अटॉर्नी की एक सामान्य शक्ति तीसरे पक्ष को उस व्यक्ति की ओर से कोई कानूनी लेनदेन करने की अनुमति देती है जिसने यह मुख्तारनामा जारी किया है। उदाहरण के लिए, बिक्री, पट्टा और चल और के साथ अन्य लेनदेन रियल एस्टेट, और इसकी मदद से आप बैंक खाते से पैसे निकाल सकते हैं, संपत्ति गिरवी रख सकते हैं और अन्य सभी प्रकार के लेन-देन कर सकते हैं।
अटॉर्नी की एक सामान्य शक्ति क्या है?
अटॉर्नी की सामान्य शक्ति के तहत, एक विशेष दस्तावेज को समझने की प्रथा है जो इसे तैयार करने वाले नागरिक की ओर से निर्णय लेने की बाध्यता को लागू करता है। सभी अधिकार और दायित्व अटॉर्नी की शक्ति के प्रकार पर निर्भर करते हैं, सभी संभावित बिंदु सीधे दस्तावेज़ में ही लिखे जाते हैं। यदि यह कागज पर नहीं लिखा है कि विश्वासपात्रएक विशिष्ट लेनदेन कर सकते हैं, इसलिए प्रिंसिपल ने अधिकृत नहीं किया है यह व्यक्तिइसे निष्पादित करें। कभी-कभी किसी भी कार्रवाई और लेनदेन को करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी जारी की जाती है।
इस प्रकार की मुख्तारनामा के तहत किए जा सकने वाले कार्य कुछ दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने और संपत्ति के अलगाव और इसके लिए धन की प्राप्ति तक शुरू हो सकते हैं।
एक नागरिक जिसे पावर ऑफ अटॉर्नी प्राप्त हुई है, वह निम्नलिखित कार्य कर सकता है:
उपरोक्त सभी क्रियाएं एक ट्रस्टी द्वारा तभी की जा सकती हैं जब उसके पास मूल दस्तावेज हो। यदि केवल एक प्रति है, तो कोई लेनदेन नहीं किया जा सकता है, दस्तावेजों पर हस्ताक्षर और अन्य प्रकार की कार्रवाइयां की जा सकती हैं।
पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने के लिए नोटरी के पास हमेशा एक विशेष रूप होता है। इसे केवल में भरा जा सकता है लिख रहे हैंट्रस्टी द्वारा हस्ताक्षरित। तभी इसे आधिकारिक दस्तावेज माना जा सकता है।
आपको जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता क्यों है?
ऐसे मामलों में जहां एक नागरिक खुद को दूसरे शहर, देश में पाता है, या बस बीमार है और खुद को कागजात पर हस्ताक्षर करने या लेनदेन के निष्पादन में उपस्थित नहीं हो सकता है, तो इस मामले में एक सामान्य पावर ऑफ अटॉर्नी जारी की जाती है। यह ट्रस्टी को कानून के अनुसार समय पर सब कुछ व्यवस्थित करने की अनुमति देता है, जिसे याद रखना चाहिए कि वह किसी भी परिस्थिति में ट्रस्टी की संपत्ति का मालिक नहीं हो सकता है।
एक कार के लिए अटॉर्नी की सामान्य शक्ति
कई नागरिकों के पास कम से कम एक कार है, इसलिए उन्होंने कम से कम एक बार कार बेची या खरीदी है। ट्रैफिक पुलिस ने बिक्री के पंजीकरण के लिए प्रणाली को सरल बनाया वाहन, इसलिए बिक्री के अनुबंध के समापन के बाद, कार स्वतः ही अपंजीकृत हो जाती है।
कुछ नागरिक जारी करना पसंद करते हैं सामान्य वकालतनामाकारों से संबंधित लेनदेन के लिए।
बिक्री, गैर-पंजीकरण, तकनीकी निरीक्षण और अन्य बिंदुओं से परेशान न होने के लिए, खरीदार के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करना आसान है।
इसे जारी करने के बाद, विक्रेता को कार के लिए पैसे मिलते हैं, और वे और खरीदार अलग-अलग दिशाओं में विचलन करते हैं। लेकिन बिक्री का यह तरीका काफी संदिग्ध है, क्योंकि वास्तव में विक्रेता मालिक रहता है और अगर नया मालिकसमय पर परिवहन कर का भुगतान नहीं करेगा, तो विक्रेता के साथ समस्याएं शुरू हो जाएंगी और उसे कर्ज चुकाना होगा।
कार के लिए जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी प्रदान करता है निम्नलिखित अधिकारऔर जिम्मेदारियां:
- वाहन चलाना;
- कारों की बिक्री, साथ ही कुछ समय के लिए संभावित किराये;
- अदालत और यातायात पुलिस में प्रिंसिपल के हितों का प्रतिनिधित्व करना;
- कार की तकनीकी स्थिति की निगरानी करें;
- वाहन बीमा;
- परिवहन कर और संभावित जुर्माना का भुगतान।
अचल संपत्ति के लिए अटॉर्नी की सामान्य शक्ति
