यह सेवा क्या है? क्या यह नया है?..
मैं अपने शोध की रिपोर्ट करता हूं। जैसा कि अपेक्षित था, "एमओपी की बिजली आपूर्ति" पानी की आपूर्ति, स्वच्छता, हीटिंग, गैस और बिजली के समान उपयोगिता सेवा है (जिसे हम आमतौर पर मीटर रीडिंग या मानक के अनुसार भुगतान करते हैं)। हाउसिंग कोड के अनुसार, रूसी संघ संख्या 306, 307, 491 की सरकार के फरमान, मालिकों को इसके रखरखाव के लिए सामान्य संपत्ति और उपयोगिताओं के रखरखाव के लिए भुगतान करना आवश्यक है।
यही है, मालिक को न केवल उस बिजली के लिए भुगतान करना होगा जो वह सीधे अपने अपार्टमेंट में खपत करता है, बल्कि वह भी जो प्रकाश प्रवेश द्वार, बेसमेंट, एटिक्स, लिफ्ट के संचालन और घर की अन्य संपत्ति पर खर्च किया जाता है ... इसके अलावा, नुकसान घरेलू नेटवर्क में बिजली की खपत अपरिहार्य है (विशेषज्ञों के अनुसार, 10% और ऊपर से%), जिसका भुगतान हमारे वॉलेट से भी किया जाता है।
मैं प्रश्नों का पूर्वाभास करता हूं, लेकिन पहले मैं शैक्षिक कार्यक्रम समाप्त करूंगा ...
मालिक द्वारा भुगतान की जाने वाली सामान्य संपत्ति पर बिजली का हिस्सा कैसे निर्धारित किया जाता है? अंकगणितीय रूप से, यह आसान है। इस शेयर की गणना में तीन मानों का उपयोग किया जाता है।
पहला - यह घर द्वारा खपत की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा है (एक सामान्य घर के मीटर के संकेत के अनुसार)।
दूसरा - व्यक्तिगत उपकरणों की रीडिंग के अनुसार बिजली की कुल मात्रा।
तीसरा मान - खपत मानकों के अनुसार बिजली की कुल मात्रा।
पहले मान को दूसरे और तीसरे के योग से विभाजित किया जाता है, और परिणामी COEFFICIENT को अपार्टमेंट मीटर की रीडिंग से गुणा किया जाता है। गुणांक स्पष्ट रूप से एक से अधिक है। परिणामी कार्य वह राशि है जो मालिक को बिजली के लिए भुगतान करना होगा, जिसमें सामान्य संपत्ति का रखरखाव शामिल है ... लेकिन। जिनके पास मीटर नहीं है और मानक के अनुसार बिजली का भुगतान करते हैं, यह गुणांक बायपास करता है: सैद्धांतिक रूप से, मानकों में सब कुछ ध्यान में रखा जाता है (दोनों नुकसान और सामान्य घर की संपत्ति के रखरखाव के लिए सेवाओं की मात्रा)। और प्राप्तियों में, "एमओएस की बिजली आपूर्ति" लाइन में राशि हमारे मीटर के अनुसार राशि और गुणांक द्वारा समान राशि के बीच का अंतर होना चाहिए ...
यह गणना प्रक्रिया 2006 में संकल्प 307 द्वारा निर्धारित की गई थी। इसे अदालत में चुनौती देने की कोशिशें नाकाम रहीं...
जो लोग इस विषय पर (नीचे) रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के 18 जून, 2007 एन 11356-यूटी / 07 के पत्र के पाठ से खुद को परिचित कर सकते हैं। लिंक http://gkh.avbn.ru/jkh_articles/?11358 पर भी एक अच्छी टिप्पणी है।
केवल अब बिजली पर अधिभार क्यों शुरू किया? वास्तव में कोई नहीं समझाता। (निश्चित रूप से, एक संस्करण है कि अधिभार "सामाजिक तनाव" के डर से पेश नहीं किया गया था।) प्रबंध संगठनों के कुछ निदेशकों का दावा है कि अभियोजक के कार्यालय ने कथित तौर पर हस्तक्षेप किया, कंपनियों को मालिकों को 100% तक बेनकाब करने का निर्देश दिया। घर की बिजली की खपत। लेकिन, वैसे, कुछ उल्यानोवस्क एमए ने एक साल से अधिक समय पहले बिजली के लिए समायोजन स्थापित करना शुरू कर दिया था। और ये समायोजन मीटर रीडिंग के अनुसार मात्राओं के साथ व्यावहारिक रूप से तुलनीय साबित हुए।
एक ओर, यह स्पष्ट है कि पूरे घर में अपार्टमेंट मीटर और मानकों के अनुसार बिजली की मात्रा के योग से अधिक बिजली की खपत होती है। और ऊर्जा क्षेत्र को इस अंतर के लिए भुगतान करने की जरूरत है। यह स्पष्ट है कि यह केवल हमारे खर्च पर किया जा सकता है।
दूसरी ओर, विधायकों और शासी संगठनों दोनों के लिए सवाल और दावे हैं।
क्या यह उचित है कि जो लोग मानक के अनुसार भुगतान करते हैं (लेकिन पंजीकृत लोगों की तुलना में बड़ी संख्या में निवासियों के कारण मानक से अधिक उपभोग करते हैं) को "एमओएस की बिजली आपूर्ति" के लिए भुगतान नहीं करना चाहिए?
पावर ग्रिड में घाटे को कम करने के लिए पीओ क्या करते हैं?
भुगतान न करने वालों के साथ कैसे व्यवहार करें, क्योंकि वे ईमानदार मालिकों पर बोझ बढ़ाते हैं?
बिजली चोरी से कैसे लड़ें और कौन लड़े?
अंत में, क्या यह उचित है - जितना अधिक आप अपार्टमेंट मीटर पर भुगतान करते हैं, उतना ही आप "बिजली एमओपी" के लिए भुगतान करते हैं? ..
और अंत में, 24 जनवरी, 2011 के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय संख्या 18/14 के फैक्स से एक उद्धरण: "रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारी ... रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय में 23 सितंबर, 2010 संख्या 42 के रूसी संघ की सरकार के प्रोटोकॉल के खंड I के पैराग्राफ 5 के आदेश को सख्ती से निष्पादित करने का आदेश 2011 में सार्वजनिक सेवाओं के लिए नागरिकों के भुगतान में 15 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि को छोड़करनिम्नलिखित की रिपोर्ट करता है..."
