निर्माण पर्यवेक्षण। यह क्या है

एक बार एक निर्माण स्थल पर, एक युवा विशेषज्ञ चलता है, करीब से देखता है, एक पत्रिका में कुछ लिखता है वास्तु पर्यवेक्षण, फोरमैन को दोषों के बारे में सूचित करता है। समय के साथ, उसे स्थिति की आदत हो जाती है, कार्यकर्ता और फोरमैन को उसकी आदत हो जाती है और ऐसा लगता है कि सब कुछ ठीक चल रहा है, लेकिन ...

अचानक, परियोजना में त्रुटियां दिखाई देने लगती हैं और मौके पर निर्णय लेने की आवश्यकता होती है कि कैसे होना है और क्या करना है, और यदि इसे मौके पर हल करना संभव नहीं है, तो आपको कार्य फोरमैन को बताना होगा कि हम कोशिश करेंगे जल्द से जल्द एक डिजाइन समाधान प्रदान करने के लिए।

और अगर निर्माण स्थल पर परियोजना से विचलन होते हैं, तो बिल्डरों को कभी-कभी यह जानकारी भी नहीं होती है कि उन्होंने परियोजना के अनुसार कुछ नहीं किया है, उन्हें समझाना होगा, साबित करना होगा (मैं दोहराता हूं, लेख की शुरुआत में I ने कहा कि यह युवा और अनुभवहीन विशेषज्ञों से संबंधित है)।

एक समय में, मैं स्वयं इन सब से गुज़रा और संचित अनुभव को बनाए रखने के लिए, मैंने फील्ड पर्यवेक्षण इंजीनियर के लिए निर्देश तैयार करने का निर्णय लिया।

3.1 लेखक की निगरानी- परियोजना के लेखक और अन्य डेवलपर्स की देखरेख के लिए सेवाओं के प्रकारों में से एक परियोजना प्रलेखन(व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं) निर्माण के लिए, में निहित निर्णयों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए किया गया कामकाजी दस्तावेजसुविधा में निर्माण और स्थापना कार्य किया।

4.3 इसके कार्यान्वयन के मामले में लेखक का पर्यवेक्षण कानूनी इकाईविशेषज्ञों द्वारा किया गया - संगठन के प्रबंधन द्वारा नियुक्त कार्य प्रलेखन के डेवलपर्स। एक नियम के रूप में, परियोजना के मुख्य वास्तुकार या मुख्य अभियंता को वास्तु पर्यवेक्षण का प्रयोग करने वाले विशेषज्ञों के प्रमुख के रूप में नियुक्त किया जाता है।

4.5 वास्तु पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञ महत्वपूर्ण संरचनाओं और सर्वेक्षण की मध्यवर्ती स्वीकृति के लिए निर्माण स्थल पर जाते हैं छिपे हुए कामअनुसूची द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर, साथ ही अनुबंध (विनियामक दस्तावेज) के अनुसार ग्राहक या ठेकेदार से विशेष कॉल पर।

4.7 ग्राहक अनुबंध के अनुसार सुसज्जित कार्यालय परिसर, संचार के साधन, परिवहन आदि के साथ वास्तु पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञों को प्रदान करने के लिए बाध्य है।

डिजाइनर पर्यवेक्षण कार्य करने वाले कर्मचारी को निदेशक के आदेश से डिजाइनर पर्यवेक्षण इंजीनियर के पद पर नियुक्त किया जाना चाहिए। लेखक की पर्यवेक्षण पत्रिका में आदेश संख्या का संकेत दिया जाना चाहिए।

वास्तु पर्यवेक्षण पर काम शुरू करने से पहले, कर्मचारी को पास होना चाहिए प्रेरण प्रशिक्षण; शुरुआती प्रशिक्षणऔर सुरक्षा ब्रीफिंग। निर्माण स्थल की पहली यात्रा पर, कर्मचारी को कार्यस्थल पर (सीधे सुविधा में) भी निर्देश दिया जाना चाहिए। प्रत्येक कर्मचारी के लिए, संरचनाओं और कार्यों की एक सूची जिसे उसे नियंत्रित करना चाहिए, इंगित किया जाना चाहिए, सूची लेखक की पर्यवेक्षण पत्रिका में इंगित की गई है।

कर्मचारी को क्षेत्र पर्यवेक्षण पर काम करने के लिए प्रबंधक से आवश्यक उपकरण की मांग करने का अधिकार है:

• मापने का उपकरण (लेजर टेप उपाय, मापने वाला टेप);
• पोशाक (हेलमेट, चौग़ा, सुरक्षा जूते);
• कैमरा (फोटोग्राफिक निर्धारण के लिए);
• पेपर शीट के लिए टैबलेट (निर्माण स्थल पर सीधे रिकॉर्ड रखने की सुविधा के लिए)
• अन्य उपकरण (मेटल डिटेक्टर, आदि)
• लेखक का पर्यवेक्षण जर्नल

फील्ड पर्यवेक्षण इंजीनियर के रूप में नियुक्त एक कर्मचारी को उस वस्तु के नाम के साथ सर्वर (\\ सर्वर \ पता) पर एक फ़ोल्डर बनाना होगा जिसके लिए फील्ड पर्यवेक्षण किया जाता है, जिसमें व्यावसायिक पत्राचार, परियोजना के इलेक्ट्रॉनिक संस्करण, फोटो निर्धारण, दस्तावेजों की इलेक्ट्रॉनिक प्रतियां जो डिजाइनर पर्यवेक्षण के शुरू होने से पहले और उनके कार्यान्वयन के दौरान अनुरोध की जाती हैं।

• परियोजना के इलेक्ट्रॉनिक और मुद्रित संस्करण (उस स्थिति में जब डिज़ाइन कंपनी किसी अन्य संगठन द्वारा डिज़ाइन की गई सुविधा पर क्षेत्र पर्यवेक्षण करती है);
• कार्यों के उत्पादन और निर्माण पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार व्यक्ति के आदेश की एक प्रति;
• परीक्षा और बिल्डिंग परमिट के सकारात्मक निष्कर्ष की एक प्रति;
• राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण के विशेषज्ञों द्वारा वस्तु की जाँच के अधिनियम की एक प्रति (प्रत्येक जाँच के बाद अनुरोध करने के लिए);
• उपठेकेदारों के नाम और जिम्मेदार व्यक्तियों के लिए आदेश;

दस्तावेजों के सभी अनुरोधों को औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए, ग्राहक के दस्तावेजों को चालान या कवर लेटर के साथ स्वीकार किया जाना चाहिए। कर्मचारी को मौखिक रूप से राज्य लेखा परीक्षा कार्यालय के साथ वास्तु पर्यवेक्षण पत्रिकाओं को पंजीकृत करने की आवश्यकता के बारे में ग्राहक को सूचित करना चाहिए।

क्षेत्र पर्यवेक्षण अभियंता के पद पर नियुक्त कर्मचारी को निर्माण स्थल की वर्तमान स्थिति और निकट भविष्य में साइट पर नियोजित कार्य के बारे में जानकारी होनी चाहिए। निर्माण स्थल का दौरा शुरू करने से पहले, कर्मचारी चित्र के संदर्भ में परियोजना प्रलेखन का अध्ययन करने के लिए बाध्य है सामान्य उद्देश्य(योजनाएं, अनुभाग), उन संरचनाओं के चित्र का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें, जिस पर उसे नियंत्रण करना होगा। कर्मचारी को वस्तु पर चित्र के एल्बम से प्रतियां बनानी चाहिए, जिसे उसे वास्तु पर्यवेक्षण पर काम करने की आवश्यकता होगी।