अचल संपत्ति के लिए अटॉर्नी की शक्ति ट्रस्टी को इसके साथ लेनदेन करने का अधिकार देती है। अटॉर्नी की एक सामान्य शक्ति द्वारा, इसे न केवल बेचा जा सकता है, बल्कि दान, किराए, गिरवी और अन्य संभावित कार्यों को भी किया जा सकता है।
किसी तीसरे पक्ष को ऐसा दस्तावेज़ जारी करते समय, प्रिंसिपल को संभावित परिणामों के बारे में पता होना चाहिए।
तो अधिकृत व्यक्ति निम्नलिखित कार्य कर सकता है:
- एक अपार्टमेंट बेचें या किराए पर लें;
- प्यादा, उदाहरण के लिए, एक ऋण के तहत;
- तीसरे पक्ष को पंजीकृत करें;
- राज्य निकायों में रिकॉर्ड परिवर्तन;
- इस संपत्ति के साथ लेनदेन पर किसी भी दस्तावेज पर हस्ताक्षर करें।
ट्रस्टी का प्रतिनिधि नहीं कर सकता:
- एक अपार्टमेंट दान करें, अगर यह अटॉर्नी की शक्ति में नहीं लिखा है। इसके अलावा, यदि ऐसा कोई रिकॉर्ड मौजूद है, तो प्राप्तकर्ता का नाम भी दर्ज किया जाना चाहिए;
- एक अपार्टमेंट छोड़ दो। यह क्रिया करना असंभव है क्योंकि केवल वसीयतकर्ता स्वयं और कोई अन्य व्यक्ति वसीयत पर हस्ताक्षर नहीं कर सकता है।
ताकि अधिकृत व्यक्ति अवांछित लेन-देन न कर सके, यह आवश्यक है कि अटॉर्नी की शक्ति में उन कार्यों को इंगित किया जाए जो इस व्यक्ति को सौंपे गए हैं। यदि दस्तावेज़ में निर्दिष्ट अधिकारों की सूची निर्दिष्ट नहीं है, तो प्रतिनिधि स्थिति का लाभ उठा सकता है और किसी प्रकार का सौदा कर सकता है जो कि प्रिंसिपल ने योजना नहीं बनाई थी।
पैसे के मामले में इस तरह की पावर ऑफ अटॉर्नी काफी महंगी होती है।
आपको क्या भुगतान करना होगा:
- पावर ऑफ अटॉर्नी तैयार करना। इसमें सभी कानूनी और तकनीकी कार्रवाइयां भी शामिल हैं।
- नोटरी द्वारा दस्तावेज़ का प्रमाणन एक अनिवार्य प्रक्रिया है, जिसके बिना अटॉर्नी की शक्ति को अमान्य माना जाएगा।
अलग-अलग नोटरी में एक दस्तावेज़ की लागत अलग-अलग हो सकती है, लेकिन एक अनुमानित लागत है, जिससे उन्हें निरस्त किया जाता है:
- स्वयं व्यक्ति द्वारा पावर ऑफ अटॉर्नी तैयार करते समय, दस्तावेज़ के प्रमाणीकरण पर लगभग 500 रूबल का खर्च आएगा;
- नागरिकों के लिए एक दस्तावेज़ का पंजीकरण और प्रमाणन जो व्यक्ति हैं - 1200 रूबल;
- कानूनी संस्थाओं के लिए एक दस्तावेज का पंजीकरण और प्रमाणन - 1600 रूबल।
लागत अनुमानित है, क्योंकि प्रत्येक नोटरी अपने स्वयं के मूल्य निर्धारित कर सकता है, लेकिन वे इन कीमतों से अधिक नहीं हो सकते हैं।
अटॉर्नी की सामान्य शक्ति जारी करने के नियम
दस्तावेज़ 2 तरीकों से बनाया जा सकता है:
- स्वतंत्र रूप से, इस मामले में, आपको केवल नोटरी के कार्यालय में प्रमाणित करने की आवश्यकता है;
- नोटरी पर। वह कागज तैयार करेगा, जांच करेगा और तुरंत प्रमाणित करेगा। इस पद्धति में अधिक लागत आएगी, क्योंकि दस्तावेज़ के निष्पादन के लिए भुगतान करना भी आवश्यक होगा।
प्रत्येक नोटरी में पावर ऑफ अटॉर्नी का नमूना होता है, इसलिए इसे तैयार करने में ज्यादा समय नहीं लगेगा।
जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:
- प्रिंसिपल (पासपोर्ट) का पहचान पत्र;
- अधिकृत व्यक्ति का पहचान पत्र;
- संपत्ति पर कागजात जो एक ट्रस्टी को निपटाने का अधिकार है।
दस्तावेज़ संकलित करने के सामान्य नियम:
- सामान्य मुख्तारनामा लिखित रूप में, या तो हाथ से या मुद्रित रूप में प्रिंसिपल के अनिवार्य हस्ताक्षर के साथ तैयार किया जाना चाहिए।
- कानूनी इकाई से पावर ऑफ अटॉर्नी जरूरप्रमुख के हस्ताक्षर और संगठन की मुहर द्वारा प्रमाणित।
- सभी डेटा को शब्दों, सम संख्याओं में लिखा जाता है। दस्तावेज़ में संक्षिप्तीकरण नहीं होना चाहिए।
- कुछ व्यक्तिगत मामलों के लिए आवश्यक है कि सभी पासपोर्ट डेटा को मुख्तारनामा में लिखा जाए।
- प्रतिनिधि में निहित शक्तियों का विस्तार से वर्णन किया जाना चाहिए।
- अटॉर्नी की शक्ति पर प्रिंसिपल द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए, जिसके बाद दस्तावेज़ को नोटरी के हस्ताक्षर और मुहर द्वारा प्रमाणित किया जाता है।
जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी को अमान्य क्यों माना जाता है?
