परिष्करण और निर्माण कार्यों के अनुबंध मास्टर। मरम्मत और परिष्करण कार्यों के प्रदर्शन के लिए अनुबंध। कानूनी पते और बैंक विवरण

श्रम अनुबंध

03.10.2016 № 115/2016

मास्को शहर

सीमित देयता कंपनी "बीटा", इसके बाद "नियोक्ता" के रूप में जाना जाता है, जिसका प्रतिनिधित्वसीईओ पेट्रोव अलेक्जेंडर इवानोविच, अभिनय उसकेआधारित चार्टर, एक ओर, औरमिखाल्कोव सर्गेई सर्गेइविच, हम बुलाते है वांइसके बाद "कर्मचारी" के रूप में संदर्भित, दूसरी ओर, इसके बाद संयुक्त रूप से "पार्टियों" के रूप में संदर्भित, ने इस रोजगार अनुबंध (इसके बाद अनुबंध के रूप में संदर्भित) को निम्नानुसार समाप्त किया है:

1. समझौते का विषय। सामान्य प्रावधान

1.1. नियोक्ता निर्देश देता है, और कर्मचारी निष्पादन मानता है नौकरी के कर्तव्यपरनिर्माण और स्थापना कार्यों के मास्टर के पदनिर्माण विभाग में.
1.2. यह समझौता कर्मचारी और नियोक्ता के बीच श्रम और सीधे संबंधित संबंधों को नियंत्रित करता है।
1.3. इस समझौते के तहत कर्मचारी के लिए मुख्य कार्य है।
1.4. कर्मचारी के कार्य का स्थान हैएलएलसी "बीटा".
!} 1.5. धारित पद की उपयुक्तता को सत्यापित करने के लिए, कर्मचारी को तीन महीने की परिवीक्षा पर रखा जाता है।
1.6. कर्मचारी की अस्थायी विकलांगता की अवधि और अन्य अवधि जब वह वास्तव में काम से अनुपस्थित था, परिवीक्षा अवधि में शामिल नहीं है।
1.7. परीक्षण अवधि के दौरान, इस समझौते को किसी भी पक्ष की पहल पर दूसरे पक्ष को इसकी समाप्ति से तीन दिन पहले चेतावनी के साथ समाप्त किया जा सकता है।
1.8. कर्मचारी के कार्यस्थल पर काम करने की स्थिति -स्वीकार्य (ग्रेड 2).

2. अनुबंध की अवधि

2.1. कर्मचारी के साथ अपने श्रम कर्तव्यों का पालन शुरू करने का वचन देता है3 октября 2016 г.!}
2.2. यह समझौता संपन्न हुआ हैअनिश्चितकालीन अवधि.

3. कर्मचारी के भुगतान की शर्तें

3.1. इस समझौते द्वारा निर्धारित श्रम कर्तव्यों के प्रदर्शन के लिए, कर्मचारी को वेतन का भुगतान किया जाता है, जिसमें शामिल हैं:
3.1.1. आधिकारिक वेतनप्रति माह 40,000 (चालीस हजार) रूबल की राशि में।
!} 3.1.2. मुआवजा भुगतान (सप्ताहांत और छुट्टियों पर काम के लिए अधिभार, ओवरटाइम काम), जो कर्मचारियों के पारिश्रमिक पर विनियम द्वारा स्थापित तरीके से और शर्तों के तहत कर्मचारी को अर्जित और भुगतान किया जाता है।
3.1.3. प्रोत्साहन भुगतान (त्रैमासिक, वार्षिक और एकमुश्त बोनस) जो कर्मचारियों के लिए बोनस पर विनियमों द्वारा स्थापित तरीके और शर्तों पर कर्मचारी को अर्जित और भुगतान किया जाता है।!}
3.2. कर्मचारी को वेतन का भुगतान निम्नलिखित शर्तों में किया जाता है: महीने की पहली छमाही के लिए (अग्रिम भुगतान) -चालू माह की 20 तारीख, महीने के दूसरे भाग के लिए -अगले महीने की 5 तारीख.
अग्रिम भुगतान का भुगतान वास्तविक काम किए गए घंटों को ध्यान में रखते हुए किया जाता है, लेकिन कम से कम1000 (एक हजार) रूबल.
कर्मचारी को वेतन का भुगतान नकद के माध्यम से किया जाता हैडीएसटीवी से के नियोक्ता का निबंध। कर्मचारी के अनुरोध पर, इसे कर्मचारी द्वारा निर्दिष्ट बैंक खाते में स्थानांतरित करके गैर-नकद रूप में मजदूरी का भुगतान करने की अनुमति है।
3.3. रूसी संघ के कानून द्वारा निर्धारित मामलों में कर्मचारी के वेतन से कटौती की जा सकती है।

4. कर्मचारी का कार्य कार्य

4.1. कार्यकर्ता प्रदर्शन करता है!} निम्नलिखित नौकरी की जिम्मेदारियां:
- प्रमुख स्थल पर निर्माण और स्थापना कार्यों की योजना के कार्यान्वयन को सुनिश्चित करता है;
- कार्यों के उत्पादन की तकनीक के अनुपालन की निगरानी करता है;
- विवाह को रोकने और काम की गुणवत्ता में सुधार के उपाय करता है, श्रम उत्पादकता बढ़ाने के लिए भंडार का उपयोग करता है;
- तकनीकी संचालन और निर्माण और स्थापना कार्यों की मात्रा के मापन के दौरान आवश्यक अंकन कार्य, भूगर्भीय नियंत्रण करता है;
- सामग्री, संरचनाओं, उत्पादों, उनके भंडारण, लेखांकन और रिपोर्टिंग की स्वीकृति का आयोजन करता है;
- निर्माण मशीनों, उपकरणों और के तर्कसंगत उपयोग को सुनिश्चित करता है वाहन, सामग्री की किफायती खपत;
- कर्मचारियों द्वारा मौजूदा उत्पादन मानकों के विकास और कार्यान्वयन के लिए स्थितियां बनाता है;
- साइट पर ब्रिगेड, लिंक और व्यक्तिगत श्रमिकों की व्यवस्था करता है, उनके लिए उत्पादन कार्य निर्धारित करता है, उत्पादन ब्रीफिंग आयोजित करता है;
- आदेश जारी करता है, पूर्ण कार्य स्वीकार करता है, काम के घंटे, आउटपुट, डाउनटाइम रिकॉर्ड करने के लिए दस्तावेज तैयार करता है;
- उपकरण, उपकरण, छोटे पैमाने पर मशीनीकरण, परिवहन, चौग़ा, सुरक्षात्मक उपकरण के साथ ब्रिगेड और व्यक्तिगत श्रमिकों के प्रावधान को नियंत्रित करता है;
- तकनीकी उपकरणों (मचान, मचान, सुरक्षात्मक उपकरण, गड्ढों और खाइयों, स्ट्रट्स और अन्य उपकरणों की दीवारों के बन्धन), निर्माण मशीनों, बिजली संयंत्रों, वाहनों और श्रमिकों की सुरक्षा के साधनों के उद्देश्य के अनुसार उपयोग सुनिश्चित करता है;
- सुरक्षा संकेतों, चेतावनी के संकेतों और पोस्टरों के साथ कार्यस्थलों के प्रावधान को नियंत्रित करता है;
- कार्यस्थल में स्वच्छता और व्यवस्था सुनिश्चित करना स्वच्छता सुविधाएंगलियारों में और साइडिंग पर, क्रेन रनवे का सही रखरखाव और संचालन;
- उत्पादन और श्रम अनुशासन, श्रम सुरक्षा नियमों के साथ कर्मचारियों द्वारा अनुपालन की निगरानी करता है;
- अन्यके तहत नौकरी की जिम्मेदारियां नौकरी का विवरण № 68-सीआईसे 02.11.2011 .

5. काम करना और आराम का समय

5.1. कर्मचारी के काम के समय और आराम के समय की व्यवस्था आंतरिक नियमों द्वारा स्थापित शासन से मेल खाती है कार्य सारिणीनियोक्ता पर काम कर रहा है।
5.2. एक कर्मचारी सप्ताहांत और गैर-कामकाजी छुट्टियों पर काम में शामिल हो सकता है, मामलों में ओवरटाइम काम और वर्तमान द्वारा प्रदान किए गए तरीके से श्रम कानूनआरएफ.

