Как уже было сказано ранее, дополнительная жилая площадь предоставляется гражданам в исключительных случаях. Правовой основой предоставления дополнительной жилой площади являются Жилищный кодекс.
В соответствии с ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса жилое помещение может быть предоставлено с превышением социальной нормы площади жилого помещения, если оно представляет собой одну комнату либо однокомнатную квартиру или предназначено для вселения граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний. При этом важно учесть, что право на дополнительную жилую площадь не может быть использовано управомоченными на то гражданами в качестве права на получение отдельного жилого помещения, пригодного для проживания. Дополнительная жилая площадь не может выступать самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения, она предоставляется только одновременно с предоставлением основного жилья в пределах нормы жилой площади либо после получения основного жилья. Дополнительная жилая площадь также не может быть подвергнута самостоятельному отчуждению, т.е. она становится неотъемлемой частью жилого помещения, принадлежащего управомоченному гражданину на основании договора социального найма.
Дополнительная жилая площадь предоставляется, как правило, в виде отдельной изолированной комнаты. В случае невозможности предоставления отдельной комнаты должна быть предоставлена дополнительная жилая площадь, равная 10 м2 жилой площади. В соответствии с постановлением Правительства от 28 февраля 1996 г. право на получение дополнительной жилой площади в размере 10 м2 имеют следующие категории граждан.
Инвалиды Великой Отечественной войны и семьи погибших
либо пропавших без вести воинов (партизан) и приравненные к ним
в установленном порядке лица.
Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, а
также лица, награжденные орденами Славы, Трудовой Славы, «За служ
бу Родине в Вооруженных Силах СССР» всех трех степеней.
Лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических
заболеваний, указанные в Перечне лиц, имеющих право на допол
нительную жилую площадь. В данном перечне можно выделить три
основные группы тяжелых хронических заболеваний, которые вызы
вают необходимость предоставления дополнительной жилой площади:
все формы передающихся воздушно-капельным, половым и
иным путем тяжелых хронических заболеваний (например, откры
тая форма туберкулеза, ВИЧ-инфекция и др.);
тяжелые психические заболевания (например, шизофрения
тяжелые хронические заболевания, при которых окружающим
невыносимо постоянно находиться вблизи лица, страдающего ка-
ким-либо из этих заболеваний (например, недержанием мочи, кала, гнойными свищами и т.п.).
В рамках Перечня лиц, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний и имеющих право на получение дополнительной жилой площади, можно выделить особую группу - это беременные женщины начиная с шестого месяца беременности, хотя в данном случае позиция законодателя несколько непонятна.
Лица, пребывавшие в составе действующей армии в период
гражданской и Великой Отечественной войн и во время других бое
вых операций по защите СССР, партизаны гражданской и Великой
Отечественной войн, а также другие лица, принимавшие участие в
боевых операциях по защите СССР.
Инвалиды труда I и II групп и инвалиды I и II групп из числа
военнослужащих.
Семьи лиц, погибших при исполнении государственных или
общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР
по спасанию человеческой жизни, по охране социалистической соб
ственности и правопорядка либо погибших на производстве в ре
зультате несчастного случая.
Матери, которым присвоено звание «Мать-героиня**, много
детные семьи (на федеральном уровне - это семьи, имеющие трех
и более детей) и одинокие матери.
Семьи при рождении близнецов (в данную группу также
включаются семьи при рождении двойни, тройни и т.п.).
Учителя и другие педагогические работники общеобразова
тельных школ и профессионально-технических учебных заведений;
Работники сферы здравоохранения.
Лица, пострадавшие от радиоактивного воздействия (напри
мер, при взрыве атомной электростанции в Чернобыле).
Работники Министерства внутренних дел (начиная с пол
ковников и старше по званию).
Спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб,
профессиональных аварийно-спасательных формирований.