वास्तु पर्यवेक्षण पर काम शुरू करने से पहले, कर्मचारी को नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं का अध्ययन करना चाहिएउनके द्वारा पर्यवेक्षित कार्यों के साथ-साथ निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकताओं के लिए: " प्रैक्टिकल गाइडउद्यमों, भवनों और संरचनाओं के निर्माण के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के संगठन और कार्यान्वयन पर", "निर्माण, मरम्मत और निर्माण के परिचालन गुणवत्ता नियंत्रण के लिए योजनाएं और अधिष्ठापन काम» , पार्टियों के अधिकारों, कर्तव्यों और जिम्मेदारियों के संदर्भ में डिजाइनर पर्यवेक्षण के प्रदर्शन के लिए अनुबंध की सामग्री।

सबका अध्ययन करने के बाद आवश्यक दस्तावेज़कर्मचारी वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के प्रमुख को किए गए कार्यों पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत करने के लिए बाध्य है।

कर्मचारी को निर्माण स्थल पर जाने से ठीक पहले काम के लिए सभी आवश्यक उपकरण और उपकरण तैयार करने होंगे। कर्मचारी को प्रदान किए गए उपकरण, उपकरण और उपकरण को साफ रखना चाहिए और उनकी तकनीकी स्थिति की निगरानी करनी चाहिए।

3 निर्माण स्थल छोड़ते समय कर्मचारी की जिम्मेदारियाँ

कर्मचारी अनुबंध द्वारा स्थापित समय अवधि के भीतर या ग्राहक के विशेष अनुरोध पर निर्माण स्थल पर जाने के लिए बाध्य है। निर्माण स्थल पर पहुंचने पर, कर्मचारी को वर्तमान स्थिति (काम किस स्तर पर है) को ट्रैक करने के लिए सुविधा का एक सामान्य दौरा करना चाहिए, उन संरचनाओं पर काम का यादृच्छिक नियंत्रण करना चाहिए जिसके लिए उन्हें जिम्मेदार नियुक्त किया गया है। वस्तु की सामान्य स्थिति की तस्वीरें लें, सामान्य फ़ॉर्मघुड़सवार संरचनाएं और स्थापना की प्रक्रिया में, विशेषता नोड्स का एक क्लोज-अप। से पहचाने गए विचलन डिजाइन निर्णयऔर मानकों की आवश्यकताओं को मापने वाले उपकरणों का उपयोग करके, यदि आवश्यक हो, फोटो खिंचवाना चाहिए। उल्लंघन वाले क्षेत्रों का फोटो निर्धारण निर्माण स्थल की प्रत्येक यात्रा पर तब तक किया जाना चाहिए जब तक कि उन्हें समाप्त नहीं कर दिया जाता। कैमरे को सेट करने की सलाह दी जाती है ताकि शूटिंग के दौरान वर्तमान तिथि प्रदर्शित हो।

ग्राहक के अनुरोध पर किसी कर्मचारी के निर्माण स्थल पर जाने के मामले में, कर्मचारी को उन संरचनाओं पर काम को नियंत्रित करना चाहिए जिन्हें परीक्षा के लिए प्रस्तुत किया गया है।

निरीक्षण पूरा करने के बाद, कर्मचारी को वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण लॉग (दो प्रतियां) में यात्रा को रिकॉर्ड करना होगा। जर्नल भरते समय, निर्माण के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण (संगठन का नाम, कर्मचारी का पूरा नाम, आगमन और प्रस्थान की तारीख) और पंजीकरण पत्रक करने वाले विशेषज्ञों द्वारा सुविधा का दौरा करने के लिए पंजीकरण शीट में प्रविष्टियां की जाती हैं। लेखा पत्र का रूप चित्र में दिखाया गया है।

कर्मचारी कॉलम 1, 2, 3, 4 के कॉलम भरता है

कॉलम 2 में, डिजाइन प्रलेखन से पहचाने गए विचलन और बिल्डिंग कोड की आवश्यकताओं के उल्लंघन को इंगित करना आवश्यक है, यदि कोई उल्लंघन नहीं हैं, तो यह रिकॉर्ड करना आवश्यक है कि कोई भी नहीं है। उदाहरण: दीवारों का निरीक्षण ___/___ कुल्हाड़ियों में किया गया था, डिजाइन प्रलेखन से कोई विचलन नहीं पाया गया था।

4 परियोजना प्रलेखन से विचलन और नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के उल्लंघन की पहचान करने में कर्मचारियों की जिम्मेदारी

परियोजना प्रलेखन से विचलन का पता लगाने या मानदंडों की आवश्यकताओं के उल्लंघन के मामले में, कर्मचारी इस क्षेत्र की तस्वीर लगाने के लिए भवन योजना पर पहचाने गए दोष के स्थान को ठीक करने के लिए बाध्य है (यदि तत्काल आसपास के क्षेत्र में कोई साइट है) जहां काम सही ढंग से किया गया था, तुलना में आसानी के लिए इसे फोटोग्राफ करना भी वांछनीय है)। कर्मचारी को तुरंत तकनीकी पर्यवेक्षण के फोरमैन या इंजीनियर के साथ-साथ वास्तु पर्यवेक्षण के प्रमुख को पहचाने गए उल्लंघनों की रिपोर्ट करने के लिए बाध्य किया जाता है। डिजाइन प्रलेखन से विचलन या मानदंडों की आवश्यकताओं के उल्लंघन के तथ्य को लेखक की पर्यवेक्षण पत्रिका में दर्ज किया जाना चाहिए। उदाहरण: ___/___ कुल्हाड़ियों में पियर्स का निरीक्षण किया गया, एसपी 70.13330.2012 के खंड 9.2.14 की आवश्यकताओं का उल्लंघन सामने आया - कोई मजबूत जाल आउटलेट नहीं हैं।

यदि फोरमैन टिप्पणियों से सहमत नहीं है ( सब कुछ ठीक है, हम सभी सुविधाओं पर ऐसा करते हैं - कुछ भी बुरा नहीं होगा), पहचाने गए उल्लंघनों और उन्हें खत्म करने के आदेश के बारे में वास्तु पर्यवेक्षण के प्रमुख द्वारा हस्ताक्षरित ग्राहक के नाम पर एक पत्र जारी करना आवश्यक है।