याद आया? हाँ?
15% से अधिक - मत करो!
लोकलुभावनवाद? बिना किसी संशय के। एक ओर (विधायी और आर्थिक), सब कुछ और सभी के लिए भुगतान करने की मांग। वहीं दूसरी ओर "सामाजिक तनाव" से बचने की कोशिश करें...
रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय, पत्र संख्या 11356-यूयूटी/07 दिनांक 18 जून, 2007
क्षेत्रीय विकास मंत्रालय रूसी संघसार्वजनिक परिसर में विद्युत ऊर्जा की आपूर्ति को जिम्मेदार ठहराने के मुद्दे पर रूसी संघ के घटक संस्थाओं से आने वाले अनुरोधों के संबंध में अपार्टमेंट इमारतबिजली आपूर्ति रिपोर्ट के लिए उपयोगिता सेवा की संरचना के लिए।
रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 157 के पैराग्राफ 1 के अनुसार, उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग के आधार पर निर्धारित की जाती है, और उनकी अनुपस्थिति में - खपत मानकों के आधार पर उपयोगिताओंरूसी संघ की सरकार द्वारा निर्धारित तरीके से अनुमोदित। नागरिकों को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियम रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित किए गए हैं।
वर्तमान में, 23 मई, 2006 एन 307 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री ने नागरिकों को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों को मंजूरी दी (बाद में सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के रूप में संदर्भित)। सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों का परिशिष्ट एन 2 सार्वजनिक सेवाओं के लिए भुगतान की राशि की गणना के लिए प्रक्रिया स्थापित करता है:
उपयोगिता खपत मानकों का उपयोग करने वाले मीटरिंग उपकरणों की अनुपस्थिति में (बिजली आपूर्ति के संबंध में - सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के पैराग्राफ 1 के उप-अनुच्छेद 3 के अनुसार)।
23 मई, 2006 एन 306 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित उपयोगिताओं की खपत के लिए मानकों को स्थापित करने और निर्धारित करने के नियमों के पैरा 26 के अनुसार (बाद में मानकों को स्थापित करने के नियमों के रूप में संदर्भित), उपयोगिताओं का इरादा रखरखाव के लिए सामान्य सम्पतिउपभोक्ताओं के लिए उपयोगिताओं की खपत के लिए मानक निर्धारित करते समय एक अपार्टमेंट बिल्डिंग को ध्यान में रखा जाता है।
बिजली की आपूर्ति के संबंध में, इसका एक उदाहरण गणना पद्धति द्वारा बिजली आपूर्ति मानक का निर्धारण करते समय मानकों को स्थापित करने के नियमों के परिशिष्ट के अनुच्छेद 24 और 25 के साथ-साथ मानक निर्धारित करने के नियमों के परिशिष्ट के अनुच्छेद 10 हो सकते हैं। , जो एनालॉग्स की विधि और विशेषज्ञ विधि "कुल खपत" का उपयोग करके बिजली आपूर्ति मानक निर्धारित करने के सूत्र को ध्यान में रखता है विद्युतीय ऊर्जाअपार्टमेंट इमारतों में or आवासीय भवनसामूहिक पैमाइश उपकरणों के संकेत के अनुसार";
उपकरण के साथ अपार्टमेंट इमारतसामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग डिवाइस और व्यक्तिगत और सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों की अनुपस्थिति (बिजली आपूर्ति के संबंध में - सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के पैरा 2 के उप-अनुच्छेद 1 के अनुसार);
जब एक अपार्टमेंट बिल्डिंग को सामूहिक (कॉमन हाउस) मीटर और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में व्यक्तिगत या सभी परिसरों को अलग-अलग और (या) कॉमन (अपार्टमेंट) मीटर (बिजली आपूर्ति के संबंध में - परिशिष्ट संख्या के पैराग्राफ 3 के उपपैरा 1 के अनुसार) से लैस करते समय 2. सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियमों के लिए) .
सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के पैराग्राफ 3 के अनुसार, एक सामूहिक (सामान्य घर) मीटर एक मापने वाला उपकरण है जिसका उपयोग किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग को आपूर्ति किए गए उपयोगिता संसाधनों की मात्रा (मात्रा) निर्धारित करने के लिए किया जाता है।
सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए परिशिष्ट संख्या 2 द्वारा स्थापित गणना प्रक्रिया से, यह निम्नानुसार है कि उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि का निर्धारण करते समय, सामूहिक (सामान्य घर) मीटर की रीडिंग को ध्यान में रखा जाता है। इसलिए, उपयोगिताओं के भुगतान के हिस्से के रूप में, आम क्षेत्रों में खपत किए गए सांप्रदायिक संसाधनों का भुगतान किया जाता है।
13 अगस्त, 2006 एन 491 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के लिए नियमों के पैराग्राफ 11 के उप-अनुच्छेद "बी" में प्रयुक्त (बाद में रखरखाव के लिए नियमों के रूप में संदर्भित) एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में सामान्य संपत्ति का), "सामान्य क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था" की अवधारणा "सामान्य क्षेत्रों के लिए प्रकाश उपकरणों और उपकरणों के संचालन के लिए विद्युत ऊर्जा की खपत" की अवधारणा के बराबर नहीं है। सामान्य क्षेत्रों और काम के लिए प्रकाश उपकरणों के संचालन के लिए आपूर्ति की जाने वाली विद्युत ऊर्जा की मात्रा विद्युत उपकरण, जो एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा है, सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियमों और मानकों की स्थापना के नियमों के अनुसार, उपयोगिता सेवा "बिजली की आपूर्ति" के भुगतान के हिस्से के रूप में भुगतान किया जाना चाहिए।
एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के लिए नियमों के अनुच्छेद 11 के उप-अनुच्छेद "बी" द्वारा निर्दिष्ट "प्रकाश सामान्य क्षेत्रों" की अवधारणा, रखरखाव के नियमों के अनुच्छेद 11 के उप-अनुच्छेद "एच" के संबंध में व्याख्या की गई है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में सामान्य संपत्ति (अर्थात, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के विद्युत नेटवर्क के रखरखाव और मरम्मत के रूप में , लैंप, यानी सामान्य क्षेत्रों में बिजली की आपूर्ति के लिए स्थिति बनाने के लिए काम का प्रदर्शन), साथ ही साथ सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों का पैराग्राफ 13 ("इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम की सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए तत्परता सुनिश्चित करना जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में परिसर के मालिकों की आम संपत्ति का हिस्सा हैं")।
इसके अलावा, हम आपको सूचित करते हैं कि रूसी संघ में बिजली और गर्मी के मूल्य निर्धारण के मूल सिद्धांतों के अनुच्छेद 15 - 19 के अनुसार, 26 फरवरी, 2004 एन 109 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित, घटकों में से एक जिसके आधार पर बिजली के लिए टैरिफ की गणना की जाती है, प्रत्येक प्रकार के उत्पाद (सेवा) की बिक्री से संगठन की आवश्यक सकल आय की राशि है, जिसमें अन्य बातों के अलावा, उत्पादन और बिक्री से जुड़ी लागत शामिल है विनियमित गतिविधियों के लिए उत्पाद (सेवाएं)। उसी समय, बिजली के टैरिफ निर्धारित करते समय इंट्रा-हाउस नेटवर्क को बनाए रखने की लागत को ध्यान में नहीं रखा जा सकता है, इस तथ्य के कारण कि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम घर के मीटर की उपस्थिति में नेटवर्क को बनाए रखने के लिए परिचालन जिम्मेदारी की सीमाएं निर्धारित की जाती हैं। एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति को बनाए रखने के लिए नियमों के खंड 8 के साथ।
मैं आपसे रूसी संघ के कानून की आवश्यकताओं और इन स्पष्टीकरणों को अधिकारियों के ध्यान में लाने के लिए कहता हूं स्थानीय सरकार, प्रबंध संगठन, गृहस्वामियों के संघ और आवास सहकारी समितियाँ और रूसी संघ के घटक संस्थाओं के क्षेत्र में सक्रिय सांप्रदायिक परिसर के संगठन।
यू.पी. टायर्टीशोव
जुलाई के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के भुगतान के लिए रसीदें प्राप्त करने के बाद, ओडिंटसोवो जिले के कई निवासियों ने वसा बिल में एक नई लाइन पर ध्यान आकर्षित किया - "एमओपी की बिजली आपूर्ति"। इस नवाचार ने नागरिकों के बीच कई सवाल और कुछ असंतोष और आक्रोश पैदा किया। "एक और मूर्ख और आबादी से पैसा पंप करना?"- Odintsovo-INFO फोरम के उपयोगकर्ताओं ने अलार्म बजाया।
पहले, अपार्टमेंट मालिकों ने आम क्षेत्रों में ऊर्जा आपूर्ति के लिए भी भुगतान किया था, केवल भुगतान "आवासीय परिसर के रखरखाव और मरम्मत" टैरिफ में शामिल था। और 1 जुलाई से, बिजली की लागत को इस टैरिफ से बाहर रखा गया था, और इसे रसीद में एक अलग लाइन में लाया - "एमओएस की बिजली आपूर्ति"।
“पहले, सार्वजनिक स्थानों की सेवा के लिए बिजली को टैरिफ में शामिल किया गया था, लेकिन अब इसे एक अलग लाइन में आवंटित किया गया है। और "आवासीय परिसर के रखरखाव और मरम्मत" की राशि से बिजली की लागत को तदनुसार काट दिया गया था,- नगर एकात्मक उद्यम "आवास विभाग" के प्रमुख ने टिप्पणी की मामिकोन वार्तपेट्यानी. — यह उन लोगों पर निर्भर करता है जो कानून विकसित करते हैं और टैरिफ पेश करते हैं जो इसका जवाब देते हैं कि ऐसा क्यों किया जाता है। यह न केवल MUE UZHKh के लिए, बल्कि सभी प्रबंधन कंपनियों के लिए एक नवाचार है। हम केवल उन निर्णयों के निष्पादक हैं जो सरकार के स्तर पर किए जाते हैं। इस प्रकार, घर के मालिकों ने एक बार फिर स्पष्ट रूप से प्रदर्शित किया कि वे न केवल अपने अपार्टमेंट के लिए, बल्कि पूरे घर के लिए जिम्मेदार हैं।.
सामान्य क्षेत्र, अटारी, तहखाने, लिफ्ट की सुविधा - एक अपार्टमेंट इमारत में सभी खपत बिजली मीटर पर प्रदर्शित होती है, जिसके रीडिंग के अनुसार "एमओपी बिजली आपूर्ति" की मासिक लागत की गणना की जाती है। “हम घरों में लगे काउंटरों के अनुसार भुगतान के लिए राशि का खुलासा करते हैं। यह पैसा तुरंत ऊर्जा आपूर्ति संगठन के पास जाता है और हमारे पास एक दिन भी नहीं रहता है।वार्तपेटन ने समझाया।
