लेख में, हम विचार करेंगे कि एक अपार्टमेंट कार्ड क्या है, इसकी आवश्यकता क्यों है, और इसे कहाँ और कैसे प्राप्त करें।
आपको यह भी पता चलेगा कि मानक प्रपत्र में क्या है। अपार्टमेंट कार्ड(फॉर्म 10)।
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अपार्टमेंट कार्ड का फॉर्म 10 एक व्यक्तिगत रहने की जगह के लिए एक दस्तावेज के रूप में जारी किया जाता है और वहन करता है पूरी जानकारीकानूनी रूप से इस पर रहने वाले नागरिकों के बारे में।
दस्तावेज़ का यह रूप उन सभी नागरिकों के लिए तैयार किया गया है जो आवास स्टॉक के स्वामित्व की परवाह किए बिना एक अपार्टमेंट (घर) में पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरते हैं।
आवासीय क्षेत्रों की सूची में न केवल अपार्टमेंट, बल्कि बुजुर्गों और विकलांगों, बुजुर्गों के साथ-साथ आवास स्टॉक वाले अन्य वाणिज्यिक और गैर-लाभकारी उद्यमों के लिए संस्थान भी शामिल हैं।
सूचीबद्ध बारीकियों के अलावा, दस्तावेज़ बहुमत से कम या चौदह वर्ष से कम उम्र के नागरिकों के लिए जारी किया जाता है जो निवास के एक नए स्थान पर पहुंचे:
- रिश्तेदारों;
- अभिभावक;
- न्यासी;
- संरक्षक।
अपार्टमेंट कार्ड कौन बनाता है?
एफएमएस अधिकारी अपार्टमेंट कार्ड जारी करने के लिए सेवा जारी करने की प्रक्रिया को विनियमित करेंगे।पंजीकरण प्रक्रिया प्रदान करने और आवश्यक जानकारी तैयार करने के लिए निम्नलिखित जिम्मेदार हैं:
- नागरिक जो चिकित्सा संस्थानों, सेनेटोरियम, होटलों में पंजीकरण प्रक्रिया को अंजाम देते हैं;
- आवास स्टॉक के उपयोग पर नियंत्रण रखने वाली कई सेवाएं। इन सेवाओं में राज्य आवास निरीक्षणालय और कुछ अन्य शामिल हैं;
- रहने की जगह से संबंधित सहकारी समितियों का प्रबंधन करने वाले संगठन;
- आवासीय संपत्ति के मालिक।
सभी जानकारी नागरिकों के पास है, उत्तरदायीव्यक्तियों के निवास या ठहरने के स्थान पर पंजीकरण प्रक्रिया के लिए।
आपको अपार्टमेंट कार्ड की आवश्यकता क्यों है?
उन नागरिकों के बारे में सभी जानकारी जो निर्दिष्ट रहने वाले क्षेत्र में पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरे हैं, साथ ही डीरजिस्ट्रेशन की जानकारी और ऐसी प्रक्रिया के कारणों को अपार्टमेंट कार्ड में दर्शाया गया है।
नागरिकों के लिए प्रक्रिया को पूरा करने और विभिन्न अचल संपत्ति लेनदेन को पूरा करने के लिए दस्तावेज़ का यह रूप आवश्यक है।
पासपोर्ट और अन्य पहचान दस्तावेज जारी करने के साथ-साथ कुछ लाभ जारी करने के लिए नागरिकों द्वारा दस्तावेज़ की अक्सर आवश्यकता होती है उपयोगिताओं.
अपार्टमेंट कार्ड फॉर्म में क्या होता है?