5 परियोजना प्रलेखन में त्रुटियों की पहचान करने में एक कर्मचारी की बाध्यता

यदि Stroyproekt LLC द्वारा विकसित परियोजना प्रलेखन में कोई त्रुटि पाई जाती है, तो कर्मचारी अपने प्रबंधक, मुख्य कार्यकारी अधिकारी, कलाकारों को इस बारे में सूचित करने के लिए बाध्य होता है, और फिर स्थिति के अनुसार कार्य करता है (शायद इन त्रुटियों को पहले ही समाप्त कर दिया गया है)। यदि परियोजना प्रलेखन में त्रुटियां महत्वपूर्ण हैं, तो जीयूआई, कलाकारों और उनके नेता (विभाग के प्रमुख) से मिलकर एक बैठक शुरू करना आवश्यक है। बैठक के उद्देश्य: त्रुटि का कारण निर्धारित करना, इसे खत्म करने के तरीकों पर निर्णय लेना, भविष्य में ऐसी त्रुटियों की रोकथाम पर निर्णय लेना। किसी तीसरे पक्ष द्वारा किए गए डिजाइन प्रलेखन में त्रुटियों का पता लगाने के मामले में, क्षेत्र पर्यवेक्षण अधिकारी को तुरंत मूल्यांकन करना चाहिए संभावित परिणामकी गई गलतियाँ। यदि त्रुटियां महत्वपूर्ण नहीं हैं और परियोजना प्रलेखन में उनकी उपस्थिति का भवन की मजबूती और उसके . पर महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं पड़ेगा अलग भाग, तो इस त्रुटि की मौखिक रूप से फोरमैन या ग्राहक के प्रतिनिधि को रिपोर्ट की जानी चाहिए। इस घटना में कि परियोजना प्रलेखन में त्रुटियों से भवन के संचालन में कठिनाई हो सकती है या दुर्घटनाएँ हो सकती हैं, तो डिजाइनर के पर्यवेक्षक को इसकी एक आधिकारिक लिखित सूचना तैयार करनी चाहिए और ग्राहक को भेजनी चाहिए।

लेखक के पर्यवेक्षण दस्तावेजों की संरचना

लेखक के पर्यवेक्षण दस्तावेज़ कई समूहों में विभाजित हैं। वे गुणवत्ता प्रणाली प्रलेखन के प्रकारों से संबंधित हैं। मुख्य समूह हैं: कानूनी, संगठनात्मक और प्रशासनिक, नियोजन, लेखा और रिपोर्टिंग दस्तावेज (कार्य परिणामों के रिकॉर्ड)।

लेखक के पर्यवेक्षण के दस्तावेजों के कानूनी समूह में शामिल हैं: अनुबंध, कार्यों की स्वीकृति के कार्य। नियोजन दस्तावेज अनुसूची और लागत अनुमान हैं। वे अनुबंध में शामिल हैं, इसलिए, कानूनी दस्तावेजों के हिस्से के रूप में माना जा सकता है।

एक डिजाइन पर्यवेक्षण समूह की नियुक्ति पर आदेश और पर्यवेक्षण के लिए कार्य संगठनात्मक और प्रशासनिक दस्तावेज हैं। वास्तुकला पर्यवेक्षण पत्रिकाओं, रिपोर्टों और निष्कर्षों को लेखांकन और रिपोर्टिंग दस्तावेजों के रूप में माना जाता है।

लेखक के पर्यवेक्षण के मुख्य दस्तावेज

निर्माण परियोजना के पैमाने और प्रकार के बावजूद, दस्तावेजों का एक "स्थायी" सेट है। यह संरचना वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण और निर्माण उद्योग के "अभ्यास" के लिए नियामक दस्तावेज द्वारा निर्धारित की जाती है। निर्माण और सत्यापन गतिविधियों का आयोजन करते समय, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए यह एक आवश्यक "न्यूनतम" है।

एक इमारत वस्तु के डिजाइन चरण में संकलित। यदि परियोजना को विकसित करने वाले संगठन द्वारा वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण किया जाएगा, तो इस संगठन के साथ अनुबंध समाप्त किया जाता है। यदि परियोजना प्रलेखन का विकासकर्ता वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करने में सक्षम नहीं है, तो अनुबंध किसी अन्य डिजाइन संगठन के साथ संपन्न किया जा सकता है।

अनुबंध को आगे के काम की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक प्रमुख बिंदुओं को स्थापित करना चाहिए।

इसमे शामिल है:

• पर्यवेक्षण की वस्तु का नाम और स्थान।पर्यवेक्षण एक भवन वस्तु, उसके भागों, संरचनात्मक तत्वों या व्यक्तिगत प्रणालियों को कवर कर सकता है। पर्यवेक्षण की प्रत्येक वस्तु के लिए, क्षेत्रीय स्थान निर्धारित किया जाता है (निर्माण स्थल या निर्माण स्थल की सीमाओं के भीतर)। इस आवश्यकता की पूर्ति पर्यवेक्षी संगठन की जिम्मेदारी और कार्य क्षेत्र के "क्षेत्र" को निर्धारित करती है;
• पर्यवेक्षण की अवधि।सापेक्ष शब्दों में सेट करें, विशिष्ट तिथियों में नहीं। यह इस तथ्य के कारण है कि काम शुरू करने और पूरा करने की तारीखों को स्थानांतरित कर दिया गया है, और वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण काम शुरू होने के तथ्य से पूरा होने के तथ्य तक किया जाना चाहिए। वास्तु पर्यवेक्षण अनुसूची में विशिष्ट तिथियों का संकेत दिया गया है;
• पर्यवेक्षण के आयोजन और संचालन के लिए जिम्मेदार। जिम्मेदार व्यक्तिमुख्य परियोजना अभियंता है। वास्तु पर्यवेक्षण के सभी रिपोर्टिंग दस्तावेजों पर जीयूआई द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं। अनुबंध डिजाइन संगठन द्वारा पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार व्यक्ति की अनिवार्य नियुक्ति स्थापित करता है;
• पर्यवेक्षण आदेश।प्रक्रिया में पर्यवेक्षण विशेषज्ञों की संरचना, असाइनमेंट जारी करने के नियम, साइट विज़िट के नियम और आवृत्ति, विकसित और भरे हुए डिज़ाइन पर्यवेक्षण दस्तावेज़ों की संरचना का निर्धारण शामिल है। ये प्रावधान अनुबंध में निर्दिष्ट हैं;
• विशेषज्ञों के अधिकार और दायित्व।अनुबंध का यह हिस्सा निर्माण प्रक्रिया पर वास्तु पर्यवेक्षण के प्रभाव को स्थापित करता है। यह निर्माण, स्थापना और आपूर्ति के लिए ठेकेदारों के साथ बातचीत करते समय डिजाइनरों की शक्तियों को इंगित करता है। यदि शक्तियां सीमित हैं, तो वास्तु पर्यवेक्षण केवल उल्लंघन का पता लगाने में सक्षम होगा, लेकिन उन्मूलन और आगे के काम को प्रभावित नहीं करेगा। यह निर्माण की गुणवत्ता पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकता है;
• कार्यों की सूची और सत्यापन का दायरा।वास्तुकला पर्यवेक्षण दस्तावेज कार्य के दायरे पर आधारित होते हैं, जिसे डिजाइन संगठन के कर्मचारियों द्वारा जांचा और मूल्यांकन किया जाता है। यह रचना डिजाइन और कार्य प्रलेखन की सामग्री पर निर्भर करती है। अनुबंध वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण (संरचनाओं की परीक्षा, स्वीकृति में भागीदारी, कार्य नियंत्रण, आदि) के मुख्य प्रकार के कार्यों को स्थापित करता है। विस्तृत रचना वास्तु पर्यवेक्षण के अनुमान में दी गई है।

अनुसूची अनुबंध में शामिल है। यह इसका अभिन्न अंग है। इस लेखक का पर्यवेक्षण दस्तावेज़ काम की शुरुआत और समाप्ति के चरणों और नियोजित तिथियों को स्थापित करता है। प्रत्येक चरण में विस्तृत पर्यवेक्षण गतिविधियाँ होती हैं। शेड्यूल काम के प्रकार, महत्वपूर्ण संरचनाओं और इंजीनियरिंग सिस्टम के अनुभागों की एक सूची को इंगित करता है जो डिजाइन संगठन के विशेषज्ञों द्वारा जांचे जाते हैं।

