निर्माण के स्थापत्य पर्यवेक्षण का प्रमाण पत्र। विशेष निर्माण और स्थापना कार्य

अभ्यास वास्तु पर्यवेक्षण डिजाइन संगठन अक्सर इस तथ्य से जुड़े होते हैं कि परियोजना के लेखक छिपे हुए कार्यों के कृत्यों पर हस्ताक्षर करने से इनकार करते हैं। उसी समय, वे इस तथ्य का उल्लेख करते हैं कि वे निर्माण स्थल पर लगातार मौजूद नहीं थे, और जब वे मौजूद थे, तो वे स्वयं नहीं देख सकते थे कि क्या किया जा रहा है और कहाँ किया जा रहा है, लेकिन उन्हें आधिकारिक तौर पर आमंत्रित किए जाने या इस प्रकार की प्रतीक्षा करने के लिए काम पर हस्ताक्षर करने के अधीन नहीं था।

हम आपको याद दिलाना चाहेंगे कि:
1. विशेषज्ञ, वास्तु पर्यवेक्षण करना, महत्वपूर्ण संरचनाओं और प्रमाणन की मध्यवर्ती स्वीकृति के लिए निर्माण स्थल पर जाना छिपे हुए कामअनुसूची द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर, साथ ही अनुबंध (नियामक दस्तावेज) के अनुसार ग्राहक या ठेकेदार से विशेष कॉल पर।

इस प्रकार, यदि ग्राहक अनुबंध में निर्दिष्ट करता है कि वास्तु पर्यवेक्षण सप्ताह में एक बार होना चाहिए, तो साइट पर आने वाले डिजाइनरों को प्रदर्शन किए गए कार्य का निरीक्षण करना चाहिए और संबंधित कृत्यों पर हस्ताक्षर करना चाहिए।

व्यवहार में, यह पता चला है कि डिजाइनर साइट पर आते हैं, एक नियम के रूप में, इस दिन बैठकें आयोजित की जाती हैं ताकि हर कोई परियोजना के लेखकों से मिल सके, सवाल पूछ सके और काम पेश कर सके। डिजाइनर का काम किसी कारण से बैठक के दायरे तक सीमित है और वस्तु को दरकिनार कर देता है। और जब उन्हें हस्ताक्षर के लिए कृत्यों के साथ प्रस्तुत किया जाता है, तो गोल आंखें बनाई जाती हैं। उसी समय, लेखक का पर्यवेक्षण लॉग नहीं रखा जाता है या लॉग यह नहीं लिखता है कि क्या आवश्यक है।

"विशेषज्ञों द्वारा निर्माण स्थल की प्रत्येक यात्रा को एक जर्नल में दर्ज किया जाता है। डिजाइनर के पर्यवेक्षण पर किए गए कार्य का एक रिकॉर्ड ग्राहक और ठेकेदार के जिम्मेदार प्रतिनिधियों के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित किया जाता है। रिकॉर्ड भी की अनुपस्थिति में बनाया जाता है। टिप्पणियाँ। वर्तमान के आवश्यक संदर्भों के साथ, विशेषज्ञों के रिकॉर्ड और निर्देश स्पष्ट रूप से निर्धारित किए गए हैं बिल्डिंग कोडऔर नियम राज्य मानक, विशेष विवरण" .

2. भागीदारी:
- बाद की संरचनाओं के निर्माण द्वारा छुपाए गए कार्यों के सर्वेक्षण में, जिसकी गुणवत्ता निर्माणाधीन इमारतों और संरचनाओं की ताकत, स्थिरता, विश्वसनीयता और स्थायित्व निर्धारित करती है;
- व्यक्तिगत महत्वपूर्ण संरचनाओं के निर्माण की प्रक्रिया में स्वीकृति में।

यह पता चला है कि डिजाइनरों को छिपे हुए काम की परीक्षा में भाग लेना चाहिए, और दस्तावेज पुष्टि करते हैं कि डिजाइनरों ने काम की स्वीकृति में भाग लिया हैछिपे हुए कार्यों के कार्य और महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति। अब यह निर्धारित करना बाकी है कि कौन से कार्य ऐसे हैं, अर्थात्। शक्ति, स्थायित्व और स्थिरता को प्रभावित करता है। सबसे अधिक संभावना है - यह लगभग सभी कार्य हैं, जिनमें शामिल हैं नेटवर्क इंजीनियरिंगआंतरिक परिष्करण कार्यों को छोड़कर।

