उपयोग के लिए, साथ ही उन शर्तों के लिए जिनके लिए इसे एक उपठेका समझौते के तहत प्राप्तकर्ता को हस्तांतरित किया जाता है। उसी समय, उप-पट्टाकर्ता मुख्य पट्टेदार को कोई अधिकार और दायित्व प्राप्त नहीं करता है - उसके केवल पट्टेदार के साथ कानूनी संबंध हैं।

पट्टेदारी समझौते के तहत पट्टेदार का परिवर्तन

कला के पैरा 2 के अनुसार, किसी तीसरे पक्ष को ऋण के हस्तांतरण के लिए एक शर्त। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 391, लेनदार की लिखित सहमति है। इस घटना में कि यह अनुपस्थित है, संपन्न लेनदेन को शून्य के रूप में मान्यता दी जाएगी। विधायक ऐसे दस्तावेज़ के सटीक रूप और सामग्री को स्थापित नहीं करता है, इसलिए पट्टादाता इसे स्वयं तैयार कर सकता है।

पट्टेदार के परिवर्तन के साथ प्रलेखन को संसाधित करने के उद्देश्य से कार्यों का क्रम इस प्रकार है:

अपने अधिकारों को नहीं जानते?

1. एक पट्टे के समझौते के तहत संपत्ति का प्राप्तकर्ता पट्टेदार पर समझौते के उद्देश्य को स्थानांतरित करने की अनुमति के लिए लिखित अनुरोध के साथ-साथ वित्तीय पट्टे की शर्तों पर तीसरे पक्ष को संबंधित अधिकार और दायित्वों पर लागू होता है।
2. पट्टादाता प्राप्त प्रस्ताव पर विचार करता है और एक लिखित प्रतिक्रिया देता है, जो सकारात्मक या नकारात्मक हो सकता है। यदि उत्तर नकारात्मक है, तो पट्टेदार को नियत कार्य करने के अवसर से वंचित कर दिया जाता है।
3. प्राप्त अनुमति के आधार पर, पुराने और नए पट्टेदार, साथ ही पट्टेदार, एक त्रिपक्षीय समझौते का समापन करते हैं, जिसके प्रावधान संपत्ति को एक नए प्राप्तकर्ता को हस्तांतरित करने और प्रतिपक्षों के खातों में भुगतान करने की प्रक्रिया को विनियमित करते हैं, साथ ही साथ अन्य ऐसे मुद्दे जिन्हें लेन-देन करने वाले पक्ष महत्वपूर्ण मानते हैं।

इस घटना में कि पट्टे पर हस्तांतरित संपत्ति अनुबंध के तहत मूल पट्टेदार को पंजीकृत की गई थी, वह, कला के अनुसार। 20 FZ नंबर 164, नए पट्टेदार के लिए फिर से पंजीकृत होना चाहिए।

असाइनमेंट के पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची

पट्टे पर दी गई संपत्ति के विषय से संबंधित सभी अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों के पैकेज में शामिल हैं:

1. लीजिंग प्रॉपर्टी लीज एग्रीमेंट को पट्टेदार और पुराने पट्टेदार के बीच पहले से हस्ताक्षरित समझौते के अतिरिक्त समझौते के रूप में संपन्न किया जाता है।
2. संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य।
3. पट्टे की हस्तांतरित वस्तु से जुड़े दस्तावेज (उदाहरण के लिए, पासपोर्ट तकनीकी साधनवाहन सौंपते समय)।
4. एक नए पट्टेदार के रूप में कार्य करने वाले उद्यम के दस्तावेज:
   • चार्टर की प्रतियां, राज्य पंजीकरण और कर पंजीकरण के प्रमाण पत्र;
   • कानूनी इकाई के प्रतिभागियों की बैठक के मिनट जिसमें एक पट्टे के लेनदेन को समाप्त करने की आवश्यकता पर निर्णय होता है, आदि।
5. एक नए पट्टेदार के रूप में कार्य करने वाले उद्यम के वित्तीय दस्तावेज:
   • वित्तीय विवरण,
   • खाता संबंधी जानकारी,
   • मौजूदा ऋणों और पट्टेदारी दायित्वों आदि के बारे में जानकारी।

पट्टेदार की जगह लेते समय वित्तीय निपटान करना

पट्टेदार की जगह लेते समय उत्पन्न होने वाले मुख्य मुद्दों में से एक त्रिपक्षीय समझौते के लिए पार्टियों के बीच नकद निपटान का कार्यान्वयन है। एक नियम के रूप में, व्यवहार में, धन का हस्तांतरण निम्नानुसार किया जाता है:

1. यदि अनुबंध के समापन के समय पुराने पट्टेदार पर बकाया ऋण था, तो उसके द्वारा भुगतान किया गया अग्रिम, लेकिन दस्तावेजों के निष्पादन के समय सेट नहीं किया गया, मौजूदा ऋण को बंद करने के लिए उपयोग किया जाता है।
2. यदि समझौते के समापन के समय अग्रिम की राशि जमा नहीं की गई है, तो पट्टेदार के पास ऋण की मात्रा से अधिक है, अधिक भुगतान किए गए धन को पट्टेदार द्वारा भुगतानकर्ता को वापस कर दिया जाता है या नए पट्टेदार के भविष्य के भुगतान के खाते में स्थानांतरित कर दिया जाता है ( उत्तरार्द्ध उसी समय पुराने पट्टेदार को उसके द्वारा किए गए खर्चों की भरपाई करता है)।

कला के पैरा 1 द्वारा परिभाषित सामान्य नियम के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 249, मूल पट्टेदार एक नए पट्टेदार (इस राशि में शामिल वैट को छोड़कर) से एक पट्टा समझौते को फिर से जारी करते समय उसके द्वारा प्राप्त सभी धन पर आयकर का भुगतान करने के लिए बाध्य है। इस घटना में कि करदाता द्वारा भुगतान की गई अग्रिम भुगतान की राशि पट्टे पर दी गई संपत्ति के नए उपयोगकर्ता से प्राप्त धन के साथ पूरी तरह से ओवरलैप नहीं होती है, परिणामी नकारात्मक अंतर को नुकसान के रूप में पहचाना जाता है और आकार की गणना करते समय इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए। आयकर के लिए कर आधार (संघीय कर सेवा का पत्र "नुकसान पर ..." दिनांक 11.11.2011 संख्या ईडी-4-3/ [ईमेल संरक्षित]).

मूल्यह्रास की राशि की गणना करते समय, करदाता जो कला के पैरा 2 के अनुसार पट्टेदार हैं। रूसी संघ के टैक्स कोड के 259.3, वे एक विशेष गुणांक लागू कर सकते हैं, जिसका आकार 3 से अधिक नहीं हो सकता है। रूसी संघ के वित्त मंत्रालय की स्थिति के अनुसार, पत्र संख्या 03-03-04 में निर्धारित किया गया है। / 1/202 दिनांक 09.03. मूल्यह्रास के मूल्य का निर्धारण करते समय निर्दिष्ट गुणांक लागू कर सकता है (बशर्ते कि संपत्ति को उसके प्राप्तकर्ता की बैलेंस शीट पर ध्यान में रखा जाएगा)।

लेखांकन में पट्टेदार को बदलने के लिए ऑपरेशन का प्रतिबिंब, जब संपत्ति को पट्टेदार की बैलेंस शीट पर ध्यान में रखा जाता है

इस घटना में कि पट्टेदार के साथ एक समझौते के निष्कर्ष के परिणामस्वरूप पट्टेदार द्वारा गठित ऋण किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित किया जाता है, साथ में वित्तीय लेनदेन संबंधित लेखांकन प्रविष्टियों में परिलक्षित होना चाहिए।