काम और लागत का विस्तृत दायरा शामिल है। यदि निर्माण राज्य के लिए किया जाता है और नगरपालिका की जरूरतें, तो वास्तु पर्यवेक्षण की लागत निर्माण की लागत की एक समेकित अनुमान गणना के आधार पर निर्धारित की जाती है। वास्तु पर्यवेक्षण कार्य की कुल लागत निर्माण की कुल अनुमानित लागत के स्थापित प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए। विविध नियमोंलेखक का पर्यवेक्षण, यह प्रतिशत भिन्न होता है। अक्सर गणना के आधार के रूप में उपयोग किया जाता है। एमडीएस 81-35.2004 "क्षेत्र में निर्माण उत्पादों की लागत निर्धारित करने की पद्धति रूसी संघ(संशोधन दिनांक 16.06.2014 के साथ)". इसके अनुसार वास्तु पर्यवेक्षण की लागत निर्माण की कुल अनुमानित लागत के 0.2% से अधिक नहीं होनी चाहिए।

विस्तार करें

निर्माण पर्यवेक्षण पत्रिका का रूप मेल खाता है।
निर्माण पर्यवेक्षण पत्रिका का यह रूप प्रपत्र से भिन्न है।
निर्माण पर्यवेक्षण पत्रिका एक दस्तावेज है जो निर्माण और स्थापना कार्य (सामान्य ठेकेदार, ठेकेदार, उपठेकेदार) करने वाले ठेकेदारों की सूची को दर्शाता है, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण का प्रयोग करने वाले अधिकृत विशेषज्ञों की एक सूची और निर्माण स्थल पर इन विशेषज्ञों द्वारा यात्राओं की पंजीकरण सूची को दर्शाता है। निर्माण पर्यवेक्षण पत्रिका की लेखा शीट डिजाइन और अनुमान प्रलेखन से पहचाने गए विचलन को दर्शाती है, बिल्डिंग कोड की आवश्यकताओं का उल्लंघन और उत्पादन के लिए तकनीकी शर्तों के नियम, उनके उन्मूलन के निर्देश और निर्देशों के कार्यान्वयन पर एक नोट, द्वारा प्रमाणित ठेकेदार और ग्राहक के हस्ताक्षर। पत्रिका के शीर्षक पृष्ठ को प्रबंधकों और ग्राहक और निर्माण स्थल के डिजाइनर के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।

निर्माण पर्यवेक्षण जर्नल के अनुभाग:
1. शीर्षक पृष्ठ (फ़ील्ड भरने के लिए):
निर्माण स्थल का नाम, पता, ग्राहक, ठेकेदार, जर्नल प्रारंभ, जर्नल पूर्ण, डिज़ाइनर प्रबंधक, ग्राहक प्रबंधक
2. निर्माण और स्थापना कार्य करने वाले ठेकेदारों की सूची:
कार्य करने वाला (सामान्य ठेकेदार, ठेकेदार), कलाकार ख़ास तरह केकाम करता है (उपठेकेदार)
3. वास्तु पर्यवेक्षण का प्रयोग करने वाले विशेषज्ञों की सूची:
- पूरा नाम।
- डिजाइन संगठन, स्थिति, फोन
- कार्य का प्रकार जिसके लिए वास्तु पर्यवेक्षण किया जाता है
- वास्तु पर्यवेक्षण का संचालन करने के लिए प्राधिकरण पर दिनांक और दस्तावेज
4. निर्माण का वास्तु पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञों द्वारा सुविधा का दौरा करने के लिए पंजीकरण पत्रक:
- कंपनी का नाम
- पूरा नाम।
- आगमन और प्रस्थान की तिथि
- ग्राहक के प्रतिनिधि के हस्ताक्षर
5. पंजीकरण पत्रक:
- तारीख
- डिजाइन और अनुमान प्रलेखन से पहचाने गए विचलन, बिल्डिंग कोड और विनियमों की आवश्यकताओं का उल्लंघन और उत्पादन के लिए तकनीकी स्थितियां
- पहचाने गए विचलन या उल्लंघनों को समाप्त करने और उनके कार्यान्वयन के समय पर निर्देश
- रिकॉर्डिंग करने वाले वास्तु पर्यवेक्षण के प्रभारी विशेषज्ञ के हस्ताक्षर
- ठेकेदार के प्रतिनिधि और ग्राहक को रिकॉर्ड से परिचित कराया गया
- ठेकेदार और ग्राहक के निर्देशों की पूर्ति पर एक नोट