लेखक के पर्यवेक्षण दस्तावेजों की संरचना

लेखक के पर्यवेक्षण दस्तावेज़ कई समूहों में विभाजित हैं। वे गुणवत्ता प्रणाली प्रलेखन के प्रकारों से संबंधित हैं। मुख्य समूह हैं: कानूनी, संगठनात्मक और प्रशासनिक, नियोजन, लेखा और रिपोर्टिंग दस्तावेज (कार्य परिणामों के रिकॉर्ड)।

लेखक के पर्यवेक्षण के दस्तावेजों के कानूनी समूह में शामिल हैं: अनुबंध, कार्यों की स्वीकृति के कार्य। नियोजन दस्तावेज अनुसूची और लागत अनुमान हैं। वे अनुबंध में शामिल हैं, इसलिए, कानूनी दस्तावेजों के हिस्से के रूप में माना जा सकता है।

एक डिजाइन पर्यवेक्षण समूह की नियुक्ति पर आदेश और पर्यवेक्षण के लिए कार्य संगठनात्मक और प्रशासनिक दस्तावेज हैं। वास्तुकला पर्यवेक्षण पत्रिकाओं, रिपोर्टों और निष्कर्षों को लेखांकन और रिपोर्टिंग दस्तावेजों के रूप में माना जाता है।

लेखक के पर्यवेक्षण के मुख्य दस्तावेज

निर्माण परियोजना के पैमाने और प्रकार के बावजूद, दस्तावेजों का एक "स्थायी" सेट है। यह रचना परिभाषित है नियामक दस्तावेजस्थापत्य पर्यवेक्षण और निर्माण उत्पादन के "अभ्यास" पर। निर्माण और सत्यापन गतिविधियों का आयोजन करते समय, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए यह एक आवश्यक "न्यूनतम" है।

एक इमारत वस्तु के डिजाइन चरण में संकलित। यदि परियोजना को विकसित करने वाले संगठन द्वारा वास्तु पर्यवेक्षण किया जाएगा, तो इस संगठन के साथ अनुबंध समाप्त किया जाता है। अगर डेवलपर परियोजना प्रलेखनडिजाइनर पर्यवेक्षण करने की क्षमता नहीं है, तो अनुबंध किसी अन्य डिजाइन संगठन के साथ संपन्न किया जा सकता है।

अनुबंध को आगे के काम की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक प्रमुख बिंदुओं को स्थापित करना चाहिए।

इसमे शामिल है:

पर्यवेक्षण की वस्तु का नाम और स्थान।पर्यवेक्षण एक भवन वस्तु, उसके भागों, संरचनात्मक तत्वों या व्यक्तिगत प्रणालियों को कवर कर सकता है। पर्यवेक्षण की प्रत्येक वस्तु के लिए, क्षेत्रीय स्थान निर्धारित किया जाता है (निर्माण स्थल या निर्माण स्थल की सीमाओं के भीतर)। इस आवश्यकता की पूर्ति पर्यवेक्षी संगठन की जिम्मेदारी और कार्य क्षेत्र के "क्षेत्र" को निर्धारित करती है;
पर्यवेक्षण की अवधि।सापेक्ष शब्दों में सेट करें, विशिष्ट तिथियों में नहीं। यह इस तथ्य के कारण है कि काम शुरू करने और पूरा करने की तारीखों को स्थानांतरित कर दिया गया है, और वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण काम शुरू होने के तथ्य से पूरा होने के तथ्य तक किया जाना चाहिए। वास्तु पर्यवेक्षण अनुसूची में विशिष्ट तिथियों का संकेत दिया गया है;
पर्यवेक्षण के आयोजन और संचालन के लिए जिम्मेदार। जिम्मेदार व्यक्तिमुख्य परियोजना अभियंता है। वास्तु पर्यवेक्षण के सभी रिपोर्टिंग दस्तावेजों पर जीयूआई द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं। अनुबंध डिजाइन संगठन द्वारा पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार व्यक्ति की अनिवार्य नियुक्ति स्थापित करता है;
पर्यवेक्षण आदेश।प्रक्रिया में पर्यवेक्षण विशेषज्ञों की संरचना, असाइनमेंट जारी करने के नियम, साइट विज़िट के नियम और आवृत्ति, विकसित और भरे हुए डिज़ाइन पर्यवेक्षण दस्तावेज़ों की संरचना का निर्धारण शामिल है। ये प्रावधान अनुबंध में निर्दिष्ट हैं;
विशेषज्ञों के अधिकार और दायित्व।अनुबंध का यह हिस्सा निर्माण प्रक्रिया पर वास्तु पर्यवेक्षण के प्रभाव को स्थापित करता है। यह निर्माण, स्थापना और आपूर्ति के लिए ठेकेदारों के साथ बातचीत करते समय डिजाइनरों की शक्तियों को इंगित करता है। यदि शक्तियां सीमित हैं, तो वास्तु पर्यवेक्षण केवल उल्लंघन का पता लगाने में सक्षम होगा, लेकिन उन्मूलन और आगे के काम को प्रभावित नहीं करेगा। यह निर्माण की गुणवत्ता पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकता है;
कार्यों की सूची और सत्यापन का दायरा।वास्तुकला पर्यवेक्षण दस्तावेज कार्य के दायरे पर आधारित होते हैं, जिसे डिजाइन संगठन के कर्मचारियों द्वारा जांचा और मूल्यांकन किया जाता है। यह रचना डिजाइन की सामग्री पर निर्भर करती है और कामकाजी दस्तावेज. अनुबंध वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण (संरचनाओं की परीक्षा, स्वीकृति में भागीदारी, कार्य नियंत्रण, आदि) के मुख्य प्रकार के कार्यों को स्थापित करता है। विस्तृत संरचना वास्तु पर्यवेक्षण के अनुमान में दी गई है।

अनुसूची अनुबंध में शामिल है। यह इसका अभिन्न अंग है। इस लेखक का पर्यवेक्षण दस्तावेज़ काम की शुरुआत और समाप्ति के चरणों और नियोजित तिथियों को स्थापित करता है। प्रत्येक चरण में विस्तृत पर्यवेक्षण गतिविधियाँ होती हैं। शेड्यूल काम के प्रकार, महत्वपूर्ण संरचनाओं और इंजीनियरिंग सिस्टम के अनुभागों की एक सूची को इंगित करता है जो डिजाइन संगठन के विशेषज्ञों द्वारा जांचे जाते हैं।

काम और लागत का विस्तृत दायरा शामिल है। यदि निर्माण राज्य के लिए किया जाता है और नगर निगम की जरूरतें, तो वास्तु पर्यवेक्षण की लागत निर्माण की लागत की एक समेकित अनुमान गणना के आधार पर निर्धारित की जाती है। वास्तु पर्यवेक्षण कार्य की कुल लागत निर्माण की कुल अनुमानित लागत के स्थापित प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए। विविध नियमोंलेखक का पर्यवेक्षण, यह प्रतिशत भिन्न होता है। अक्सर गणना के आधार के रूप में उपयोग किया जाता है। एमडीएस 81-35.2004 "क्षेत्र में निर्माण उत्पादों की लागत निर्धारित करने की पद्धति रूसी संघ(संशोधन दिनांक 16.06.2014 के साथ)". इसके अनुसार वास्तु पर्यवेक्षण की लागत निर्माण की कुल अनुमानित लागत के 0.2% से अधिक नहीं होनी चाहिए।