6. कर्मचारी के अधिकार और दायित्व

6.1. कर्मचारी का अधिकार है:
6.1.1. उसे इस समझौते द्वारा निर्धारित कार्य प्रदान करने के लिए।
6.1.2 उनकी योग्यता, काम की जटिलता, काम की मात्रा और गुणवत्ता के अनुसार मजदूरी का समय पर और पूरा भुगतान।
6.1.3. भुगतान सहित आराम करें वार्षिक छुट्टी, साप्ताहिक अवकाश, गैर-कामकाजी अवकाश।
6.1.4. निर्धारित मामलों में अनिवार्य सामाजिक बीमा संघीय कानून.
6.1.5. कर्मचारी के पास रूसी संघ के वर्तमान कानून और अन्य नियामकों द्वारा प्रदान किए गए अन्य अधिकार हैं कानूनी कार्यश्रम कानून के मानदंड युक्त, स्थानीय नियमोंनियोक्ता।

6.2. कर्मचारी बाध्य है:
6.2.1. इस समझौते, नौकरी विवरण, नियोक्ता के अन्य स्थानीय नियमों द्वारा उसे सौंपे गए अपने श्रम कर्तव्यों को ईमानदारी से पूरा करने के लिए, जिसके साथ वह हस्ताक्षर के तहत परिचित था।
6.2.2 आदेशों, निर्देशों, निर्देशों को ईमानदारी से और समय पर निष्पादित करने के लिएनिर्माण विभाग के प्रमुख, स्थापित श्रम मानकों का पालन करें, नियोक्ता द्वारा अपनाए गए आंतरिक श्रम विनियमों का पालन करें, जिसके साथ वह अपने हस्ताक्षर के तहत परिचित था।
6.2.3. श्रम अनुशासन का पालन करें।
6.2.4। नियोक्ता की संपत्ति (नियोक्ता द्वारा धारित तीसरे पक्ष की संपत्ति सहित, यदि नियोक्ता इस संपत्ति की सुरक्षा के लिए जिम्मेदार है) और अन्य कर्मचारियों की संपत्ति का ध्यान रखें।
6.2.5 काम के लिए और इच्छित उद्देश्य के लिए उसे हस्तांतरित किए गए उपकरण, उपकरण, दस्तावेज, सामग्री का उपयोग करें।
6.2.6. श्रम सुरक्षा और श्रम सुरक्षा, सुरक्षा के लिए आवश्यकताओं का अनुपालन, औद्योगिक स्वच्छता, अग्नि सुरक्षा, जिसके साथ वह हस्ताक्षर के तहत परिचित था।
6.2.7. तुरंत सूचित करेंएलएलसी "बीटा" के सामान्य निदेशकऔर आपके तत्काल पर्यवेक्षक कोनिर्माण विभाग के प्रमुख) ऐसी स्थिति की घटना के बारे में जो लोगों के जीवन और स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा करती है, नियोक्ता की संपत्ति की सुरक्षा (नियोक्ता द्वारा आयोजित तीसरे पक्ष की संपत्ति सहित, यदि नियोक्ता इस संपत्ति की सुरक्षा के लिए जिम्मेदार है) )
6.2.8. कर्मचारी के अन्य श्रम कर्तव्यों की सूची वर्तमान कानून, नौकरी विवरण, साथ ही नियोक्ता के स्थानीय नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है, जिसके साथ कर्मचारी हस्ताक्षर के तहत परिचित था।

7. नियोक्ता के अधिकार और दायित्व

7.1 नियोक्ता का अधिकार है:
7.1.1. कर्तव्यनिष्ठ और कुशल कार्य के लिए कर्मचारी को प्रोत्साहित करें।
7.1.2. कर्मचारी को इस अनुबंध द्वारा परिभाषित श्रम कर्तव्यों को पूरा करने की आवश्यकता है, नौकरी का विवरण, नियोक्ता की संपत्ति का सम्मान करें (नियोक्ता द्वारा आयोजित तीसरे पक्ष की संपत्ति सहित, यदि नियोक्ता इस संपत्ति की सुरक्षा के लिए जिम्मेदार है) और अन्य कर्मचारी , स्थानीय विनियमों के नियोक्ता से लागू प्रावधानों का अनुपालन करें, जिनसे कर्मचारी हस्ताक्षर के तहत परिचित था।
7.1.3. कर्मचारी को अनुशासनात्मक और भौतिक दायित्व के लिए रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा प्रदान किए गए तरीके से और शर्तों पर लाओ।
7.1.4. स्थानीय नियमों को कानून द्वारा निर्धारित तरीके से अपनाएं।
7.1.5. रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य अधिकारों का प्रयोग करें, श्रम कानून के मानदंडों वाले अन्य नियामक कानूनी कार्य, नियोक्ता के स्थानीय नियामक कार्य।

7.2. नियोक्ता बाध्य है:
7.2.1. रूसी संघ के कानून, नियोक्ता के स्थानीय नियमों, इस समझौते की शर्तों का पालन करें।
7.2.2. कर्मचारी को इस अनुबंध द्वारा निर्धारित कार्य प्रदान करें।
7.2.3. कर्मचारी को कार्यस्थल, उपकरण, उपकरण, दस्तावेज़ीकरण, संदर्भ और प्रदान करें सूचना सामग्रीऔर अपने श्रम कर्तव्यों के उचित प्रदर्शन के लिए आवश्यक अन्य साधन।
7.2.4। कर्मचारी के काम के प्रदर्शन और राज्य का अनुपालन करने वाली कामकाजी परिस्थितियों की सुरक्षा सुनिश्चित करें नियामक आवश्यकताएंश्रमिक संरक्षण।
7.2.5. आंतरिक श्रम विनियमों और इस समझौते द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर कर्मचारी को समय पर और पूर्ण वेतन का भुगतान करें।
7.2.6. कार्यकर्ता पर नेतृत्व काम की किताबरूसी संघ के वर्तमान श्रम कानून और श्रम कानून के मानदंडों वाले अन्य नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा निर्धारित तरीके से।
7.2.7. कर्मचारी के व्यक्तिगत डेटा को संसाधित करें और रूसी संघ के कानून और नियोक्ता के स्थानीय नियमों के अनुसार उनकी सुरक्षा सुनिश्चित करें।
7.2.8. कर्मचारी को सीधे उसकी कार्य गतिविधि से संबंधित अपनाए गए स्थानीय नियमों के साथ हस्ताक्षर के खिलाफ परिचित कराना।
7.2.9. अपने श्रम कर्तव्यों के प्रदर्शन से संबंधित कर्मचारी की दैनिक जरूरतों के लिए प्रदान करें।
7.2.10. अनिवार्य पर कर्मचारी का बीमा करें सामाजिक बीमारूसी संघ के संघीय कानूनों द्वारा निर्धारित तरीके से।
7.2.11. श्रम कानून और अन्य नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा निर्धारित अन्य दायित्वों को पूरा करना जिसमें श्रम कानून के मानदंड, स्थानीय नियम, समझौते और यह समझौता शामिल है।

8. कर्मचारी सामाजिक बीमा

8.1. कर्मचारी अनिवार्य सामाजिक बीमा (अनिवार्य पेंशन बीमा, अनिवार्य चिकित्सा बीमा, औद्योगिक दुर्घटनाओं के खिलाफ अनिवार्य सामाजिक बीमा और) के अधीन है व्यावसायिक रोग) रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा प्रदान किए गए तरीके और शर्तों के अनुसार।
स्वास्थ्य बीमा) कर्मचारियों के सामाजिक पैकेज पर विनियमों द्वारा स्थापित शर्तों और तरीके से।"> 8.2. कर्मचारियों के सामाजिक पैकेज पर विनियमों द्वारा स्थापित शर्तों पर और तरीके से कर्मचारी को अतिरिक्त बीमा (स्वैच्छिक चिकित्सा बीमा) का अधिकार है।

9. वारंटी और रिफंड

9.1. इस समझौते की वैधता की अवधि के लिए, कर्मचारी रूसी संघ के श्रम कानून, नियोक्ता के स्थानीय नियमों और पार्टियों के समझौतों द्वारा प्रदान की गई गारंटी और मुआवजे के अधीन है।

10. पार्टियों के उत्तरदायित्व

10.1. कर्मचारी द्वारा अपने श्रम कर्तव्यों की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के मामले में अच्छे कारण, श्रम कानून का उल्लंघन, नियोक्ता पर लागू स्थानीय नियमों के प्रावधान, जिसके साथ कर्मचारी हस्ताक्षर के तहत परिचित था, साथ ही साथ नियोक्ता सामग्री हानिकर्मचारी रूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार अनुशासनात्मक, सामग्री और अन्य दायित्व वहन करता है।
10.2 कार्यकर्ता भालू देयताएक सीधी रेखा के रूप में वास्तविक क्षतिसीधे उसके द्वारा नियोक्ता को हुई क्षति के लिए, और कर्मचारी की गलती के कारण तीसरे पक्ष को हुए नुकसान के मुआवजे के परिणामस्वरूप नियोक्ता द्वारा किए गए नुकसान के लिए।
10.3. नियोक्ता रूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार सामग्री और अन्य दायित्व वहन करता है।