वास्तु पर्यवेक्षण के जर्नल को बनाए रखने की प्रक्रिया
1. किसी वस्तु के निर्माण पर लेखक के पर्यवेक्षण का प्रयोग करते समय, लेखक के निर्माण के पर्यवेक्षण का एक लॉग नियमित रूप से बनाए रखा जाता है, जिसे डिजाइनर द्वारा संकलित किया जाता है और ग्राहक को हस्तांतरित किया जाता है।
समझौता पत्रिका की एक प्रति प्रदान कर सकता है (हम पत्रिका की प्रतियां बनाते हैं)।
2. पूरी तरह से निर्माण स्थल के लिए, और इसके स्टार्ट-अप कॉम्प्लेक्स या व्यक्तिगत भवनों और संरचनाओं के लिए लॉगिंग की जा सकती है।
3. जर्नल का डिजाइन किसके अनुसार किया जाना चाहिए। पत्रिका को क्रमांकित किया जाना चाहिए, शीर्षक पृष्ठ पर सभी हस्ताक्षरों से सजाया जाना चाहिए और सील किया जाना चाहिए। पत्रिका ग्राहक द्वारा ठेकेदार को हस्तांतरित की जाती है और निर्माण स्थल पर तब तक स्थित रहती है जब तक कि यह पूरा न हो जाए। पत्रिका को प्रमुख या विशेषज्ञों द्वारा वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण, ग्राहक और द्वारा भरा जाता है अधिकृत व्यक्तिठेकेदार
निर्माण पूरा होने के बाद, ठेकेदार ग्राहक को पत्रिका सौंपता है।
4. जर्नल में विशेषज्ञों द्वारा निर्माण स्थल की प्रत्येक यात्रा को विनियमित किया जाता है। क्षेत्र पर्यवेक्षण पर किए गए कार्य का रिकॉर्ड ग्राहक और ठेकेदार के जिम्मेदार प्रतिनिधियों के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित होता है। टिप्पणियों के अभाव में रिकॉर्डिंग भी की जाती है।
5. वर्तमान के आवश्यक संदर्भों के साथ, विशेषज्ञों के रिकॉर्ड और निर्देश स्पष्ट रूप से निर्धारित किए गए हैं बिल्डिंग कोडऔर नियम राज्य मानक, विशेष विवरण।
वास्तु पर्यवेक्षण का संगठन
1. स्थापत्य पर्यवेक्षण एक समझौते के आधार पर किया जाता है ( प्रशासनिक दस्तावेज) और, एक नियम के रूप में, निर्माण और सुविधा के चालू होने की पूरी अवधि के दौरान, और यदि आवश्यक हो, तो इसके संचालन की प्रारंभिक अवधि के दौरान किया जाता है।
2. वास्तु पर्यवेक्षण पर काम की शर्तें अनुसूची द्वारा स्थापित की जाती हैं।
3. डिजाइनर का पर्यवेक्षण, यदि यह एक कानूनी इकाई द्वारा किया जाता है, तो विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है - संगठन के प्रबंधन द्वारा नियुक्त कार्य प्रलेखन के डेवलपर्स। एक नियम के रूप में, परियोजना के मुख्य वास्तुकार या मुख्य अभियंता को वास्तु पर्यवेक्षण का प्रयोग करने वाले विशेषज्ञों के प्रमुख के रूप में नियुक्त किया जाता है।
4. डिजाइन पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार प्रमुख और विशेषज्ञों की नियुक्ति संगठन के आदेश द्वारा की जाती है और ग्राहक के ध्यान में लाया जाता है, जो इसके बारे में सूचित करता है फेसलाराज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण के ठेकेदार और निकाय।
5. विशेषज्ञ जो वास्तु पर्यवेक्षण करते हैं, महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति के लिए निर्माण स्थल पर जाते हैं और अनुसूची द्वारा प्रदान की गई समय सीमा के भीतर छिपे हुए काम की जांच करते हैं, साथ ही ग्राहक या ठेकेदार के अनुसार विशेष कॉल पर जाते हैं। अनुबंध (नियामक दस्तावेज)।
6. वास्तु पर्यवेक्षण के प्रमुख विशेषज्ञों को कार्य जारी करते हैं और सुविधा में वास्तु पर्यवेक्षण के संचालन पर उनके काम का समन्वय करते हैं।
7. ग्राहक अनुबंध के अनुसार सुसज्जित कार्यालय परिसर, संचार के साधन, परिवहन आदि के साथ वास्तु पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञों को प्रदान करने के लिए बाध्य है।
वास्तुकला पर्यवेक्षण, एक नियम के रूप में, निर्माण और सुविधा के चालू होने की पूरी अवधि के दौरान, और यदि आवश्यक हो, तो इसके संचालन की प्रारंभिक अवधि के दौरान किया जाता है। वास्तु पर्यवेक्षण पर काम की शर्तें अनुबंध से जुड़ी अनुसूची द्वारा स्थापित की जाती हैं। वास्तु पर्यवेक्षण के विषय, यदि यह एक कानूनी इकाई द्वारा किया जाता है, संगठन के प्रबंधन द्वारा नियुक्त कार्य प्रलेखन के विकासकर्ता हैं, और परियोजना के मुख्य वास्तुकार या मुख्य अभियंता को आमतौर पर विशेषज्ञों के प्रमुख के रूप में नियुक्त किया जाता है। वास्तु पर्यवेक्षण के बाहर। वास्तु पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञ महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति के लिए निर्माण स्थल पर जाते हैं और अनुसूची द्वारा निर्दिष्ट समय के भीतर छिपे हुए कार्य की जांच करते हैं, साथ ही अनुबंध के अनुसार ग्राहक या ठेकेदार से एक विशेष कॉल पर भी जाते हैं।
किसी वस्तु के निर्माण पर लेखक के पर्यवेक्षण का प्रयोग करते समय, लेखक के निर्माण के पर्यवेक्षण का एक लॉग नियमित रूप से बनाए रखा जाता है, जिसे डिजाइनर द्वारा संकलित किया जाता है और ग्राहक को हस्तांतरित किया जाता है। समझौता पत्रिका की एक प्रति प्रदान कर सकता है। लॉगिंग को निर्माण स्थल के लिए समग्र रूप से, और इसके स्टार्ट-अप कॉम्प्लेक्स या व्यक्तिगत भवनों और संरचनाओं के लिए किया जा सकता है। पत्रिका ग्राहक द्वारा ठेकेदार को हस्तांतरित की जाती है और निर्माण स्थल पर तब तक स्थित रहती है जब तक कि यह पूरा न हो जाए। यह प्रमुख या विशेषज्ञों द्वारा वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण, ग्राहक और ठेकेदार के अधिकृत व्यक्ति द्वारा भरा जाता है और निर्माण पूरा होने के बाद ठेकेदार द्वारा ग्राहक को स्थानांतरित कर दिया जाता है। विशेषज्ञों द्वारा निर्माण स्थल की प्रत्येक यात्रा को जर्नल में दर्ज किया जाता है, जहां क्षेत्र पर्यवेक्षण पर किए गए कार्यों के रिकॉर्ड ग्राहक और ठेकेदार के जिम्मेदार प्रतिनिधियों के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित होते हैं। टिप्पणियों के अभाव में भी किसी भी मामले में प्रविष्टियां जर्नल में दर्ज की जाती हैं। उसी समय, उन्हें स्पष्ट रूप से कहा जाना चाहिए, अभ्यास के वर्तमान कोड, राज्य मानकों, तकनीकी विशिष्टताओं के संदर्भ शामिल हैं।
वास्तु पर्यवेक्षण करते समय, इसे करने वाले विशेषज्ञों को निर्माण और स्थापना कार्यों के अनुपालन के लिए काम के दस्तावेज और टिप्पणी की गई तकनीकी विनियमों, राष्ट्रीय मानकों, नियमों के कोड, विशेष आवश्यकताओं की चयनात्मक जाँच करनी चाहिए। विशेष विवरण, परियोजना प्रलेखन।
वे विश्वसनीयता, ताकत, स्थिरता और संरचनाओं की स्थायित्व और तकनीकी और स्थापना की स्थापना से संबंधित कार्यों के उत्पादन की तकनीक के साथ गुणवत्ता और अनुपालन पर चयनात्मक नियंत्रण भी करते हैं। इंजीनियरिंग उपकरण.
महत्वपूर्ण जिम्मेदारीक्षेत्र पर्यवेक्षण का प्रयोग करने वाले विशेषज्ञों का कार्य ग्राहक को उनके निर्देशों के असामयिक और खराब-गुणवत्ता वाले कार्यान्वयन के बारे में सूचित करना है ताकि कार्य प्रलेखन से पहचाने गए विचलन और नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के उल्लंघन को समाप्त करने के लिए त्वरित उपाय किए जा सकें।

लेखक का पर्यवेक्षण नियमों की संहिता के अनुसार किया जाता है "इमारतों और संरचनाओं के निर्माण के लेखक का पर्यवेक्षण" एसपी 11-110-99, रूसी संघ के गोस्ट्रोय के डिक्री द्वारा अनुमोदित और लागू किया गया 10.06.1999 नहीं 44 (इसके बाद - एसपी 11-110-99, नियमों की संहिता) और नियमों की संहिता "भवनों और संरचनाओं के निर्माण के वास्तु पर्यवेक्षण पर विनियम" एसपी 246.1325800.2016, अनुमोदित। 19 फरवरी, 2016 नंबर 98 / पीआर के रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय के आदेश से (बाद में - एसपी 246.1325800.2016)।

महत्वपूर्ण! एक आदेश जारी करते समय और एक डिजाइनर के पर्यवेक्षण पत्रिका को बनाए रखते हुए, किसी को इस तथ्य से आगे बढ़ना चाहिए कि एसपी 11-110-99 वर्तमान में लागू है, हालांकि, वर्तमान एसपी 246.1325800.2016 में अतिरिक्त आवश्यकताएं भी शामिल हैं, नियमों की एक पूरी सूची होने के नाते आधुनिक मानकों को ध्यान में रखता है (रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय का पत्र " एसपी 11-110-99 और एसपी 246.1325800.2016 के आवेदन पर "दिनांक 02.06.2016 नंबर 20632-ओजी / 08)।