अपार्टमेंट कार्ड (फॉर्म 10) एक एकीकृत रूप है और 11 सितंबर, 2012 के रूसी संघ संख्या 228 के एफएमएस के आदेश द्वारा अनुमोदित है। इस आदेश के अनुबंध में, प्रत्येक नागरिक इस फॉर्म का एक नमूना देख सकता है।
अपार्टमेंट कार्ड एक दस्तावेज के रूप में प्रस्तुत किया जाता है, जहां वर्तमान में रहने वाले या पहले से निर्दिष्ट रहने वाले क्षेत्र में रहने वाले सभी नागरिकों को तैयार किया जाता है। में जरूरनिम्नलिखित फ़ील्ड भरे जाने हैं:
- आवासीय भवन का पता;
- दस्तावेज़ प्रपत्र का नाम;
- अपार्टमेंट संख्या और क्षेत्र;
- निर्दिष्ट घर के निवासियों को उपयोगिताओं और अन्य सेवाओं के साथ प्रदान करने वाले संगठन का नाम;
- निर्दिष्ट आवासीय क्षेत्र से संबंधित व्यक्तियों की सूची जिन्होंने पंजीकरण प्रक्रिया उत्तीर्ण की है। यहां पंजीकरण की तारीख, रहने की जगह के मालिक के प्रति रवैया, जन्म तिथि के बारे में जानकारी, यदि उपलब्ध हो, तो पंजीकरण की तारीख का संकेत देना अनिवार्य है।
- रहने की जगह के किरायेदार या मालिक का नाम;
- अपार्टमेंट के मालिक के बारे में जानकारी।
अपार्टमेंट कार्ड से एक्स्ट्रेक्ट कहां और कैसे प्राप्त करें?
अपार्टमेंट कार्ड से एक उद्धरण जारी करने के लिए, आपको आवश्यक जानकारी प्रदान करते हुए, निवास स्थान पर या एकीकृत सेवा पोर्टल के माध्यम से आवास विभाग से व्यक्तिगत रूप से संपर्क करने की आवश्यकता है। किसी व्यक्ति के कथन के आधार पर अर्क का निर्माण किया जाता है मौखिकऔर दस्तावेजों के आवश्यक रूप प्रदान करना:
- परिसर का उपयोग करने के आपके अधिकार की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज। यह बिक्री का अनुबंध, एक निर्दिष्ट क्षेत्र, एक वारंट और कई अन्य रूप हो सकते हैं।
- एक दस्तावेज़ जो आपकी पहचान साबित करता है, जैसे पासपोर्ट।
जिस व्यक्ति ने उद्धरण के लिए आवेदन किया था, वह यात्रा के दिन संबंधित प्राधिकारी के पास इसे प्राप्त करता है। फॉर्म जारी करने से इंकार करने का एकमात्र कारण प्रदान किए गए आवश्यक दस्तावेजों का अधूरा पैकेज हो सकता है।
उद्धरण जारी करने से इनकार करने की स्थिति में, आवास विभाग के कर्मचारी इसे जारी करने के लिए बाध्य हैं लिख रहे हैं, उन कारणों को इंगित करता है जिनके कारण इस पत्र को उन लेखों के संदर्भ में जारी करना असंभव हो गया, जिनका नागरिक ने आवास विभाग में आवेदन करते समय उल्लंघन किया था।
लिखित रूप में इनकार प्राप्त करने के बाद, एक नागरिक को अदालतों में निर्णय की अपील करने की प्रक्रिया को पूरा करने का पूरा अधिकार है।
इसलिए, जैसा कि हमने पहले ही कहा है, आपको उपयोगिताओं के संबंध में या विभिन्न अचल संपत्ति लेनदेन के लिए विभिन्न लाभ प्राप्त करने के लिए एक अपार्टमेंट कार्ड प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है। इसके निष्पादन के लिए आवश्यक सभी फॉर्म जमा करने के मामले में एक नागरिक आवेदन के दिन उद्धरण ले सकता है।
अपार्टमेंट कार्ड एक अधिकारी है, जिसमें कानूनी प्रभावएक दस्तावेज जिसमें अपार्टमेंट में पंजीकृत प्रत्येक किरायेदार के बारे में जानकारी दर्ज की जाती है। प्रत्येक रहने की जगह के लिए एक तैयार किया जाता है और, यदि आवश्यक हो, तो प्रत्येक मालिक जो चाहता है उसके हाथों में ऐसा कागज (अर्क) प्राप्त करने का अवसर होता है।