यदि सामान्य क्षेत्रों में किसी ने अतिरिक्त प्रकाश व्यवस्था स्थापित की है या अवैध रूप से पावर ग्रिड से जुड़ा है, तो घर के सभी निवासियों को बिजली के रिसाव के लिए भुगतान करना होगा। “सामान्य क्षेत्रों की बिजली आपूर्ति की राशि सभी के लिए आनुपातिक रूप से विघटित होती है। और वर्ग मीटर द्वारा गणना की जाती है,- MUP "UZHH" के प्रमुख ने कहा। - इस प्रकार, अगर मैं तीन कमरे के अपार्टमेंट में अकेला रहता हूं, और पांच लोग दूसरे एक कमरे के अपार्टमेंट में रहते हैं, तो इसका मतलब यह नहीं है कि मैं कम भुगतान करूंगा। तीन कमरों के अपार्टमेंट में रहते हुए, मैं एक कमरे के अपार्टमेंट में रहने वालों की तुलना में घर के बड़े हिस्से पर कब्जा कर लेता हूं। इसलिए आपको अधिक भुगतान करना होगा। जिसके पास अधिक स्थान है वह अधिक भुगतान करता है।
"अपार्टमेंट में पंजीकृत लोगों की संख्या का आम क्षेत्रों की रोशनी से कोई लेना-देना नहीं है। भुगतान की राशि की गणना अपार्टमेंट के क्षेत्र के अनुसार की जाती है, क्योंकि आम संपत्ति को प्रत्येक अपार्टमेंट के क्षेत्र के अनुपात में विभाजित किया जाता है, न कि निवासियों की संख्या के अनुसार,- नोविचोक ने ओडिंटसोवो-इन्फो फोरम पर अतिरिक्त रूप से समझाया। - लाइट बल्ब एक के लिए चमकता है, सात के लिए, लिफ्ट का उपयोग करने में केवल एक अंतर है, लेकिन, आप स्वयं समझते हैं, यह गणना करना अवास्तविक है कि किस अपार्टमेंट से कितनी बार इसका उपयोग किया गया। मुझे लगता है कि अब निवासियों के लिए पहले की तुलना में खर्चों की इस लाइन को ट्रैक करना आसान हो जाएगा, जब इसे "रखरखाव और मरम्मत" में शामिल किया गया था। यह तब था जब आमतौर पर यह स्पष्ट नहीं था कि पैर कैसे बढ़ते हैं। अब निवासी कम से कम हर महीने सामान्य घर के मीटर से रीडिंग का अनुरोध कर सकते हैं और आपराधिक संहिता में अपने अपार्टमेंट के लिए खपत की गणना कर सकते हैं।
एमओएस को बिजली आपूर्ति के लिए भुगतान की राशि को कम करना संभव है यदि घर के निवासी व्यवसाय के लिए एक कुशल दृष्टिकोण दिखाते हैं। उन भवनों में जहां निवासी एक पहल समूह का चुनाव करते हैं जो विद्युत नेटवर्क से अनधिकृत कनेक्शन की पहचान करने के लिए भवन के सभी निवासियों द्वारा व्यक्तिगत मीटर रीडिंग लेने की नियमितता की निगरानी करेगा, एमओएस के लिए शुल्क की राशि कम की जा सकती है। यदि निवासियों को संदेह है कि घर की वायरिंग उचित स्थिति में है या नहीं, तो उन्हें आवासीय भवन के विद्युत नेटवर्क का ऑडिट करने के अनुरोध के साथ प्रबंधन कंपनी से संपर्क करना चाहिए। अनाधिकृत कनेक्शनों और हानियों को समाप्त करने के बाद, निवासियों से सामान्य क्षेत्रों की बिजली आपूर्ति के लिए वास्तविक भुगतान लिया जाएगा।
जैसा कि एमयूपी "यूजेडएचएच" के प्रमुख ने पहले ही नोट किया है, आम क्षेत्रों में बिजली की आपूर्ति की लागत "आवासीय परिसर के रखरखाव और मरम्मत" के लिए खर्च के कॉलम से घटा दी गई थी। इस बीच, कई इस तथ्य पर ध्यान देते हैं कि "रखरखाव और मरम्मत ..." की राशि में काफी कमी नहीं आई है। "उन्होंने रूबल कम किया - उन्होंने दो जोड़े!"- मंच के उपयोगकर्ता हैरान हैं। वास्तव में, यह है। लेकिन यह प्रबंधन कंपनियों की "रहस्यमय साजिश" के कारण नहीं है, बल्कि इस तथ्य के कारण है कि 1 जून से टैरिफ में वृद्धि हुई है। "रखरखाव और मरम्मत" लाइन से बिजली हटा दी गई थी, लेकिन "रखरखाव और मरम्मत" के लिए टैरिफ खुद ही बढ़ गया। बिजली की दरें भी बढ़ा दी गई हैं। “यहाँ आपने एक रुपया घटाया है, दो जोड़े हैं, पहले ग्रेडर के लिए अंकगणित। यदि आप वास्तव में समझना चाहते हैं, तो लेखा विभाग में जाएँ। एक पूरा खाता प्राप्त करें!- फोरम "ओडिंटसोवो-इन्फो" नोविचोक पर कॉल करता है।
हम जोड़ते हैं कि ओडिंटसोवो जिले के प्रशासन में, एड चौबीसों घंटे काम करता है।अन्य कर्तव्य प्रेषण सेवा। क्षेत्र के जीवन से संबंधित सभी मुद्दों के अलावा, आप आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के क्षेत्र में प्रबंधन कंपनियों की गतिविधियों में उल्लंघन और प्रदान की गई सेवाओं के लिए शुल्कों के भुगतान की रिपोर्ट कर सकते हैं। दूरभाष. सेवाएं - 596-21-66, 596-14-35।
नगर पालिका "गुसेव्स्की" के प्रशासन के लिए कई अपीलों के संबंध में नगरपालिका क्षेत्र» इंटरनेट रिसेप्शन के माध्यम से, अपार्टमेंट इमारतों, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के विभाग, ईंधन और ऊर्जा परिसर में आम क्षेत्रों के लिए बिजली के भुगतान के मुद्दे पर, सड़क अवसंरचना, परिवहन और गैस आपूर्ति निम्नलिखित रिपोर्ट करती है।
वर्तमान में, रूस में आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में सुधार किया जा रहा है। इस प्रक्रिया के भाग के रूप में, सेवा संगठन अपने ग्राहकों - अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले व्यक्तियों के साथ संबंधों में बदलाव लाते हैं। 23 मई, 2006 नंबर 307 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार, जैसा कि अपार्टमेंट इमारतों में सामान्य हाउस अकाउंटिंग का आयोजन किया जाता है, JSC "मैनेजमेंट कंपनी" न केवल अपार्टमेंट में, बल्कि सामान्य के लिए भी बिजली की खपत के लिए चार्ज करेगी। एक अपार्टमेंट इमारत की घर की जरूरत है। इस सिलसिले में सार्वजनिक स्थानों पर बिजली के शुल्क को लेकर उपभोक्ताओं के मन में कई सवाल हैं। मैं आपके ध्यान में सबसे प्रासंगिक विषयों पर उत्तर लाता हूं।