एसपी 11-110-99 के परिचय के अनुसार वास्तुकला पर्यवेक्षण ग्राहक को प्रलेखन डेवलपर द्वारा प्रदान की जाने वाली एक सेवा है। नियम संहिता के खंड 3.1 के अनुसार, पर्यवेक्षण की समीचीनता ग्राहक द्वारा निर्धारित की जाती है, इसका तात्कालिक लक्ष्य कार्य प्रलेखन के साथ किए जा रहे कार्य के अनुपालन को निर्धारित करना है।

पर्यवेक्षण के दौरान, एक लॉग भरा जाता है। निर्माण पर्यवेक्षण जर्नल का एक पूर्ण नमूना लिंक पर मुफ्त में डाउनलोड किया जा सकता है: लेखक की पर्यवेक्षण पत्रिका - नमूना।

नियम संहिता के खंड 5.1 के अनुसार, जर्नल डिजाइनर द्वारा भरा जाता है और ग्राहक को हस्तांतरित किया जाता है। साथ ही, एसपी 11-110-99 के अनुसार, पत्रिका की एक प्रति जारी की जा सकती है, जो पर्यवेक्षण सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध में परिलक्षित होती है।

निर्माण के लेखक के पर्यवेक्षण के जर्नल का रूप

जर्नल को भरने के लिए परिशिष्ट A से SP 11-110-99 में दिए गए प्रपत्रों का उपयोग करें, अर्थात्:

• शीर्षक पेज;
• ठेकेदारों की सूची;
• पर्यवेक्षण करने वाले व्यक्तियों की सूची;
• पंजीकरण पत्रक पर जाएं;
• खाता पत्रक।

पूंजी निर्माण सुविधाओं के लिए, प्रपत्र एसपी 246.1325800.2016 (परिशिष्ट ई) द्वारा अनुमोदित हैं। इस मामले में, किसी को उन कृत्यों द्वारा भी निर्देशित किया जाना चाहिए जो व्यक्तिगत वस्तुओं के संबंध में लॉगिंग के लिए विशेष नियम स्थापित करते हैं। विशेष रूप से, ऐप में प्रदान किया गया। 3 रूसी संघ के खेल मंत्रालय के आदेश पर "फीफा विश्व कप 2018 और फीफा कन्फेडरेशन कप 2017 की तैयारी और आयोजन के लिए फॉर्म की मंजूरी पर" दिनांक 03.08.2015 नंबर 780 और फॉर्म एफ -2 फेडरल रोड ट्रैफिक एजेंसी के आदेश से "फॉर्म के संग्रह के अनुमोदन पर ..." दिनांक 23.05. 2002 नंबर आईएस -478-आर।

परिशिष्ट ए से एसपी 11-110-99 और परिशिष्ट ई से एसपी 246.1325800.2016 के अनुसार, एक पत्रिका को पंजीकृत करते समय, विशेष रूप से निम्नलिखित को ध्यान में रखना चाहिए:

• मुख्य दस्तावेज, जिसकी आवश्यकताओं के अनुसार पत्रिका भरी जाती है, वह है GOST 2.105-95 " एक प्रणाली डिजाइन प्रलेखन. सामान्य आवश्यकताएँप्रति पाठ दस्तावेज़", 08.08.1995 नंबर 426 (इसके बाद - GOST 2.105-95) के रूसी संघ के राज्य मानक के संकल्प द्वारा लागू किया गया;
• पत्रिका के पृष्ठ गिने जाते हैं;
• पत्रिका सजी हुई है;
• शीर्षक पृष्ठ पर आवश्यक हस्ताक्षर चिपकाए गए हैं;
• पत्रिका को डिजाइनर और ग्राहक द्वारा सील कर दिया जाता है;
• तैयार पत्रिका ग्राहक द्वारा ठेकेदार को हस्तांतरित की जाती है;
• लेखक का पर्यवेक्षण लॉग निर्माण की पूरी अवधि के लिए निर्माण स्थल पर रखा जाता है।

निर्माण में वास्तु पर्यवेक्षण के लिए नमूना आदेश

पैराग्राफ के अनुसार। 3.2, 3.6 एसपी 11-110-99 क्षेत्र पर्यवेक्षण करने के लिए मुख्य दस्तावेज हैं:

• अनुबंध, यदि संविदात्मक संबंधों के आधार पर एक डिजाइन पद्धति के साथ वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण किया जाता है;
• प्रशासनिक दस्तावेज (आदेश), यदि एक संगठन सुविधा के निर्माण के साथ डिजाइन और निवेश दोनों करता है।

एसपी 11-110-99 के पैरा 4.4 के अनुसार, एक प्रबंधक और सीधे क्षेत्र पर्यवेक्षण का अभ्यास करने वाले विशेषज्ञों की नियुक्ति एक आदेश के आधार पर की जाती है। लेखक के पर्यवेक्षण पर आदेश का एक नमूना लिंक से डाउनलोड किया जा सकता है: वास्तु पर्यवेक्षण के लिए आदेश - नमूना. एसपी 11-110-99 के पैराग्राफ 4.3 के अनुसार, मुख्य वास्तुकार या मुख्य अभियंता को पर्यवेक्षण करने वाले व्यक्तियों के प्रमुख के रूप में नियुक्त किया जाता है।

हस्ताक्षरित आदेश ग्राहक के ध्यान में लाया जाता है, जिसके बाद वह ठेकेदार और राज्य नियामक प्राधिकरणों को भी सूचित करता है।

निर्माण के वास्तु पर्यवेक्षण का लॉग रखना

• लॉग वस्तु की प्रत्येक यात्रा को प्रदर्शित करता है (एसपी 11-110-99 के खंड 5.4);
• ठेकेदार और ग्राहक के अधिकृत प्रतिनिधियों (एसपी 11-110-99 के खंड 5.4) के हस्ताक्षर द्वारा पर्यवेक्षण कार्य के रिकॉर्ड की पुष्टि की जाती है;
• यदि वास्तु पर्यवेक्षण विशेषज्ञों ने कोई टिप्पणी नहीं की है, तो पत्रिका में एक प्रविष्टि अभी भी बनाई गई है (एसपी 11-110-99 के खंड 5.4);
• पर्यवेक्षण करने वाले व्यक्तियों के अंक और आवश्यकताओं को आवश्यक संदर्भों (एसपी 11-110-99 के खंड 5.5) के साथ स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए।

पर्यवेक्षण के गुणात्मक कार्यान्वयन और लॉग रखने के लिए, पर्यवेक्षण करने वाले व्यक्तियों को अधिकार दिया जाता है (एसपी 11-110-99 के खंड 6.1):

• सुविधाओं का दौरा करने के लिए;
• तकनीकी दस्तावेज के साथ परिचित;
• लॉग में नोट की गई आवश्यकताओं की पूर्ति पर नियंत्रण;
• उल्लंघन के साथ निर्मित कार्यों को निलंबित करने और कॉपीराइट उल्लंघन को रोकने के प्रस्तावों के साथ सरकारी एजेंसियों से अपील करें।

वास्तु पर्यवेक्षण के जर्नल को नियमित रूप से रखने के दायित्व के अलावा, पर्यवेक्षण करने वाले व्यक्ति भी जिम्मेदार हैं (एसपी 11-110-99 के खंड 6.2):