प्राप्त दस्तावेज़ की वैधता असीमित है, वास्तव में, परिवर्तन होने पर यह अपनी प्रासंगिकता खो देता है (एक नए किरायेदार का पंजीकरण, पिछले एक का पंजीकरण)। हालांकि, व्यवहार में, यदि किसी भी लेनदेन या किसी संरचना को जमा करने के लिए एक अपार्टमेंट कार्ड आवश्यक है, तो यह सशर्त रूप से दो सप्ताह से एक महीने तक वैध है, इसके अलावा, जारी होने के अगले दिन परिवर्तन हो सकता है।
अपार्टमेंट कार्ड न केवल अपार्टमेंट के लिए प्रासंगिक हैं, चाहे निजीकृत हों या नगरपालिका, बल्कि निजी आवासीय भवनों के लिए भी, होटल जिनमें मेहमान पंजीकृत हैं, जो तीन महीने से अधिक समय से बसे हुए हैं, नागरिकों के दीर्घकालिक निवास वाले बोर्डिंग हाउस और नर्सिंग होम। चौदह वर्ष से कम उम्र के छोटे बच्चों और पूरी तरह से अक्षम वयस्कों के लिए जानकारी भरें।
लक्ष्य अभिविन्यास
निम्नलिखित के कार्यान्वयन के लिए नागरिकों से एक अपार्टमेंट कार्ड प्राप्त करने की आवश्यकता उत्पन्न होती है:
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- आवास का निजीकरण (एक अपार्टमेंट या उसका हिस्सा) - एक ही रहने की जगह में सभी पंजीकृत नागरिक, जिनमें नाबालिग बच्चे भी शामिल हैं, निजीकरण में भागीदार बनते हैं;
- बिक्री रियल एस्टेट- इस दस्तावेज़ के लिए धन्यवाद, एक संभावित खरीदार यह जांच सकता है कि क्या पंजीकृत नागरिक हैं जो लेन-देन के समापन के बाद भी निवास करने का अधिकार बरकरार रखते हैं, उदाहरण के लिए, स्वतंत्रता से वंचित करने वाले व्यक्तियों, सेना में मसौदा तैयार किया गया, अस्थायी रूप से एक में रह रहे हैं बोर्डिंग स्कूल या अन्य विशिष्ट घर;
- अठारह वर्ष से कम आयु के व्यक्तियों के लिए नागरिकता की पुष्टि का तथ्य;
- उपयोगिता बिलों के भुगतान के लिए राज्य से सब्सिडी, अन्य लाभ प्राप्त करने की प्रक्रिया;
- एक व्यक्तिगत पासपोर्ट की बहाली।
आवश्यक जानकारी का प्रतिधारण कर्मचारियों को सौंपा गया है प्रबंधन कंपनीया कोई अन्य संरचना जो अपने कार्य करती है। इसके अलावा, नागरिकों के पंजीकरण पर डेटा, अस्थायी और स्थायी, संघीय के क्षेत्रीय कार्यालयों में उपलब्ध हैं प्रवास सेवाऔर Rosreestr में स्थानांतरित किया जाना चाहिए। हालाँकि, डेटा प्राप्त करने के कई और तरीके हैं।
एकीकृत टेम्पलेट
क्षेत्र और आवास के प्रकार और स्वामित्व के रूप के बावजूद, अपार्टमेंट कार्ड नमूना के बाद से समान दिखाई देगा इस दस्तावेज़सरकार के फैसले से एकजुट डिफ़ॉल्ट रूप से, पेपर का नाम फॉर्म 10 होता है और इसका निम्न रूप होता है:
अपार्टमेंट कार्ड
(आवास का स्थान, फोन नंबर)
कुल क्षेत्रफल _____ वर्ग। एम। ZhSK, ZhEO नंबर ____, प्रबंधन कंपनी _____।
मालिक (नगरपालिका अपार्टमेंट के लिए किरायेदार): (पूरा नाम, व्यक्तिगत डेटा)
| संख्या पी / पी | मालिक के साथ किरायेदार का रिश्ता (कानूनी किरायेदार) | पूरा नाम। | जन्म की तारीख | पंजीकरण की तिथि | पंजीकरण रद्द करने की तिथि |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | सम्पत्ति का मालिक | पूर्ण रूप से इंगित करें | |||
| 2 | मालिक का जीवनसाथी | … | |||
| 3 | मालिक का बेटा | … | |||
| 4 | मालिक की बेटी | … | |||
| … |