कुछ कारणों से, अटॉर्नी की शक्ति को अमान्य किया जा सकता है।
इसमे शामिल है:
- अटॉर्नी की शक्ति की समाप्ति;
- अधिकृत व्यक्ति को सौंपी गई शक्तियों से इनकार करना;
- प्रिंसिपल द्वारा दस्तावेज़ का निरसन;
- एक प्रमुख या प्रतिनिधि की मृत्यु, उनका गायब होना, साथ ही अक्षम के रूप में मान्यता;
- अदालत के फैसले के संबंध में कागज की अमान्यता की मान्यता;
- पावर ऑफ अटॉर्नी में निर्धारित सभी कार्यों को करना;
- एक कानूनी संस्था का परिसमापन।
इस प्रकार की मुख्तारनामा की वैधता 3 वर्ष है और दस्तावेज़ में इसकी वैधता की प्रारंभ तिथि और समाप्ति तिथि के रूप में लिखी जाती है। यदि तिथियां निर्धारित नहीं की जाती हैं, तो दस्तावेज़ को अमान्य माना जाता है और अधिकृत व्यक्ति प्रिंसिपल की संपत्ति का प्रबंधन करने में सक्षम नहीं होगा।
पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने की योजना बनाते समय, आपको पेशेवरों और विपक्षों को तौलना होगा। एक ट्रस्टी के रूप में, एक सिद्ध नागरिक को चुनना सबसे अच्छा है, जो कानून के सामने साफ-सुथरा हो। किसी अजनबी के लिए एक दस्तावेज तैयार करते समय, प्रिंसिपल अपनी संपत्ति खो सकता है, क्योंकि एक सामान्य पावर ऑफ अटॉर्नी प्रतिनिधियों को नियमित पावर ऑफ अटॉर्नी की तुलना में अधिक अधिकार प्रदान करती है। इस प्रकार, प्रॉक्सी द्वारा भी किसी अन्य व्यक्ति को अधिकार हस्तांतरित करते समय सावधानी बरतनी चाहिए।
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पॉवर ऑफ़ अटॉर्नीकिसी व्यक्ति को लिखित रूप में प्रदत्त शक्ति है या कंपनीट्रस्टी के हितों का प्रतिनिधित्व करते हैं। पावर ऑफ अटॉर्नी तीन प्रकार की हो सकती है:
- सामान्य वकालतनामाजनरल पावर ऑफ अटॉर्नी के रूप में भी जाना जाता है। इस प्रकार की पावर ऑफ अटॉर्नी प्रिंसिपल के हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए अधिकृत करती है विभिन्न क्षेत्र.
- अटॉर्नी की विशेष अधिकार. इस प्रकार की पावर ऑफ अटॉर्नी में कई सजातीय कार्यों का प्रदर्शन शामिल है।
- एकमुश्त पावर ऑफ अटॉर्नी. पावर ऑफ अटॉर्नी आपको कुछ करने के लिए अधिकृत करती है निश्चित कार्रवाई.
एक सामान्य (सामान्य) पावर ऑफ अटॉर्नी, अन्य प्रकार की अटॉर्नी की तरह, एकतरफा लेनदेन है, जिसके प्रमाणीकरण के लिए ट्रस्टी की आवश्यकता नहीं होती है। पर सामान्य शब्दों में, अटॉर्नी की सामान्य शक्ति ट्रस्टी को सौंपी गई शक्तियों को सूचीबद्ध करती है, जिसके परिणामस्वरूप प्रिंसिपल के प्रति उसके अधिकार और दायित्व बनते हैं। नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी को मान्यता दी जाती है कानूनी दस्तावेज़. जनरल (सामान्य) पावर ऑफ अटॉर्नी निपटान, किसी भी प्रकार की संपत्ति के प्रबंधन, कानून द्वारा अनुमत लेनदेन के निष्पादन, अधिकारियों में प्रिंसिपल के प्रतिनिधित्व के लिए जारी किए जाते हैं। इस प्रकार, अटॉर्नी की एक सामान्य शक्ति आपको लेन-देन करने के साथ-साथ अन्य कानूनी रूप से महत्वपूर्ण कार्यों को करने की अनुमति देती है, जिसके परिणामस्वरूप, एक निर्दिष्ट अवधि के भीतर, अधिकार और दायित्व उत्पन्न होते हैं, बदलते हैं या समाप्त होते हैं।
नागरिक संहिता में रूसी संघ, अनुच्छेद 185, मुख्तारनामा एक लिखित प्राधिकरण है। पहले, किसी भी मामले में पावर ऑफ अटॉर्नी को नोटरीकृत करना आवश्यक था, लेकिन आज इस प्रावधान को न्याय मंत्रालय और आंतरिक मामलों के मंत्रालय द्वारा संयुक्त रूप से रद्द कर दिया गया है। उसी समय, कला के अनुसार। 163 सिविल संहितारूसी संघ, यदि लेनदेन जिसके लिए जनरल (सामान्य) अटॉर्नी की शक्ति, विधान के तहत एक नोटरी फॉर्म का अर्थ है, तो ऐसी पावर ऑफ अटॉर्नी को नोटरीकृत किया जाना चाहिए। अपवाद वे मामले होंगे जिनके लिए विधान द्वारा अलग से प्रावधान किया गया है।
अटॉर्नी की शक्ति की कार्रवाई