• प्रलेखन के साथ कार्यों के अनुपालन की जांच करने के लिए;
• प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता और विश्वसनीयता को नियंत्रित करने के लिए;
• दस्तावेज़ीकरण में परिवर्तन की आवश्यकता की निगरानी करना;
• काम करने वाले व्यक्तियों और ग्राहक को दस्तावेज़ीकरण से परिचित कराने में सहायता करना;
• लेखक की पर्यवेक्षण पत्रिका में इंगित टिप्पणियों के असामयिक उन्मूलन के बारे में ग्राहक को सूचित करें।

निर्माण के स्थापत्य पर्यवेक्षण के परिणामों पर रिपोर्ट

एसपी 246.1325800.2016 के खंड 6.4 के अनुसार, पर्यवेक्षण करने वाले व्यक्तियों को इसे संचालित करने के लिए एक असाइनमेंट प्राप्त होता है, जिसके बाद वे एक रिपोर्ट तैयार करते हैं। रिपोर्ट क्षेत्रीय पर्यवेक्षण पर कार्य की स्वीकृति के कृत्यों पर हस्ताक्षर करने के समय तक तैयार की जाती है और इसमें निम्नलिखित बिंदु शामिल होते हैं:

• वास्तु पर्यवेक्षण पर पूर्ण किए गए कार्यों की सूची;
• पहचाने गए दोष;
• तकनीकी आवश्यकताओं से पहचाने गए विचलन;
• पहचान की गई गैर-अनुरूपताओं का आकलन;
• पहचानी गई कमियों के कारण;
• निरीक्षण के दौरान सामने आई कमियों को दूर करने के निर्देश दिए।

निर्माण पूरा होने के बाद, एक एकल सारांश रिपोर्ट संकलित की जाती है। एसपी 246.1325800.2016 के खंड 6.4 के नोट के अनुसार, यदि अंतरिम रिपोर्ट तैयार करने की आवश्यकता है, तो यह पर्यवेक्षण के लिए अनुबंध में इंगित किया गया है। रिपोर्टिंग की तारीखें भी हैं।

फील्ड पर्यवेक्षण (परिशिष्ट डी से एसपी 246.1325800.2016) पर कार्यों के प्रदर्शन के लिए असाइनमेंट के अनुशंसित रूप में "असाइनमेंट के पूरा होने पर रिपोर्ट" कॉलम शामिल है। इस कॉलम में रिपोर्ट पर एक निशान बनाया जाता है, जिसे एक अलग दस्तावेज़ के रूप में तैयार किया जाता है। यह निर्दिष्ट करता है:

• कार्य प्रदर्शन की वस्तुओं का नाम;
• पर्यवेक्षण कार्य की शर्तें और तीसरे पक्ष के संगठनों के प्रतिनिधि जिनके साथ पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञ ने बातचीत की;
• क्या जाँच की गई है की एक सूची;
• पहचाने गए दोष;
• उनके उन्मूलन के लिए प्रस्ताव;
• दस्तावेज़ीकरण को ठीक करने के प्रस्ताव (यदि आवश्यक हो);
• ग्राहक और ठेकेदार को प्रदान की जाने वाली परामर्श सेवाएं;
• समस्याग्रस्त मुद्दे;
• रिपोर्ट के लिए अनुलग्नक।

मुफ्त डाउनलोड पत्रिका भवन नियंत्रण और तकनीकी पर्यवेक्षण

कला के भाग 1 के अनुसार। 53 रूसी संघ के निर्माण नियंत्रण के टाउन प्लानिंग कोड:

1. प्रक्रिया में किया गया:
   • निर्माण;
   • पुनर्निर्माण;
   • ओवरहाल;
2. अनुपालन की जांच करने के लिए:
   • परियोजना प्रलेखन;
   • तकनीकी नियम;
   • भूमि का उद्देश्य;
   • अन्य आवश्यकताएं।

आवश्यकताओं के अनुपालन के नियंत्रण (पर्यवेक्षण) में तकनीकी विनियमकला के अनुसार। 27 दिसंबर 2002 के "तकनीकी विनियमन पर" कानून के 2 नंबर 184-एफजेड के रूप में समझा जाता है:

1. संगठनों और निजी उद्यमियों द्वारा अनुपालन का सत्यापन:
   • उत्पादों के लिए तकनीकी आवश्यकताएं;
   • या उत्पाद के लिए आवश्यकताएं और इसके डिजाइन, स्थापना, निर्माण, आदि की प्रक्रिया।
2. लेखापरीक्षा के परिणामों के आधार पर कार्रवाई करना।

कुछ प्रकार के कार्यों में भवन नियंत्रण और तकनीकी पर्यवेक्षण लॉग का रखरखाव शामिल है। तो, गोस्ट आर 56254-2014 में " राष्ट्रीय मानकआरएफ. सुविधाओं पर तकनीकी पर्यवेक्षण सांस्कृतिक विरासत. सामान्य प्रावधान» एक सांस्कृतिक विरासत स्थल के संरक्षण पर काम के तकनीकी पर्यवेक्षण के एक लॉग के रखरखाव की स्थापना की गई थी।

निर्माण नियंत्रण और तकनीकी पर्यवेक्षण की पत्रिका डाउनलोड करें (उदाहरण के लिए वेल्डिंग का काम) लिंक पर मुफ्त में: भवन नियंत्रण और तकनीकी पर्यवेक्षण का जर्नल (वेल्डिंग कार्य)।

निर्माण के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के जर्नल और निर्माण नियंत्रण और तकनीकी पर्यवेक्षण के जर्नल को भरने के उदाहरणों के बारे में

में प्रस्तुत किए गए लोगों के अलावा यह लेखलेखक के पर्यवेक्षण पत्रिका के पूर्ण नमूने के साथ-साथ निर्माण नियंत्रण और तकनीकी पर्यवेक्षण पत्रिका (वेल्डिंग कार्य के उदाहरण पर) के रूप में, निम्नलिखित को संबंधित पत्रिकाओं में भरने और नियंत्रण (पर्यवेक्षण) के संचालन की विशेषताओं के रूप में इंगित किया जा सकता है ):

• कार्य की स्वीकृति और कृत्यों पर हस्ताक्षर निर्माण नियंत्रण और तकनीकी पर्यवेक्षण का एकमात्र रूप नहीं है (17 वीं मध्यस्थता का संकल्प) अपील की अदालतदिनांक 22 दिसंबर, 2008 संख्या 17AP-9259/2008-AK मामले संख्या A60-30195/08);
• उन मामलों में नियंत्रण करने में विफलता जहां यह अनिवार्य है, कला के तहत दायित्व हो सकता है। 9.4 रूसी संघ की संहिता पर प्रशासनिक अपराध, और संबंधित पत्रिकाओं के पूरा होने पर अंकों की अनुपस्थिति इस तरह के अपराध का सबूत होगा (मामले संख्या A75-5176 / 2017 के मामले में 11 अगस्त, 2017 संख्या 08AP-8958 / 2017 के अपील के 8 वें पंचाट न्यायालय का निर्णय) );
• वास्तु पर्यवेक्षण के लिए अनुबंधों के तहत सेवाओं के भुगतान के बारे में विवादों के मामले में, विधिवत पूर्ण लॉग सेवाओं के प्रावधान का प्रमाण हैं (डिक्री मध्यस्थता अदालतजेडएसओ दिनांक 06/24/2016 संख्या एफ04-2271/2016 मामले संख्या ए27-17534/2015)।