एक पूर्ण अपार्टमेंट कार्ड का नमूना कार्ड के निचले भाग में जिम्मेदार प्रबंधकों के हस्ताक्षर होने चाहिए अधिकारियों, साथ ही दस्तावेज़ जारी करने वाली संरचना को प्रिंट करना।
कभी-कभी ऐसा होता है कि एक अपार्टमेंट कार्ड जारी करने से इनकार कर दिया जाता है। यहां आपको पता होना चाहिए कि उन्हें किसी बाहरी व्यक्ति को इसे जारी करने का अधिकार नहीं है, अन्यथा इनकार को अदालत में चुनौती दी जा सकती है। हालांकि, इसके लिए एक लिखित इनकार प्राप्त करना महत्वपूर्ण है, इस तरह के निर्णय के कारणों की पुष्टि करने वाला एक आधिकारिक दस्तावेज।
नागरिकों से कहां संपर्क करें
संघीय प्रवासन सेवा के आदेश के अनुसार, अपार्टमेंट कार्ड का रखरखाव कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार अधिकारियों को सौंपा गया है। पंजीकरण नियंत्रण. FMS पूरे देश में नागरिकों की आवाजाही को नियंत्रित करता है, इसलिए ऐसी जानकारी अत्यंत महत्वपूर्ण है।
जिन मालिकों को एक अपार्टमेंट कार्ड (इससे एक उद्धरण) की आवश्यकता है, वे निम्नलिखित संगठनों में इसके लिए आवेदन कर सकते हैं:
अनुरोध सबमिट करते समय, कार्ड की एक प्रति प्राप्त करने के लिए, आपके पास एक व्यक्तिगत पासपोर्ट होना चाहिए। स्थिति में शीर्षक दस्तावेज, जन्म (मृत्यु) प्रमाण पत्र, संरक्षकता पर कागजात, विकलांगता, रोजगार के स्थान से उद्धरण की भी आवश्यकता हो सकती है। तैयार दस्तावेज़ के लिए आपको कितने समय तक प्रतीक्षा करनी है, यह ध्यान देने योग्य है कि प्रतीक्षा समय अनुरोध सबमिट करने की विधि पर निर्भर करता है। तैयार पेपर एक दिन के भीतर या तीन से पांच दिनों के भीतर प्राप्त हो जाएगा। उसी समय, उस उद्देश्य को ध्यान में रखना आवश्यक है जिसके लिए दस्तावेज़ लिए गए हैं, क्योंकि वे सीमित समय के लिए सशर्त रूप से मान्य हैं, हालांकि कोई कानूनी प्रतिबंध नहीं हैं।
डेटा परिवर्तन
अपार्टमेंट कार्ड में परिवर्तन और परिवर्धन पंजीकरण या गैर-पंजीकरण के लिए जमा किए गए आवेदनों के आधार पर किए जाते हैं। इससे पहले दस्तावेज़ में जो जानकारी थी, उसे कहीं भी हटाया नहीं जाता है और आवासीय सुविधा के पूरे जीवन में संग्रहीत किया जाता है। इसके अलावा, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि संघीय प्रवासन सेवा के सभी क्षेत्रीय कार्यालय एक दूसरे के साथ सहयोग करते हैं। डी-रजिस्टर करने के लिए व्यक्तिगत रूप से जाना आवश्यक नहीं है, यह एफएमएस कर्मचारियों द्वारा एक नए पते पर पंजीकरण करते समय किया जाता है।
इसके अलावा, आज आबादी के पास Rosreestr के आधिकारिक नेटवर्क पोर्टल और वेबसाइट का उपयोग करने का अवसर है सार्वजनिक सेवाओं, जहां आप न केवल स्टेटमेंट ऑर्डर कर सकते हैं और प्राप्त कर सकते हैं, बल्कि पंजीकरण और पुष्टि करके अन्य कागजात भी प्राप्त कर सकते हैं व्यक्तिगत क्षेत्र. हालांकि, आपको उनकी सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा। राज्य कर्तव्य, जबकि प्रबंधन कंपनियां और संघीय प्रवासन सेवा नि:शुल्क दस्तावेज़ जारी करती हैं।
जानकारी प्राप्त करने में एक महत्वपूर्ण अंतर यह है कि केवल गृहस्वामी और पंजीकृत निवासी ही आपराधिक संहिता और संघीय प्रवासन सेवा पर आवेदन कर सकते हैं, और कोई भी दूरस्थ रूप से डेटा का अनुरोध कर सकता है, यदि वे प्रतिबंधित एक्सेस डेटा में रुचि नहीं रखते हैं।