11. रोजगार अनुबंध की समाप्ति

11.1. इस समझौते को समाप्त करने के आधार हैं:
11.1.1. पार्टियों का समझौता।
11.1.2. कर्मचारी की पहल पर इस समझौते की समाप्ति। इस मामले में, कर्मचारी इस बारे में लिखित रूप में नियोक्ता को सूचित करने के लिए बाध्य हैबाद में इस समझौते की समाप्ति की अपेक्षित तिथि से दो सप्ताह से पहले। नियोक्ता को बर्खास्तगी के लिए कर्मचारी का आवेदन प्राप्त होने के अगले दिन से निर्दिष्ट अवधि शुरू होती है।
11.1.3. नियोक्ता की पहल पर इस समझौते की समाप्ति (मामलों में और रूसी संघ के वर्तमान श्रम कानून द्वारा प्रदान किए गए तरीके से)।
11.1.4. रूसी संघ के श्रम कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य आधार।
11.2. कर्मचारी की बर्खास्तगी का दिन उसके काम का आखिरी दिन है, इसके अपवाद के साथ वैधानिकमामले

12. अंतिम प्रावधान

12.1. यह समझौता लागू होगाजिस क्षण दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं.
इस समझौते में सभी परिवर्तन और परिवर्धन पार्टियों के द्विपक्षीय लिखित समझौतों द्वारा औपचारिक रूप दिए गए हैं।
12.2 यह समझौता दो प्रतियों में किया गया है, जिसमें समान कानूनी बल है, जिनमें से एक नियोक्ता द्वारा रखा जाता है, और दूसरा कर्मचारी द्वारा रखा जाता है।
12.3. पार्टियों के बीच विवाद की स्थिति में, यह नियोक्ता और कर्मचारी के बीच सीधी बातचीत के माध्यम से निपटान के अधीन है। यदि पार्टियों के बीच विवाद को बातचीत के माध्यम से हल नहीं किया जाता है, तो इसे रूसी संघ के वर्तमान श्रम कानून द्वारा निर्धारित तरीके से हल किया जाता है।
12.4. अन्य सभी मामलों में जो इस समझौते द्वारा प्रदान नहीं किए गए हैं, पार्टियों को रूसी संघ के श्रम कानून और श्रम कानून के मानदंडों वाले अन्य नियामक कानूनी कृत्यों के साथ-साथ नियोक्ता के स्थानीय नियामक कृत्यों द्वारा निर्देशित किया जाता है।

इस समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले, कर्मचारी, हस्ताक्षर के खिलाफ, नियोक्ता के निम्नलिखित स्थानीय नियमों से परिचित है:

1. समझौते का विषय

1.1. इस समझौते के तहत, ठेकेदार समझौते द्वारा स्थापित अवधि के भीतर, निर्माण और परिष्करण कार्यों को करने और पते पर भवन के निम्नलिखित परिसर में उपकरण स्थापित करने का वचन देता है: और ग्राहक प्रदर्शन किए गए कार्य को स्वीकार करने और भुगतान करने का वचन देता है। अनुबंध द्वारा निर्धारित मूल्य। स्थापित उपकरण, फिनिश और इसी तरह के सुधारों के रूप में मालिक द्वारा इंगित परिसर में ठेकेदार द्वारा किए गए सुधारों को इसके बाद "अनुबंध की वस्तु" या "वस्तु" के रूप में संदर्भित किया जाता है।

1.2. इसके अलावा, ठेकेदार काम करने की प्रक्रिया में, उप-ठेकेदार कार्यों के प्रदर्शन के लिए चयन करने का कार्य करता है निर्माण संगठन, साथ ही साथ भवन और अन्य सामग्रियों और अन्य निर्माण उत्पादों के बाजार का अध्ययन करना और ग्राहक को प्रासंगिक जानकारी प्रदान करना।

1.3. काम पूरा होने पर, ठेकेदार डिलीवर करता है, और ग्राहक अधिनियम के तहत ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य को स्वीकार करता है। ठेकेदार के उप-ठेकेदारों और अन्य ठेकेदारों द्वारा किए गए कार्यों के लिए, ठेकेदार अपने स्वयं के काम के लिए जिम्मेदार है।

2. पार्टियों के अधिकार और दायित्व

2.1. ठेकेदार इस अनुबंध द्वारा प्रदान किए गए कार्य को तकनीकी दस्तावेज के अनुसार करने के लिए बाध्य है जो उनके लिए कार्यक्षेत्र, कार्य की सामग्री और अन्य आवश्यकताओं को निर्धारित करता है, और एक अनुमान के साथ जो काम की कीमत निर्धारित करता है। रचना और सामग्री तकनीकी दस्तावेजइस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 में परिभाषित किया गया है। तकनीकी दस्तावेज प्रस्तुत किया गया है।

2.2. यदि, तकनीकी दस्तावेज द्वारा निर्धारित कार्य को करने के दौरान, ठेकेदार को पता चलता है कि तकनीकी दस्तावेज में काम को ध्यान में नहीं रखा गया है और इसलिए, उसे पूरा करने की आवश्यकता है अतिरिक्त कार्यऔर कार्य की अनुमानित लागत में वृद्धि होने पर, वह ग्राहक को इस बारे में सूचित करने के लिए बाध्य होगा।

2.3. यदि ग्राहक को दिनों के भीतर उसके संदेश का जवाब नहीं मिलता है, तो ठेकेदार ग्राहक के खाते में डाउनटाइम के कारण हुए नुकसान के कारण संबंधित कार्य को निलंबित करने के लिए बाध्य है। ग्राहक को इन नुकसानों के मुआवजे से मुक्त कर दिया जाता है यदि वह साबित करता है कि अतिरिक्त काम की कोई आवश्यकता नहीं है।

2.4. यदि ठेकेदार इस समझौते के खंड 2.3 द्वारा स्थापित दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है, तो वह ग्राहक से उसके द्वारा किए गए अतिरिक्त कार्य के लिए भुगतान और इसके कारण हुए नुकसान के लिए मुआवजे की मांग करने के अधिकार से वंचित हो जाएगा, जब तक कि वह इसकी आवश्यकता साबित नहीं करता है। ग्राहक के हित में तत्काल कार्रवाई, विशेष रूप से इस तथ्य के कारण कि कार्य के निलंबन से निर्माण स्थल की मृत्यु या क्षति हो सकती है।

2.5. यदि ग्राहक अतिरिक्त कार्य करने और भुगतान करने के लिए सहमत होता है, तो ठेकेदार को केवल उन मामलों में उन्हें करने से मना करने का अधिकार होगा जहां वे ठेकेदार की व्यावसायिक गतिविधियों के दायरे में या उसके उप-ठेकेदारों की गतिविधियों के दायरे में शामिल नहीं हैं और अन्य प्रतिपक्षकारों, या ठेकेदार और उसके उप-ठेकेदारों (प्रतिपक्षों) द्वारा उनके नियंत्रण से परे कारणों से निष्पादित नहीं किया जा सकता है।

2.6. ग्राहक को तकनीकी दस्तावेज में परिवर्तन करने का अधिकार है, बशर्ते कि इसके कारण होने वाला अतिरिक्त कार्य अनुमान में इंगित कार्य की कुल लागत के% की लागत से अधिक न हो और प्रदान किए गए कार्य की प्रकृति को न बदले के लिए इस समझौते में.

2.7. अनुबंध के खंड 2.6 में निर्दिष्ट से अधिक मात्रा में तकनीकी दस्तावेज में परिवर्तन पार्टियों द्वारा सहमत एक अतिरिक्त अनुमान के आधार पर किया जाता है। यदि, ठेकेदार के नियंत्रण से परे कारणों से, कार्य की लागत अनुमान से कम से कम% अधिक है, तो उसे अनुमान के संशोधन की मांग करने का अधिकार होगा।

2.8. यदि तकनीकी दस्तावेज में दोषों को समाप्त करना आवश्यक है, तो ठेकेदार को इन दोषों की पहचान और उन्मूलन के संबंध में किए गए उचित खर्चों के लिए मुआवजे की मांग करने का अधिकार होगा।

2.9. सामग्री और उपकरणों के साथ कार्यों का प्रावधान ठेकेदार द्वारा वहन किया जाएगा। पार्टियों के समझौते से, ग्राहक आवश्यक सामग्री और उपकरण के साथ ठेकेदार को पूर्ण या आंशिक रूप से प्रदान करने का दायित्व ग्रहण कर सकता है।

2.10. सामग्री और उपकरण के साथ काम प्रदान करने के लिए जिम्मेदार पार्टी प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता को खराब किए बिना उसके द्वारा प्रदान की गई सामग्री या उपकरण का उपयोग करने की खोजी गई असंभवता के लिए जिम्मेदार है, जब तक कि यह साबित न हो कि उपयोग करने की असंभवता उन परिस्थितियों के कारण उत्पन्न हुई जिनके लिए दूसरी पार्टी जिम्मेदार है।