संघीय कानूनदिनांक 30 दिसंबर, 2009 नंबर 384-FZ"इमारतों और संरचनाओं की सुरक्षा पर तकनीकी नियम"। अनुच्छेद 41 परियोजना प्रलेखन की आवश्यकताओं के साथ एक निर्माण वस्तु के अनुपालन का स्वैच्छिक मूल्यांकन स्थापित करता है। यह मूल्यांकन वास्तु पर्यवेक्षण के रूप में किया जा सकता है;
RD-11-04-2006 "राज्य के कार्यान्वयन में निरीक्षण करने की प्रक्रिया" भवन पर्यवेक्षणऔर निर्माण, पुनर्निर्माण, मरम्मत की गई सुविधाओं के अनुपालन पर निष्कर्ष जारी करना पूंजी निर्माणआवश्यकताएं तकनीकी विनियम(मानदंड और नियम), अन्य नियामक कानूनी कार्य और परियोजना प्रलेखन", अनुमोदित। 26 दिसंबर, 2006 को रोस्तेखनादज़ोर नंबर 1129 के आदेश से। अनुच्छेद 13 तकनीकी नियमों (मानदंडों और नियमों), अन्य नियामक कानूनी कृत्यों और प्रदर्शन किए गए कार्य के संबंध में डिजाइन प्रलेखन की आवश्यकताओं के अनुपालन का सत्यापन स्थापित करता है। यह आवश्यकता अप्रत्यक्ष रूप से निर्माण में वास्तु पर्यवेक्षण को शामिल करने के लिए बाध्य करती है;
एसपी 11-110-99 "भवन और संरचनाओं के निर्माण के लेखक का पर्यवेक्षण"। पर्यवेक्षण के संगठन के लिए आवश्यकताओं को निर्धारित करता है, वास्तु पर्यवेक्षण के जर्नल को बनाए रखने की प्रक्रिया, विशेषज्ञों के अधिकार और दायित्व। नियमों का यह सेट अनिवार्य पर्यवेक्षण स्थापित नहीं करता है। यह स्वेच्छा से, डेवलपर के निर्णय से किया जाता है;
एसएनआईपी 1.06.05-85 "उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के निर्माण के लिए डिजाइन संगठनों के डिजाइनर पर्यवेक्षण पर विनियम।" यह एक वैध दस्तावेज नहीं है।यह स्थापित अनिवार्यनिर्माण की पूरी अवधि के लिए लेखक का पर्यवेक्षण। एसएनआईपी ने डिजाइन संगठनों के पर्यवेक्षण, अधिकारों और दायित्वों के आयोजन और संचालन की प्रक्रिया निर्धारित की।

निर्माण में वास्तु पर्यवेक्षण का संगठन

"साधारण" निर्माण परियोजनाओं के लिए, वास्तु पर्यवेक्षण एक स्वैच्छिक उपाय है। डेवलपर (तकनीकी ग्राहक) को प्रलेखन विकास के चरण में इस प्रकार के नियंत्रण के लिए प्रदान करना चाहिए और डिजाइन संगठन (या डिजाइन करने वाले व्यक्ति) के साथ एक समझौता करना चाहिए।

पर्यवेक्षण न केवल डिजाइनर (या परियोजना को पूरा करने वाले व्यक्ति) द्वारा किया जा सकता है, बल्कि एक तीसरे पक्ष के संगठन द्वारा भी किया जा सकता है जो स्वीकार नहीं करता है प्रत्यक्ष भागीदारीवस्तु डिजाइन में। ऐसा करने के लिए, इसे डिजाइन के लिए एसआरओ का अनुमोदन होना चाहिए।