अपार्टमेंट कार्ड है सरकारी दस्तावेज़, जो प्रबंधन कंपनी या पासपोर्ट कार्यालय के प्रतिनिधियों द्वारा भरा जाता है। इसमें उन सभी व्यक्तियों के बारे में जानकारी है जो कभी निर्दिष्ट रहने की जगह में रहे हैं या अब इसमें रहते हैं। इसमें उन सभी का डेटा भी शामिल है जिन्हें अपार्टमेंट का उपयोग करने का अधिकार है - उदाहरण के लिए, वे जो स्वतंत्रता से वंचित स्थानों पर गए हैं। कार्ड सख्त रिपोर्टिंग दस्तावेज हैं, जिसका अर्थ है कि इसमें दर्ज की गई जानकारी के लिए अधिकृत व्यक्ति जिम्मेदार है।
अपार्टमेंट कार्ड में उपलब्ध जानकारी के आधार पर, परिवार की संरचना पर प्रमाण पत्र जारी किए जाते हैं, निवास स्थान पर एक विस्तारित विवरण तैयार किया जाता हैनिर्दिष्ट आवास क्षेत्र में रहने वाला कोई भी व्यक्ति कार्ड से जानकारी का अनुरोध कर सकता है, कर्मचारी भी जानकारी का अनुरोध कर सकते हैं सरकारी संस्थाएंजैसे जांच के दौरान।
अपार्टमेंट कार्ड का मुख्य उद्देश्य उन निवासियों का रिकॉर्ड रखना है जिन्हें निवास करने और निर्दिष्ट रहने की जगह का उपयोग करने का अधिकार है। कार्ड से जानकारी चाहिए:
- अपार्टमेंट के साथ कोई भी कार्य करने के लिए - बिक्री, विनिमय, निजीकरण, दान, आदि;
- सांप्रदायिक लाभों के पंजीकरण के लिए;
- मूल खो जाने या चोरी हो जाने की स्थिति में पासपोर्ट जारी करने के लिए;
- बनाए रखने के लिए सैन्य पंजीकरण;
- कुछ दावों के लिए अदालत जाने के लिए जहां आपको परिवार की संरचना की पुष्टि करने की आवश्यकता है (उदाहरण के लिए, तलाक के मामलों में);
- विभिन्न प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए - उदाहरण के लिए, एक बड़े या एकल-माता-पिता परिवार की स्थिति दर्ज करते समय।
इसके अलावा, कार्ड से जानकारी नियामक अधिकारियों से मांगी जा सकती है - अभियोजक का कार्यालय, टैक्स कार्यालयआदि। जाँच करने के लिए, शिक्षण संस्थानोंऔर इसी तरह। कार्ड से निकाले गए अंश को कभी-कभी पारिवारिक संरचना का प्रमाणपत्र कहा जाता है।
अपार्टमेंट कार्ड की सामग्री
कार्ड भरने के नियम 11 सितंबर, 2012 के माइग्रेशन सर्विस नंबर 288 के आदेश द्वारा विनियमित होते हैं, दस्तावेज़ रखरखाव का एक नमूना परिशिष्ट में संलग्न है दिया गया आदेश. तो, अपार्टमेंट कार्ड एक गत्ते का रूप है जिसमें स्थापित पैटर्नअपार्टमेंट के सभी पंजीकृत निवासी। फॉर्म में निम्नलिखित आइटम होने चाहिए: 
- दस्तावेज़ का नाम;
- घर का पता;
- अंतःपुर की संख्या;
- अपार्टमेंट का स्थान और आकार;
- अपार्टमेंट के वर्तमान मालिक या किरायेदार के बारे में जानकारी;
- नाम कानूनी इकाईजो घर की सेवा करता है;
- निर्दिष्ट आवास क्षेत्र में निवास करने के हकदार व्यक्तियों की सूची।
सूची को एक सूची के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जिसके आवश्यक तत्व हैं:
- क्रमिक संख्याकिरायेदार;
- किरायेदार का उपनाम, नाम और संरक्षक;
- परिसर के मालिक के साथ संबंध (या ऐसे संबंध की कमी);
- किरायेदार की जन्म तिथि;
- पंजीकरण की तारीख और किरायेदार के प्रस्थान की तारीख।
यदि प्रपत्र में स्थान समाप्त हो जाता है, तो एक नया प्रारंभ किया जाता है, और पुराने को संग्रहीत किया जाता है। यह सारी जानकारी बाद में काम आ सकती है।