एक सामान्य (सामान्य) पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर ट्रस्टी (वकील) को दस्तावेज़ में सूचीबद्ध कार्यों को करने का अधिकार है। इसलिए, कार के लिए "सामान्य" पावर ऑफ अटॉर्नी प्राप्त करने पर, ट्रस्टी लगभग कोई भी कार्रवाई कर सकता है: बीमा और तकनीकी निरीक्षण, मरम्मत, निपटान, कार को फिर से लैस करना, पंजीकरण / पंजीकरण रद्द करना, पंजीकरण जानकारी में परिवर्तन करना। , मालिक की ओर से कार बेचें। उसी समय, एक सामान्य (सामान्य) मुख्तारनामा के तहत, आप अपने आप को संपत्ति नहीं बेच सकते हैं (इसे एक वकील को नवीनीकृत करें)।
और फिर भी, एक सामान्य (सामान्य) मुख्तारनामा का प्रभाव असीमित नहीं है।
1. कला के पैरा 4 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 182, यदि लेनदेन की प्रकृति का तात्पर्य व्यक्तिगत उपस्थिति से है, तो प्रॉक्सी के माध्यम से ऐसा लेनदेन निषिद्ध है। उनका एक व्यक्तिगत चरित्र है अगले सौदे: निष्कर्ष विवाह अनुबंध, वसीयत का प्रारूपण और प्रमाणन , निष्कर्ष रोजगार समझोता, आजीवन रखरखाव के साथ एक समझौते का निष्कर्ष। सूचीबद्ध लेनदेन बड़े पैमाने पर पार्टियों के व्यक्तिगत संबंधों पर आधारित होते हैं, मनोवैज्ञानिक संबंधों और सम्मानजनक पहलुओं को ध्यान में रखते हैं, जो एक प्रतिनिधि के माध्यम से उनके निष्कर्ष की संभावना को बाहर करता है।
2. कला के पैरा 5 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 576, एक सामान्य (सामान्य) पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके एक दान समझौते को समाप्त करना असंभव है। यह क्रियानिम्नलिखित कारणों से नहीं किया जा सकता है: अटॉर्नी की सामान्य शक्ति को स्पष्ट रूप से उपहार देने वाले व्यक्ति के साथ-साथ उपहार के विषय को भी इंगित करना चाहिए। ऐसी कार्रवाइयों की पहले से भविष्यवाणी करना असंभव है। इसलिए, यदि किसी अधिकृत व्यक्ति के माध्यम से उपहार का विलेख तैयार करना आवश्यक हो जाता है, तो एकमुश्त पावर ऑफ अटॉर्नी का निष्कर्ष निकाला जाना चाहिए।
3. एक सामान्य मुख्तारनामा जारी नहीं किया जाता है, जिसके तहत व्यक्तिगत व्यवसायीआयोग पर भरोसा विभिन्न गतिविधियाँपर उद्यमशीलता गतिविधि. इस स्थिति में, राज्य निकायों के साथ पंजीकृत विषय का प्रतिस्थापन किया जाएगा, इसलिए इस तरह के पावर ऑफ अटॉर्नी के प्रमाणीकरण को अस्वीकार कर दिया जाना चाहिए। उसी समय, प्रॉक्सी द्वारा व्यक्तिगत शक्तियों का हस्तांतरण संभव है।
4. सामान्य पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत कानूनी रूप से महत्वपूर्ण कार्य करना असंभव है: बच्चे को गोद लेना, विवाह का पंजीकरण, मतदान में भाग लेना, क्योंकि ऐसे कार्यों को व्यक्तिगत रूप से किया जाना चाहिए।
अटॉर्नी की शक्ति की समाप्ति
एक सामान्य (सामान्य) मुख्तारनामा की अधिकतम वैधता 3 वर्ष है, दस्तावेज़ में प्रारंभ और समाप्ति तिथियां निर्दिष्ट की जानी चाहिए। यदि कोई समाप्ति तिथि निर्दिष्ट नहीं है, तो ऐसी मुख्तारनामा एक वर्ष के लिए वैध है।
पावर ऑफ अटॉर्नी की वैधता समाप्त हो जाती है यदि:
- इसकी वैधता अवधि समाप्त हो गई है;
- प्रिंसिपल द्वारा पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द कर दी जाती है;
- ट्रस्टी ने पावर ऑफ अटॉर्नी के अनुसार शक्तियों का प्रदर्शन करने से इनकार कर दिया;
- कानूनी इकाई-प्रधानाचार्य का परिसमापन या पुनर्गठन, कानूनी इकाई से पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने के मामले में;
- एक कानूनी इकाई का परिसमापन या पुनर्गठन - ट्रस्टी;
- अक्षम या आंशिक रूप से अक्षम, लापता या उस व्यक्ति की मृत्यु के रूप में मान्यता, जिसकी ओर से मुख्तारनामा जारी किया गया था;
- अक्षम या आंशिक रूप से अक्षम, लापता या उस व्यक्ति की मृत्यु के रूप में मान्यता जिसके लिए मुख्तारनामा जारी किया गया था।
अटॉर्नी की एक सामान्य (सामान्य) शक्ति जारी करने के नियम
1. जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी कागज पर लिखित रूप में तैयार की जाती है।