लेखक के पर्यवेक्षण की आवश्यकता का निर्धारण।यह क्रिया डेवलपर या तकनीकी ग्राहक द्वारा की जाती है। पर्यवेक्षण की आवश्यकता डिजाइन के प्रारंभिक चरणों में स्थापित की जाती है। इस मामले में, परियोजना प्रदान करती है नियंत्रण उपाय, संकेतक, सत्यापन का दायरा, डिजाइन प्रतिभागियों के बीच काम का वितरण;
लेखक के पर्यवेक्षण के लिए एक अनुबंध का निष्कर्ष।अनुबंध डेवलपर (तकनीकी ग्राहक) और सामान्य डिजाइनर के बीच संपन्न होता है। पर्यवेक्षण कार्यों की पूरी श्रृंखला के लिए सामान्य डिजाइनर जिम्मेदार है। कुछ प्रकार के निरीक्षण डिजाइन ठेकेदारों या विशेष संगठनों द्वारा किए जा सकते हैं जो सीधे डिजाइन में शामिल नहीं थे;
लेखक के पर्यवेक्षण दस्तावेजों की तैयारी।सामान्य डिजाइनर के लिए जिम्मेदार। दस्तावेजों में शामिल हैं: जांच किए जाने वाले मुख्य कार्यों की एक सूची, बाद के कार्यों और संरचनाओं द्वारा छिपे कार्यों की एक सूची, एक अनुसूची निरीक्षण गतिविधियाँ, लागत अनुमान, लेखक के पर्यवेक्षण लॉग। वस्तु के लिए पत्रिकाओं को समग्र रूप से, उसके भागों या व्यक्तिगत परिसरों के लिए तैयार किया जा सकता है;
लेखक के पर्यवेक्षण के एक समूह का गठन।समूह सामान्य डिजाइनर (या पर्यवेक्षण करने वाला संगठन) द्वारा बनाया गया है। वस्तु की जटिलता के आधार पर, इसमें एक से कई दर्जन विशेषज्ञ शामिल हैं। टीम का नेतृत्व मुख्य परियोजना अभियंता (पीपीआई) कर रहे हैं। रचना जीयूआई निर्धारित करती है। समूह के सभी सदस्यों को संगठन के आदेश द्वारा नियुक्त किया जाता है। प्रतिभागियों की सूची डेवलपर (तकनीकी ग्राहक) को हस्तांतरित की जाती है;
लेखक के पर्यवेक्षण समूह के काम को सुनिश्चित करना।डेवलपर (तकनीकी ग्राहक) के कर्तव्यों को संदर्भित करता है। समूह को निर्माण स्थल का स्वतंत्र रूप से दौरा करने में सक्षम होना चाहिए, पर्यवेक्षण कार्य करने के लिए उपकरण और परिसर होना चाहिए;
सूचना विनिमय का निर्माण।डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण के दौरान पहचानी गई टिप्पणियों की जानकारी निर्माण प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों (डेवलपर, ग्राहक, डिज़ाइनर, निर्माण ठेकेदार) को हस्तांतरित की जानी चाहिए। कुछ मामलों में, जानकारी राज्य वास्तु पर्यवेक्षण निकायों को हस्तांतरित की जा सकती है;
लेखक के पर्यवेक्षण के निर्देशों के निष्पादन का नियंत्रण।निर्माण ठेकेदार और ग्राहक द्वारा किया गया। लेखक के पर्यवेक्षण की टिप्पणियों के आधार पर सुधारात्मक कार्रवाई की जानी चाहिए। निर्माण ठेकेदार टिप्पणियों, जिम्मेदार निष्पादकों और प्रक्रिया के लिए प्रतिक्रिया समय निर्धारित करता है। ग्राहक टिप्पणियों के सुधार की जाँच के लिए जिम्मेदार है।

नमस्कार मित्रों! मैंने लंबे समय से ब्लॉग नहीं किया है, मुझे इसकी थोड़ी आदत भी हो गई है। खैर, आज बात करते हैं लेखक के पर्यवेक्षण पत्रिका की। ईमानदारी से, मैं इस पत्रिका के बारे में नहीं लिखना चाहता था, क्योंकि यह डिजाइनरों के करीब है, लेकिन मैंने इस ब्लॉग पर डिजाइन मामलों के बारे में नहीं लिखने का वादा किया था, क्योंकि मैं इस मामले में समर्थक नहीं हूं। लेकिन फिर भी मैंने लिखने का फैसला किया, क्योंकि मैं अक्सर उनसे मिलता हूं। अगर कोई कमी रह जाती है तो मैं आपसे कमेंट में मुझे सही करने के लिए कहता हूं।

यह क्या है?

मैंने भी आपके लिए तैयारी की थी इलेक्ट्रॉनिक संस्करणपत्रिका, जिसे इस लेख के अंत में मुफ्त में भी डाउनलोड किया जा सकता है।

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लेखक का पर्यवेक्षण लॉग डेवलपर या ग्राहक द्वारा शुरू किया जाता है, और वह लगातार निर्माण स्थल पर रहता है। यह डिजाइनरों द्वारा भरा जाता है जो डेवलपर के साथ अनुबंध के अनुसार सुविधा का दौरा करते हैं। पत्रिका भी क्रमांकित, लगी हुई है और बिल्डर की मुहर के साथ सुरक्षित है।

पंजीकरण पत्रक यात्रा की तारीख को इंगित करता है, पंजीकरण पत्र परियोजना से विचलन की पहचान करता है।

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परिवर्तन:अपरिवर्तित (2018 के अनुसार नहीं बनाया गया)