***

तो, इस लेख में, एक निर्माण पर्यवेक्षण पत्रिका का एक पूर्ण नमूना डाउनलोड के लिए प्रस्तुत किया गया था। विशेष महत्व को देखते हुए इस दस्तावेज़न केवल वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के लिए, बल्कि, उदाहरण के लिए, ग्राहकों और ठेकेदारों और उप-ठेकेदारों के बीच विवादों में किए गए निर्माण कार्य की गुणवत्ता के साक्ष्य के रूप में, एसपी 11 द्वारा निर्देशित इसके भरने की सटीकता पर ध्यान दिया जाना चाहिए। -110-99 और एसपी 246.1325800. 2016।

3.1 निर्माण पर वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के परिणामों को रिकॉर्ड करने के लिए, एक डिजाइनर पर्यवेक्षण लॉग (बाद में लॉग के रूप में संदर्भित) रखा जाना चाहिए, जिसे डिजाइनर द्वारा दो प्रतियों में तैयार किया गया है, जिनमें से एक निर्माण स्थल पर संग्रहीत है, और दूसरा डिजाइनर द्वारा रखा जाता है। रिकॉर्ड दोनों मामलों में बनाए रखा जाता है और समान होना चाहिए।

पत्रिका के प्रपत्र परिशिष्ट बी में दिए गए हैं।

3.2 पत्रिका लगी होनी चाहिए (इसके पृष्ठ क्रमांकित होने चाहिए), डिजाइनर और ग्राहक के प्रमुखों द्वारा हस्ताक्षरित, और मुहरबंद।

3.3 जारी की गई पत्रिका ग्राहक द्वारा निर्माण के अंत तक भंडारण के लिए सामान्य ठेकेदार को हस्तांतरित की जाती है। पत्रिका की सुरक्षा और वास्तु पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों की आवश्यकताओं को समय पर पूरा करने की जिम्मेदारी प्रबंधन द्वारा नियुक्त ठेकेदार के प्रतिनिधि के पास है।

दूसरी प्रति सामान्य डिजाइनर द्वारा रखी जाती है।

3.4 पत्रिका सामान्य ठेकेदार द्वारा वास्तु पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञों के अनुरोध पर जारी की जाती है।

3.5 वास्तु पर्यवेक्षण के प्रतिनिधि जर्नल में ठेकेदार द्वारा किए गए डिजाइन निर्णयों से विचलन रिकॉर्ड करते हैं। लेखक के पर्यवेक्षण लॉग में प्रविष्टियाँ करके परियोजना प्रलेखन में परिवर्तन करना और इसके लिए प्रदान किए गए अनुसार ऐसा करना मना है। 4.1.4 टिप्पणियों के अभाव में भी निर्माण यात्रा का रिकॉर्ड बनाया जाता है।

3.6 ठेकेदार और ग्राहक के प्रतिनिधि लेखक के पर्यवेक्षण में टिप्पणियों के साथ परिचित होने के तथ्य को रिकॉर्ड करने के लिए बाध्य हैं, साथ ही साथ लेखक की देखरेख में काम करने वाले विशेषज्ञों के निर्देशों के कार्यान्वयन पर नोट्स बनाने के लिए भी बाध्य हैं।

3.7 वास्तु पर्यवेक्षण का प्रयोग करने वाले विशेषज्ञों की आवश्यकताओं की समय पर और उच्च-गुणवत्ता की पूर्ति की जिम्मेदारी अनुबंध संगठन के अधिकृत प्रतिनिधि की होती है।

3.8 पत्रिका को संपूर्ण सुविधा के निर्माण के लिए या कार्यशालाओं, भवनों और संरचनाओं के निर्माण के साथ-साथ लॉन्च कॉम्प्लेक्स के लिए भी रखा जा सकता है।

3.9 संचालन के लिए सुविधा की स्वीकृति के बाद, सामान्य ठेकेदार को ग्राहक को भंडारण के लिए लॉग को स्थानांतरित करना होगा, और डिजाइनर को अपनी प्रति को डिजाइन संगठन के संग्रह में स्थानांतरित करना होगा।

4. वास्तु पर्यवेक्षण का प्रयोग करने वाले विशेषज्ञों के अधिकार और दायित्व

4.1.1 निर्माण के दौरान डिजाइन निर्णयों से विचलन से संबंधित लेखक के पर्यवेक्षण जर्नल टिप्पणियों में प्रवेश करने के लिए, संरचनाओं, भागों, उत्पादों, निर्माण सामग्री और उपकरणों के उपयोग को प्रतिबंधित करने के लिए जो डिजाइन निर्णयों, राज्य भवन कोड और मानकों का पालन नहीं करते हैं।

4.1.2 यदि ठेकेदार टिप्पणियों को समाप्त करने से इनकार करता है, तो ग्राहक को सूचित करें और कानून के अनुसार उपाय करने के लिए राज्य वास्तुकला और निर्माण नियंत्रण के संबंधित निरीक्षण को इसके बारे में सूचित करें।

4.1.3 ठेकेदार को डिजाइन निर्णयों और बिल्डिंग कोड के उल्लंघन में किए गए कुछ प्रकार के कार्यों के उत्पादन को निलंबित करने का निर्देश दें, और ग्राहक को सूचित करें और लिखित रूप में राज्य वास्तुकला और निर्माण नियंत्रण के प्रासंगिक निरीक्षण को सूचित करें।

4.1.4 स्वतंत्र रूप से या ग्राहक के सुझाव पर, बिना किसी अतिरिक्त अनुमोदन के, स्पष्ट करें, बदलें, पहले से अपनाए गए डिजाइन निर्णयों को पूरक करें, निर्माण वस्तु की अधिक कलात्मक अभिव्यक्ति, तकनीकी और तकनीकी पूर्णता प्राप्त करें, यदि ये परिवर्तन प्रारंभिक डिजाइन का खंडन नहीं करते हैं डेटा, वर्तमान निर्माण मानकों, परिचालन विश्वसनीयता, आर्थिक आवश्यकताओं, अनुमोदित परियोजना प्रलेखन के तकनीकी और आर्थिक संकेतकों को खराब नहीं करते हैं। परियोजना प्रलेखन में परिवर्तन DSTU B A.2.4.4 (GOST 21.101) के अनुसार किए जाते हैं।

4.2.1 इन विनियमों द्वारा परिभाषित कर्तव्यों को गुणात्मक रूप से और समयबद्ध तरीके से पूरा करना।

ग्राहक के अनुरोध और अनुबंध में निर्दिष्ट शर्तों के अनुसार, अनुसूची के अनुसार निर्माण में भाग लें।

4.2.2 निर्माण और स्थापना कार्यों की अनुरूपता की जांच करें और भवन संरचनाओं, सामग्रियों, उत्पादों, भागों, उपकरणों के उपयोग के संदर्भ में निर्माण में डिजाइन समाधान से विचलन की पहचान करें, facades, अंदरूनी की व्यवस्था पर काम करता है।

4.2.3 सत्यापित करें कि ठेकेदार ने निर्माण पर्यवेक्षण विशेषज्ञों की टिप्पणियों को पूरा किया है। डीबीएन ए.3.1-5 के परिशिष्ट 10 के अनुसार महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति के कृत्यों की तैयारी में भाग लें।

4.2.4 निर्माण और स्थापना कार्य में शामिल श्रमिकों और परियोजना प्रलेखन के साथ ग्राहक के प्रतिनिधियों के परिचय की सुविधा प्रदान करना।

4.2.5 संचालन के लिए निर्माण वस्तुओं की स्वीकृति के लिए कार्य और राज्य आयोगों के काम में भाग लेना।