"बिजली एमओपी" का क्या अर्थ है?एमओएस बिजली वह बिजली है जिसका उपयोग अपार्टमेंट बिल्डिंग के निवासियों द्वारा "आम घर की जरूरतों" के लिए किया जाता है। इस अवधारणा में सीढ़ियों, बेसमेंट और सभी प्रकार की रोशनी शामिल है सहायक परिसरअपार्टमेंट बिल्डिंग, बूस्टर पंप और अन्य घरेलू उपकरण, जो प्रत्येक घर के लिए अलग-अलग है। पहले, सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए बिजली की खपत को "आवास स्टॉक का रखरखाव" लेख में शामिल किया गया था और मानकों के अनुसार गणना की गई थी।
अब, 23.05 के रूसी संघ की सरकार की डिक्री के अनुसार। 2006 संख्या 307, सामान्य घर की जरूरतों के लिए खपत की गई विद्युत ऊर्जा की लागत को रसीद में एक अलग लाइन के रूप में हाइलाइट किया गया है। इस प्रकार, परिचय के साथ नए रूप मेगणना, आम घर की जरूरतों के लिए खर्च एक अपार्टमेंट इमारत में एक आवास के प्रत्येक मालिक या किरायेदार को व्यक्तिगत रूप से वितरित और चार्ज किया जाता है।
एमओएस की शक्ति की गणना कैसे की जाती है? 23.05.2006 नंबर 307 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार, एमओएस द्वारा बिजली के वितरण के लिए एक स्पष्ट मॉडल है। सबसे पहले, घर में प्रवेश करने वाली सभी बिजली की मात्रा एक आम घर के मीटर द्वारा दर्ज की जाती है। ये रीडिंग मासिक रूप से सेवा संगठन के प्रतिनिधियों द्वारा ली जाती हैं और बिजली आपूर्ति कंपनी को हस्तांतरित की जाती हैं। ली गई रीडिंग की सहायता से विद्युत ऊर्जा की वास्तविक खपत का निर्धारण कॉमन हाउस मीटरिंग डिवाइस द्वारा किया जाता है। प्राप्त व्यय से, व्यक्तिगत बिजली मीटर के लिए सभी खपत को बाहर रखा गया है, साथ ही, यदि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में उपलब्ध है, तो कानूनी संस्थाओं की कीमत जो सामान्य घरेलू नेटवर्क से जुड़ी हो सकती है, शेष मात्रा, नियमों के अनुसार नागरिकों को सार्वजनिक सेवाओं का प्रावधान (रूसी संघ की सरकार संख्या 307 दिनांक 05/23/2006 का फरमान), घर के निवासियों के बीच वितरित किया जाना चाहिए। विशेष रूप से, यदि घर आम घर और व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित है, तो वितरण अपार्टमेंट में व्यक्तिगत बिजली की खपत की मात्रा के अनुपात में किया जाता है।
अपार्टमेंट बिल्डिंग के सामान्य क्षेत्रों में बिजली के लिए शुल्क की मात्रा में वृद्धि को कौन से कारक प्रभावित करते हैं? सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए खपत की गई बिजली की अधिक मात्रा के मुख्य कारणों में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए अनुबंध रहित खपतऔर से ऊर्जा की चोरी व्यक्तियों, एक आवासीय भवन के नेटवर्क से अनधिकृत कनेक्शन के परिणामस्वरूप, घर में स्थापित विद्युत उपकरणों की मात्रा, में स्थित है सामान्य सम्पति, निवासियों द्वारा व्यक्तिगत उपकरणों के रीडिंग के प्रसारण की सटीकता और समयबद्धता, और यहां तक कि आम क्षेत्रों में बिजली के तर्कसंगत उपयोग के लिए घर के निवासियों का रवैया।
क्या अपार्टमेंट बिल्डिंग के सामान्य क्षेत्रों में बिजली के भुगतान से इंकार करना संभव है?याद रखें कि आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में सुधार के परिणामस्वरूप, एक अपार्टमेंट इमारत का प्रबंधन मालिकों के हाथों में स्थानांतरित कर दिया जाता है, जो उनके पूरी जिम्मेदारी(सामग्री सहित) सामान्य गृह संपत्ति के लिए। आम क्षेत्रों की बिजली आपूर्ति एक सार्वजनिक सेवा है। यह सेवा अपार्टमेंट भवनों में परिसर के मालिकों (किरायेदारों) को प्रदान की जाती है, जिन्हें घर के प्रवेश द्वार पर स्थापित एक आम घर बिजली मीटर की रीडिंग के आधार पर इसके लिए भुगतान करना होगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक अपार्टमेंट इमारत के आवासीय परिसर के मालिकों (किरायेदारों) को भुगतान के लिए प्रस्तुत विद्युत ऊर्जा की मात्रा आम घर मीटरिंग डिवाइस द्वारा दर्ज की गई राशि से अधिक नहीं हो सकती है।
आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार ने आवास और सांप्रदायिक सेवाओं "बिजली एमओएस" के बिलों में एक नई लाइन की उपस्थिति को जन्म दिया है। एक अपार्टमेंट इमारत में एक एमओएस क्या है और बिजली के भुगतान की राशि की गणना कैसे की जाती है, इसकी समझ की कमी आज तक ऊंची इमारतों के निवासियों के बीच विवाद और आक्रोश का कारण बनती है।
एमओएस लाइटिंग की अवधारणा
संक्षिप्त नाम एमओपी को एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में सामान्य क्षेत्रों के रूप में समझा जाता है, जिसके अनुसार एलसी आरएफ के अनुच्छेद 36, शामिल हैं: लैंडिंग, एटिक्स, लिफ्ट और एलेवेटर शाफ्ट, कॉरिडोर, आदि। एमओपी की अवधारणा केवल पर लागू होती है अपार्टमेंट इमारत, क्योंकि केवल इस एकल परिसर में रियल एस्टेटउनके साथ स्वामित्व का संबंध है।