2.11. इस घटना में कि प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता को खराब किए बिना ग्राहक द्वारा प्रदान की गई सामग्री या उपकरण का उपयोग करना असंभव पाया जाता है और ग्राहक ने उन्हें बदलने से इनकार कर दिया है, ठेकेदार के पास इस समझौते से हटने का अधिकार होगा और ग्राहक की आवश्यकता होगी प्रदर्शन किए गए कार्य के हिस्से के अनुपात में अनुबंध की कीमत का भुगतान करें।

2.12. ग्राहक को प्रदर्शन किए गए कार्य की प्रगति और गुणवत्ता पर नियंत्रण और पर्यवेक्षण करने का अधिकार है, उनके कार्यान्वयन के लिए समय सीमा का अनुपालन, ठेकेदार द्वारा प्रदान की गई सामग्री की गुणवत्ता, साथ ही साथ ग्राहक की सामग्री का सही उपयोग ठेकेदार, संचालन में हस्तक्षेप किए बिना आर्थिक गतिविधिठेकेदार।

2.13. ग्राहक, जिसने डिजाइन और अनुमान प्रलेखन की आवश्यकताओं से विचलन की खोज की, जो काम की गुणवत्ता, या अन्य कमियों को खराब कर सकता है, काम के प्रदर्शन के नियंत्रण और पर्यवेक्षण के दौरान, तुरंत ठेकेदार को इसकी रिपोर्ट करने के लिए बाध्य है। यदि ग्राहक ऐसी घोषणा नहीं करता है, तो वह भविष्य में उसके द्वारा खोजी गई कमियों को संदर्भित करने का अधिकार खो देता है।

2.14. ठेकेदार निर्माण के दौरान प्राप्त ग्राहक के निर्देशों को पूरा करने के लिए बाध्य है, यदि ऐसे निर्देश इस समझौते की शर्तों का खंडन नहीं करते हैं और ठेकेदार की परिचालन और आर्थिक गतिविधियों में हस्तक्षेप नहीं करते हैं।

2.15. ठेकेदार, ग्राहक के अनुरोध पर और अपने खर्च पर, उन दोषों को दूर करेगा जिनके लिए ठेकेदार जिम्मेदार नहीं है। ठेकेदार को इस खंड में निर्दिष्ट दायित्व को पूरा करने से इनकार करने का अधिकार है यदि कमियों का उन्मूलन सीधे इस समझौते की विषय वस्तु से संबंधित नहीं है या ठेकेदार द्वारा उसके नियंत्रण से परे कारणों से नहीं किया जा सकता है।

2.16. ग्राहक को कार्य के परिणाम की सुपुर्दगी से पहले किसी भी समय इस अनुबंध को निष्पादित करने से मना कर सकता है। इस मामले में, ग्राहक अनुबंध को पूरा करने से ग्राहक के इनकार की सूचना प्राप्त करने से पहले किए गए कार्य के हिस्से के अनुपात में ठेकेदार को स्थापित मूल्य के एक हिस्से का भुगतान करने के लिए बाध्य है। नियोक्ता इस अनुबंध की समाप्ति के कारण हुए नुकसान के लिए ठेकेदार को पूरे काम के लिए निर्धारित मूल्य और प्रदर्शन किए गए काम के लिए भुगतान की गई कीमत के हिस्से के बीच के अंतर की भरपाई करने के लिए भी बाध्य होगा।

3. कार्यों की स्वीकृति के लिए प्रक्रिया। गुणवत्ता की आवश्यकताएं

3.1. वस्तु की डिलीवरी के लिए तत्परता के बारे में ठेकेदार का संदेश प्राप्त होने के कुछ दिनों के भीतर ग्राहक द्वारा कार्य की स्वीकृति की जाती है। काम की स्वीकृति की लागत अनुबंध द्वारा प्रदान किए गए अनुमान में शामिल है और ग्राहक द्वारा ठेकेदार को देय भुगतान के कारण किया जाता है। स्वीकृति लागत की राशि वस्तु की अनुमानित लागत के% से अधिक नहीं हो सकती है। यदि ग्राहक वस्तु की स्वीकृति पर इस अनुच्छेद में निर्दिष्ट राशि से अधिक खर्च करता है, तो वह अपने स्वयं के खर्च पर स्वीकृति के लिए सभी अतिरिक्त लागतों का भुगतान करने के लिए बाध्य होगा।

3.2. ठेकेदार द्वारा काम की डिलीवरी और ग्राहक द्वारा इसकी स्वीकृति दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित एक अधिनियम द्वारा प्रलेखित है। यदि कोई एक पक्ष अधिनियम पर हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, तो इसके बारे में एक नोट बनाया जाता है, और अधिनियम पर दूसरे पक्ष द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं।

3.3. ठेकेदार या ग्राहक द्वारा समाप्त नहीं की जा सकने वाली कमियों का पता चलने पर ग्राहक को काम स्वीकार करने से इनकार करने का अधिकार है।

3.4. काम के अनुचित प्रदर्शन के मामले में, ठेकेदार इस तथ्य को संदर्भित करने का हकदार नहीं होगा कि ग्राहक ने अपने प्रदर्शन पर नियंत्रण और पर्यवेक्षण का प्रयोग नहीं किया।

3.5. वारंटी अवधि वर्षों में निर्धारित है। ठेकेदार वारंटी अवधि के भीतर पाई गई कमियों के लिए उत्तरदायी होगा, जब तक कि वह यह साबित नहीं कर देता कि वे वस्तु के सामान्य टूट-फूट, वस्तु की अनुचित मरम्मत, ग्राहक द्वारा स्वयं या उसके द्वारा शामिल तीसरे पक्ष द्वारा किए गए परिणाम के परिणामस्वरूप हुई हैं। .

3.6. ठेकेदार तकनीकी दस्तावेज और पार्टियों पर बाध्यकारी बिल्डिंग कोड और विनियमों में प्रदान की गई आवश्यकताओं से विचलन के लिए ग्राहक के लिए उत्तरदायी होगा। ठेकेदार ग्राहक की सहमति के बिना उसके द्वारा किए गए तकनीकी दस्तावेज से मामूली विचलन के लिए उत्तरदायी नहीं होगा, यदि वह साबित करता है कि उन्होंने निर्माण वस्तु की गुणवत्ता को प्रभावित नहीं किया है।

3.7. ठेकेदार द्वारा इस समझौते के तहत किए गए सुधारों के संदर्भ में वस्तु के आकस्मिक नुकसान या आकस्मिक क्षति का जोखिम, अर्थात्: ठेकेदार द्वारा स्थापित (या स्थापित) उपकरण, निर्माण और परिष्करण सामग्री ठेकेदार द्वारा उपयोग की गई या उपयोग नहीं की गई, परिष्करण द्वारा किया गया ठेकेदार, आदि - ग्राहक द्वारा काम की स्वीकृति तक, यह ठेकेदार द्वारा वहन किया जाता है।

3.8. यदि ठेकेदार द्वारा खराब गुणवत्ता के परिष्करण कार्य या उपकरणों की स्थापना की गई थी या ग्राहक द्वारा प्रदान की गई सामग्री या उपकरण की खराब गुणवत्ता या ग्राहक के गलत निर्देशों के निष्पादन के कारण अधूरा निकला, तो ठेकेदार के पास अधिकार है काम की पूरी अनुमानित लागत के भुगतान की मांग करने के लिए, बशर्ते कि ठेकेदार ने इस समझौते की शर्तों को पूरा किया हो, जो कि खंड 3.9 में प्रदान किया गया है।

3.9. ठेकेदार ग्राहक को तुरंत सूचित करने के लिए बाध्य है और, उससे निर्देश प्राप्त होने तक, निम्नलिखित का पता चलने पर काम को निलंबित करने के लिए बाध्य है:

• ग्राहक द्वारा प्रदान की गई सामग्री, उपकरण, तकनीकी दस्तावेज या अन्य वस्तुओं की अनुपयुक्तता या खराब गुणवत्ता;
• कार्य करने की विधि पर उसके निर्देशों की पूर्ति के ग्राहक के लिए संभावित प्रतिकूल परिणाम;
• अन्य परिस्थितियाँ जो ठेकेदार के नियंत्रण से बाहर हैं जो प्रदर्शन किए गए कार्य के परिणामों की उपयुक्तता या ताकत को खतरे में डालती हैं या इसे समय पर पूरा करना असंभव बनाती हैं।

3.10. ग्राहक आगे की कार्रवाई के लिए ठेकेदार को निर्देश देने के लिए, क्लॉज 3.9 में निर्दिष्ट परिस्थितियों के बारे में ठेकेदार की सूचना प्राप्त करने के कुछ दिनों के भीतर बाध्य है।