Однако законодатель также оговаривает случаи и категории граждан, для которых размер дополнительной жилой площади может быть увеличен, т.е. сверх дополнительной жилой площади, равной 10 м2, либо отдельной комнаты. В настоящее время к гражданам, имеющим право на получение дополнительной жилой площади в размере 20 м2, относятся:
лица, имеющие ученую степень (кандидаты наук, доктора на
ук, профессора наук и т.д.);
члены Союза художников, Союза писателей, Союза компози
торов, Союза архитекторов и иных союзов заслуженных лиц, зани
мающихся творческой деятельностью;
3) члены Конституционного Суда Российской Федерации (согласно законодательству Российской Федерации всего 18 членов).
На уровне субъектов Российской Федерации с учетом местных особенностей могут быть установлены иные категории граждан, имеющих право на получение дополнительной жилой площади в размере 10 м2.
Вопросы для самоконтроля
Что такое жилищные отношения в сфере жилищного права?
Охарактеризуйте жилищное отношение как объект граждан
ско-правового регулирования.
В чем состоят жилищные права и обязанности граждан?
Каковы нормативно-правовые основы регулирования жи
лищных отношений?
Какие требования предъявляются к новым жилым помеще
ниям при их регистрации, учете и сдаче в эксплуатацию?
Какие установленные законодательством нормы жилья вам
известны?
Каковы формы удовлетворения жилищных потребностей
граждан и юридические гарантии осуществления права на
тельную жилую площадь.
10. Что такое субсидия по оплате жилья и кому она предостав
Приложение к теме 5 ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ
В N-ский городской суд
ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович
прож.: г. N, ул. Октябрьская, д. 5, кв. 59.
ОТВЕТЧИК
(название организации, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе в переустройстве и перепланировке
жилого помещения
25 февраля 2005 г. мною была приобретена в собственность квартира на основании договора купли-продажи, находящаяся по адресу: г. N, ул. Октябрьская, д. 5, кв. 59, обшей площадью 69 м2.
Далее следует указать действия, которые намеревался совершить истец {переустройство, перепланировку жилищного помещения), наличие разрешения местной администрации на перепланировку или переустройство, а также причины отказа.
Руководствуясь положениями п. 3 ст. 27 ЖК РФ, предоставляющей возможность обжалования в судебном порядке отказа в переустройстве или перепланировке жилого помещения,
Отменить решение об отказе в переустройстве или переплани
ровке жилого помещения;
Разрешить проведение переустройства или перепланировки в
принадлежащей мне квартире в соответствии с требованиями ст. 25,
Приложения
План квартиры и проект переустройства и перепланировки жилых и
подсобных помещений.
Копия решения местной администрации о запрете на переустройство
и перепланировку жилых и подсобных помещений.
Выписка из финансового лицевого счета.
Копия договора купли-продажи квартиры.
Банковская квитанция об уплате госпошлины.
Копии исковых заявлений.
О льготе на дополнительную жил. площадь
Военнослужащая получила квартиру 55 кв.м. на трех человек, один из которых - инвалид первой группы(перелом позвоночника). По льготе, в качестве дополнительной жил. площади выдан 1 кв.м.! Правомерно ли это и есть ли минимум, предоставляемый инвалидам в качестве дополнительной жил. площади?
Ответ от 27.11.2013 08:34
Здравствуйте! В ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" сказано следующее:
Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой площадью
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями "статьи 28.2" настоящего Федерального закона.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным "законодательством" Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей "норму" предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных "перечнем," устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением "нормы" предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.
Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.
Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев.
Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Ответ полезен
Ответ от 28.11.2013 07:41
Если нет заболевания, предусмотренного перечнем (Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 30 ноября 2012 г. N 991н "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь"), дополнительная площадь Вам не положена - Вам дали 1 кв. м. из-за конструктивных особенностей Вашей квартиры.
Ответ полезен
Ответ от 28.11.2013 18:21
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ.Лица, вставшие на учет до 1 января 2005 г. Лица, вставшие на учет после 1 января 2005 г.
Обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации Порядок предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) устанавливается законодательством субъектов РФ
В каких случаях инвалиды признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий?
Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет, являются:
Обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов РФ;
Проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
Проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
Проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
Проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
Проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и по другим основаниям, установленным законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.
Как осуществляется учет инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий?
При постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитывается их право на дополнительную жилую площадь.
Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется:
По месту жительства - специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом;
По месту работы - на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.
Какие документы следует предоставить для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов?
Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, подается заявление, к которому прилагаются:
Выписка из домовой книги;
Копия финансового лицевого счета;
Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
Другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).
В каких случаях инвалиды вправе рассчитывать на предоставление дополнительной жилой площади в виде отдельной комнаты?
Жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов РФ.
Дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставляется инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством РФ. К таким заболеваниям относятся:
Активные формы туберкулеза всех органов и систем;
Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения;
Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус,
Пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания;
Множественные поражения кожи с обильным отделяемым,
Проказа;
ВИЧ-инфекция у детей;
Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок;
Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов;
Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга;
Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II-III степени.
Какие имеются особенности в обеспечении инвалидов жилой площадью?
1. При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.п.).
2. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.
3. Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, занимаемые ими жилые помещения могут быть заменены на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (переселение с верхних этажей домов на нижние, приближение к месту жительства родных, близких и т.п.).
4. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшенияжилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
5. Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
6. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении 18 лет, подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди органами местного самоуправления по месту нахождения данных учреждений либо по месту их прежнего жительства по их выбору, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.
7. Жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев.
8. Специально оборудованные жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются, в первую очередь, нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
Какие льготы имеют инвалиды по оплате жилья и коммунальных услуг?
Первая льгота по оплате жилья и коммунальных услуг
Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленная инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом других предоставляемых по оплате жилья льгот
Органы власти субъектов РФ или органы местного самоуправления имеют право увеличивать размер скидки на оплату жилья.
Вторая льгота по оплате жилья и коммунальных услуг
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению
Дополнительные льготы инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, могут устанавливаться органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления за счет собственных средств.
Как получить льготу по оплате жилья и коммунальных услуг?
Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, обращаются в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо (жилищные ремонтно-эксплуатационные предприятия, коммунальные предприятия и т.п.).
Основание для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива - это справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы
медико-социальной экспертизы.
Согласно п. 8 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие-преподаватели военных образовательных учреждений профессионального образования, военных кафедр при государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.
Исходя из указанной нормы закона, право на дополнительную площадь у данной категории лиц реализуется в период прохождения ими службы на соответствующих должностях, при освобождении которых оно не сохраняется.
Вместе с тем предполагаемое Вами освобождение от должности будет вызвано независящим от Вашей воли объективным фактором - проведением организационно-штатных мероприятий. Такое вынужденное изменение служебно-должностного положения предопределяется необходимостью разрешения вопросов дальнейшего прохождения военнослужащим военной службы и ограничивается шестимесячным сроком.
При таких обстоятельствах, находясь в распоряжении, Вы будете претендовать на получение от государства постоянного жилья, с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения.
Отказ в реализации этого права Вы можете обжаловать в органы военной прокуратуры.
ЖК РСФСР (ст. 38) устанавливал норму жилой площади в размере 12 кв. м на одного человека. Эта цифра являлась предельным размером предоставляемой жилой площади. В настоящее время нормы предоставления жилой площади изменились. На практике жилое помещение предоставляется гражданам в России в размере от 9 до 12 кв. м жилой площади на человека.
Норма жилой площади имеет важное практическое значение и учитывается, в частности, при исчислении платы за жилое помещение, при предоставлении нанимателю жилого помещения в связи с капитальым ремонтом жилого дома или при выселении нанимателя, разделе жилой площади, сдаче помещения в поднайм или вселении временных жильцов, решении вопроса о предоставлении дополнительной жилой площади.
Современное законодательство предусматривает следующие виды жилищных норм:
- норма предоставления (норма предоставления жилой
площади по договору социального найма); - учетная норма (норма для принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий);
- социальная норма (стандарт социальной нормы для расчета компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг).
Под нормой предоставления площади жилого помещения понимают минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого уровня обеспеченности жилыми помещениями и других факторов.
Под социальной нормой площади жилья подразумевают размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг. Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья на сегодняшний день составляет 18 кв. м обшей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м - на семью из двух человек, 33 кв. м - на одиноко проживающих граждан. До 2010 г. пересмотр этого стандарта не предполагается.