अपार्टमेंट कार्ड कौन जारी करता है
कार्ड का रखरखाव उन विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है जो FMS के एक विशेष आदेश द्वारा अधिकृत होते हैं। तो, कागजी कार्रवाई के लिए निम्नलिखित जिम्मेदार हैं: 
- प्रबंधन कंपनियों या आवास रखरखाव उद्यमों के कर्मचारी;
- परिसर के मालिक;
- कर्मचारी और गृह स्वशासन के अन्य रूप;
- विशेषज्ञ जो होटल, नर्सिंग होम, विश्राम गृह, सेनेटोरियम आदि में आने वाले लोगों को पंजीकृत करते हैं;
- एफएमएस की स्थानीय शाखाओं के विशेषज्ञ।
अपार्टमेंट कार्ड से एक्स्ट्रेक्ट कैसे प्राप्त करें
केवल परिसर के मालिक ही अर्क प्राप्त कर सकते हैं। इसलिए, यह केवल निम्नलिखित दस्तावेजों की प्रस्तुति पर जारी किया जाता है:
- पासपोर्ट;
- कानून के पंजीकरण का प्रमाण पत्र या अन्यथा;
- कानूनी दस्तावेज़।
व्यवहार में, अधिकांश मामलों में, केवल पासपोर्ट की आवश्यकता होती है, लेकिन पासपोर्ट कार्यालय के कर्मचारियों को दस्तावेजों के पूर्ण पैकेज की मांग करने का अधिकार है।
उसी दिन आवेदक को उद्धरण जारी किया जाना चाहिए। विस्तारित 3 कार्य दिवसों के भीतर जारी किया जाता है। कभी-कभी, इसे प्राप्त करने के लिए, उद्यम के लेखा विभाग में एक विशेष फॉर्म खरीदना आवश्यक होता है। फॉर्म में पैसा खर्च होता है, और स्टेटमेंट का निष्पादन स्वयं मुक्त होना चाहिए।
अर्क प्राप्त होने पर, आपको सभी सूचनाओं की शुद्धता, कागज जारी करने वाले व्यक्ति के हस्ताक्षर की उपस्थिति और उद्यम की गोल मुहर की जांच करने की आवश्यकता है।
यदि कर्मचारी एक उद्धरण जारी करने से इनकार करता है, तो उसे अपना इनकार करना चाहिए लिख रहे हैं. इसके बाद, इनकार को अदालत में चुनौती दी जा सकती है।
आप तीन स्थानों पर अर्क प्राप्त कर सकते हैं:
- प्रबंधन कंपनी के पासपोर्ट कार्यालय में;
- प्रवासन सेवा की स्थानीय शाखा में;
- बहुक्रियाशील केंद्र में।
ओएफएमएस और एमएफसी में, बयान जारी करने की प्रक्रिया भिन्न हो सकती है। तो, एमएफसी में, एक प्रमाण पत्र आमतौर पर 3 दिनों के भीतर तैयार हो जाता है।
साथ ही, सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए पोर्टल के माध्यम से उद्धरण का आदेश दिया जा सकता है। इस मामले में, आपको इसे एमएफसी पर प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।
में से एक बुनियादी दस्तावेजनागरिक अपने निवास स्थान पर पंजीकृत एक अपार्टमेंट कार्ड है, जो एक महत्वपूर्ण सूचनात्मक भूमिका निभाता है, और कई अन्य कार्य भी करता है।
एक अपार्टमेंट कार्ड एक विशेष आवास के संबंध में जारी किया गया एक आधिकारिक दस्तावेज है और इसमें संबंधित आवास में कानूनी रूप से रहने और रहने वाले सभी व्यक्तियों के बारे में जानकारी शामिल है। कार्ड में उन सभी व्यक्तियों के बारे में भी जानकारी होती है जिन्हें आवास का उपयोग करने का अधिकार है, उदाहरण के लिए, उन लोगों के बारे में जो स्वतंत्रता से वंचित स्थानों पर गए हैं।
अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण डेटा वाले कार्ड सख्त जवाबदेही के दस्तावेज से संबंधित हैं। तदनुसार, अपार्टमेंट कार्ड में दर्ज सभी सूचनाओं के लिए, आवश्यक प्रविष्टियां करने वाला अधिकृत व्यक्ति जिम्मेदार है।