2. एक कानूनी इकाई से अटॉर्नी की एक सामान्य शक्ति को प्रमुख के हस्ताक्षर और उद्यम की मुहर द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।
3. जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी को शून्य (अमान्य) घोषित किया जाएगा यदि इसमें जारी करने की तारीख शामिल नहीं है।
4. मुख्तारनामा में कोई संक्षिप्ताक्षर नहीं होना चाहिए। तिथियों, संख्याओं को शब्दों में दोहराया जाना चाहिए। उद्यम या संगठन के नाम, विश्वसनीय व्यक्तियों के नाम पूर्ण रूप से लिखे जाने चाहिए।
5. जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन साथ ही यह अधिकृत व्यक्ति के सटीक पासपोर्ट डेटा के संकेत को प्रतिबंधित नहीं करता है, जिसमें यह भी शामिल है कि पहचान पत्र कहां, किसके द्वारा और कब जारी किया गया था। लेकिन रूसी संघ के विधान द्वारा प्रदान किए गए कुछ व्यक्तिगत मामलों में, अटॉर्नी की सामान्य शक्ति जारी करते समय पूर्ण पासपोर्ट डेटा इंगित करना अनिवार्य है। इसलिए, इन आंकड़ों को अटॉर्नी की सामान्य शक्ति में इंगित करना उपयोगी होगा।
6. सभी शक्तियां जिनके लिए एक सामान्य मुख्तारनामा जारी किया जाता है, उन्हें यथासंभव विस्तार से निर्दिष्ट किया जाना चाहिए। आपको ऐसे वाक्यांश नहीं लिखने चाहिए जो उन्हें विभिन्न कोणों से व्याख्या करने की अनुमति देते हैं, उदाहरण के लिए, "... और अन्य शक्तियाँ।" पर ये मामलासंभावित विसंगति, जिसके कारण संघर्ष की स्थितिट्रस्टी और ट्रस्टी के बीच।
पावर ऑफ अटॉर्नी कई प्रकार की होती है, लेकिन केवल सामान्य ही ट्रस्टी को अधिकतम शक्तियां देना संभव बनाता है। किसी व्यक्ति को अपनी ओर से हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए ऐसे अधिकार प्रदान करके, एक नागरिक को यह समझना चाहिए कि वह अपनी संपत्ति को विश्वसनीय हाथों में सौंप रहा है।
एक व्यक्ति 2019 . से जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी के नमूने
किसी व्यक्ति को सभी शक्तियों के लिए नमूना जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी व्यक्तिगतनोटरी पर एक अपार्टमेंट बेचते समय।
सभी शक्तियों के लिए अटॉर्नी की सामान्य शक्ति क्या है?
नागरिक संहिता, अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 185 लिखित रूप में तैयार किए गए एक दस्तावेज को पावर ऑफ अटॉर्नी के रूप में मान्यता देता है, तीसरे पक्ष के समक्ष प्रतिनिधित्व के लिए एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को शक्तियां हस्तांतरित करता है। कुछ प्रकार के पावर ऑफ अटॉर्नी में नोटरी फॉर्म होना चाहिए, लेकिन सभी में कार्रवाई शुरू होने की तारीख और प्रिंसिपल के हस्ताक्षर होने चाहिए।
उस स्थिति में जब किसी व्यक्ति को किसी अन्य व्यक्ति को संपत्ति या गतिविधियों के संबंध में सभी शक्तियां पूर्ण रूप से देने की आवश्यकता होती है, तो एक सामान्य पावर ऑफ अटॉर्नी तैयार की जाती है। तब ऐसा व्यक्ति अपने समान अधिकारों पर प्रधान के हितों का प्रतिनिधित्व करने में सक्षम होगा, अर्थात। उनकी मात्रा पूरी तरह से प्रिंसिपल के अधिकारों से मेल खाती है।
प्रकार
अटॉर्नी की शक्तियां दस्तावेज़ के ढांचे के भीतर उन स्थानांतरित कार्यों के दायरे से अलग होती हैं। इस प्रकार, निम्नलिखित प्रकार प्रतिष्ठित हैं:
- वन-टाइम, जो एक विशिष्ट कार्रवाई का वर्णन करता है और उससे आगे, अधिकृत व्यक्ति को कार्य करने का कोई अधिकार नहीं है। उदाहरण के लिए, एक बार की मुख्तारनामा का उपयोग तब किया जा सकता है जब आपको एक बार डाक वस्तु या धन प्राप्त करने की आवश्यकता हो;
- विशेष, जो कई बार एक या कई प्रकार के कार्यों को सख्ती से पावर ऑफ अटॉर्नी में निर्दिष्ट और समय में सीमित करना संभव बनाता है;
- सामान्य आपको प्रिंसिपल की संपत्ति का निपटान करने, उसके साथ कोई भी लेनदेन करने, साथ ही तीसरे पक्ष के समक्ष प्रिंसिपल के हितों का प्रतिनिधित्व करने की अनुमति देता है।
आपको जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता क्यों है?