Размер общей плошади квартиры определяется исходя из совокупности суммы площадей всех помещений квартиры, включая площадь комнат и мест общего пользования в квартире. Местами общего пользования в квартире называют вспомогательные нежилые помещения, которые предназначены для обслуживания только этой квартиры. К ним относится кухня, внутриквартирный коридор, иные подобные помещения.
Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливается законодательством РФ.
В настоящее время не существует конкретного единого нормативного документа, устанавливающего категории граждан, имеющих право на получение дополнительной площади; такие категории указываются в разных нормативных актах.
Дополнительная площадь в виде отдельной комнаты или в размере 18 кв.м общей площади предоставляется гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и иным категориям граждан, если иное не установлено законом.
При определении размера предоставляемого жилого помещения учитываются жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (долями в праве на жилые помещения). Что касается военнослужащих, то согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ »0 статусе военнослужащих» офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, командиры воинских частей и некоторые другие категории военнослужащих имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения не менее 15 кв. м и не более 25 кв. м.
Правительство Москвы
УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
Документ с изменениями, внесенными:
письмом Правительства Москвы от 19 января 2000 года N 64-40/0 .
______________________________________________________________
Во исполнение п.10 постановления Правительства Москвы от 27 апреля 1999 года N 360 "О ходе выполнения Программы реформы жилищно-коммунального хозяйства в г.Москве" Управление городского заказа направляет для сведения и руководства в работе Перечень категорий граждан, имеющих право на дополнительную площадь (приложение 1), список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью (приложение 2), Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты (приложение 3).
При начислении платежей за жилищные услуги следует иметь в виду:
- на каждую семью независимо от числа членов, имеющих право на дополнительную площадь, предоставляется сверх основной нормы не более одной отдельной дополнительной комнаты или дополнительной площади в размере, полагающемся по закону двум лицам;
- за лицами, пользующимися дополнительной площадью на основании постановления ВЦИК и СНК РСФСР от 28.02.30 "О праве пользования дополнительной площадью" (пп.1, 6, 7, 8, 10 Перечня категорий граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь), в случае утраты оснований, дающих право на пользование дополнительной площадью, право на дополнительную площадь сохраняется в течение трех месяцев.
Первый заместитель
начальника Управления
Е.М.Медведева
Приложение 1. Перечень категорий граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь
Правовое обоснование | Размер доп. площади | Документ, дающий право на льготу |
||
Лица, страдающие болезнями, перечисленными в особом перечне | Ежегодно обновляемая справка лечебного учреждения |
|||
Инвалиды в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством РФ | Отдельная комната | Справка ВТЭК о причине инвалидности с указанием срока |
||
Офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно -штатными мероприятиями | Дополнительная общая площадь не менее 15 и не более 25 кв.метров | Удостоверение офицера и ; пенсионное удостоверение |
||
Сотрудники органов внутренних дел в звании полковника милиции, полковника внутренней службы, полковника юстиции и выше, а также уволенные со службы в этом звании | Отдельная комната или дополнительная площадь в размере 10 кв.метров | Служебное удостоверение и ежегодно обновляемая справка с места работы; пенсионное удостоверение |
||
Сотрудники налоговой полиции в звании полковника налоговой полиции и выше, а также сотрудники, уволенные со службы в этом звании | (с последующими изменениями и дополнениями) | Отдельная комната или дополнительная площадь в размере 10 кв.метров | Документ о присвоении звания |
|
Народные и заслуженные артисты Республики | (с последующими изменениями и дополнениями) | Отдельная комната или дополнительная площадь в размере 10 кв.метров | Документ о присвоении звания |
|
Члены общества бывших политкаторжан и ссыльнопоселенцев и общества старых большевиков | (с последующими изменениями и дополнениями) | Отдельная комната или дополнительная площадь в размере 10 кв.метров | Удостоверение о членстве в обществе |
|
Изобретатели | Отдельная комната или дополнительная площадь в размере 10 кв.метров | Специальное удостоверение |
||
Работники изобразительных искусств высокой квалификации | (с последующими изменениями и дополнениями) | Отдельная комната или дополнительная площадь в размере 10 кв.метров | Специальное удостоверение (членские книжки) |