एमएनपी लाइटिंग परिसर के मालिकों को प्रदान की जाने वाली एक आवास सेवा है, जिसके लिए बिजली जैसे सांप्रदायिक संसाधन की आवश्यकता होती है। अवधारणा की एक सरल व्याख्या एक साझा स्थान पर प्रकाश की आपूर्ति के लिए एक सेवा है। पहले, यह आइटम "आवास की मरम्मत और रखरखाव" लेख का हिस्सा था। लेकीन मे रूसी संघ की सरकार की डिक्री संख्या 354 दिनांक 05/06/2011 "सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर"एमकेडी के सार्वजनिक स्थानों पर बिजली आपूर्ति अलग सेवा के रूप में थी।
कौन भुगतान करता है
एमएनपी के रखरखाव सहित प्रदान की गई आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए व्यय, के अनुसार कला। एलसी आरएफ के 39 पी.1आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के मालिक हैं। इसके अलावा, के अनुसार संकल्प संख्या 354मालिक एमओएस की बिजली आपूर्ति के लिए मासिक भुगतान करने के लिए बाध्य है।
प्रकाश लागत गणना
सार्वजनिक जरूरतों पर खर्च की गई बिजली की मात्रा निर्धारित करने के लिए, निम्नलिखित संकेतकों को लिया जाता है:
- घर में कुल बिजली की खपत। संकेतक एक विशेष आम घर के मीटर का उपयोग करके प्राप्त किया जाता है, जो प्रत्येक अपार्टमेंट भवन में होना चाहिए।
- सभी घरों में बिजली की कुल खपत। इस सूचक के लिए, व्यक्तिगत अपार्टमेंट मीटर या उनके बिना अपार्टमेंट के लिए खपत मानकों से डेटा लिया जाता है।
- बिजली की बर्बादी कानूनी संस्थाएंसार्वजनिक नेटवर्क से जुड़ा है।
सामान्य क्षेत्रों में वास्तविक बिजली खपत की गणना संकेतकों के बीच अंतर के रूप में की जाती है। इसे क्षेत्र में स्थापित टैरिफ से गुणा किया जाता है और संपत्ति के सामान्य स्वामित्व में उनके हिस्से के अनुपात में सभी मालिकों के बीच विभाजित किया जाता है। यह पता चला है कि संपत्ति में परिसर का क्षेत्र भुगतान की राशि को प्रभावित करता है। सटीक गणना सूत्र प्रस्तुत किया गया है सरकारी डिक्री संख्या 354 के परिशिष्ट संख्या 2 में.
के अनुसार कला। 13 संघीय कानून संख्या 291 दिनांक 04.11.09 "ऊर्जा बचत पर" का खंड 5प्रत्येक बहुमंजिला इमारत 07/01/2012 तक सांप्रदायिक संसाधनों के लिए सामूहिक मीटरिंग उपकरणों से लैस होना चाहिए, जिसमें बिजली भी शामिल है। यदि मालिकों ने स्वयं ऐसा नहीं किया है, तो 07/01/2013 तक मीटर स्थापित है।
के अनुसार कला का खंड 7। इस कानून के 11, एक नए अपार्टमेंट भवन के निर्माण के दौरान, डेवलपर को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि भवन ऊर्जा दक्षता और मीटरिंग उपकरणों के साथ नए भवन के उपकरणों की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
कई पुराने घरों में कलेक्टिव मीटर नहीं लगा है, इसलिए लाइटिंग शुल्क सार्वजनिक स्थलप्रत्येक क्षेत्र में स्थापित बिजली की खपत के मानदंडों के अनुसार गणना की जाती है, और पिछली पद्धति के समान वितरित की जाती है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि मानकों के अनुसार भुगतान में बढ़ते गुणांक का उपयोग शामिल है। आम घर के मीटर लगाने के लिए मालिकों की प्रेरणा बढ़ाने के लिए यह उपाय पेश किया गया था।
एमओएस प्रकाश गणना में समस्याएं
सामान्य क्षेत्रों से संबंधित प्रकाश परिसर की समस्या इतनी तीव्र क्यों है, क्योंकि निवासियों ने पहले इस सेवा के लिए एक अन्य लेख के हिस्से के रूप में भुगतान किया है। 2012 तक, आइटम "हाउसिंग स्टॉक की मरम्मत और रखरखाव" की राशि की गणना टैरिफ के अनुसार की गई थी, अर्थात। तय था।
वर्तमान में, सामान्य घर मीटर होने पर, वास्तविक रीडिंग का उपयोग किया जाता है, जो पूरे वर्ष में भिन्न हो सकता है। आम क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था के लिए भुगतान पर नाराजगी इस तथ्य से शुरू हुई कि निवासियों को रसीदें मिलने लगीं, जिसमें आम क्षेत्रों को रोशन करने की राशि व्यक्तिगत खपत से अधिक थी। यहीं से समस्या उत्पन्न होती है।
एमकेडी . में ऊर्जा हानि
सामूहिक बिजली मीटर दिखाता है, वास्तविक रीडिंग के अलावा, इंट्रा-हाउस नेटवर्क में बिजली की हानि, कई कारणों से उत्पन्न होती है:
- पुरानी विद्युत वायरिंग और सामान्य क्षेत्रों में स्थित ऊर्जा-बचत करने वाले विद्युत उपकरणों की कमी। उदाहरण के लिए, ऊर्जा-बचत करने वाले प्रकाश बल्बों की कमी।
- एक व्यक्तिगत काउंटर का टूटना। एक दोषपूर्ण मीटर संसाधन की वास्तविक खपत को नहीं दर्शाता है। एक घर के निवासियों के लिए यह असामान्य नहीं है कि वे जानबूझकर बिजली आपूर्ति संगठन को टूटने की सूचना न दें, वे विशेष उपकरणों का उपयोग करते हैं गलत कामउपकरण।
- सार्वजनिक नेटवर्क से अवैध कनेक्शन। लाइन से स्वतंत्र कनेक्शन, मीटर को दरकिनार करना, और ऊर्जा रिटेलर के साथ एक समझौते की अनुपस्थिति भी संसाधन के गैर-लेखांकन की ओर ले जाती है।
- अनुपस्थिति उचित संगठनघर में मीटरिंग उपकरणों से डेटा हटाना। उदाहरण के लिए, महीने के 23वें से 27वें दिन की अवधि में अलग-अलग अपार्टमेंट मीटरों की रीडिंग और 29 तारीख को सामूहिक मीटरों की रीडिंग लेने से महत्वपूर्ण डेटा विकृतियां होती हैं।