एक व्यक्ति संपत्ति के लेन-देन के मामलों में अक्सर एक प्रतिनिधि को एक सामान्य पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करता है, जहां वह परिस्थितियों के कारण व्यक्तिगत रूप से उपस्थित नहीं हो सकता है। यह घर, जमीन या वाहन की बिक्री या खरीद के साथ-साथ अदालत में प्रतिनिधित्व पर लागू होता है।
किसी प्रतिनिधि को अपने अधिकार हस्तांतरित करना कानून द्वारा हमेशा संभव नहीं होता है, पंजीकरण के साथ लेनदेन में व्यक्तिगत उपस्थिति की आवश्यकता होती है:
- विवाह अनुबंध;
- रोजगार समझोता;
- वसीयत बनाना;
- विवाह पंजीकरण;
- बच्चे को गोद लेना, आदि।
इन मामलों में, नागरिक सामान्य मुख्तारनामा द्वारा किसी व्यक्ति के हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए प्राधिकरण को स्थानांतरित करने में सक्षम नहीं होगा।
किसी व्यक्ति की ओर से जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी द्वारा:
- Rosreestr या वाहन में एक अचल संपत्ति लेनदेन को औपचारिक रूप देना;
- निवेश सहित मूलधन के वित्तीय संसाधनों का प्रबंधन;
- अदालत में हितों का प्रतिनिधित्व और बचाव।
अटॉर्नी की सामान्य शक्ति राज्य पंजीकरण सहित लेनदेन के उद्देश्य से संबंधित सभी कार्यों पर लागू होती है। इस प्रक्रिया की आवश्यकता है नोटरीकरणएक दस्तावेज जो प्रतिनिधि को संबंधित कागजात को पंजीकरण प्राधिकरण को स्थानांतरित करने का अधिकार देता है।
नोटरी के बजाय, अटॉर्नी की एक सामान्य शक्ति प्रमाणित की जा सकती है (रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता का अनुच्छेद 53):
- एक नागरिक द्वारा निष्पादन की अवधि के दौरान एक सैन्य इकाई के कमांडर सैन्य कर्तव्यउन जगहों पर जहां नोटरी कार्यालय नहीं हैं;
- एक चिकित्सा संस्थान के प्रमुख जब एक नागरिक इलाज पर होता है;
- मुखिया सुधार स्थलजेल में बंद व्यक्तियों के लिए।
डिजाइन संरचना
पावर ऑफ अटॉर्नी की सामग्री के लिए आवश्यकताएं कानून द्वारा स्थापित नहीं हैं, लेकिन इसकी सामग्री के लिए आवश्यकताएं हैं। इन आवश्यकताओं को में निर्धारित किया गया है पद्धति संबंधी सिफारिशेंअटॉर्नी की शक्तियों के प्रमाणीकरण पर, जिसे 2016 में एफएनपी बोर्ड के निर्णय द्वारा अनुमोदित किया गया था।
संरचनात्मक रूप से, दस्तावेज़ में निम्नलिखित आइटम शामिल होने चाहिए:
- पावर ऑफ अटॉर्नी का नाम और प्रकार;
- पंजीकरण की जगह और तारीख;
- व्यक्ति का विवरण - प्रिंसिपल पहचान दस्तावेज के अनुसार पूर्ण रूप से: पूरा नाम, पासपोर्ट विवरण और पंजीकरण पता। अचल वस्तुओं के साथ लेनदेन के मामले में, एसएनआईएलएस को इंगित करना आवश्यक है;
- अधिकृत व्यक्ति का विवरण (प्रिंसिपल के साथ सादृश्य द्वारा);
- के ढांचे के भीतर एक ट्रस्टी को प्रत्यायोजित शक्तियों की एक सूची इस दस्तावेज़अस्पष्टता से बचने के लिए सटीक और विस्तृत निर्देशों के साथ। इसलिए, सामान्यीकरण अवधारणाओं का उपयोग करना आवश्यक नहीं है, और गणना करते समय सरकारी संस्थाएंउनका पूरा नाम बताएं। इस प्रकार, कार्रवाइयों को सूचीबद्ध करते समय, उन सभी संगठनों और संस्थानों का उल्लेख किया जाना चाहिए जिनमें ट्रस्टी प्रिंसिपल के हितों का प्रतिनिधित्व कर सकता है;
- प्रिंसिपल द्वारा चिपकाए गए हस्ताक्षर और प्रतिलेख।
आपको पता होना चाहिए कि दस्तावेज़ में तैयार किया गया है एकतरफाऔर इसमें अधिकृत व्यक्ति के हस्ताक्षर की आवश्यकता नहीं है।
अटॉर्नी की सामान्य शक्ति कैसे तैयार करें?
एक व्यक्ति जो सामान्य मुख्तारनामा के आधार पर अपनी शक्तियों को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित करने की योजना बना रहा है, उसे स्थिति की गंभीरता को समझना चाहिए। कपटपूर्ण योजनाओं से बचने के लिए, आपको एक ट्रस्टी की पसंद पर सावधानीपूर्वक विचार करना चाहिए और दस्तावेज़ में प्रतिबंधात्मक शर्तों को शामिल करना चाहिए। इनमें पुनर्वितरण पर प्रतिबंध शामिल है।
वकील और नोटरी, एक नियम के रूप में, अटॉर्नी की सामान्य शक्तियों को तैयार करने के लिए तैयार नहीं हैं, वे केवल उनका उपयोग करने की सलाह देते हैं गंभीर मामलें. साथ ही, केवल एक विशिष्ट लेनदेन के निष्पादन के लिए कार्रवाई को कम करने की सलाह दी जाती है: वाहन की खरीद या घर की बिक्री, ग्रीष्मकालीन निवास। विशिष्टताओं के अभाव में, इस तरह की मुख्तारनामा न केवल प्रिंसिपल से संबंधित सभी संपत्ति तक पहुंच प्रदान करती है, बल्कि उसके बैंक खातों तक भी पहुंच प्रदान करती है, प्रतिभूतियोंआदि। अक्सर बेईमान व्यक्तिअपने अधिकार को पार कर सकता है और अपने विवेक पर संपत्ति में हेरफेर कर सकता है।
अटॉर्नी की सामान्य शक्ति को प्रिंसिपल की उपस्थिति में नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। एक वकील की जिम्मेदारियों में शामिल हैं:
- इस प्रकार के दस्तावेज़ के उपयोग के परिणामों का स्पष्टीकरण (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 185 की सामग्री);
- प्रिंसिपल और ट्रस्टी की कानूनी क्षमता का प्रमाण पत्र, साथ ही उनकी उम्र;
- सभी आवश्यकताओं के अनुपालन में पावर ऑफ अटॉर्नी तैयार करना: तिथियां और संख्याएं डिकोडिंग के अधीन हैं, सुधार, ब्लॉट और संक्षेपों को बाहर रखा गया है।
संदर्भ के लिए! चूंकि पावर ऑफ अटॉर्नी एकतरफा दस्तावेज है, इसलिए जारी होने पर उस व्यक्ति की उपस्थिति आवश्यक नहीं है जिसे शक्तियां सौंपी जाती हैं। यदि अधिकृत प्रतिनिधि उस समय रूस से बाहर है, तो मूल दस्तावेज उसे मेल द्वारा भेजा जा सकता है या तीसरे पक्ष के माध्यम से प्रेषित किया जा सकता है।
किन दस्तावेजों की जरूरत होगी?