अपार्टमेंट कार्ड उन नागरिकों के लिए जारी किए जाते हैं, जिन्होंने आवासीय परिसर में पंजीकरण प्रक्रिया पारित की है, आवास स्टॉक के स्वामित्व की परवाह किए बिना (अर्थात, राज्य, नगरपालिका, निजी आवास स्टॉक के आवास में पंजीकरण करते समय)।
नामित आवास की सूची में यह भी शामिल है:
- विभिन्न आवास सहकारी समितियों के अपार्टमेंट;
- विकलांगों, बुजुर्गों और बुजुर्गों के लिए आवास;
- अन्य राज्य या वाणिज्यिक संस्थानों के अपार्टमेंट जिनके पास अधिकारों पर आवास स्टॉक है परिचालन प्रबंधनया आर्थिक प्रबंधन।
जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, अपार्टमेंट कार्ड जारी करने का मुख्य उद्देश्य सूचनात्मक है। दस्तावेज़ में एफएमएस द्वारा किसी विशेष आवासीय भवन में पंजीकृत नागरिकों के बारे में, निष्कासन और पंजीकरण रजिस्टर से पहले से पंजीकृत नागरिकों को हटाने के सटीक कारणों के बारे में जानकारी शामिल है।
इसके अलावा, निजीकरण प्रक्रिया के लिए एक अपार्टमेंट कार्ड की आवश्यकता होगी, प्रासंगिक अचल संपत्ति के साथ कानूनी लेनदेन को पूरा करना। पहचान पत्र जारी करते समय, और आवास और सांप्रदायिक लाभ प्राप्त करते समय कार्ड की आवश्यकता हो सकती है। अपार्टमेंट कार्ड में शामिल सूचना डेटा के आधार पर, परिवार की संरचना पर प्रमाण पत्र जारी किए जाते हैं, और निवास के विस्तारित विवरण संकलित किए जाते हैं।
कार्ड जारी करने और बनाने की प्रक्रिया में निर्धारित आवश्यकताओं के अधीन है नियामक दस्तावेजरूसी संघीय प्रवासन सेवा। आवास निधि के उपरोक्त परिसर में नागरिकों को पंजीकृत करते समय कार्ड भरा जाता है।
अपार्टमेंट कार्ड के लिए कौन आवेदन कर सकता है
नागरिकों के पंजीकरण डेटा के साथ दस्तावेज भरने के लिए अधिकृत व्यक्तियों की एक विशिष्ट सूची सहित, अपार्टमेंट कार्ड के पंजीकरण और जारी करने के लिए सेवाओं के प्रावधान के लिए प्रक्रिया, नियम, शर्तें विनियमित हैं और तदनुसार, एफएमएस इकाइयों द्वारा नियंत्रित की जाती हैं। .
कार्ड भरना ही किया जा सकता है अधिकृत व्यक्ति. क्रियान्वयन की जिम्मेदारी पंजीकरण क्रियाऔर आवश्यक लेखा पत्रों की तैयारी के साथ निहित है:
- राज्य आवास स्टॉक के सही उपयोग और सुरक्षा के संबंध में नियंत्रण कार्य करने वाली सेवाओं के कर्मचारी (उदाहरण के लिए, ऐसे अधिकृत संगठन राज्य आवास की सेवाएं हैं, भवन पर्यवेक्षण, राज्य आवास निरीक्षण, गृह प्रबंधन और आवास रखरखाव संगठन);
- आवासीय परिसर के मालिक;
- आवास सहकारी का प्रबंधन करने वाले अधिकृत निकाय;
- होटलों, विभिन्न अवकाश गृहों में आगंतुकों के पंजीकरण के लिए जिम्मेदार अधिकृत व्यक्ति;
- विभिन्न चिकित्सा संगठनों में नागरिकों के पंजीकरण के लिए जिम्मेदार अधिकृत व्यक्ति।
दस्तावेज़ीकरण नागरिकों के पंजीकरण के लिए जिम्मेदार अधिकारियों द्वारा उनके निवास स्थान या निवास स्थान पर रखा जाता है। एक नियम के रूप में, अपार्टमेंट कार्ड उन कंपनियों द्वारा रखे जाते हैं जो आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए भुगतान लेते हैं: प्रबंधन संगठन, निपटान केंद्र (आरसीसी) या एचओए।
हालांकि, विभिन्न में रूसी क्षेत्रकुछ बारीकियां हो सकती हैं। इसलिए, यदि अपार्टमेंट कार्ड के भंडारण के लिए जिम्मेदार अधिकृत व्यक्ति को निर्धारित करने में कठिनाइयाँ हैं, तो यह सलाह दी जाती है कि आप अपने क्षेत्र में FMS के क्षेत्रीय प्रभाग से स्पष्टीकरण प्राप्त करें।