3.11. यदि ग्राहक, अनुबंध 3.9 में निर्दिष्ट परिस्थितियों के बारे में ठेकेदार से समय पर और उचित चेतावनी के बावजूद, उचित समय के भीतर अनुपयुक्त या घटिया सामग्री, उपकरण, तकनीकी दस्तावेज या अन्य अनुपयुक्त चीजों को प्रतिस्थापित नहीं करता है, तो विधि पर निर्देश नहीं बदलता है काम करना या उन परिस्थितियों को खत्म करने के लिए अन्य आवश्यक उपायों को स्वीकार नहीं करता है जो ठेकेदार को गुणवत्ता और समय पर अपने दायित्वों को पूरा करने से रोकते हैं। काम के पूरे दायरे के लिए इस अनुबंध द्वारा स्थापित भुगतान की राशि।

3.12. यदि ठेकेदार ग्राहक को इस समझौते के खंड 3.9 में निर्दिष्ट परिस्थितियों के बारे में चेतावनी नहीं देता है, या खंड 3.10 में निर्दिष्ट चेतावनी अवधि की समाप्ति की प्रतीक्षा किए बिना काम करना जारी रखता है या ग्राहक के समय पर काम रोकने के निर्देश के विपरीत काम करता है, तो वह नहीं करेगा निर्दिष्ट परिस्थितियों को संदर्भित करने के लिए प्रासंगिक आवश्यकताओं के ग्राहक को प्रस्तुत करने पर, हकदार होंगे।

4. अनुबंध के तहत भुगतान प्रक्रिया

4.1. इस अनुबंध के तहत किए गए कार्य के लिए भुगतान ग्राहक द्वारा अनुमान द्वारा प्रदान की गई राशि में किया जाता है, अर्थात्: रूबल।

4.2. ग्राहक इस अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के कुछ दिनों के भीतर ठेकेदार को रूबल की राशि में अग्रिम भुगतान करेगा। ठेकेदार द्वारा ग्राहक को काम की अंतिम डिलीवरी के बाद अंतिम समझौता किया जाता है, बशर्ते कि काम ठीक से और इस अनुबंध द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर या समय से पहले किया गया हो।

5. पार्टियों की जिम्मेदारी

5.1. इस समझौते के तहत दायित्वों की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के लिए, पार्टियां रूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार उत्तरदायी हैं। इस मामले में, नुकसान के लिए मुआवजे की राशि से अधिक जुर्माना वसूला जाता है।

5.2. यदि ग्राहक कार्य अनुबंध के प्रदर्शन के संबंध में ठेकेदार को स्थापित मूल्य या अन्य राशि का भुगतान करने के दायित्व को पूरा करने में विफल रहता है, तो ठेकेदार को ग्राहक की अप्रयुक्त सामग्री और अन्य संपत्ति के संतुलन को रोकने का अधिकार है। उपकरण का ग्राहक जब तक ग्राहक उचित मात्रा में भुगतान नहीं करता है।

5.3. यदि ठेकेदार के वास्तविक खर्च काम की कीमत निर्धारित करते समय ध्यान में रखे गए खर्च से कम हो जाते हैं, तो ठेकेदार इस अनुबंध में प्रदान की गई कीमत पर काम के लिए भुगतान करने का अधिकार रखता है, जब तक कि ग्राहक यह साबित नहीं करता है कि ठेकेदार द्वारा प्राप्त बचत ने किए गए कार्य की गुणवत्ता को प्रभावित किया।

5.4. इस समझौते के तहत भुगतान में ग्राहक द्वारा धन के असामयिक हस्तांतरण के मामले में, ग्राहक ठेकेदार को समय पर भुगतान नहीं की गई राशि में से प्रत्येक दिन की देरी के लिए% प्रति दिन की दर से दंड का भुगतान करने के लिए बाध्य होगा।

6. पार्टियों के कानूनी पते और बैंक विवरण

ठेकेदार

• वैधानिक पता:
• डाक पता:
• फोन फैक्स:
• टिन/केपीपी:
• खाते की जांच:
• बैंक:
• संवाददाता खाता:
• बीआईसी:
• हस्ताक्षर:

ग्राहक

• वैधानिक पता:
• डाक पता:
• फोन फैक्स:
• टिन/केपीपी:
• खाते की जांच:
• बैंक:
• संवाददाता खाता:
• बीआईसी:
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ग्राहक के साथ परिसर की मरम्मत के आदेश को स्वीकार करते समय, एक समझौता किया जाता है, जो पार्टियों और गारंटी की जिम्मेदारियों को निर्दिष्ट करता है। साथ ही, हम अपनी सेवाओं के लिए सुविधाजनक भुगतान प्रकार की पेशकश करने के लिए तैयार हैं। काम के चरण के पूरा होने के बाद भुगतान आंशिक रूप से किया जाता है। हमारे साथ एक मरम्मत समझौते पर हस्ताक्षर करके, आप प्राप्त करेंगे:

उच्च गुणवत्ता
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अनुबंध क्रमांक। __/ __

मरम्मत और परिष्करण कार्यों के लिए .

इसके बाद एक ओर "ग्राहक" के रूप में जाना जाता हैपार्टियों, और ___________________________________ के प्रमाण पत्र के आधार पर कार्य करते हुए, इसके बाद के रूप में संदर्भित दूसरी ओर, "ठेकेदार", इसके बाद "पार्टियों" ने एक साथ इस समझौते में प्रवेश किया है:

1. समझौते का विषय।

1.1. ग्राहक निर्देश देता है, और ठेकेदार अपने दम पर मरम्मत और परिष्करण कार्यों के साथ-साथ उप-ठेकेदारों की ताकतों के प्रदर्शन को मानता है, और अनुबंध द्वारा स्थापित समय अवधि के भीतर मरम्मत और परिष्करण कार्यों को पूरा करने का कार्य करता है। निम्नलिखित सुविधा पर संलग्न अनुमान (परिशिष्ट संख्या 1) के अनुसार:

1.2. ग्राहक सूची के अनुसार ठेकेदार के साथ सहमत उपभोग्य सामग्रियों और परिष्करण सामग्री के साथ काम प्रदान करने का वचन देता है निर्माण सामग्री. (परिशिष्ट संख्या 2)।

1.3 ठेकेदार निर्माण सामग्री की सूची के अनुसार, ग्राहक के साथ कमीशन और सहमत होने वाली उपभोग्य सामग्रियों और परिष्करण सामग्री के साथ काम प्रदान करने का वचन देता है। (परिशिष्ट संख्या 2)।

1.4. ग्राहक काम के वित्तपोषण और ठेकेदार के साथ सहमत सामग्री के अधिग्रहण की प्रक्रिया का पालन करने का वचन देता है। (परिशिष्ट संख्या 3)।

1.5. ठेकेदार चरणबद्ध कार्य अनुसूची के कार्यान्वयन का अनुपालन करने का वचन देता है। (परिशिष्ट संख्या 3)।
1.6. परिशिष्ट संख्या 1, संख्या 2, संख्या 3 इस समझौते का एक अभिन्न अंग हैं।

1.7. ग्राहक उचित प्रदर्शन के मामले में, अनुमान के अनुसार ठेकेदार को काम के लिए भुगतान करने का वचन देता है।
1.8. ग्राहक के अनुरोध पर, ठेकेदार निष्पादन के लिए अतिरिक्त मात्रा और कार्य के प्रकार स्वीकार कर सकता है। काम के प्रदर्शन की अवधि बढ़ा दी जाती है, काम की लागत को समायोजित किया जाता है, अनुबंध के प्रासंगिक पूरक समझौते में बदलाव किए जाते हैं।

2. कार्यों की कीमत

2.1. इस अनुबंध के तहत किए गए कार्य की लागत _________ रूबल की राशि है,

मरम्मत के लिए उपभोग्य सामग्रियों और परिष्करण सामग्री की लागत ___________ रूबल की राशि है,

मरम्मत और परिष्करण कार्यों की कुल लागत ___________ रूबल की राशि है। काम की लागत में वैट शामिल नहीं है, क्योंकि ठेकेदार एक सरल कराधान प्रणाली पर है।

2.2. मापक का काम नि: शुल्क है, अनुमोदन के लिए प्रारंभिक अनुमान तैयार करना (परिशिष्ट संख्या 1) नि: शुल्क है।

2.3. अनुमान (परिशिष्ट संख्या 1) में कार्यों के प्रदर्शन के लिए मूल्य सूची के अनुसार लागत के __% की राशि में छूट प्रदान की जाती है।

3. भुगतान प्रक्रिया

3.1. काम शुरू करने से पहले (परिशिष्ट संख्या 3 के अनुसार), ग्राहक काम के पहले चरण के लिए उपभोग्य सामग्रियों और कच्चे परिष्करण सामग्री की लागत का भुगतान करता है, यदि ठेकेदार, ग्राहक के साथ पूर्व समझौते द्वारा, आवश्यक सामग्री के साथ काम प्रदान करने का वचन देता है।

3.2. डिलीवरी के दिन, ग्राहक ठेकेदार द्वारा वितरित और भुगतान की गई सभी सामग्रियों के लिए भुगतान करता है।