अटॉर्नी की सामान्य शक्ति तैयार करते समय, नोटरी निम्नलिखित दस्तावेजों का अनुरोध करता है:
- प्रिंसिपल और अधिकृत व्यक्ति का पहचान पत्र;
- एसएनआईएलएस - केवल अचल संपत्ति के साथ काम करते समय;
- विवाह पंजीकरण प्रमाणपत्र (यदि उपलब्ध हो),
- संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों से अनुमति (उस मामले में जब प्रिंसिपल एक नाबालिग नागरिक है, जिसे पूरी तरह से सक्षम माना जाता है);
- इसके अतिरिक्त, जिस संपत्ति के निपटान के लिए शक्तियां हस्तांतरित की गई हैं, उसके बारे में जानकारी की आवश्यकता हो सकती है। ऐसी जानकारी मालिक के शीर्षक दस्तावेजों में निहित है।
ट्रस्टी को हस्तांतरित अधिकारों और शक्तियों के दायरे के आधार पर, एक विशिष्ट सूची आमतौर पर एक नोटरी द्वारा स्थापित की जाती है।
वैधता अवधि
1 सितंबर 2018 से, इसमें संशोधन किए गए संघीय कानूननंबर 51-एफजेड, इसके निष्पादन की तारीख कला के भाग 1 के पैरा 2 के अनुसार, अन्यथा अटॉर्नी की शक्ति में मौजूद होनी चाहिए। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 186, अटॉर्नी की शक्ति को शून्य घोषित किया जाएगा, अर्थात अमान्य।
कोई अंतिम तिथि की आवश्यकता नहीं है, अर्थात। दस्तावेज़ किसी भी अवधि का हो सकता है (अक्सर 1-3 वर्षों के लिए किया जाता है)। यदि मुख्तारनामा में कोई समाप्ति तिथि नहीं है, तो जारी होने की तारीख से 12 महीने स्वीकार किए जाते हैं।
नोटरी (कीमत) पर जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी की लागत कितनी है?
पीटीएच क्या है?— कानूनी और तकनीकी प्रकृति, सिटी नोटरी चैंबर द्वारा अनुशंसित।
इसमें एक नोटरी द्वारा एक दस्तावेज तैयार करना, उसे स्कैन करना और इसे इलेक्ट्रॉनिक रूप में संघीय कर सेवा में स्थानांतरित करना शामिल है।
के लिए राज्य शुल्क की राशि अलग - अलग प्रकारकिसी व्यक्ति से अटॉर्नी की शक्तियां कला द्वारा स्थापित की जाती हैं। टैक्स कोड के 333.24 और 2019 में निम्नलिखित राशियाँ हैं:
पी एंड टी के अनुसार, व्यक्तियों के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करते समय नोटरी सेवाओं की कीमत 1000-1200 रूबल अनुमानित है।
अतिरिक्त शुल्क लागू होते हैं यदि:
- अटॉर्नी की शक्ति कई शीटों पर निर्धारित की जाती है। प्रत्येक अनुवर्ती पत्रक के लिए PTH का भुगतान किया जाता है, बशर्ते कि पाठ पृष्ठ के कम से कम 1/3 भाग पर हो;
- कई प्रिंसिपल हैं, फिर जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी की गणना प्रत्येक के लिए अलग से की जाती है;
- एक से अधिक विश्वासपात्र। प्रत्येक प्रतिनिधि के लिए, आपको अतिरिक्त 100 रूबल का भुगतान करना होगा;
- आपको नोटरी पब्लिक को कॉल करने की आवश्यकता है। मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग में इस तरह की सेवा की लागत एक व्यक्ति के लिए 4,000 रूबल से है (समूह 1 और 2 के विकलांग लोगों के लिए, कीमत 2,000 रूबल से कम है)।
किसी व्यक्ति के लिए सामान्य मुख्तारनामा की लागत की अनुमानित गणना के लिए, एक उदाहरण पर विचार करें जब भूमि के एक टुकड़े के निपटान का अधिकार एक भाई से दो भाइयों को हस्तांतरित किया जाता है।
नोटरी सेवाओं (पी एंड टीएच) के लिए राज्य शुल्क 100 रूबल होगा, दूसरे ट्रस्टी के लिए पहले + 100 के लिए 1300।
नतीजतन, आपको 1500 रूबल का भुगतान करने की आवश्यकता है।
क्या पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करना और कैसे जांचना संभव है?