वितरण क्षेत्र:निर्माण, नवीनीकरण के दौरान, ओवरहालपूंजी निर्माण परियोजनाएं

एक नई सुविधा का निर्माण एक बहु-चरणीय, जटिल प्रक्रिया है। यह महत्वपूर्ण है कि सभी निर्माण नियमों को ध्यान में रखा जाए। उल्लंघन प्रदर्शित करने के लिए या, इसके विपरीत, बुनियादी नियमों के साथ भवन के निर्माण का अनुपालन, ड्रा करें कॉपीराइट पर्यवेक्षण जर्नलनिर्माण के पीछे। इसका रखरखाव नियामक दस्तावेजों द्वारा प्रदान किया जाता है।

मुख्य नियामक दस्तावेज एसपी 11-110-99 है "भवनों और संरचनाओं के निर्माण के लेखक की देखरेख।" इस दस्तावेज़ का परिशिष्ट ए जर्नल के रूप को निर्दिष्ट करता है। नियमों का सेट विस्तार से लेखक के पर्यवेक्षण पत्रिका के दायरे, सभी आवश्यक मानक संदर्भों और परिभाषाओं का वर्णन करता है। दस्तावेज़ में 6 खंड हैं। उनमें, आप पर्यवेक्षण के आयोजन की प्रक्रिया, स्वयं पत्रिका को बनाए रखने की प्रक्रिया, नियंत्रण रखने वाले विशेषज्ञों के बुनियादी नियमों और कर्तव्यों का अध्ययन कर सकते हैं।

आपको निर्माण पर्यवेक्षण पत्रिका की आवश्यकता क्यों है

निम्नलिखित मामलों में इस प्रकार के दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है:

यदि कानून द्वारा आवश्यक हो;
जब ग्राहक और डिजाइनर एक समझौते के आधार पर वास्तु पर्यवेक्षण प्रदान करते हैं।

यदि आवश्यक हो, निर्माण पर्यवेक्षण लॉग प्रस्तुत किया जाता है कार्य समितिपूर्ण वस्तु को सौंपने और स्वीकार करने के दौरान। संचालन में इसकी स्वीकृति के पूरा होने पर, दस्तावेज़ को भंडारण के लिए स्थानांतरित कर दिया जाता है। अधिक बार, डेवलपर इसके लिए जिम्मेदार होता है, लेकिन वह अपने दायित्वों को ऑपरेटिंग संगठन में स्थानांतरित कर सकता है। लॉग का मुख्य कार्य अनुपालन की जांच करना है:

परियोजना प्रलेखन;
भूमि भूखंड का उद्देश्य;
तकनीकी नियम;
अन्य आवश्यकताएं।

निर्माण पर्यवेक्षण पत्रिका में कौन से कार्यों का संकेत दिया गया है

वास्तु पर्यवेक्षण के अधीन कार्यों की सूची में पहला सामान्य निर्माण है। इनमें जियोडेटिक कार्य शामिल हैं। यहां उनका मतलब उस भूभाग पर जियोडेटिक नेटवर्क का टूटना है जहां वस्तु का निर्माण किया जाएगा, और प्रकृति में इमारतों के संरेखण कुल्हाड़ियों की नियुक्ति। इसके बाद आता है मिट्टी का काम।

खाई खोदना, गड्ढे और खुदाई;
मिट्टी तकिए की व्यवस्था;
मृदा संघनन;
साइनस, खाइयों और गड्ढों की बैकफिलिंग;
मिट्टी के बिस्तर का निर्माण।

ढेर नींव की स्थापना के लिए स्थापत्य पर्यवेक्षण अनिवार्य है। यह पाइल्स का ट्रायल ड्राइविंग और टेस्टिंग हो सकता है। नियंत्रण के लिए प्रबलित कंक्रीट अखंड संरचनाओं की स्थापना की भी आवश्यकता होती है, जिसमें कई प्रकार के कार्य शामिल होते हैं:

फॉर्मवर्क,
मजबूत करना,
कंक्रीट मिश्रण डालना।

अन्य कार्यों को सामान्य निर्माण के रूप में वर्गीकृत किया गया है

पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं की स्थापना के संबंध में, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण भी किया जाता है। उन्हें सबसे बड़ी सूची द्वारा दर्शाया गया है, जिसमें शामिल हैं:

नींव ब्लॉक और संरचना की भूमिगत दीवारों की स्थापना;
फ्रेम या कॉलम की स्थापना;
दीवार पैनलों की स्थापना;
प्रबलित कंक्रीट फ्रेम तत्वों की वेल्डिंग और असेंबली;
बीम, क्रॉसबार, ट्रस, फर्श स्लैब और कोटिंग्स की स्थापना;
जंग रोधी यौगिकों के साथ जोड़ों और एम्बेडेड भागों की कोटिंग;
सीम और जोड़ों को सील करना।

वास्तु पर्यवेक्षण के अधीन अगले प्रकार का कार्य स्थापना है धातु संरचनाएं. यह इमारतों और संरचनाओं का स्टील फ्रेम, सैंडविच पैनल से बनी दीवारें या ऊर्ध्वाधर स्टील टैंक हो सकता है। सिविल कार्यों में भी शामिल हैं:

पत्थर की संरचनाओं का निर्माण;
छतों और फर्शों की स्थापना;
संरक्षण भवन संरचनाएंआग और जंग से।

विशेष निर्माण और स्थापना कार्य

विशेष के कार्यान्वयन के लिए निर्माण कार्यसामान्य ठेकेदार अक्सर उपठेकेदारों को संलग्न करता है। ये अलग-अलग संगठन हैं जो संकीर्ण रूप से केंद्रित गतिविधियों को अंजाम देते हैं। प्रति विशेष कार्यसंबद्ध करना:

विद्युत नियुक्ति। वे दूरसंचार नेटवर्क के एक उपकरण हैं: बैटरी, ट्रांसफार्मर, ग्राउंडिंग डिवाइस आदि।
स्वच्छता। यह सीवरेज नेटवर्क, गर्मी, गैस और पानी की आपूर्ति, सीवरेज, वेंटिलेशन, एयर कंडीशनिंग इत्यादि की स्थापना है।
थर्मल इन्सुलेशन। इसमें इमारतों के अग्रभाग और कोटिंग्स के इन्सुलेशन पर काम शामिल है।
वॉटरप्रूफिंग। बाथरूम में और प्रत्येक वस्तु के कवर पर वॉटरप्रूफिंग बिछाई जाती है।

निर्माण पर्यवेक्षण पत्रिका भरने के नियम

लेखक का पर्यवेक्षण जर्नलग्राहक को बाद में स्थानांतरण के लिए डिजाइनर द्वारा नियमित रूप से भरा जाना चाहिए। अनुबंध पत्रिका की एक प्रति प्रदान कर सकता है। इसके रखरखाव की प्रक्रिया एसपी 11-110-99 के पैराग्राफ 5 में पूरी तरह से वर्णित है। दस्तावेज़ स्वरूपण के लिए कई नियम हैं।

पत्रिका को सज्जित किया जाना चाहिए, और उसके पृष्ठ गिने जाते हैं। शीर्षक पृष्ठ पर सभी हस्ताक्षर, साथ ही ग्राहक और डिजाइनर की मुहरें लगाई जाती हैं। यह दस्तावेज़ को निर्माण स्थल पर स्थानांतरित करने से पहले ही किया जाता है।
एसपी 11-110-99 के पैराग्राफ 5.4 के अनुसार, हर बार विशेषज्ञों द्वारा निर्माण स्थल का दौरा करने पर पत्रिका को रिकॉर्ड किया जाना चाहिए।
किए गए कार्य के बारे में एक उपयुक्त रिकॉर्ड बनाया जाता है, भले ही कोई टिप्पणी न हो।
यदि विशेषज्ञों के पास कोई निर्देश है, तो रिकॉर्ड बनाते समय, उन्हें वर्तमान भवन कोड और विनियमों, विशिष्टताओं, राज्य मानकों का उल्लेख करना चाहिए।

निर्माण पर्यवेक्षण जर्नल के अनुभाग

पर हस्ताक्षर किए कॉपीराइट पर्यवेक्षण जर्नलग्राहक द्वारा सीधे निर्माण स्थल पर स्थानांतरित किया गया। सत्यापन करने वाले व्यक्तियों को एक आदेश के आधार पर नियुक्त किया जाता है। यह ग्राहक के ध्यान में लाया जाता है, जो राज्य नियामक प्राधिकरणों और ठेकेदार को सूचित करता है। गुणवत्ता पर्यवेक्षण करने और एक लॉग रखने के लिए, नियंत्रित करने वाले व्यक्तियों को अधिकार दिया जाता है:

निर्माण स्थलों पर जाएँ;
उनके तकनीकी दस्तावेज का अध्ययन करें;
जर्नल में चेक के परिणामों द्वारा इंगित आवश्यकताओं के अनुपालन की निगरानी करना;
को प्रस्ताव प्रस्तुत करें सरकारी संसथानउल्लंघन के साथ किए जाने पर काम के निलंबन पर।

पर्यवेक्षक ग्राहक को सूचित करने के लिए बाध्य हैं कि उनकी टिप्पणियों को समय पर ठीक नहीं किया गया था।

शीर्षक पेज

निर्माण वस्तु का नाम;
निर्माण का पता;
ग्राहक;
डिजाइनर;
लॉगिंग की शुरुआत की तारीख;
डिजाइनर और ग्राहक के प्रमुख।

रखरखाव की आरंभ तिथि तुरंत नीचे रख दी जाती है, और अंतिम तिथि निर्माण के पूरा होने के बाद ही होती है। शीर्षक पृष्ठ उन ठेकेदारों की सूची को इंगित करता है जो निर्माण करते हैं और अधिष्ठापन काम. इनकी सूची में दो तरह के ठेकेदार शामिल हैं।

कार्य निष्पादक। इस लाइन में सामान्य ठेकेदार और ठेकेदार के संगठन का नाम दर्ज करें।
कलाकार ख़ास तरह केकाम करता है। सभी उपठेकेदार यहां सूचीबद्ध हैं।

वास्तु पर्यवेक्षण विशेषज्ञों की सूची और पंजीकरण पत्र पर जाएँ

विशेषज्ञ का पूरा नाम;
वह डिज़ाइन संगठन जिसमें वह काम करता है, और फ़ोन नंबर के साथ स्थिति;
उन कार्यों का नाम जिनके संबंध में वास्तु पर्यवेक्षण किया जाता है;
क्षेत्र पर्यवेक्षण करने के लिए विशेषज्ञ के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की तिथि और संख्या।

पंजीकरण फॉर्म भरना बहुत आसान है। इसे 4 कॉलम वाली तालिका के रूप में भी प्रस्तुत किया गया है। पहले दो में, क्रमशः संगठन का नाम और वास्तु पर्यवेक्षण का प्रयोग करने वाले व्यक्ति का पूरा नाम इंगित करें। यहां यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि परियोजना के विभिन्न वर्गों को अलग-अलग संगठनों द्वारा विकसित किया जा सकता है। इसलिए, पहले कॉलम के अलग-अलग नाम हो सकते हैं। तीसरे में, विशेषज्ञ के आगमन और प्रस्थान की तारीखें इंगित की जाती हैं, और बाद में, ग्राहक के प्रतिनिधि को हस्ताक्षर करना चाहिए।

खाता पत्रक

में सबसे बड़ी कठिनाई लेखक का पर्यवेक्षण लॉग भरनाबिल्कुल प्रतिनिधित्व करता है लेखा पत्रक. अनुभाग को छह स्तंभों की तालिका द्वारा दर्शाया गया है।

विशेषज्ञ द्वारा निर्माण स्थल की यात्रा की तिथि।
डिजाइन और अनुमान प्रलेखन से टिप्पणियाँ या विचलन। यदि किसी की पहचान की गई है, तो उन्हें लेखांकन शीट तालिका के दूसरे कॉलम में इंगित किया जाना चाहिए।
चिन्हित किए गए उल्लंघनों को ठीक करने के निर्देश। यदि वे पाए गए, तो इस कॉलम में विशेषज्ञ न केवल उल्लंघन को खत्म करने के तरीके को स्थापित करता है, बल्कि काम का समय भी निर्धारित करता है।
उपनाम, आद्याक्षर, विशेषज्ञ का हस्ताक्षर जिसने वास्तु पर्यवेक्षण किया।
ठेकेदार और ग्राहक के प्रतिनिधि के हस्ताक्षर। यहां, पिछले कॉलम की तरह, आद्याक्षर के साथ उपनाम इंगित किया गया है। इसके अतिरिक्त परिचय और हस्ताक्षर की तिथि नीचे रखें।
ठेकेदार या ग्राहक के निर्देशों की पूर्ति पर एक निशान। यह उपनाम, आद्याक्षर और तारीख के साथ भी चिपका हुआ है।