3.3. अगले चरण के डिलीवरी के लिए तत्परता (परिशिष्ट संख्या 3 के अनुसार) के बारे में ठेकेदार (इस अनुबंध में निर्दिष्ट ग्राहक के ई-मेल सहित) से संदेश प्राप्त करने के बाद ग्राहक द्वारा कार्य की स्वीकृति 2 दिनों के भीतर की जाती है। काम।

3.4. ग्राहक को सकल कमियों के मामले में काम को स्वीकार करने से इनकार करने का अधिकार है, जिसे ठेकेदार द्वारा तुरंत समाप्त किया जाना चाहिए।

3.5. पार्टियों द्वारा संबंधित चरण के लिए अंतरिम कार्य स्वीकृति प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर करने के बाद प्रत्येक चरण के लिए कार्यों को पूरा माना जाता है, जो इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 के अनुसार भुगतान का आधार है।

3.6. काम के प्रत्येक चरण के पूरा होने पर, ठेकेदार द्वारा काम के अगले चरण को ग्राहक द्वारा 2 दिनों से अधिक समय के भीतर काम के पूर्ण चरण के लिए उचित भुगतान के बाद किया जाता है। ठेकेदार द्वारा ग्राहक को काम की अंतिम डिलीवरी के _____ दिनों के बाद अंतिम समझौता नहीं किया जाता है, बशर्ते कि काम ठीक से किया गया हो।

3.7. सभी अतिरिक्त सेवाएं, लोडिंग और अनलोडिंग संचालन: सामग्री उठाने, निर्माण मलबे को हटाने और हटाने का भुगतान ग्राहक द्वारा उनके वास्तविक प्रदर्शन के दिन ठेकेदार के काम की लागत की मूल्य सूची के अनुसार अलग से किया जाता है।

4. काम की शर्तें

4.1. कार्य की आरंभ तिथि __________________________201___ है।

4.2. कार्य पूरा करने की तिथि _______________ 201___।

4.3. ठेकेदार को समय से पहले काम पूरा करने और ग्राहक को सौंपने का अधिकार है।

5. पार्टियों के दायित्व और अधिकार

5.1. ठेकेदार बाध्य है:

5.1.1. एस्टीमेट द्वारा निर्धारित कार्य को "__" ___________ 20 ____ तक समय पर पूरा करें।
तकनीकी आवश्यकता के कारण (सतह धीरे-धीरे सूखती है, आदि), शर्तों को पार्टियों के आपसी मौखिक या लिखित समझौते द्वारा समायोजित किया जा सकता है।

5.1.2. यदि ऐसे निर्देश इस अनुबंध की शर्तों का खंडन नहीं करते हैं, तो मरम्मत के दौरान प्राप्त ग्राहक के निर्देशों का पालन करें।

5.1.3. काम के दौरान ग्राहक को हुई क्षति के मामले में, क्षति की क्षतिपूर्ति घायल पक्ष के रूप में करें।
5.1.4. ग्राहक के साथ पूर्व समझौते द्वारा आवश्यक उपभोग्य सामग्रियों और परिष्करण सामग्री के साथ समय पर कार्य प्रदान करें।

5.2. ग्राहक बाध्य है:

5.2.1. काम के उचित प्रदर्शन के मामले में, ठेकेदार के काम के लिए भुगतान करें।

5.2.2. सामग्री की लागत, उनकी डिलीवरी और काम के स्थान पर उठाने की स्थिति में भुगतान करें कि ठेकेदार, ग्राहक के साथ पूर्व समझौते द्वारा, आवश्यक सामग्री के साथ काम प्रदान करने का दायित्व मानता है।

5.2.3. काम शुरू करने से पहले, उस परिसर को खाली कर दें जिसमें काम किया जाएगा।
5.2.4। परिसर उपलब्ध करायें जिसमें जलापूर्ति एवं विद्युत आपूर्ति के साथ कार्य किया जायेगा।
5.2.5. सभी आवश्यक उपभोग्य सामग्रियों और परिष्करण सामग्री के साथ समय पर कार्य प्रदान करें।
5.2.6. ठेकेदार के अनुरोध पर, प्रदान करें आवश्यक शर्तेंकाम के लिए, अर्थात्:
5.2.6.1. यदि नलसाजी कार्य किया जाता है, तो हीटिंग और पानी की आपूर्ति प्रणालियों के राइजर को बंद करने की क्षमता प्रदान करें।

5.2.6.2 लोडिंग और अनलोडिंग कार्यों के लिए लिफ्ट का संचालन सुनिश्चित करें।

5.2.6.3 टीम के सभी सदस्यों के लिए वस्तु तक पहुंच प्रदान करें।

5.2.6.4 बिजली की आपूर्ति बंद करने की क्षमता प्रदान करें।

5.2.6.5. किए जा रहे कार्यों और आवश्यक पुनर्विकास के नियंत्रण और संचालन संगठनों के साथ समय पर समन्वय सुनिश्चित करें।

5.3. ठेकेदार का अधिकार है:

5.3.1. अतिरिक्त कार्य से इनकार करें यदि वे इसकी गतिविधियों के दायरे में नहीं हैं या इसके नियंत्रण से परे कारणों से और ग्राहक द्वारा अनुबंध के उल्लंघन के मामले में प्रदर्शन नहीं किया जा सकता है।

5.3.2. सुविधा में काम करने के लिए, ठेकेदार को ग्राहक की सहमति के बिना तीसरे पक्ष - उपठेकेदार को शामिल करने का अधिकार है। उपठेकेदार के अनुपालन के लिए ठेकेदार ग्राहक के लिए जिम्मेदार है: अनुबंध के अनुबंधों में प्रदान की गई सुविधा पर कार्य अनुसूची, प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता, वारंटी दायित्व।

5.4. ग्राहक का अधिकार है:

5.4.1. ठेकेदार द्वारा अनुबंध के घोर उल्लंघन के मामले में, इस अनुबंध को निष्पादित करने से इंकार कर दें।

इस मामले में, ग्राहक, ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य की वास्तविक मात्रा, आपूर्ति की गई और भुगतान की गई सामग्री के लिए, अनुमान के अनुसार, ठेकेदार को स्थापित मूल्य के एक हिस्से का भुगतान करने के लिए बाध्य है।
5.4.2. ठेकेदार के साथ समझौते से, कार्यों की सूची को बदलने का अधिकार है। इस मामले में, ठेकेदार की सेवाओं को किए गए वास्तविक कार्य के अनुसार भुगतान किया जाता है। पूर्णता तिथियों को भी समायोजित और सहमत होना चाहिए।

5.4.3. प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता, उनके निष्पादन के लिए समय सीमा का अनुपालन, ग्राहक के लिए ठेकेदार द्वारा प्रदान की गई सामग्री की गुणवत्ता का पर्यवेक्षण करें, जबकि ग्राहक के पास नहीं है

ठेकेदार की आर्थिक गतिविधियों में हस्तक्षेप करने का अधिकार।

6. गारंटी

6.1. वारंटी अवधि 24 महीने निर्धारित की गई है। ठेकेदार वारंटी अवधि के भीतर पाई गई कमियों के लिए उत्तरदायी होगा, सिवाय वस्तु के सामान्य टूट-फूट, सिकुड़न, ग्राहक द्वारा स्वयं या उसके द्वारा शामिल तीसरे पक्ष द्वारा की गई अनुचित मरम्मत, या अन्य कारणों से हुई कमियों के लिए। ठेकेदार के नियंत्रण से बाहर। ग्राहक द्वारा स्वतंत्र रूप से या तीसरे पक्ष की सहायता से खरीदी गई प्रमाणपत्र के बिना सामग्री पर वारंटी दायित्व लागू नहीं होते हैं।

7. दलों की जिम्मेदारी

7.1 इस समझौते के तहत दायित्वों की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के लिए, पार्टियां रूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार उत्तरदायी हैं।
7.2. ठेकेदार द्वारा निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर काम न करने के लिए, जो उसकी गलती के कारण हुआ, ठेकेदार ग्राहक को बकाया काम की राशि से प्रत्येक दिन की देरी के लिए 0.1% की राशि में जुर्माना का भुगतान करेगा।

7.3. अनुबंध द्वारा निर्धारित शर्तों के भीतर काम के चरणों के ग्राहक द्वारा असामयिक भुगतान के लिए, ग्राहक अनुबंध के तहत अवैतनिक राशि से प्रत्येक दिन की देरी के लिए ठेकेदार को 0.1% की राशि का भुगतान करता है।

7.4. उपभोग्य सामग्रियों और परिष्करण सामग्री से प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता में गिरावट नहीं आनी चाहिए। पार्टी, जिसकी जिम्मेदारियों में अनुबंध संख्या 2 और संख्या 3 के अनुसार सामग्री के साथ काम प्रदान करना शामिल है, इसके द्वारा प्रदान की गई सामग्री का उपयोग करने की खोजी गई असंभवता के लिए जिम्मेदार है।