|
Научные работники, являющиеся членами секций научных работников, и аспиранты при высших учебных и научно-исследовательских учреждениях | Специальное удостоверение (либо справка), выдаваемое секциями научных работников; документ (справка), выдаваемый высшим учебным или научно-исследовательским учреждением |
|||
Писатели, являющиеся членами Союза советских писателей | Отдельная комната или дополнительная площадь не менее 20 кв.метров | Удостоверение Союза писателей или членская книжка (либо справка), выдаваемая Союзом писателей |
||
Композиторы, являющиеся членами республиканских, краевых и областных союзов советских композиторов | Отдельная комната или дополнительная площадь не менее 20 кв.метров | Удостоверение Союза кинематографистов или членская книжка (либо справка), выдаваемая Союзом кинематографистов |
||
Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы, и инвалиды вследствие Чернобыльской катастрофы | Отдельная комната | Удостоверение участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС |
||
Семьи граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой, а также семьи умерших инвалидов, на которых распространялись льготы, указанные в статье 14 указанного Закона | Отдельная комната | Справка Управления социальной защиты населения |
||
Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы | Дополнительная жилая площадь в размере до 15 кв.метров | Документ о присвоении звания |
||
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы | Дополнительная жилая площадь до 20 кв.метров | Документ о присвоении звания |
||
Ежегодно обновляемая справка с места работы |
||||
Судьи Конституционного Суда | Дополнительная жилая площадь не менее 20 кв.м или в виде отдельной комнаты | Ежегодно обновляемая справка с места работы |
||
Прокуроры и следователи | Дополнительная жилая площадь не менее 20 кв.м или в виде отдельной комнаты | Ежегодно обновляемая справка с места работы |
Приложение 2. Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью
А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими,
пользования дополнительной (отдельной) комнатой
I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:
1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля.
2. Проказа.
II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:
1. Душевные болезни.
2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психостения и истерия, сопровождающиеся потерей сознания и резко выраженными припадками.
III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых, вследствие вызываемой ими неопрятности, совместное сожительство со страдающими ими невозможно:
1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала.
2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями.
3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями.
4. Гангрена и абсцесс легких.
5. Гангрена конечностей.
Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим
ими, пользования дополнительной жилой площадью
1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме.
2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы.
3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т.п.).
4. Беременность за два месяца до родов и до ее окончания.
Приложение 3
Приводится Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты (утв. постановлением Правительства РФ от 28 февраля 1996 года N 214).
Текст документа в редакции сверен по:
рассылка
Руководствоваться в праве на улучшение условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181, которая принята еще с 24.11.1995г. Для тех, кого поставили на учет после 01.01.2005, жилищные квадраты выдаются, согласно статьи № 57, Жилищного Кодекса. Без очереди могут получить только те лица, которые болеют тяжелой формой хронического заболевания (часть 2 статьи № 57 ЖК). Жилая площадь для ребенка-инвалида в разрезе нормативов На федеральном уровне нет какого-либо определенного значения для минимального размера площади жилья, которое может предоставляться инвалиду. Такое право предоставлено местным властям. На количество квадратных метров влияют различные условия. Так, например, в г. Москва на одного человека, подпадающего под категорию инвалида, выделяется 18 кв.м. минимально.
Когда дополнительная жилплощадь положена инвалидам
Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2018 году
- Лица, которые страдают тяжелыми заболеваниями хронической природы. Содержание:
- Нормы площади жилого помещения на одного человека
- Что такое норма жилой площади на одного человека?
- Прием на жилищный учет.
- Жилищные сертификаты для военнослужащих
- Калькулятор жилищной субсидии военнослужащих на 1-е полугодие 2018 года
- Post navigation
Нормы площади жилого помещения на одного человека Содержание статьи:
- Правила предоставления жилых помещений
- Санитарная и социальная нормы
- Что такое учетная норма?
- Где будет учитываться размер жилой площади?