- बिजली के उपकरणों का अकुशल उपयोग जो आम संपत्ति में है (दिन में रोशनी चालू करना, रात में तेज रोशनी)
रखरखाव, मरम्मत और रखरखाव अच्छी हालतविद्युत नेटवर्क में लगे हुए हैं, जो मालिक सार्वजनिक संपत्ति के रखरखाव के लिए भुगतान करते हैं, जिसमें इंट्रा-हाउस विद्युत नेटवर्क शामिल हैं। पर अनुचित प्रदर्शनकी ओर ले जाने वाली जिम्मेदारियां संभावित कारणपरिसर में बिजली की खपत में वृद्धि जो आम क्षेत्रों का हिस्सा है, निवासियों को उच्च गुणवत्ता वाले रखरखाव और उपकरणों के प्रतिस्थापन की मांग करने का अधिकार है।
आम क्षेत्रों को रोशन करने पर खर्च की गई बिजली की राशि की गलत गणना से जुड़े निवासियों के आक्रोश का एक महत्वपूर्ण कारक तथाकथित "पड़ोसी के लिए भुगतान" है। बेईमान किरायेदार झूठे डेटा संचारित करते हैं, मीटर को दरकिनार कर कनेक्ट करते हैं, आदि, जिससे नुकसान होता है, जिसे प्रबंधन कंपनी मालिकों के बीच वितरित करती है।
भुगतान न करने के लिए दायित्व
संसाधन आपूर्ति कंपनियों के साथ समझौतों के आधार पर, एचओए और प्रबंधन कंपनियां प्रदान किए गए संसाधनों के भुगतान के लिए जिम्मेदार हैं, क्योंकि वे उपयोगिता सेवा प्रदाता हैं। ऊर्जा आपूर्तिकर्ता को ऋण की वसूली की आवश्यकता के साथ भुगतान न करने के लिए मुकदमा करने का अधिकार है, और अदालत, ज्यादातर मामलों में, इन दावों को संतुष्ट करती है। बदले में, आपराधिक संहिता और एचओए मालिक से ऋण की वसूली के लिए मुकदमा दायर करते हैं, क्योंकि यह उसकी जिम्मेदारी है कि वह उसे प्रदान किए गए सांप्रदायिक संसाधन के लिए भुगतान करे।
आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में सुधार कई नवाचार लाता है जिसे देश के निवासी हमेशा तुरंत नहीं समझ सकते हैं। एक नई वस्तु "विद्युत राज्य मंत्री" की प्राप्ति में उपस्थिति कोई अपवाद नहीं थी। यह सेवा क्या है, इसके बारे में आबादी के बारे में कम जागरूकता, इसके लिए भुगतान करने की अनिच्छा की ओर ले जाती है। प्रत्येक मालिक को पता होना चाहिए कि सामान्य क्षेत्रों से संबंधित परिसर की बिजली आपूर्ति एक ऐसी सेवा है जो हमेशा अस्तित्व में रही है, लेकिन बाहर खड़ी है अलग दृश्यअपेक्षाकृत हाल ही में, इसलिए इसके लिए भुगतान करने का दायित्व उसके कंधों पर है। इस सेवा के प्रावधान से संबंधित समस्याओं या विवादों को हल करने के लिए, आपराधिक संहिता से संपर्क करने की सिफारिश की जाती है।
» दिसंबर के लिए एक लाइन थी ई / ई एमओएस भुगतान, और इसी तरह की रेखा हमेशा एक तिमाही के बिलों में मौजूद रही है। भुगतान (यूके "अवांगार्ड")। लेने का हकदार कौन है ई / ई एमओएस के लिए शुल्क? टैरिफ के दोहरे प्रभार को समाप्त करने के लिए मुझे किससे संपर्क करना चाहिए?
स्टानिस्लाव, 12/31/2008
1. सार्वजनिक क्षेत्रों (पीएसपी) और लिफ्ट को बिजली की आपूर्ति है अंशउपयोगिता सेवा "बिजली की आपूर्ति", इस अवसर पर हैं:
उद्धरण
उपयोगिताओं के भुगतान के हिस्से के रूप में, सामान्य क्षेत्रों में खपत किए गए सांप्रदायिक संसाधनों का भुगतान किया जाता है।
सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियमों और स्थापना के नियमों के अनुसार, आम क्षेत्रों में प्रकाश उपकरणों के संचालन के लिए और एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा होने वाले विद्युत उपकरणों के संचालन के लिए आपूर्ति की जाने वाली विद्युत ऊर्जा की मात्रा। मानक, उपयोगिता सेवा "बिजली की आपूर्ति" के लिए भुगतान के हिस्से के रूप में भुगतान किया जाना चाहिए।
इसलिए, इस बिजली की लागत आवासीय परिसर के रखरखाव और मरम्मत के भुगतान में शामिल नहीं है (हालांकि पहले, 2008 तक, उन्हें शामिल किया गया था)।
2. एलसी आरएफ के अनुच्छेद 155 का भाग 7:
उद्धरण
एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिक जिसमें एक मकान मालिक संघ स्थापित नहीं किया गया है, या हाउसिंग को-ऑपरेटिवया अन्य विशिष्ट उपभोक्ता सहकारी और जिसे प्रबंध संगठन द्वारा प्रबंधित किया जाता है, आवास और उपयोगिताओं के लिए भुगतान का भुगतान किया जाता है यह प्रबंध संगठन .
यही है, प्रबंधन संगठन के मालिकों के शुल्क का भुगतान (खाते में) किया जाना चाहिए। और फिर प्रबंध संगठन को उपयोगिता प्रदाताओं सहित खातों का निपटान करना चाहिए। आम क्षेत्रों की जरूरतों और लिफ्ट के संचालन के लिए बिजली आपूर्तिकर्ता के साथ।
आपके मामले में क्या हो रहा है?
स्पष्ट रूप से प्रबंधन कंपनी"क्षेत्रीय ऊर्जा बिक्री परिसर" को परिसर के मालिकों से "एमओपी बिजली" के लिए शुल्क लेने और जमा करने का निर्देश दिया। यह कानून द्वारा निषिद्ध नहीं है। यदि उपभोक्ता आपत्ति नहीं करता है (एलसी आरएफ के अनुच्छेद 155 के उपरोक्त भाग 7 देखें)।
वे। पहले आपने प्रबंध संगठन को "एमओपी की बिजली" के लिए भुगतान किया था, अब - "क्षेत्रीय ऊर्जा खुदरा परिसर" को। कोई डबल चार्ज नहीं होना चाहिए। समाधान के लिए विवादास्पद मुद्देयदि वे हैं, तो आपको सबसे पहले प्रबंध संगठन से संपर्क करना होगा।
सूचना पत्र
प्रिय उपभोक्ता!