उसी समय, 17 फरवरी, 1997 नंबर 15 के रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश "प्रतिबिंब पर ..." के परिशिष्ट 1 के पैराग्राफ 8 के अनुसार, पट्टे पर दी गई संपत्ति की लागत का हिसाब है ऑफ-बैलेंस खाते 001 पर पट्टेदार द्वारा। यदि पट्टेदार के स्वामित्व वाली पट्टे की संपत्ति इसकी बैलेंस शीट पर दर्ज की जाती है, तो लेखांकन में पट्टेदार के परिवर्तन को दर्शाने के उद्देश्य से कोई प्रविष्टि तैयार करने की आवश्यकता नहीं है।

यदि कोई नया पट्टेदार पट्टेदार को अवैतनिक पट्टे के भुगतान की राशि हस्तांतरित करता है, और पिछले पट्टेदार को एक निश्चित पारिश्रमिक का भुगतान करता है, तो संपत्ति के पहले प्राप्तकर्ता के लेखांकन रिकॉर्ड में निम्नलिखित प्रविष्टियां दर्ज की जानी चाहिए:

• डीटी 76.5 - केटी 91 - एक नए पट्टेदार को अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण से उत्पन्न होने वाली आय का प्रतिबिंब;
• डीटी 91 - केटी 68 - एक नए पट्टेदार को हस्तांतरित अधिकारों की लागत पर वैट चार्ज करना;
• डीटी 51 - केटी 76.5 - एक नए पट्टेदार से धन प्राप्त करना;
• केटी 001 - एक ऑफ-बैलेंस शीट खाते से लीजिंग संपत्ति का बट्टे खाते में डालना।

नया पट्टेदार निम्नलिखित कार्रवाइयों को निष्पादित करके पुन: पंजीकृत संपत्ति को ठीक करता है:

• डीटी 001 - देय शेष लीज भुगतान की राशि के बराबर लागत पर लेखांकन के लिए लीजिंग संपत्ति की स्वीकृति;
• दिनांक 20 (26, 44, 91) - केटी 76.5 - पहले पट्टेदार के स्वामित्व वाली संपत्ति के लिए पट्टे के भुगतान का उपार्जन;
• दिनांक 19 - केटी 76 - प्रस्तुत वैट के लिए लेखांकन;
• डीटी 68 - केटी 19 - कटौती के लिए वैट की स्वीकृति;
• डीटी 76 - केटी 51 - भुगतान।

लेखांकन में पट्टेदार को बदलने के लिए ऑपरेशन का प्रतिबिंब, जब संपत्ति को पट्टेदार की बैलेंस शीट पर ध्यान में रखा जाता है

यदि, संपन्न समझौते की शर्तों के तहत, संपत्ति को पट्टेदार की बैलेंस शीट पर रखा जाता है, तो लेखांकन प्रविष्टियां, रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश संख्या 15 के परिशिष्ट 1 के पैराग्राफ 8 के अनुसार होती हैं। , इस तरह दिखेगा:

• डीटी 08.9 - केटी 76.5 - प्राप्तकर्ता द्वारा प्राप्त पट्टे पर दी गई संपत्ति का मूल्य प्रदर्शित करना;
• डीटी 01.9 - केटी 08.9 - उपकरण को संचालन में रखने, संपत्ति के स्वामित्व और उपयोग का अधिकार प्राप्त करने के परिणामस्वरूप पट्टेदार द्वारा किए गए लागतों को प्रदर्शित करना।

उसी समय, पट्टेदार, जिसने लेखांकन के लिए उसके द्वारा उपयोग की गई संपत्ति को स्वीकार कर लिया है, उस पर मूल्यह्रास चार्ज करने के दायित्व को पूरा करने के लिए बाध्य है, जो पोस्टिंग डीटी 20 (23, 25, 26) - केटी 02 में परिलक्षित होता है। मूल्यह्रास उस महीने से लगाया जाना चाहिए जिसमें अचल संपत्तियों को लेखांकन में स्वीकार किया गया था।

असाइनमेंट पर पट्टादाता का परिवर्तन

न केवल पट्टेदार, बल्कि पट्टेदार भी उन अधिकारों को सौंप सकता है जो पट्टे के समझौते के समापन पर उत्पन्न हुए हैं - यह कला के प्रावधानों द्वारा इंगित किया गया है। संघीय कानून संख्या 164 का 18। इस प्रावधान के अनुसार, पट्टेदार इस बारे में पट्टेदार को सूचित करके अनुबंध के तहत अपने अधिकारों को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित कर सकता है। इस तरह की अधिसूचना की अनुपस्थिति पट्टेदार की पहल पर समझौते को समाप्त करने का आधार है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 2, अनुच्छेद 450)।

पट्टेदार द्वारा दावों के असाइनमेंट में पट्टेदार से लीज भुगतान प्राप्त करने या संबंधित समझौते के समापन के समय बने ऋणों को एकत्र करने के अधिकार के तीसरे पक्ष को हस्तांतरण शामिल है। दावों के असाइनमेंट पर समझौता समाप्त होने के बाद, पट्टेदार का भुगतान करने का दायित्व होगा अनिवार्य भुगताननए पट्टेदार को। इस तरह के दायित्वों को पूरा करने में विफलता कैदी द्वारा प्रदान किए गए प्रतिबंधों को लागू करती है अतिरिक्त समझौताया इस मुद्दे को हल करने की प्रक्रिया को विनियमित करने वाला कोई अन्य दस्तावेज।

इसलिए, एक लीजिंग एग्रीमेंट का असाइनमेंट पट्टेदार को पट्टे पर दी गई संपत्ति के साथ-साथ उन अधिकारों और दायित्वों को स्थानांतरित करने की अनुमति देता है जो उस पार्टी को प्राप्त होने पर उत्पन्न होते हैं जो पहले से संपन्न समझौते का पक्ष नहीं था। पट्टेदार के परिवर्तन से संबंधित दस्तावेजों के निष्पादन और उद्यम के लेखांकन और कर रिकॉर्ड में वित्तीय लेनदेन के प्रतिबिंब सहित कई कार्यों को करने के लिए पार्टियों को नए समझौते की आवश्यकता होती है।

पट्टेदार हमेशा वैट को छोड़कर, पट्टा समझौते की पूरी अवधि के लिए पट्टा समझौते के तहत भुगतान की कुल राशि के लिए बैलेंस शीट पर लीज की गई संपत्ति प्राप्त करता है। एक नए पट्टेदार के लिए, पट्टे के समझौते के तहत कुल राशि वह राशि है जो वह (नया पट्टेदार) पट्टेदार को भुगतान करने के लिए बाध्य है।

जेनरेटेड वायरिंग:

डीटी 20.01 (या अन्य लागत लेखांकन खाता) केटी 76। पुराने पट्टेदार के साथ समझौता - पट्टे के समझौते के तहत अधिकार प्राप्त करने के लिए पुराने पट्टेदार के ऋण को दर्शाता है (यदि पार्टियों के समझौते से ऐसा ऋण उत्पन्न हुआ है)। डीटी 19 केटी 76. पुराने पट्टेदार के साथ बस्तियों - पुराने पट्टेदार (यदि कोई हो) द्वारा प्रस्तुत वैट की राशि परिलक्षित होती है। डीटी 08.04 केटी 76. लीज दायित्व - एक लीजिंग समझौते के तहत प्राप्त अचल संपत्तियों की लागत को दर्शाता है। दिनांक 19.01 Kt 76. पट्टा दायित्वों - के अनुसार आवंटित वैट प्राथमिक दस्तावेज. दिनांक 01.01 सीटी 08.04 - एक पट्टे के समझौते के तहत प्राप्त अचल संपत्तियों को लेखांकन के लिए स्वीकार किया जाता है। डीटी 76. पट्टा दायित्वों केटी 76. पट्टा भुगतान पर ऋण - अर्जित वर्तमान भुगतानपट्टे के समझौते के तहत। दिनांक 20.01 (अन्य लागत खाता) केटी 02.01 - पट्टे पर प्राप्त अचल संपत्तियों के लिए मूल्यह्रास अर्जित किया गया था। Dt68.02 Kt 19.01 - उपार्जित भुगतान के अनुरूप वैट का हिस्सा कटौती के लिए प्रस्तुत किया गया था। डीटी 76. लीज भुगतान पर ऋण केटी 51 - लीजिंग समझौते के तहत भुगतान हस्तांतरित किया गया था।