- Кто имеет право на дополнительные метры?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Обеспечение инвалидов жилой площадью
Стоит отметить, что Минздрав РФ уже утвердил новый список, в рамках которого происходит уточнение перечня заболеваний, необходимых для получения льгот. Он вступит в юридическую силу сразу после отмены предыдущего документа по первому требованию Правительства России.
В рамках программы улучшения условий проживания полностью оговаривается факт того, что инвалиды, которые на постоянной основе проживают в стационарных медицинских учреждениях, подлежат постановке на регистрационный учет для улучшения условий независимо от размера площади. Их обеспечение происходит наравне с другими категориями инвалидов.
Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь Правила обеспечения Обеспечение лиц с инвалидностью объектами жилого имущества производится на основании нормативов, прописанных в статье 17 ЖК РФ.
Прием на жилищный учет.
Важно
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред.
Статья 17. обеспечение инвалидов жильем
Дополнительные квадратные метры выделяются в формате отдельной комнаты и только на основании наличия перечня заболеваний, утвержденного в специальных Постановлениях Правительства РФ. Граждане, попадающие под категорию нуждающихся, могут получить дополнительную жилую площадь для комфортного проживания в размере от 15 квадратных метров.
Внимание
Программы и компенсации На региональном уровне в некоторых случаях могут предусматриваться дополнительные основания признания лиц с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилом имуществе. Например, граждане, имеющие первую или вторую группу инвалидности, которые имеют постоянную регистрацию на территории города Москва не менее 40 лет, могут попасть под нуждающуюся категорию вне зависимости от определенной нормы постановки.
Дополнительная жилая площадь
Кто имеет право и по какой норме В 2018 году нормой предоставления жилого помещения по социальным соглашениям является минимальное количество квадратных метров, в зависимости от которых определяется общий размер жилья, предоставляемого по соответствующим договорам. Рассматриваемые нормативы всегда определяются компетентными представителями муниципальных органов с учетом множества факторов.
Учетной нормой жилого помещения может считаться минимальный размер жилой площади. Ее размер не может быть выше определенной на местном уровне нормы предоставления. Такие критерии применяются только для постановки граждан РФ на регистрационный учет в качестве нуждающейся категории. Стоит отметить, что муниципалитеты имеют довольно широкий набор полномочий в рамках определения учетных норм, что предусматривает определенную ответственность за принятые решения и постановления.
Обеспечение жилой площадью инвалидов в 2018 году
При обеспечении жилыми имущественными объектами семей, в составе которых есть дети-инвалиды, должно в обязательном порядке соблюдаться определенное условие об отсутствии у таких лиц отдельных квартир, которые принадлежат им на правах собственности. Что касается дополнительных правил о предоставление, то они в полной мере определяются на основании Федерального Закона о защите инвалидов на территории Российской Федерации.
Инвалиды могут рассчитывать на получение квартир по стандартным социальным соглашениям общей площадью, превышающей нормы, определенной на одного конкретного человека, но не более, чем в два раза. Это возможно только в тех случаях, если гражданин страдает тяжелым заболеванием.
Актуальный перечень таких заболеваний приведен в специальном Постановлении Правительства РФ №817 от 21 декабря 2004 года.
На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений. Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. В таком случае необходима постановка на учет. Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года. Важно! Люди, обратившиеся за получением льготы до указанного срока, могут рассчитывать на получение денежных средств из образованных для этой цели фондов, а также жилого помещения.
Многих интересует вопрос о том, как получить квартиру ребенку-инвалиду после 1 января 2005 года.
- T90.9 Последствия неуточненной травмы головы
- T91.1 Последствия перелома позвоночника
- T91.3 Последствия травмы спинного мозга
- Z99.3 Зависимость от кресла на колесах
- Z99.8 Зависимость от других вспомогательных механизмов и устройств
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире Если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания из этого Перечня, то семья, при соблюдении условий, предусмотренных жилищным законодательством, признается нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; при этом жилье должно быть предоставлено вне очереди; площадь помещения может превышать норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза (ст.ст.51, 57, 58 Жилищного кодекса РФ).