नागरिकों को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के अनुसार, 23 मई, 2006 को रूसी संघ की सरकार संख्या 307 की डिक्री द्वारा अनुमोदित, सामान्य क्षेत्रों सहित बिजली आपूर्ति की उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की गणना और संग्रह करने का दायित्व और मल्टी-अपार्टमेंट आवासीय भवनों में लिफ्ट, कलाकारों की उपयोगिताओं (प्रबंधन कंपनियों और एचओए) को सौंपा गया है। MU "GZhU - इज़ेव्स्क के आवास और सार्वजनिक उपयोगिताओं में प्रबंधन कंपनी" (इसके बाद - GZhU), इज़ेव्स्क में अधिकांश अपार्टमेंट इमारतों में सार्वजनिक सेवाओं के निष्पादक होने के नाते, 1 जुलाई, 2008 से, आम लोगों के लिए बिजली आपूर्ति सेवाओं के साथ आबादी को चार्ज करना बंद कर दिया। क्षेत्र।
नागरिकों को उपयोगिता सेवाएं प्रदान करते समय रूसी संघ के वर्तमान कानून के मानदंडों और आवश्यकताओं का पालन करने के लिए, राज्य लोक प्रशासन ने बिजली के गारंटी आपूर्तिकर्ता (बाद में क्षेत्रीय ऊर्जा खुदरा परिसर के रूप में संदर्भित) अनुबंध संख्या 553 के साथ निष्कर्ष निकाला। दिनांक 10/28/2008।
शर्तों के तहत यह अनुबंधऔर 31 अगस्त, 2006 को रूसी संघ संख्या 530 की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित खुदरा बिजली बाजारों के कामकाज के नियमों के खंड 90 के अनुसार, GZhU ने 1 जुलाई, 2008 से क्षेत्रीय ऊर्जा खुदरा परिसर को अधिकृत किया है। चार्ज करें और भुगतान एकत्र करें आम क्षेत्रों और लिफ्ट उपकरणों की जरूरतों के लिए खपत विद्युत ऊर्जा के लिए GZhU द्वारा सेवित बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों में रहने वाले नागरिकों से। उसी समय, नागरिक इन सेवाओं के लिए नागरिकों को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के अनुसार भुगतान करेंगे, Udmurt गणराज्य की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित बिजली की खपत मानकों का उपयोग करते हुए।
कृपया ध्यान दें कि भुगतान की गणना और संग्रह आम क्षेत्रों और लिफ्टों की जरूरतों के लिए उपयोग की जाने वाली बिजली के लिए, 01 जुलाई, 2008 की अवधि के दौरान GZhU द्वारा नहीं किए गए थे, जबकि इन जरूरतों के लिए बिजली की आपूर्ति मज़बूती से और निर्बाध रूप से की गई थी। इस संबंध में, क्षेत्रीय ऊर्जा खुदरा परिसर एलएलसी भुगतान के लिए एक चालान जारी करने के लिए मजबूर है आम क्षेत्रों और लिफ्टों की जरूरतों के लिए विद्युत ऊर्जादिसंबर 2008 में एक ही राशि में 6 महीने के लिए नागरिकों के लिए एक महत्वपूर्ण एकमुश्त खर्च से जुड़ी संभावित असुविधा को देखते हुए पैसेदिसंबर 2008 में बिजली सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए, हम जबरन कार्रवाई के लिए क्षमा चाहते हैं। इस स्थिति में, हम आपकी समझ की आशा करते हैं।
अंतिम उपाय के बिजली आपूर्तिकर्ता -
एलएलसी "क्षेत्रीय ऊर्जा बिक्री परिसर"
सब कुछ ठीक हो जाएगा, लेकिन केवल एलएलसी "आरईके" की रसीदों में अभी भी ऐसा अगोचर, प्रतीत होता है, कॉलम है - "पुनर्गणना".
नागरिकों को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियमों के अनुसार (देखें), बिजली आपूर्ति की पुनर्गणना केवल एक मामले में प्रदान की जाती है - जब कोई सामूहिक (सामान्य घर), सामान्य (अपार्टमेंट) नहीं होता है और व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस
. और इस मामले में, पुनर्गणना करते समय (देखें), सभी आवासीय में बिजली के भुगतान का आकार और गैर आवासीय परिसरपिछली अवधि के मकानों में मकान के सभी आवासीय एवं गैर आवासीय परिसरों के क्षेत्रफल को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
क्या यह किया गया है? क्या हम ऊर्जा आपूर्ति संगठन की ईमानदारी की आशा कर सकते हैं?
और यहाँ क्या महत्वपूर्ण है: ऐसी स्थिति में, प्रबंधन कंपनी ने अनिवार्य रूप से निवासियों को "एक के बाद एक" ऊर्जा आपूर्ति संगठन के साथ छोड़ दिया। इसलिये वास्तव में, निवासियों (उपभोक्ताओं) को, कानून द्वारा, प्रबंध संगठन को शुल्क का भुगतान करना होगा, और तदनुसार, इसके साथ सभी उभरते मुद्दों को हल करना होगा।
ऐसी संबंध योजना (निवासियों द्वारा एमओपी को बिजली के लिए भुगतान और सीधे ईएसओ को लिफ्ट) केवल निवासियों के हित में होगी यदि:
- ESO यह सुनिश्चित करेगा कि गणना की गुणवत्ता (वैधता, सटीकता, गति) प्रबंधन कंपनी की तुलना में अधिक है,
- ईएसओ प्रबंधन कंपनी की तुलना में निवासियों के साथ बेहतर बातचीत (स्पष्टीकरण, सवालों के जवाब, दावों पर विचार) प्रदान करेगा।
- ईएसओ प्रबंधन कंपनी की तुलना में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में ऊर्जा संरक्षण और ऊर्जा बचत के लिए प्रोत्साहन प्रदान करेगा।
अन्यथा ऐसी योजना निवासियों के हित में नहीं है।