कर लेखांकन

नया पट्टेदार डेटा के अनुसार निर्धारित अवशिष्ट मूल्य पर कर लेखांकन के लिए पट्टे के विषय को स्वीकार करता है कर लेखांकनमूल पट्टेदार (या पट्टेदार, यदि संपत्ति पट्टेदार के परिवर्तन से पहले पट्टेदार की बैलेंस शीट पर दर्ज की गई थी)।

पुराने पट्टेदार द्वारा गठित शेष बही मूल्य को नए पट्टेदार के लेखांकन में किसी भी तरह से ध्यान में नहीं रखा जाता है।

आप एक लीजिंग समझौते को समाप्त करने के लिए सिफारिशें प्राप्त कर सकते हैं, साथ ही ITS पर "कानूनी समर्थन" अनुभाग में निर्देशिका "समझौते" में पट्टेदार और पट्टेदार के लिए क्या कर परिणाम उत्पन्न होते हैं, इसके बारे में अधिक जानें।

आप आईटीएस पर लेखांकन और कर लेखा अनुभाग की लीजिंग संदर्भ पुस्तक में, पट्टे पर भुगतान के लिए लेखांकन और लेन-देन के लिए लेखांकन पर संख्यात्मक उदाहरणों से परिचित हो सकते हैं जब पट्टेदार बदलता है।

पट्टे के लिए दावा करने के अधिकार के असाइनमेंट का लेखांकन और कराधान: एक गैर-मानक स्थिति (पंतेलीवा आई.ए.)

लेख प्लेसमेंट तिथि: 04/07/2016

स्थिति का विवरण

OSNO पर संगठन के पास 9,000,000 रूबल की राशि में खरीदार (फर्म "ए") को दिए गए सामान के लिए प्राप्तियां हैं।
संभावनाओं न्यायिक वसूलीऋण बहुत कमजोर के रूप में मूल्यांकन किया जाता है।
कंपनी ए है वर्तमान अनुबंधतीन साल के लिए पट्टे पर देना, जिसके तहत उपकरण (सड़क-निर्माण मशीन) पट्टेदार की बैलेंस शीट पर है। इस कंपनी ने 5,400,000 रूबल की राशि में प्रारंभिक भुगतान के रूप में लीजिंग समझौते के तहत भुगतान किया। और 3,600,000 रूबल की राशि में लीज भुगतान। लीजिंग एग्रीमेंट की शर्तों के अनुसार, प्रारंभिक लीज भुगतान को पूरी लीजिंग अवधि में समान रूप से वितरित किया जाता है (अर्थात, मासिक भुगतान की राशि 1 की राशि में प्रारंभिक भुगतान के हिस्से द्वारा मासिक जारी किए गए दस्तावेजों की राशि से कम है। / 36)। फिलहाल, प्रारंभिक लीज भुगतान की राशि, मासिक लीज भुगतान में शामिल नहीं है, 2,700,000 रूबल है। इसके अलावा, कंपनी "ए" पर 4,300,000 रूबल की राशि में वर्तमान लीज भुगतान पर अतिदेय ऋण है।
संगठन और फर्म "ए" 13,300,000 रूबल की राशि में समझौते के तहत अधिकारों के असाइनमेंट के साथ संगठन को पट्टे पर देने के समझौते के हस्तांतरण पर एक समझौते पर आए, जिसमें फर्म "ए" के लिए पट्टेदार को भुगतान शामिल है। 4,300,000 रूबल। और 2,700,000 रूबल की राशि में असुरक्षित पट्टे के भुगतान के तहत सभी अधिकारों का हस्तांतरण। लेन-देन के पूरा होने के बाद, फर्म "ए" और हमारी फर्म 4,300,000 रूबल की फर्म "ए" के लिए पट्टेदार को भुगतान के बाद, 9,000,000 रूबल की राशि में आपसी दावों को बंद कर देगी। त्रिकोणीय होगा आपसी मांग, इस प्रकार, 13,300,000 रूबल की राशि में पट्टे के समझौते के तहत हस्तांतरित अधिकार के लिए हमारी कंपनी के ऋण का भुगतान किया जाएगा।
संगठन इस तकनीक का उपयोग अपने उद्देश्यों के लिए नहीं करने जा रहा है। समझौते का उद्देश्य कंपनी "ए" की प्राप्तियों का पुनर्भुगतान है। संगठन की योजना लीजिंग कंपनी से समय से पहले उपकरण खरीदने की है, जबकि प्रारंभिक भुगतान (फर्म "ए" द्वारा किया गया) का हिस्सा, जो पहले ऑफसेट नहीं था, को उपकरण के खरीद मूल्य के भुगतान के लिए गिना जाएगा। मोचन मूल्य 10,700,000 रूबल पर सेट किया गया है। 2,700,000 रूबल के प्रारंभिक पट्टे के भुगतान की पूर्व-सेट-ऑफ राशि के एक सेट-ऑफ के साथ। संगठन की योजना अगले महीने इस उपकरण को 15,000,000 रूबल में बेचने की है।
प्रशन:
1. लेन-देन की शुरुआत से लेकर उसकी बिक्री तक इस तकनीक को कैसे माना जाना चाहिए?
2. इस स्थिति में 13,300,000 रूबल की राशि में पट्टे के समझौते के तहत क्या अधिकार होंगे? - मौजूदा अवधि का खर्च या उपकरण की लागत का हिस्सा? क्या ये अधिकार वैट के अधीन हैं?
3. यदि संगठन पट्टे के समझौते के तहत अधिकारों के असाइनमेंट के महीने में जल्दी मोचन करने में सक्षम नहीं है और उपकरण एक या दो महीने के लिए पट्टे पर रहेगा - पट्टे के भुगतान को कैसे ध्यान में रखा जाए?
4. क्या संगठन के पास परिवहन कर और संपत्ति कर का भुगतान करने की बाध्यता है?
5. प्रारंभिक भुगतान की राशि के हस्तांतरित अधिकारों में लेखांकन की क्या विशेषताएं हैं, जो पहले मासिक लीज भुगतान में सेट ऑफ नहीं किया गया था, लेकिन मोचन मूल्य के एक हिस्से के भुगतान के रूप में सेट किया गया है? क्या उपकरण खरीदते समय इस राशि की राशि में वैट काटने में कोई कठिनाई होती है, यदि लीजिंग समझौते के तहत हस्तांतरित अधिकारों में वैट आवंटित नहीं किया गया था?