8. अप्रत्याशित घटना।

8.1. पार्टियों को इस समझौते के तहत दायित्वों को पूरा करने में आंशिक या पूर्ण विफलता के लिए दायित्व से मुक्त किया जाता है, यदि यह विफलता असाधारण घटनाओं के परिणामस्वरूप समझौते के समापन के बाद उत्पन्न होने वाली अप्रत्याशित घटनाओं के कारण उत्पन्न परिस्थितियों का परिणाम थी, जो संबंधित पार्टी को उचित उपायों से समझौता न तो पूर्वाभास कर सकता था और न ही रोक सकता था। ऐसी आपातकालीन घटनाओं में शामिल हैं: बाढ़, आग, भूकंप, विस्फोट, तूफान, मिट्टी का धंसना, महामारी और अन्य प्राकृतिक घटनाएं, युद्ध, शत्रुता या अप्रत्याशित प्रकृति की अन्य घटनाएं, जिन्हें पार्टियों के लिए उपलब्ध साधनों से नहीं रोका जा सकता है।

9. अंतिम स्थिति।

9.1. यह अनुबंध समान कानूनी बल वाली दो समान प्रतियों में किया जाता है, जिनमें से एक ठेकेदार द्वारा रखा जाता है, दूसरा ग्राहक द्वारा रखा जाता है।

10. पार्टियों का विवरण और हस्ताक्षर।

अनुबंध के लिए अनुलग्नक:

आवेदन #1:

• प्रदर्शन किए गए कार्य की मात्रा का अनुमान।

आवेदन संख्या 2.

• ठेकेदार के साथ सहमति के अनुसार ग्राहक द्वारा खरीदी गई सामग्रियों की सूची।
• ग्राहक की ओर से ठेकेदार द्वारा खरीदी गई सामग्रियों की सूची।

आवेदन संख्या 3.

• कार्यों के निष्पादन और सामग्रियों के अधिग्रहण के लिए ग्राहक द्वारा वित्तपोषण का क्रम।
• ठेकेदार द्वारा चरणों में काम के वितरण के लिए अनुसूची और प्रक्रिया।

1. समझौते का विषय

1.1. इस अनुबंध के तहत, ठेकेदार अनुबंध द्वारा स्थापित समय अवधि के भीतर, ग्राहक के निर्देशों पर, कार्य करने का कार्य करता है वर्तमान मरम्मतपरिसर, वर्ग के कुल क्षेत्रफल के साथ। मी., यहां स्थित है: (इसके बाद वस्तु के रूप में संदर्भित), और ग्राहक निष्पादित कार्य को स्वीकार करने और अनुबंध द्वारा निर्धारित कीमत का भुगतान करने का वचन देता है।

1.2. इस समझौते के तहत किए गए कार्यों की सूची और लागत मरम्मत और परिष्करण कार्यों (परिशिष्ट संख्या 1) के निष्पादन के अनुमान द्वारा निर्धारित की जाती है, जो इस समझौते का एक अभिन्न अंग है।

1.4. ठेकेदार, ग्राहक के निर्देश पर, मरम्मत कार्य के लिए आवश्यक निर्माण और परिष्करण सामग्री प्राप्त करता है। भुगतान प्रक्रिया पार्टियों द्वारा भवन और परिष्करण सामग्री (परिशिष्ट संख्या 3) की खरीद के लिए वित्तपोषण अनुसूची में परिलक्षित होती है, जो इस समझौते का एक अभिन्न अंग है। ठेकेदार, खर्च के प्रमाण में पैसेभवन और परिष्करण सामग्री की खरीद के लिए, ग्राहक को आवश्यक रिपोर्टिंग दस्तावेज (चेक, रसीदें, वेसबिल, आदि) प्रदान करता है।

2. ठेकेदार के अधिकार और दायित्व

2.1. ठेकेदार इस अनुबंध के खंड 4.1 में निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर काम शुरू करने के लिए बाध्य है।

2.2. ठेकेदार तकनीकी दस्तावेज के पूर्ण अनुपालन में और मरम्मत और परिष्करण कार्यों के अनुमान के साथ ग्राहक के अपने संसाधनों, उपकरणों, तंत्र और सामग्री का उपयोग करके समय पर और उच्च गुणवत्ता के साथ मरम्मत कार्य करने का वचन देता है (परिशिष्ट संख्या 1) .

2.3. ठेकेदार सामग्री और उपकरणों के साथ-साथ ग्राहक द्वारा प्रदान की गई सामग्री या ग्राहक की अन्य संपत्ति की सुरक्षा के लिए काम प्रदान करने के लिए जिम्मेदार है।

2.4. ठेकेदार ग्राहक के साथ अग्रिम रूप से उन सामग्रियों और उपकरणों का समन्वय करने का वचन देता है जिनका उपयोग ठेकेदार इस समझौते के तहत काम करने के लिए करना चाहता है।

2.5. ठेकेदार उस सुविधा की प्रणालियों और संरचनाओं की सुरक्षा के लिए जिम्मेदार है जो कि निराकरण और मरम्मत के अधीन नहीं हैं।

2.6. ठेकेदार काम के परिणाम के साथ, सुविधा के संचालन या इसके अन्य उपयोग के बारे में जानकारी स्थानांतरित करने के लिए बाध्य है।

2.7. ठेकेदार को समय से पहले काम पूरा करने और सौंपने का अधिकार है।

3. ग्राहक के अधिकार और दायित्व

3.1. ग्राहक समय पर और इस अनुबंध द्वारा स्थापित शर्तों पर किए गए कार्य को स्वीकार करने और भुगतान करने का वचन देता है।

3.2. ग्राहक को प्रदर्शन किए गए कार्य की प्रगति और गुणवत्ता, उनके कार्यान्वयन के लिए समय सीमा के अनुपालन और ठेकेदार द्वारा प्रदान की गई सामग्री की गुणवत्ता पर नियंत्रण और पर्यवेक्षण करने का अधिकार है।

3.3. ग्राहक काम के प्रदर्शन में ठेकेदार द्वारा उपयोग की जाने वाली निर्माण सामग्री, उपकरण और उपकरण के भंडारण के लिए एक कमरा प्रदान करता है और इसकी सुरक्षा के लिए वित्तीय जिम्मेदारी वहन करता है।

3.4. ग्राहक के पास काम की प्रगति के साथ आदेश देने और काम के सफल और किफायती समापन के लिए आवश्यक आवश्यक परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित है।

3.5. ग्राहक की सभी टिप्पणियां और आदेश, मूल्य और कार्य की शर्तों में परिवर्तन करने वाले, जारी किए जाते हैं अतिरिक्त समझौताइस समझौते के लिए।

4. काम पूरा करने की शर्तें

4.1. ठेकेदार ग्राहक से अग्रिम धनराशि प्राप्त होने की तारीख से कार्य दिवसों के भीतर कार्य करना शुरू कर देता है।

4.2. इस समझौते के तहत काम के प्रदर्शन की अवधि इस समझौते के खंड 4.1 के तहत काम शुरू होने के समय से कार्य दिवस है (प्रारंभिक कार्य पूरा होने की तिथि "2020" है, समय सीमा "2020" है)।

5. अनुबंध की कीमत

5.1. इस अनुबंध के तहत ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य के लिए, ग्राहक को मरम्मत और परिष्करण कार्यों (परिशिष्ट संख्या 1) के प्रदर्शन के अनुमान के अनुसार, रूबल की राशि में एक राशि का भुगतान करना होगा।

6. अवधि और भुगतान प्रक्रिया

6.1. इस समझौते के खंड 5.1 में निर्दिष्ट कुल राशि के 50% की राशि में अग्रिम भुगतान ग्राहक द्वारा इस समझौते पर हस्ताक्षर करने की तारीख से बैंकिंग दिनों के भीतर किया जाता है।

6.2. काम के प्रत्येक पूर्ण चरण के लिए, ग्राहक ठेकेदार को एक राशि का भुगतान करता है, जो पार्टियों द्वारा कार्य की अनुसूची (परिशिष्ट संख्या 2) में और मरम्मत और परिष्करण कार्यों के निष्पादन के अनुमान में निर्धारित किया जाता है (परिशिष्ट संख्या। 1) । मौद्रिक राशिइस चरण के लिए कार्य स्वीकृति प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर करने के बाद के दिनों के भीतर ग्राहक द्वारा प्रत्येक चरण के लिए भुगतान किया जाता है (इसके बाद अंतरिम कार्य स्वीकृति प्रमाणपत्र के रूप में संदर्भित)। मध्यवर्ती कार्य स्वीकृति प्रमाणपत्र इस अनुबंध का एक अभिन्न अंग हैं (परिशिष्ट संख्या 4)।

6.3. रूबल में इस समझौते के खंड 5.1 में निर्दिष्ट कुल राशि के% की राशि में अंतिम निपटान ग्राहक द्वारा पूरा होने के प्रमाण पत्र (परिशिष्ट संख्या 5) पर हस्ताक्षर करने की तारीख से बैंकिंग दिनों के भीतर काम पूरा होने के बाद किया जाता है, जो इस समझौते का एक अभिन्न अंग है।