2012 की रूसी संघीय प्रवासन सेवा (एन 288) के आदेश से, पंजीकरण डेटा (फॉर्म 10) के साथ एक नमूना कार्ड स्थापित किया गया है। 
एक अपार्टमेंट कार्ड एक ऐसा रूप है जिसमें किसी विशेष अपार्टमेंट के सभी वर्तमान में रहने वाले या पहले रहने वाले निवासियों को दर्ज किया जाता है।
अपार्टमेंट कार्ड में निम्नलिखित आइटम शामिल हैं:
- दस्तावेज़ का नाम;
- अपार्टमेंट इमारत का पता;
- संबंधित अपार्टमेंट की संख्या और क्षेत्र;
- किरायेदार या आवास के मालिक का व्यक्तिगत डेटा;
- के निवासियों को आवास और रखरखाव सेवाएं प्रदान करने वाली कंपनी का नाम अपार्टमेंट इमारतनागरिक;
- संबंधित आवास में पंजीकृत नागरिकों की एक सूची।
अपार्टमेंट कार्ड के अंतिम भाग में, अधिकृत कर्मचारी पूरा नाम, किरायेदारों की जन्म तिथि, संबंधित आवास के अधिकार धारक (किरायेदार) से उनके संबंध को दर्शाते हैं, और सभी किरायेदारों के पंजीकरण की तारीख भी दर्ज करते हैं और तदनुसार , उनके बाद के पंजीकरण की तारीख।
अपार्टमेंट कार्ड से एक उद्धरण प्राप्त करना
नागरिक जो कार्ड से उद्धरण प्राप्त करना चाहते हैं, आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने के बाद, व्यक्तिगत रूप से आवेदन कर सकते हैं (एक अन्य आवास रखरखाव संगठन जो दस्तावेज़ीकरण को बनाए रखने और संग्रहीत करने के लिए जिम्मेदार है)। दूसरा संभावित प्रकारएक उद्धरण की प्राप्ति - सार्वजनिक सेवाओं के एकीकृत पोर्टल के माध्यम से स्वतंत्र रूप से इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध करें।
यदि कोई नागरिक व्यक्तिगत रूप से आवास रखरखाव संगठन के अधिकृत व्यक्तियों के पास जाता है, लिखित बयानआवश्यक नहीं। पंजीकरण दस्तावेज से एक उद्धरण नागरिक के मौखिक आवेदन के आधार पर तैयार किया जाता है। उसे अपार्टमेंट के लिए एक पहचान पत्र और शीर्षक दस्तावेज भी प्रस्तुत करने होंगे (उदाहरण के लिए, आवास के लिए एक आदेश, एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए एक समझौता)।
एफएमएस के नियमों के अनुसार, तैयार अर्क, आवेदक नागरिक को प्रदान किया जाना चाहिए, जिसने इसके लिए आवेदन किया था, अधिकृत संगठन की यात्रा के दिन तुरंत।
प्रश्न में दस्तावेज़ जारी करने से इनकार करने का कारण केवल आवास के मालिक द्वारा सभी आवश्यक दस्तावेज प्रदान करने में विफलता हो सकती है।
जब आवेदक को अपार्टमेंट कार्ड से एक अर्क प्रदान करने से इनकार करते हैं, तो संबंधित अर्क जारी करने के लिए जिम्मेदार आवास रखरखाव कंपनी के विशेषज्ञ लिखित रूप में अनुरोधित दस्तावेज जारी करने से इनकार करते हैं। उन्हें एक लिखित दस्तावेज़ में इनकार करने के विशिष्ट कारणों का संकेत देना चाहिए, जो आवेदक द्वारा उल्लंघन किए गए नियामक दस्तावेज के लेखों के संदर्भ में समर्थित हैं।
क्रिमिनल कोड या किसी अन्य हाउसिंग मेंटेनेंस कंपनी के अधिकृत कर्मचारियों द्वारा तैयार किए गए नागरिक को कार्ड से अर्क जारी करने से लिखित इनकार, एक आवेदक द्वारा अपील की जा सकती है, जिसे अपार्टमेंट कार्ड से अनुरोधित अर्क प्राप्त नहीं हुआ है। उसे उच्च अधिकारियों या अदालत में निष्पक्ष निर्णय के लिए आवेदन करने का अधिकार है।