लेखांकन लेनदेन के संबंध में

विचाराधीन स्थिति में संबंधों के गुणों के आधार पर, पट्टे के तहत अधिकारों का दावा करने के अधिकारों का असाइनमेंट किया जाता है।
चूंकि, अधिकारों के इस तरह के एक असाइनमेंट के परिणामस्वरूप, पट्टेदार को लीजिंग समझौते से उत्पन्न दायित्व में बदल दिया जाता है, नियम सिविल कानूनदावा करने के अधिकार और ऋण के हस्तांतरण पर (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 24)।
उदाहरण के लिए, पट्टे के अधिकारों के असाइनमेंट के संबंध में, यह रूस के वित्त मंत्रालय के पत्र दिनांक 12.10.2009 एन 03-05-05-03 / 12, रूस की संघीय कर सेवा दिनांक 01.08 में इंगित किया गया है। .2011 एन ईडी-4-3 / [ईमेल संरक्षित]यह दृष्टिकोण समर्थित है न्यायिक अभ्यास(उदाहरण के लिए, पट्टा विवाद समाधान प्रथाओं की समीक्षा का अनुच्छेद 16 देखें (परिशिष्ट से .) सूचना पत्र 11.01.2002 एन 66 के रूसी संघ के सर्वोच्च पंचाट न्यायालय का प्रेसीडियम), 05.23.2012 के रूसी संघ के सर्वोच्च पंचाट न्यायालय का निर्धारण एन वीएसी-5805/12 मामले में एन ए 26-10902/2010)।
लेखांकन के संबंध में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुछ मामलों में दावे के अर्जित अधिकारों को वित्तीय निवेशों के हिस्से के रूप में लेखा किया जाता है (खाते में 58 "वित्तीय निवेश")।
हालाँकि, खंड 3 PBU 19/02 "वित्तीय निवेश के लिए लेखांकन" (रूस के वित्त मंत्रालय का आदेश दिनांक 10 दिसंबर, 2002 N 126n) के मानदंड से यह इस प्रकार है कि इस मामले में हम बात कर रहे हेकेवल दावा करने के अधिकार के असाइनमेंट के आधार पर प्राप्त प्राप्तियों के बारे में।
उसी समय, पीबीयू 19/02 के पैरा 2 के अनुसार, एक वित्तीय निवेश के रूप में लेखांकन के लिए एक वस्तु को स्वीकार करने के लिए, आय उत्पन्न करने के उद्देश्य से उपयोग के सिद्धांत को पूरा करना आवश्यक है। विचाराधीन स्थिति में, संचालन से कोई लाभ नहीं होता है - लेन-देन, जहाँ तक यह निष्कर्ष निकाला जा सकता है, का उद्देश्य केवल घाटे को कम करना और लेनदार से ऋण की वापसी सुनिश्चित करना है।
इस स्थिति में, एक असाइनमेंट समझौते के तहत अर्जित संपत्ति के अधिकार का हिसाब सामान्य लेखांकन के लिए निर्धारित तरीके से होना चाहिए। यह अधिकार. बेशक, इन परिचालनों के मुनाफे के लेखांकन और कराधान के दृष्टिकोण को अस्पष्ट रूप से लागू किया जा सकता है।
इस तरह के दृष्टिकोण को बाहर करना असंभव है, जिसमें 13,300,000 रूबल के खर्च की इसी राशि। उपकरण के अधिग्रहण से जुड़ा है और इसकी लागत में शामिल है।
उपकरण की बिक्री के समय प्रासंगिक खर्चों की मान्यता और किसी प्रकार के "पारगमन खाते" पर प्रारंभिक लेखांकन के लिए संपर्क करना संभव है, उदाहरण के लिए, खाता 97 "आस्थगित व्यय"। यह दृष्टिकोण खंड 19 पीबीयू 10/99 "संगठन के खर्च" (रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 06.05.1999 एन 33 एन) के मानदंड पर आधारित है, जिसके अनुसार आय विवरण में खर्चों को मान्यता दी जाती है, खाते में किए गए व्यय और प्राप्तियों (आय और व्यय का अनुपालन) के बीच संबंध को ध्यान में रखते हुए।
हमारी राय में, यह आवश्यक है:
1) 10,600,000 रूबल की राशि। (ऋण 2,700,000 रूबल की राशि में एक प्रारंभिक भुगतान) एक समय में अन्य खर्चों के हिस्से के रूप में ध्यान में रखा जाना चाहिए (खाता 91.2 "अन्य खर्च") - अनुबंध के समापन के समय (अनुबंध) के असाइनमेंट पर पट्टे के तहत अधिकार या अधिकारों के हस्तांतरण का एक और क्षण, यदि अनुबंध (अनुबंध) में संबंधित शर्त निर्धारित की गई है।
कृपया ध्यान दें कि कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 389.1, दावा अनुबंध के समापन के समय असाइनमेंट के पास जाता है, जिसके आधार पर असाइनमेंट किया जाता है, जब तक कि अन्यथा कानून या अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है;
2) 2,700,000 रूबल की राशि में अग्रिम भुगतान की राशि खर्च में शामिल नहीं है। पट्टेदार के साथ बस्तियों के विश्लेषणात्मक लेखांकन की संबंधित स्थिति के लिए खाता 60 "आपूर्तिकर्ताओं और ठेकेदारों के साथ बस्तियों" या 76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ बस्तियों" पर अग्रिम भुगतान के रूप में ध्यान में रखें। यह अग्रिम भुगतान उपकरण की खरीद के समय ऑफसेट किया जाना चाहिए - in सामान्य आदेशअग्रिम भुगतान की भरपाई;
3) चूंकि उपकरण का अधिग्रहण आगे के उपयोग से नहीं, बल्कि पुनर्विक्रय से जुड़ा है - यह उपकरण वास्तव में पुनर्विक्रय के लिए एक उत्पाद होगा, खाता 41 "माल" का उपयोग करके लेखांकन के अधीन। इस खाते में, वैट को छोड़कर उपकरणों के मोचन मूल्य को ध्यान में रखना आवश्यक है (अर्थात वैट को छोड़कर 10,700,000 रूबल);
4) इस घटना में कि उपकरण की वास्तविक प्राप्ति मोचन के क्षण से पहले की जाएगी, इसे ऑफ-बैलेंस खाते 002 पर ध्यान में रखा जाना चाहिए "इन्वेंटरी को स्वीकार किया गया जिम्मेदार भंडारण"(खाता 001 का उपयोग "पट्टे पर अचल संपत्तियां" में ये मामलास्वीकार्य नहीं है क्योंकि तकनीक प्राथमिक साधन नहीं है)।
यह पद निम्नलिखित पर आधारित है।
कला के अनुसार। 06.12.2011 के संघीय कानून के 5 एन 402-एफजेड "ऑन अकाउंटिंग" लेखांकन की वस्तुओं में से एक आर्थिक जीवन के तथ्य हैं।
पीबीयू 1/2008 के पैरा 6 के अनुसार "संगठन की लेखा नीति" (रूस के वित्त मंत्रालय का आदेश दिनांक 06.10.2008 एन 106 एन) लेखा नीतिसंगठनों को सुनिश्चित करना चाहिए:
- सभी तथ्यों के लेखांकन में प्रतिबिंब की पूर्णता आर्थिक गतिविधि(पूर्णता की आवश्यकता);
- लेखांकन और वित्तीय वक्तव्यों (समयबद्धता की आवश्यकता) में आर्थिक गतिविधि के तथ्यों का समय पर प्रतिबिंब;
- संभावित आय और परिसंपत्तियों की तुलना में लेखांकन में खर्च और देनदारियों को पहचानने की अधिक इच्छा, छिपे हुए भंडार (विवेक की आवश्यकता) के निर्माण को रोकना;
- आर्थिक गतिविधि के तथ्यों के लेखांकन में प्रतिबिंब उनके आधार पर इतना अधिक नहीं है कानूनी फार्म, उनकी कितनी आर्थिक सामग्री और व्यावसायिक स्थितियां (फ़ॉर्म पर सामग्री की प्राथमिकता की आवश्यकता) ...
इस मामले में, फर्म "ए" से आपके संगठन को पट्टे के अधिकारों का हस्तांतरण और उपकरणों की खरीद आर्थिक जीवन के विभिन्न तथ्य हैं जिनके लिए अलग लेखांकन की आवश्यकता होती है।
यह ऑपरेशन उपकरण प्राप्त करने और आगे पुनर्विक्रय के उद्देश्य से नहीं, बल्कि कंपनी "ए" के ऋण को चुकाने के उद्देश्य से किया जाता है। इस प्रकार, आर्थिक सामग्री और व्यावसायिक स्थितियों के दृष्टिकोण से, प्रपत्र पर सामग्री की प्राथमिकता, प्राथमिकता ऋण चुकौती संचालन के वित्तीय परिणामों के लेखांकन (और सबसे महत्वपूर्ण - रिपोर्टिंग में) में प्रतिबिंब है . अर्थात्, यह अधिकारों के अधिग्रहण से जुड़ा है। इस लेनदेन की शर्तों के संदर्भ में उपकरण का अधिग्रहण और इसकी आगे की बिक्री पहले से ही "माध्यमिक" संचालन है।
रूप पर पदार्थ की प्राथमिकता के सिद्धांतों के सेट और विवेक के सिद्धांत (खर्चों और दायित्वों को पहचानने के लिए अधिक तत्परता) के दृष्टिकोण से, इस ऑपरेशन पर सभी खर्चों और नुकसानों को एक समय में लेखांकन और रिपोर्टिंग में पहचाना जाना चाहिए। आर्थिक जीवन के तथ्य की घटना का समय (अर्थात अधिकारों के वास्तविक अधिग्रहण के समय)।
संचालन के प्रारंभिक उद्देश्य के आधार पर, पट्टे के अधिकारों का अधिग्रहण या तो उपकरण के अधिग्रहण या इसके आगे की बिक्री से जुड़ा नहीं है। इसलिए, हमारी राय में, अधिकार प्राप्त करने के लिए लागत (नुकसान) को एक वस्तु के रूप में उपकरण की बिक्री से आय के संयोजन के रूप में नहीं माना जाना चाहिए।
अन्य खर्चों के हिस्से के रूप में संचालन के लिए खाते की सिफारिश, न कि लागत खातों पर, इस तथ्य पर आधारित है कि पट्टे के अधिकार का यह अधिग्रहण संगठन का एक सामान्य लेनदेन नहीं है, जो सामान्य गतिविधियों के संबंध में किया जाता है उत्पादों, वस्तुओं, कार्यों या सेवाओं का उत्पादन और बिक्री। इस संबंध में, पैराग्राफ 5, 7, 11 पीबीयू 10/99 के मानदंडों की समग्रता के आधार पर, हमारी राय में, संबंधित लागतों को दूसरों के बीच ध्यान में रखा जाना चाहिए।
उपकरण की लागत को बाद में वैट को छोड़कर, मोचन मूल्य पर ध्यान में रखा जाना चाहिए, अर्थात। रगड़ 9,067,797 (10,700,000 / 1.18)।
चूंकि निर्दिष्ट उपकरण इस मामले में पुनर्विक्रय के लिए एक उत्पाद होगा, पीबीयू 5/01 "इन्वेंट्री के लिए लेखांकन" (रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 09.06.2001 एन 44 एन) के मानदंड लागू होंगे।
पीबीयू 5/01 के पैराग्राफ 6 के अनुसार, पुनर्विक्रय के लिए माल का मूल्य वास्तविक अधिग्रहण लागत पर होता है, जिसमें सभी अधिग्रहण लागतें शामिल होती हैं। विचाराधीन स्थिति में और इस दृष्टिकोण के साथ, पट्टे की वस्तु को प्राप्त करने की लागत को मोचन मूल्य के रूप में समझा जाता है।
कला के अनुसार। 29 अक्टूबर 1998 के संघीय कानून के 2 एन 164-एफजेड "ऑन फाइनेंशियल लीज (लीजिंग)", लीजिंग एग्रीमेंट का सार पट्टेदार को अस्थायी उपयोग के लिए पट्टे पर दी गई संपत्ति प्रदान करना है। कला के पैरा 1 के अनुसार। इस संघीय कानून के 28, पट्टे पर भुगतान को पट्टे के समझौते की पूरी अवधि के लिए पट्टे के समझौते के तहत भुगतान की कुल राशि के रूप में समझा जाता है, जिसमें पट्टेदार को पट्टे पर दी गई संपत्ति के अधिग्रहण और हस्तांतरण से जुड़ी पट्टेदार की लागत की प्रतिपूर्ति शामिल है, लीजिंग एग्रीमेंट द्वारा प्रदान की गई अन्य सेवाओं के प्रावधान से जुड़ी लागतों की प्रतिपूर्ति, और साथ ही पट्टेदार की आय। लीज एग्रीमेंट की कुल राशि में लीज्ड एसेट का मोचन मूल्य शामिल हो सकता है यदि लीज एग्रीमेंट पट्टेदार को लीज पर दी गई संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए प्रदान करता है।
इसके आधार पर, स्थापित मासिक पट्टा भुगतान वास्तव में पट्टे पर दी गई संपत्ति के उपयोग के लिए एक भुगतान है। और यह वास्तव में पट्टे पर दी गई संपत्ति के अधिकार हैं, जो उपयोग के लिए निर्दिष्ट भुगतान से उत्पन्न होते हैं, जिन्हें सौंपा गया है। वस्तु के रूप में उपकरण प्राप्त करने की वास्तविक लागत मोचन मूल्य होगी।
इस प्रकार, लेखांकन में, हमारी राय में, इन लेनदेनों को निम्नानुसार दर्शाया जाना चाहिए:
डीटी 91.2 केटी 60 (76) विश्लेषणात्मक लेखा फर्म "ए" की स्थिति के लिए - 10,600,000 रूबल। - प्रारंभिक भुगतान को ध्यान में रखे बिना, दावे का अधिग्रहीत अधिकार सीधे मासिक भुगतान के रूप में परिलक्षित होता है। चूंकि, जैसा कि प्रश्न से स्पष्ट है, फर्म "ए" द्वारा वैट को फिर से जमा नहीं किया गया है, वैट सहित लेखांकन रिकॉर्ड में संबंधित राशि दिखाई देती है;
विश्लेषणात्मक लेखांकन फर्म "ए" की डी-टी 76 स्थिति विश्लेषणात्मक लेखांकन "लेसर" केटी 60 (76) स्थिति - 2,700,000 रूबल। - दावे का अधिग्रहीत अधिकार अनसेट ऑफ प्रारंभिक भुगतान के संदर्भ में परिलक्षित होता है।
निर्दिष्ट प्रविष्टियाँ दावे के अधिकार के असाइनमेंट पर एक समझौते के समापन की तारीख या अनुबंध (अनुबंध) में सहमत अधिकार के हस्तांतरण की एक और तारीख से परिलक्षित होती हैं;
डी-टी 76 (60) विश्लेषणात्मक लेखांकन की स्थिति "लेसर" के-टी 51 - 4,300,000 रूबल। - कंपनी "ए" के लिए बकाया ऋण के पट्टेदार को स्थानांतरण।
अनुबंध के आधार पर इस राशि को स्थानांतरित करने के बाद, अनुबंध की शर्तों के अनुसार आपसी दावों की भरपाई को प्रतिबिंबित करना आवश्यक है:
डी-टी 60 (76) विश्लेषणात्मक लेखा फर्म "ए" की स्थिति केटी 60 (76) विश्लेषणात्मक लेखांकन "लेसर" की स्थिति - 4,300,000 रूबल। - भुगतान की गई इस राशि और ऑफसेट भाग के लिए कंपनी "ए" के ऋण का प्रतिबिंब देय खातेदावा करने के अधिकार के लिए आपका संगठन;
विश्लेषणात्मक लेखा फर्म "ए" की डी-टी 60 (76) स्थिति विश्लेषणात्मक लेखा फर्म "ए" की केटी 62 स्थिति - 9,000,000 रूबल। - कंपनी "ए" के पहले से उत्पन्न प्राप्तियों के खिलाफ पट्टे के समझौते के तहत अधिकार के लिए ऋण की भरपाई।
यदि खरीद तुरंत नहीं की जाती है, लेकिन उपकरण का उपयोग करना आवश्यक है, तो पट्टेदार को संबंधित पट्टा भुगतान, हमारी राय में, अन्य खर्चों में भी शामिल होना चाहिए। इन भुगतानों की राशि या तो पट्टेदार के साथ एक अतिरिक्त समझौते द्वारा निर्धारित की जानी चाहिए (चूंकि मोचन समय से पहले किया जाता है और, जहां तक ​​​​प्रश्न से स्पष्ट है, मोचन मूल्य इस प्रारंभिक मोचन को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाता है) , या फर्म "ए" और पट्टेदार के बीच मूल पट्टे के समझौते का पालन करें - संबंधित देय तिथि पर भुगतान के अधीन राशि होने के लिए।
खंड 6 के अनुसार पीबीयू 5/01 वास्तविक कीमतशुल्क के लिए प्राप्त माल, अधिग्रहण के लिए संगठन की वास्तविक लागत की राशि को मूल्य वर्धित कर और अन्य वापसी योग्य करों (रूसी संघ के कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों को छोड़कर) के अपवाद के साथ मान्यता प्राप्त है।
यह स्थिति निर्विवाद नहीं है, लेकिन, हमारी राय में, जब तक उपकरण की खरीद नहीं की जाती है, तब तक पुनर्विक्रय (आर्थिक जीवन का एक तथ्य) के लिए सामान खरीदने के लिए कोई ऑपरेशन नहीं होता है। इसलिए, संबंधित लागतों को संगठन की सामान्य गतिविधियों से संबंधित नहीं होने वाले खर्चों के रूप में पहचाना जाना चाहिए।
जैसा कि उल्लेख किया गया है, वास्तविक प्राप्ति के क्षण से मोचन के क्षण तक, उपकरण को 002 खाते में शेष राशि में "सुरक्षित रखने के लिए स्वीकृत सूची" में शामिल किया जाना चाहिए।
जब पुनर्खरीद उपकरण बिक्री के लिए अभिप्रेत नहीं है, तो निम्नलिखित प्रविष्टियाँ परिलक्षित होनी चाहिए:
डीटी 41 सेट 60 - 9,067,796 रूबल। - वैट को छोड़कर उपकरणों की लागत;
डीटी 19 केटी 60 - 1,632,204 रूबल। - सामान्य रूप से वैट का प्रतिबिंब उचित समय परपट्टेदार के चालान के आधार पर।
वैट की कटौती आम तौर पर स्थापित प्रक्रिया के अनुसार की जाती है।
इस मामले में प्रौद्योगिकी का कार्यान्वयन भी आम तौर पर स्थापित क्रम में परिलक्षित होगा। उसी समय, हमारी राय में, चूंकि लेन-देन संगठन के आर्थिक जीवन के लिए सामान्य नहीं है, इसलिए संबंधित आय और व्यय को अन्य आय और व्यय के रूप में पहचाना जाना चाहिए, न कि सामान्य गतिविधियों से आय और व्यय के रूप में।
पीबीयू 9/99 "संगठन की आय" (रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 06.05.1999 एन 32 एन) के पैराग्राफ 4 के अनुसार, लेखांकन उद्देश्यों के लिए, संगठन स्वतंत्र रूप से सामान्य गतिविधियों या अन्य प्राप्तियों से प्राप्तियों को आय के रूप में मान्यता देता है। इस पीबीयू की आवश्यकताओं, इसकी गतिविधियों की प्रकृति, आय के प्रकार और उनकी प्राप्ति के लिए शर्तों के आधार पर।
तदनुसार, प्रविष्टियां प्रदर्शित की जाएंगी:
डीटी 62 केटी 91.1 - 15,000,000 रूबल। + वैट, अगर 15,000,000 रूबल की राशि में। वैट शामिल नहीं है (यह प्रश्न के शब्दों से स्पष्ट नहीं है) - बिक्री आय का प्रतिबिंब;
डीटी 91.2 सेट 41 - 9,067,796 रूबल। - बेचे जा रहे उपकरणों के खरीद मूल्य का प्रतिबिंब;
डीटी 91.3 केटी 68.2 - वैट गणना।
वित्तीय परिणाम के लेखांकन में गठन और प्रतिबिंब आम तौर पर स्थापित प्रक्रिया के अनुसार किया जाता है।

लाभ के कराधान के संबंध में

यह स्थिति भी निर्विवाद नहीं है, लेकिन, हमारी राय में, खर्च की राशि 10,600,000 रूबल है। मुनाफे पर कर लगाते समय ध्यान में रखा जा सकता है, लेकिन अधिकारों के हस्तांतरण पर अनुबंध (समझौते) के समापन के समय नहीं (जैसा कि लेखांकन में है), लेकिन उपकरण की खरीद के समय।
यह मत निम्नलिखित पर आधारित है।
जैसा कि बार-बार उल्लेख किया गया है, पट्टे के तहत अधिकारों के हस्तांतरण के लिए संबंध दावे के अधिकार के असाइनमेंट के संबंध से मेल खाता है। तदनुसार, इन लेनदेनों पर कर लगाते समय, साथ ही साथ लेखांकन में प्रतिबिंबित करते समय, संबंधित के लिए प्रदान किए गए नियमों द्वारा निर्देशित होना आवश्यक है संपत्ति के अधिकारऋण का दावा करने के अधिकार से उत्पन्न।
पैराग्राफ के अनुसार। 2.1 पी. 1 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड के 268, संपत्ति के अधिकारों का एहसास करते समय, करदाता को इस तरह के संचालन से आय को कम करने का अधिकार है ... इन संपत्ति अधिकारों (शेयरों, शेयरों) को प्राप्त करने की कीमत और संबंधित खर्चों की राशि से उनके अधिग्रहण और बिक्री के साथ...
संपत्ति के अधिकार का प्रयोग करते समय, जो ऋण का दावा करने का अधिकार है, कर आधार कला द्वारा स्थापित प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाता है। रूसी संघ के टैक्स कोड के 279।
कला के पैरा 2 के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 268, यदि पैराग्राफ में निर्दिष्ट संपत्ति (संपत्ति के अधिकार) के अधिग्रहण (निर्माण) की कीमत। इस लेख के पैराग्राफ 1 के 2, 2.1 और 3, इसके कार्यान्वयन से जुड़ी लागतों को ध्यान में रखते हुए, इसकी बिक्री से प्राप्त आय से अधिक है, इन राशियों के बीच के अंतर को कर उद्देश्यों के लिए ध्यान में रखते हुए करदाता के नुकसान के रूप में पहचाना जाता है।
कला के पैरा 3 के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 279, करदाता द्वारा ऋण का दावा करने के अधिकार के आगे प्रयोग की स्थिति में, जिसने दावा करने का यह अधिकार खरीदा है, निर्दिष्ट ऑपरेशन को वित्तीय सेवाओं की बिक्री के रूप में माना जाता है। वित्तीय सेवाओं की बिक्री से आय (आय) को इस करदाता के कारण संपत्ति के मूल्य के रूप में परिभाषित किया जाता है, जो कि संबंधित दायित्व के दावे या समाप्ति के अधिकार के बाद के असाइनमेंट पर होता है। उसी समय, कर आधार का निर्धारण करते समय, करदाता को अधिग्रहण की लागत की राशि से दावा करने के अधिकार की बिक्री से प्राप्त आय को कम करने का अधिकार है। सही कहाऋण आवश्यकताओं।
कला के पैरा 3 के मानदंड से। रूसी संघ के टैक्स कोड के 279, यह इस प्रकार है कि विचाराधीन स्थिति में, मोचन पर निर्धारित 2,700,000 रूबल के प्रारंभिक भुगतान की राशि को दावा करने के अधिकार के आगे के अभ्यास से आय माना जा सकता है, क्योंकि यह यह है असाइनमेंट आवश्यकताओं से उत्पन्न होने वाले अधिकारों के प्रयोग के परिणामस्वरूप संगठन को संपत्ति के अतिरिक्त मूल्य के रूप में प्राप्त होने वाली राशि। शेष मोचन मूल्य माल की खरीद के लिए एक अतिरिक्त लागत है।
दावा करने का अधिकार (13,300,000 रूबल) और बिक्री से आय (2,700,000 रूबल) प्राप्त करने की लागत के बीच का अंतर 9,067,796 रूबल की राशि में करदाता के नुकसान का प्रतिनिधित्व करता है। (वैट को छोड़कर - नीचे देखें), में कराधान के लिए मान्यता प्राप्त है पूरी राशिकला के पैरा 2 के आधार पर। रूसी संघ के टैक्स कोड के 268।
साथ ही, यह नुकसान आय से अधिक व्यय के परिणामस्वरूप बनता है, क्रमशः, आय की मान्यता के समय एक समय में पहचाना जाना चाहिए। कला के अनुच्छेद 5 के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 271, जब एक वित्तीय एजेंट एक मौद्रिक दावे के असाइनमेंट के खिलाफ वित्तपोषण सेवाएं बेचता है, साथ ही एक नए लेनदार द्वारा वित्तीय सेवाओं की बिक्री, जिसने निर्दिष्ट दावा प्राप्त किया है, आय की प्राप्ति की तारीख अगले कार्य के दिन के रूप में निर्धारित किया जाता है यह आवश्यकताया इस आवश्यकता के देनदार द्वारा प्रदर्शन।
विचाराधीन स्थिति में, देनदार द्वारा आवश्यकता की पूर्ति की तिथि मोचन मूल्य के विरुद्ध प्रारंभिक भुगतान की भरपाई करने की तिथि है, अर्थात। पट्टे पर दी गई संपत्ति के मोचन की तारीख।
बेशक, असहमति का जोखिम कर प्राधिकरणअपेक्षाकृत सामान्य सिद्धांतकला के पैराग्राफ 1 में प्रदान किए गए खर्चों और हानियों की मान्यता। रूसी संघ के टैक्स कोड के 252 - उनका आर्थिक औचित्य, क्योंकि नुकसान की मात्रा महत्वपूर्ण है।
हमारी राय में, इस मामले में, खर्चों का आर्थिक औचित्य सुनिश्चित किया जाता है, क्योंकि आय उत्पन्न करने के उद्देश्य से सामान्य गतिविधियों के संबंध में उत्पन्न होने वाली प्राप्तियों के बट्टे खाते में डालने से होने वाले संभावित नुकसान को कम से कम किया जाता है। स्थिति निर्विवाद नहीं है, लेकिन राशि की भौतिकता के कारण, हम इसका बचाव करना समीचीन मानते हैं।
चूंकि इस मामले में लेखांकन और कराधान में खर्चों की मान्यता की तारीखों के बीच एक समय अंतराल हो सकता है, कटौती योग्य अस्थायी अंतर और आस्थगित कर संपत्ति लेखांकन खर्चों की तुलना में कर खर्चों की बाद की मान्यता के कारण उत्पन्न हो सकती है।
इन आस्थगित कर संपत्तियों के गठन और निपटान के लिए लेखांकन प्रविष्टियां इस प्रकार होंगी:
डीटी 09 सेट 68.4 - 1,813,559 रूबल। (9,067,796 x 20%) - लेखांकन खर्चों की मान्यता के समय एसएचई का गठन - अधिकारों के असाइनमेंट पर समझौते के समापन की तारीख या समझौते द्वारा निर्धारित किसी अन्य तिथि के अनुसार;
डीटी 68.4 सेट 09 - 1,813,559 रूबल। - कर व्यय की मान्यता के समय आईटी की चुकौती - पट्टे पर दी गई संपत्ति की पुनर्खरीद की तिथि पर।
अधिकारों के असाइनमेंट के क्षण से लेकर मोचन के क्षण तक की छोटी अवधि के लिए पट्टे पर भुगतान, हमारी राय में, पैराग्राफ के आधार पर उत्पादन और बिक्री से जुड़े अन्य खर्चों के रूप में मुनाफे पर कर लगाते समय ध्यान में रखा जाना चाहिए। 10 पी। 1 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड का 264, जो कराधान के लिए किराये (पट्टे पर) भुगतान से आय की मान्यता प्रदान करता है।
इसके अलावा, पैरा के अनुसार। कला के 49 पैरा 1। रूसी संघ के टैक्स कोड के 264, इन खर्चों में अन्य शामिल हैं उचित खर्चउत्पादन और बिक्री से जुड़ा है। हमारी राय में, नियमित भुगतानों के निपटान की तारीखों पर - खंड 8.1 और खंडों के आधार पर खर्चों को पहचानना आवश्यक है। 3 पी। 7 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड के 272।
माल की बिक्री से जुड़ी लागतों के लिए, बिक्री के समय पैराग्राफ के आधार पर ध्यान में रखा जाता है। 3 पी। 1 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड के 268, इन खर्चों को शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि वे अनिवार्य रूप से पट्टे के तहत अधिकारों के हस्तांतरण के बाद उत्पन्न हुए थे, लेकिन पट्टे पर दी गई संपत्ति के मोचन से पहले।
खरीदे गए सामान, पैराग्राफ के संबंध में प्रदान किए गए सामान्य तरीके से उपकरण की बिक्री से लाभ निर्धारित किया जाता है। 3 पी। 1 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड के 268, - बिक्री से आय में कटौती करके (इस मामले में - 15,000,000 रूबल) माल की खरीद मूल्य (इस मामले में - वैट को छोड़कर मोचन मूल्य (9,067,796 रूबल))।
कला के पैरा 1 के अनुसार, निर्दिष्ट तकनीक इस संबंध में आय उत्पन्न करने के लिए उपयोग किए जाने वाले श्रम का साधन नहीं है। कला के 256 और अनुच्छेद 1। रूसी संघ के टैक्स कोड का 257 मूल्यह्रास योग्य संपत्ति नहीं है। अधिग्रहण की लागत को एक बार में उपकरणों की बिक्री के समय पैराग्राफ के आधार पर पहचाना जाना चाहिए। 3 पी। 1 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड के 268।
उसी समय, अचल संपत्तियों की प्रारंभिक लागत के रूप में मोचन मूल्य के लेखांकन के संबंध में रूस के वित्त मंत्रालय की स्थिति एक बार फिर से माल के हिस्से के रूप में इसके लेखांकन की शुद्धता की पुष्टि करती है, अगर संगठन द्वारा उपकरण का उपयोग नहीं किया जाता है खुद आय उत्पन्न करने के लिए। यह स्थिति रूस के वित्त मंत्रालय के 06.02.2012 एन 03-03-06/1/71, 02.06.2010 एन 03-03-06/1/368 के पत्रों में व्यक्त की गई थी।

वैट कराधान के संबंध में

पैराग्राफ के अनुसार। 1 पी। 1 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड का 146, वैट का उद्देश्य संपत्ति के अधिकारों का हस्तांतरण है। इस स्थिति में, संगठन के पास केवल उनका अधिग्रहण होता है।
कला के पैरा 4 के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 155, तीसरे पक्ष से मौद्रिक दावा प्राप्त करते समय, कर आधार को देनदार से प्राप्त आय की अधिकता के योग के रूप में निर्धारित किया जाता है और (या) बाद के असाइनमेंट पर, राशि से अधिक निर्दिष्ट दावा प्राप्त करने की लागत का। विचाराधीन स्थिति में, ऑपरेशन से कोई सकारात्मक अंतर नहीं है, इसके विपरीत, एक महत्वपूर्ण नुकसान है। इस प्रकार, संगठन पर वैट चार्ज करने का कोई दायित्व नहीं है।
कला के अनुच्छेद 5 के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 155, जब एक समझौते और पट्टे के अधिकारों को समाप्त करने के अधिकार से जुड़े अधिकारों को स्थानांतरित करते हैं, तो कर आधार कला में प्रदान किए गए तरीके से निर्धारित किया जाता है। संहिता के 154. इस प्रकार, फर्म "ए" को सौंपे गए अधिकार (13,300,000 रूबल) की कुल राशि के लिए वैट की गणना करने और चालान जारी करने के लिए बाध्य किया गया था। उसी समय, 30 मार्च, 2015 के रूसी वित्त मंत्रालय के पत्र संख्या 03-07-15/17428 ने स्पष्ट किया कि रूसी संघ का टैक्स कोड संबंधित किसी भी अग्रिम भुगतान पर वैट की कटौती के लिए प्रदान नहीं करता है। दावा करने के अधिकार का असाइनमेंट।
तदनुसार, फर्म "ए" से एक चालान की उपस्थिति में, आपके संगठन को, हमारी राय में, 1,616,949 रूबल की राशि में अग्रिम भुगतान (पूर्व भुगतान) को छोड़कर, दावा करने के अधिकार के मूल्य से वैट काटने का अधिकार होगा। (10,600,000 x 18/118)।
चूंकि खर्चों को आर्थिक रूप से उचित माना जा सकता है, इसलिए उन्हें वैट के अधीन गतिविधियों में किए जाने के रूप में पहचाना जा सकता है। इस प्रकार, कला के पैरा 2 में प्रदान की गई कटौती को लागू करने की शर्तें। रूसी संघ के टैक्स कोड का 171।
कंपनी "ए" के चालान की अनुपस्थिति में कटौती के लिए वैट स्वीकार करना संभव नहीं है। उसी समय, कला के पैरा 2 में। रूसी संघ के टैक्स कोड के 170 मामलों की एक सीमित सूची प्रदान करता है जिसमें माल (कार्यों, सेवाओं) की लागत में वैट को शामिल करना संभव है, क्रमशः मुनाफे पर कर लगाते समय ध्यान में रखा जाना चाहिए।
इस प्रकार, हमारी राय में, प्रासंगिक वैट की राशि (यदि यह राशि अन्य दस्तावेजों में परिभाषित है) का उपयोग कर योग्य आय (ऊपर देखें) को कम करने के लिए नहीं किया जाना चाहिए।
पट्टेदार के चालान के आधार पर उपकरण की पुनर्खरीद करते समय, खरीद मूल्य से वैट की कटौती कला के अनुच्छेद 2 के अनुसार आम तौर पर स्थापित प्रक्रिया के अनुसार लागू की जा सकती है। रूसी संघ के टैक्स कोड का 171।

संपत्ति कर और परिवहन कर के संबंध में

चूंकि उपकरण को अचल संपत्तियों के हिस्से के रूप में लेखांकन के लिए स्वीकार नहीं किया जाएगा, संपत्ति कर के लिए कराधान की वस्तु उत्पन्न नहीं होती है।
कला के पैरा 1 के अनुसार। 374 रूसी संघ के टैक्स कोड के लिए कराधान की वस्तुओं के रूप में रूसी संगठनचल और के रूप में मान्यता प्राप्त है रियल एस्टेट... बैलेंस शीट पर लेखांकन के लिए निर्धारित तरीके से अचल संपत्ति के रूप में हिसाब किया गया ...
पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 4 के अनुसार "अचल संपत्तियों के लिए लेखांकन" (रूस के वित्त मंत्रालय का आदेश दिनांक 30 मार्च, 2001 एन 26 एन), एक संपत्ति को अचल संपत्ति के रूप में लेखांकन के लिए एक संगठन द्वारा स्वीकार किया जाता है यदि निम्नलिखित शर्तें हैं एक साथ मिले:
ए) वस्तु का उद्देश्य उत्पादों के उत्पादन में, काम के प्रदर्शन में या सेवाओं के प्रावधान में, संगठन की प्रबंधन आवश्यकताओं के लिए या संगठन द्वारा अस्थायी कब्जे और उपयोग के लिए या अस्थायी उपयोग के लिए शुल्क के प्रावधान के लिए है। ;
बी) वस्तु का लंबे समय तक उपयोग करने का इरादा है, यानी। 12 महीने से अधिक की अवधि या सामान्य परिचालन चक्र यदि यह 12 महीने से अधिक हो;
ग) संगठन इस वस्तु के बाद के पुनर्विक्रय को नहीं मानता है;
d) वस्तु भविष्य में संगठन को आर्थिक लाभ (आय) लाने में सक्षम है।
विचाराधीन स्थिति में, लंबे समय तक उत्पादों (कार्यों, सेवाओं) के उत्पादन में वस्तु का उपयोग नहीं किया जाता है - यह पुनर्विक्रय के लिए अभिप्रेत है, इसलिए, यह एक निश्चित संपत्ति नहीं है।
परिवहन कर के संबंध में, संगठन उस अवधि में भुगतानकर्ता होगा जिसके दौरान वाहनोंउस पर अनुबंध की शर्तों के अनुसार पंजीकृत हैं।
सामान्य तौर पर, कला के भाग 1 के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 357, परिवहन कर के भुगतानकर्ताओं को उन व्यक्तियों के रूप में मान्यता दी जाती है, जिन पर रूसी संघ के कानून के अनुसार, वाहनों को पंजीकृत किया जाता है जिन्हें कला के आधार पर कराधान की वस्तु के रूप में मान्यता प्राप्त है। रूसी संघ के टैक्स कोड के 358। कला के पैरा 1 के अनुसार कराधान की वस्तु। रूसी संघ के टैक्स कोड का 358 रूसी संघ के कानून के अनुसार निर्धारित तरीके से पंजीकृत वाहनों को मान्यता देता है। इस प्रकार, परिवहन कर का भुगतान करने का दायित्व वाहन के पंजीकरण के तथ्य पर निर्भर करता है।
स्वामित्व में अधिग्रहित और अस्थायी कब्जे और (या) उपयोग के लिए पट्टे के समझौते के आधार पर स्थानांतरित किए गए वाहनों को सामान्य आधार पर पट्टेदार या पट्टेदार के लिए पार्टियों के लिखित समझौते द्वारा पंजीकृत किया जाता है (मोटर वाहनों के पंजीकरण के लिए नियमों का खंड 48.1) और उनके लिए ट्रेलर राज्य निरीक्षणालयसुरक्षा ट्रैफ़िकरूसी संघ के आंतरिक मामलों के मंत्रालय, रूस के आंतरिक मामलों के मंत्रालय के 24 नवंबर, 2008 एन 1001 के आदेश द्वारा अनुमोदित)।
इस प्रकार, पट्टेदार के साथ पंजीकृत वाहनों पर परिवहन कर का भुगतानकर्ता, जो अस्थायी रूप से पट्टेदार के स्थान पर स्थानांतरित किया जाता है और अस्थायी रूप से पट्टेदार के स्थान पर पंजीकृत होता है, स्थान पर पट्टादाता होता है। राज्य पंजीकरणवाहन। यदि पट्टेदार के स्वामित्व वाले वाहन (लेकिन उसके साथ पंजीकृत नहीं) पट्टे के समझौते के तहत स्थानांतरित किए जाते हैं और अस्थायी रूप से पट्टेदार के साथ पंजीकृत होते हैं, तो पट्टेदार परिवहन कर का भुगतानकर्ता होता है (रूस के वित्त मंत्रालय के पत्र दिनांक 17.08. , संघीय रूस की कर सेवा दिनांक 12/11/2013 एन बीएस-4-11/22368)।
मुनाफे के कराधान के प्रयोजनों के लिए, परिवहन कर की राशि को उत्पादन और बिक्री से जुड़े अन्य खर्चों के हिस्से के रूप में लिया जाता है: प्रोद्भवन विधि के साथ - प्रोद्भवन की तिथि पर, नकद विधि के साथ - भुगतान के दिन ( खंड 1 खंड 1 अनुच्छेद 264, खंड 1 खंड 7 अनुच्छेद 272, अनुच्छेद 3 अनुच्छेद 3 अनुच्छेद 273 रूसी संघ के कर संहिता के)।