2017 के बाद से, पावर ऑफ अटॉर्नी के साथ काम करने के नियमों में बदलाव हुए हैं। अब कला के मानदंडों के आधार पर दस्तावेज़ को रद्द करें। नागरिक संहिता के 185 नोटरी से संपर्क करके किसी भी समय हकदार हैं। इसके अलावा, कला की आवश्यकताओं। नागरिक संहिता का 189, जो कहता है कि ट्रस्टी को लिखित में अग्रिम रूप से सूचित किया जाना चाहिए। ऐसा करने के लिए, संलग्नक की सूची के साथ एक पंजीकृत पत्र उसके पते पर भेजा जाता है। अधिसूचना प्राप्त करने के बाद, वह तीन दिनों के भीतर अटॉर्नी की शक्ति को नोटरी को वापस करने के लिए बाध्य है।
ट्रस्टी को स्वयं अटॉर्नी की शक्ति, पासपोर्ट और नोटरी के कार्यालय में एक आवेदन के साथ आवेदन करके सौंपी गई शक्तियों का प्रयोग करने से इनकार करने का अधिकार है। जैसे ही जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी को सरेंडर किया जाता है, प्राधिकार के अधित्याग के बारे में प्रिंसिपल को सूचित करने की आवश्यकता होती है। यह लिखित रूप में किया जाता है और प्राचार्य के पते पर भेजा जाता है। पंजीकृत मेल द्वाराविवरण के साथ।
FNP की आधिकारिक वेबसाइट पर "रजिस्टर ऑफ पावर ऑफ अटॉर्नी" सेवा में विवरण का उपयोग करके प्रामाणिकता के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का सत्यापन है।
आपको पता चल जाएगा कि कार चलाने के लिए एक सामान्य और साधारण पावर ऑफ अटॉर्नी कितने समय के लिए जारी की जाती है और यह किस प्रकार की होती है।
न्यूनतम और अधिकतम अवधि
क्या है अटॉर्नी की साधारण शक्तिकार पर, और इसके पंजीकरण के लिए क्या नियम हैं? इस दस्तावेज़ के विशेष रूप हैं जिन्हें नियमित न्यूज़स्टैंड पर खरीदा जा सकता है या इंटरनेट पर किसी विशेष वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है।
इसे सादे कागज पर हाथ से लिखने की भी अनुमति है, फिर भी यह होगा कानूनी बलनोटरीकरण के बिना। हालाँकि, संकलन करते समय कुछ नियमों का पालन किया जाना चाहिए। पर मानक प्रपत्रआपको निम्नलिखित निर्दिष्ट करना होगा:
- पूरा नाम। वाहन मालिक (प्रिंसिपल)।
- पूरा नाम। वह व्यक्ति जिसे वाहन सौंपा गया है (अधिकृत व्यक्ति)।
- उपरोक्त प्रतिभागियों का पासपोर्ट विवरण।
- वाहन डेटा (राज्य पंजीकरण प्लेट, वाहन पंजीकरण प्रमाणपत्र डेटा, इंजन नंबर, बॉडी नंबर और अन्य विशेषताओं से) तकनीकी पासपोर्टफंड)।
रूसी संघ का कानून प्रबंधन के लिए वैधता की एक विशिष्ट अवधि के संकेत के लिए प्रदान नहीं करता है। इसका मतलब यह है कि प्रिंसिपल उस अवधि को इंगित कर सकता है या नहीं भी कर सकता है जिसके लिए वह अपनी कार के संबंध में किसी अन्य व्यक्ति को अधिकार देता है। बाद के मामले में, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 186 के अनुसार, यह एक कैलेंडर वर्ष के बराबर होगा।
रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 186। पावर ऑफ अटॉर्नी टर्म
- यदि मुख्तारनामा इसकी वैधता की अवधि निर्दिष्ट नहीं करता है, तो यह इसके निष्पादन की तारीख से एक वर्ष तक लागू रहेगा।
एक मुख्तारनामा जो इसके निष्पादन की तारीख निर्दिष्ट नहीं करता है वह शून्य है।
- विदेश में कार्रवाई करने के इरादे से नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी और इसकी वैधता अवधि का संकेत नहीं होने तक वैध रहता है जब तक कि इसे पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने वाले व्यक्ति द्वारा रद्द नहीं किया जाता है।
दस्तावेज़ जारी करने की तिथि अनिवार्य है।जब ऐसी स्थिति हो जिसके तहत मुख्तारनामा एक निश्चित अवधि से अधिक के लिए वैध नहीं हो सकता है, तो यह समझा जाना चाहिए कि रिपोर्ट किस तारीख से जाएगी। इसलिए, बिना तारीख वाले दस्तावेज़ को अमान्य माना जाएगा। चूंकि एक साधारण पावर ऑफ अटॉर्नी के लिए न्यूनतम अवधि कानूनी रूप से स्थापित नहीं है, यह बिल्कुल कुछ भी हो सकता है।
अटॉर्नी की सामान्य शक्ति की वैधता अवधि
इसलिए, यदि हम सभी विवरणों और बारीकियों को छोड़ देते हैं, तो हम कह सकते हैं कि रूसी संघ के कानून द्वारा स्थापित कार के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी की वैधता अवधि न्यूनतम और अधिकतम अवधि नहीं है और कार के अनुरोध पर निर्धारित की जाती है। मालिक।