7. कार्यों की स्वीकृति के लिए प्रक्रिया

7.1 कार्य के परिणामों की अंतिम डिलीवरी और उनकी स्वीकृति को पूर्णता प्रमाणपत्र (परिशिष्ट संख्या 5) द्वारा प्रलेखित किया जाता है, जिस पर कार्य पूरा होने के बाद कार्य दिवसों के भीतर दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित किया जाता है।

7.2. ग्राहक को काम के परिणामों को स्वीकार करने से इनकार करने और कमियों का पता लगाने के मामले में पूर्णता के प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने का अधिकार है जो मरम्मत वस्तु के सामान्य उपयोग की संभावना को बाहर करता है और उपलब्ध साधनों द्वारा इसे और समाप्त नहीं किया जा सकता है।

7.3. यदि ग्राहक कार्य पूरा करने के प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, यदि प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता पर कोई टिप्पणी है, तो प्रमाण पत्र में एक नोट बनाया जाता है और कमियों को दूर करने के लिए ठेकेदार के लिए एक उचित अवधि निर्धारित की जाती है।

7.4. कार्य के परिणामों के लिए आकस्मिक हानि या आकस्मिक क्षति का जोखिम ग्राहक को पूर्णता प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर किए जाने के समय से दिया जाता है।

7.5. ग्राहक की ओर से कार्य पूर्णता प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर करने से अनुचित इनकार की स्थिति में, ठेकेदार को कार्य पूर्णता प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर करना होगा एकतरफाऔर इस मामले में, कार्य को पूरा माना जाता है और प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता के दावों को स्वीकार नहीं किया जाता है।

8. किए गए कार्यों की गुणवत्ता

8.1. ठेकेदार मरम्मत वस्तु द्वारा तकनीकी दस्तावेज में निर्दिष्ट संकेतकों की उपलब्धि की गारंटी देता है, पार्टियों के लिए अनिवार्य के साथ इसका अनुपालन बिल्डिंग कोडऔर नियम और एक वर्ष के लिए सुविधा के संचालन की संभावना।

8.2. ठेकेदार वारंटी अवधि के भीतर पाए जाने वाले सभी दोषों के लिए उत्तरदायी होगा, जब तक कि वह यह साबित नहीं कर देता कि वे ग्राहक द्वारा इसके अनुचित संचालन, वस्तु की अनुचित मरम्मत, ग्राहक द्वारा स्वयं या इसमें शामिल तीसरे पक्ष द्वारा किए गए परिणाम के परिणामस्वरूप उत्पन्न हुए हैं। उसे।

9. पार्टियों के उत्तरदायित्व

9.1. ऐसे मामलों में जहां ठेकेदार द्वारा इस समझौते की शर्तों से विचलन के साथ काम किया गया था, जिसने काम के परिणाम को खराब कर दिया, या अन्य कमियों के साथ जो इसे सामान्य उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाते हैं, ग्राहक को मुफ्त उन्मूलन की मांग करने का अधिकार है कैलेंडर दिनों में कमियां

9.2. इस अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं किए गए कारणों के लिए अनुबंध की शर्तों के ठेकेदार द्वारा उल्लंघन के मामले में, ग्राहक को अनुबंध की राशि से देरी के प्रत्येक दिन के लिए% की राशि में देय जुर्माना राशि से वापस लेने का अधिकार है , लेकिन % से अधिक नहीं।

9.3. इस समझौते के तहत काम की लागत के ग्राहक द्वारा देर से भुगतान के मामले में, ठेकेदार को अनुबंध की राशि के भुगतान में देरी के प्रत्येक दिन के लिए ग्राहक को% की राशि में जुर्माना देने की आवश्यकता का अधिकार है, लेकिन से अधिक नहीं %।

9.4. दंड का भुगतान इस समझौते के तहत पार्टियों को दायित्व से मुक्त नहीं करता है।

10. बल प्रमुख

10.1. बल की बड़ी परिस्थितियों के होने के मामलों में पार्टियों को दायित्व से मुक्त किया जाता है।

10.2 अप्रत्याशित घटना को बाहरी और असाधारण घटनाओं के रूप में समझा जाता है जो संधि पर हस्ताक्षर करने के समय मौजूद नहीं थीं और पार्टियों की इच्छा के विरुद्ध उत्पन्न हुईं, जिसकी शुरुआत और संचालन पार्टियां ऐसे उपायों और साधनों का उपयोग करने से रोक नहीं सकती थीं, उपयोग जिनमें से एक विशेष स्थिति में अप्रतिरोध्य बल की कार्रवाई के अधीन पार्टी से मांग और अपेक्षा करना उचित है।

10.3. प्राकृतिक आपदाओं और निम्नलिखित घटनाओं को अप्रत्याशित घटना के रूप में पहचाना जाता है: युद्ध और शत्रुता, महामारी, आग, एक अंग द्वारा प्रकाशन राज्य की शक्तिया एक अधिनियम का नियंत्रण, जिसके परिणामस्वरूप एक दायित्व का प्रदर्शन असंभव या आर्थिक रूप से अनुचित हो जाता है, साथ ही साथ अन्य घटनाएं और परिस्थितियां जिन्हें सक्षम अधिकारी पहचानते हैं और बल के मामलों के रूप में घोषित करते हैं।

10.4. जिस पक्ष के लिए इस समझौते के तहत दायित्वों का प्रदर्शन असंभव परिस्थितियों की घटना के कारण असंभव हो गया है, वह एक दिन के भीतर दूसरे पक्ष को लिखित रूप में (पंजीकृत मेल, टेलीग्राम द्वारा) सूचित करने के लिए बाध्य है, विशिष्ट कारणों का संकेत और पुष्टि करता है कि क्यों दायित्वों का निर्वहन असंभव प्रतीत होता है।

10.5. इस समझौते द्वारा प्रदान की गई अप्रत्याशित घटना की घटना इन परिस्थितियों की अवधि के अनुरूप अवधि के लिए प्रदर्शन की अवधि और इन परिणामों को खत्म करने के लिए एक उचित समय का विस्तार करती है।

10.6 यदि इस समझौते द्वारा प्रदान की गई अप्रत्याशित घटना की परिस्थितियाँ एक महीने से अधिक समय तक चलती हैं, तो पार्टियों को इस समझौते के भाग्य पर सहमत होना चाहिए। इस घटना में कि पार्टियां एक समझौते पर नहीं आती हैं, जो पार्टी बल की घटना से प्रभावित नहीं होती है, उसे आवेदन किए बिना समझौते को समाप्त करने का अधिकार है। मध्यस्थता की अदालत, दूसरे पक्ष के इस (पंजीकृत मेल, टेलीग्राम द्वारा) की लिखित सूचना के आधार पर।

11. अन्य शर्तें

11.1. यह समझौता पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर करने के क्षण से लागू होता है और इस समझौते के तहत पार्टियों द्वारा अपने दायित्वों की अंतिम पूर्ति तक वैध है।

11.2. यह समझौता दो प्रतियों में किया जाता है, जिसमें समान कानूनी बल होता है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक।

11.3. इस समझौते से या इसके संबंध में उत्पन्न होने वाले सभी विवादों को पार्टियों द्वारा बातचीत के माध्यम से प्रारंभिक रूप से हल किया जाएगा। इस घटना में कि पार्टियों के बीच एक समझौता नहीं हुआ है, विवाद शहर की अदालतों में विचार के अधीन है।

11.4. ग्राहक द्वारा भुगतान अनुसूची का अनुपालन न करने की स्थिति में, ठेकेदार को इस अनुबंध को एकतरफा समाप्त करने या काम पूरा करने की समय सीमा बढ़ाने का अधिकार है।

12. निष्पादित कार्य के लिए वारंटी

12.1. ठेकेदार इस समझौते के तहत मौजूदा नियमों, विनियमों और इस समझौते की शर्तों के अनुसार काम के उचित प्रदर्शन की गारंटी देता है। वारंटी संचालन की अवधि दोनों पक्षों द्वारा पूर्णता प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर करने की तारीख से महीनों है।

12.2 यदि वारंटी अवधि की समाप्ति से पहले कमियों की पहचान की जाती है, तो ग्राहक इस बारे में ठेकेदार को सूचित करता है और कमियों को दूर करने के लिए समय सीमा को मंजूरी देता है।

12.3. ग्राहक के प्रतिनिधि द्वारा विशेष स्वीकृति के दौरान कमियों के उन्मूलन के तथ्य की पुष्टि की जाती है।

13. पार्टियों के कानूनी पते और बैंक विवरण

ग्राहक

ठेकेदारजू. पता: डाक पता: टिन: केपीपी: बैंक: निपटान/खाता: शुद्धि/खाता: बीआईसी: