मुझे कर कार्यालय से रसीदें क्यों नहीं मिलतीं? यदि रसीद नहीं है तो अपार्टमेंट टैक्स का भुगतान कैसे करें। टैक्स क्यों नहीं आता और इसके बारे में क्या करना चाहिए?

नागरिक कर नोटिस के आधार पर भूमि और परिवहन कर, व्यक्तियों पर संपत्ति कर का भुगतान करते हैं। साथ ही, अधिसूचना पर, 2016 से प्राप्त आय पर व्यक्तिगत आयकर का भुगतान किया जाता है, यदि कर एजेंट कर को रोकने में असमर्थ था और कर प्राधिकरण को इस बारे में एक संदेश प्रस्तुत किया था (अनुच्छेद 52 के खंड 2, अनुच्छेद 228 के खंड 6, कला का खंड 3। 363, अनुच्छेद 397 का खंड 4, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 409 का खंड 2; 29 दिसंबर, 2015 एन 396-एफजेड के कानून के अनुच्छेद 4 का भाग 8)।

सूचनाएं प्राप्त करने के तरीके

कर अधिकारी द्वारा आपको व्यक्तिगत रूप से हस्ताक्षरित कर नोटिस दिया जा सकता है, पंजीकृत मेल द्वारा भेजा जा सकता है या इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रेषित किया जा सकता है, विशेष रूप से आपके व्यक्तिगत करदाता खाते के माध्यम से। यदि अधिसूचना पंजीकृत मेल द्वारा भेजी जाती है, तो इसे पंजीकृत पत्र भेजने की तारीख से छह कार्य दिवसों के बाद प्राप्त माना जाता है (रूसी संघ के कर संहिता के खंड 6, अनुच्छेद 6.1, खंड 4, अनुच्छेद 52)।

यदि आपके पास अपने व्यक्तिगत करदाता खाते तक पहुंच है, तो आपको कर नोटिस केवल इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्राप्त होंगे। यदि आप कागज पर कर सूचनाएं प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपको इसके बारे में कर प्राधिकरण को व्यक्तिगत रूप से (प्रतिनिधि के माध्यम से) या मेल द्वारा, या इलेक्ट्रॉनिक रूप से अपने व्यक्तिगत खाते के माध्यम से एक लिखित अधिसूचना जमा करनी होगी (कर संहिता के अनुच्छेद 11.2 के खंड 2) रूसी संघ का; रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 20 जुलाई, 2017 एन 03-02-07/2/46444)।

करों का भुगतान करने का आपका दायित्व कर नोटिस प्राप्त होने की तारीख से पहले उत्पन्न नहीं होता है। इसे आपको कर भुगतान की समय सीमा से 30 कार्य दिवसों के भीतर भेजा जाना चाहिए, अर्थात, अक्टूबर में (अनुच्छेद 6.1 का खंड 6, अनुच्छेद 52 का खंड 2, अनुच्छेद 57 का खंड 4, कर के अनुच्छेद 409 का खंड 1) रूसी संघ का कोड ).

टिप्पणी!

यदि कर प्राधिकरण द्वारा गणना की गई करों की कुल राशि 100 रूबल से कम है, तो एक अधिसूचना नहीं भेजी जाती है, उस वर्ष में ऐसी अधिसूचना भेजने के अपवाद के साथ जिसके बाद कर प्राधिकरण इसे भेजने का अधिकार खो देता है (तीन पिछले वर्ष)। यदि आप किसी ऐसे लाभ का लाभ उठाते हैं जो संपत्ति को कराधान से पूरी तरह छूट देता है तो नोटिस भी नहीं भेजा जाता है (खंड 4 कला। 52 रूसी संघ का टैक्स कोड; खण्ड 6 रूस की संघीय कर सेवा का आदेश दिनांक 7 सितंबर 2016 एन ММВ-7-11/477@).

टैक्स नोटिस न मिलने पर कार्रवाई

यदि आपको कर नोटिस और इसके लिए भुगतान दस्तावेज़ प्राप्त नहीं हुए हैं, तो आप कर भुगतान की समय सीमा चूकने का जोखिम उठाते हैं, जिसके परिणामस्वरूप कुछ मामलों में जुर्माना और कर दायित्व हो सकता है (अनुच्छेद 57 का खंड 2, अनुच्छेद 75 का खंड 1, अनुच्छेद 122 कर संहिता) रूसी संघ के)। इसलिए, यदि आपको कर नोटिस और भुगतान दस्तावेज़ नहीं मिले हैं, तो हम अनुशंसा करते हैं कि आप निम्नलिखित एल्गोरिदम का पालन करें।

चरण 1. अधिसूचना के लिए कर प्राधिकरण से संपर्क करें

यदि आपको कोई अधिसूचना नहीं मिली है, तो कर अधिकारी अनुशंसा करते हैं कि आप व्यक्तिगत रूप से अपने निवास स्थान या अपनी अचल संपत्ति के स्थान पर कर कार्यालय में कर का भुगतान करने के लिए अधिसूचना के लिए आवेदन करें। आप रूस की संघीय कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से भी जानकारी भेज सकते हैं, जिसमें आपका व्यक्तिगत खाता (रूसी संघ के कर संहिता के खंड 1, 5, अनुच्छेद 83; रूस की संघीय कर सेवा का पत्र दिनांक 7 नवंबर) शामिल है। , 2016 एन बीएस-4-21/21044@)।

चरण 2. अचल संपत्ति और (या) वाहनों की उपलब्धता के बारे में कर प्राधिकरण को सूचित करें।

यदि आपको कर नोटिस नहीं मिलता है, तो आपको समाप्त कर अवधि (वर्ष) के बाद वर्ष के 31 दिसंबर तक, अपनी पसंद के किसी भी कर प्राधिकरण को अचल संपत्ति या वाहन की उपलब्धता की रिपोर्ट करनी होगी। इस संदेश के साथ अचल संपत्ति के शीर्षक दस्तावेजों या वाहनों के राज्य पंजीकरण की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां संलग्न की जानी चाहिए। यदि आपको पहले इस वस्तु के संबंध में कर का भुगतान करने के बारे में कर नोटिस प्राप्त हुआ था या आपके पास कर लाभ का अधिकार है, और इसलिए आपको कर नोटिस नहीं भेजा गया था, तो संदेश कर प्राधिकरण को प्रस्तुत नहीं किया गया है (अनुच्छेद 23 के खंड 2.1) रूसी संघ का टैक्स कोड)।

यदि, 31 दिसंबर 2016 से पहले, आपने कर प्राधिकरण को एक कर योग्य वस्तु के बारे में एक अधिसूचना प्रस्तुत की थी जिसके लिए आपको कर अधिसूचना नहीं भेजी गई थी और आपके द्वारा कर का भुगतान नहीं किया गया था, तो निरीक्षणालय को केवल 2016 के लिए कर वसूलने का अधिकार है। 2017 के बाद से, यह लाभ समाप्त कर दिया गया है, इसलिए, कराधान की वस्तुओं के बारे में एक अधिसूचना प्राप्त होने पर, निरीक्षणालय को आपको पिछले तीन कैलेंडर वर्षों के लिए कर भुगतान की सूचना भेजने का अधिकार है, लेकिन अधिकार के क्षण से पहले नहीं वस्तु के लिए उत्पन्न होता है (

क्या आपको कर कार्यालय से पहले ही कोई पत्र प्राप्त हो चुका है? यदि नहीं, तो हम लेख पढ़ने की सलाह देते हैं।

1 दिसंबर तक, रूसी संघ के नागरिकों को तथाकथित संपत्ति कर का भुगतान करना होगा। इसमे शामिल है:

- परिवहन कर,
- भूमि का कर,
— संपत्ति कर (अपार्टमेंट, घर, दचा और यहां तक ​​कि गेराज)।

यदि पहले हम "श्रृंखला पत्रों" पर विशेष ध्यान नहीं देते थे, तो अब कर बढ़ गए हैं, जुर्माने से परिवार के बजट पर बोझ बढ़ रहा है, और हमारे पास अधिक से अधिक प्रश्न हैं। आइए पहले समझें कि कर प्राधिकरण रूसियों को आवश्यक भुगतानों के बारे में कैसे सूचित करता है।

कर अधिकारी आपको कई तरीकों से नोटिस भेज सकते हैं:

- व्यक्तिगत रूप से हस्ताक्षर के विरुद्ध,
- पंजीकृत मेल द्वारा,
— ईमेल द्वारा या रूस की संघीय कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट पर आपके व्यक्तिगत करदाता खाते के माध्यम से।

यदि आप अपने व्यक्तिगत करदाता खाते में पंजीकृत हैं, तो आपको कर नोटिस केवल इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्राप्त होगा। यदि आपको कागजी पत्र की आवश्यकता है, तो आप अपने व्यक्तिगत खाते के माध्यम से इसके लिए अनुरोध कर सकते हैं। हालाँकि, इसके लिए आपके पास एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर होना चाहिए, जो एमएफसी (बहुक्रियाशील केंद्र जिन्हें "मेरे दस्तावेज़" संकेतों द्वारा आसानी से पाया जा सकता है) में जारी किया जाता है।

तो, आइए जानें कि अगर कर कार्यालय ने आपको नवंबर के अंत तक नोटिस नहीं भेजा है तो क्या करें:

मामला एक: पहले, कर कार्यालय से पत्र नियमित रूप से आता था, लेकिन इस वर्ष यह नहीं आया, या यह आ गया, लेकिन सभी वस्तुएं वहां सूचीबद्ध नहीं हैं।

कार्रवाई: 1 दिसंबर से पहले, अधिसूचना के लिए अपने निवास स्थान पर कर कार्यालय से व्यक्तिगत रूप से संपर्क करें। या इसे सरल बनाएं: "रूस की संघीय कर सेवा से संपर्क करें" सेवा ("व्यक्तिगत" अनुभाग में उपधारा "इलेक्ट्रॉनिक सेवाएं") का उपयोग करके वेबसाइट www.nalog.ru पर एक अनुरोध छोड़ें। अपनी समस्याओं को समझाते हुए फॉर्म भरें, ईमेल अधिसूचना की प्रतीक्षा करें कि आपका अनुरोध स्वीकार कर लिया गया है। बस इतना ही - फिर यह कर कार्यालय पर निर्भर है। वे आपके भुगतान को पुनर्निर्धारित करेंगे या अधिसूचना की नकल बनाएंगे। नई अधिसूचना उत्पन्न होने के क्षण से, आपके पास भुगतान करने के लिए 30 कार्य दिवस और होंगे।

केस 2: आपको कर कार्यालय से कभी कोई पत्र नहीं मिला है, लेकिन आपके पास एक अपार्टमेंट/कार/भूमि/दचा है।

कार्रवाई: एक ओर, जब तक आपको अधिसूचना नहीं मिल जाती, आप कर का भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं हैं (एनकेआरएफ के अनुच्छेद 57 के खंड 4), हालांकि, आप 31 दिसंबर से पहले संपत्ति की उपलब्धता के बारे में किसी भी कर प्राधिकरण को सूचित करने के लिए बाध्य हैं। . एक विशेष आवेदन पत्र वेबसाइट www.nalog.ru से डाउनलोड किया जा सकता है ("व्यक्तिगत" अनुभाग में "संपत्ति की उपलब्धता पर एक रिपोर्ट सबमिट करना" उपधारा में)। आवेदन के साथ संपत्ति पर आपके अधिकारों की पुष्टि करने वाले सभी दस्तावेजों की प्रतियां संलग्न होनी चाहिए। आप व्यक्तिगत रूप से कर कार्यालय में आवेदन और दस्तावेज जमा कर सकते हैं, इसे पंजीकृत मेल से भेज सकते हैं, इसे ईमेल द्वारा या इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित करदाता के व्यक्तिगत खाते के माध्यम से भेज सकते हैं। इस मामले में, आप उस वर्ष से कर का भुगतान करना शुरू कर देंगे जिसमें आपने कर कार्यालय में आवेदन किया था।

कृपया ध्यान दें कि 1 जनवरी, 2017 से उन रूसियों के लिए "माफी" समाप्त हो जाएगी जिनकी जानकारी किसी कारण से कर डेटाबेस में शामिल नहीं थी। आपको स्वतंत्र रूप से कर प्राधिकरण को अपनी संपत्ति घोषित करनी होगी। अन्यथा, दायित्व जुर्माने के रूप में प्रदान किया जाता है - कर राशि का 20% (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 23 के खंड 1.2 और 2 अप्रैल 2014 के कानून के अनुच्छेद 1 के खंड 12 एन 52-एफजेड) ). और ऐसा प्रतिशत, आप देखते हैं, पहले से ही परिवार के बजट को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकता है।

कृपया ध्यान दें कि केवल वे ही पात्र हैं जिन्होंने अपने करों का पूरा भुगतान किया है!

और व्यय नियोजन अनुभाग में "कर" जोड़ना न भूलें

बड़ी संख्या में संपत्ति कर दाताओं को पहले से ही एक समस्या का सामना करना पड़ा है जब कर नोटिस उनके पते या व्यक्तिगत खाते पर नहीं पहुंचे। सबसे अधिक संभावना है, यह कर कार्यालय की गलती है। हम आपको बताते हैं कि ऐसा क्यों हो सकता है और ऐसी स्थिति में क्या करना चाहिए।

कब आना चाहिए

कानून की आवश्यकताओं के आधार पर, अंतिम दिन जब कर कार्यालय 2017 में कर नोटिस भेज सकता है वह 18 अक्टूबर, 2017 है।

इस प्रकार, यदि कर नोटिस इस तिथि तक नहीं पहुंचे हैं (साथ ही अधिसूचना के साथ पंजीकृत पत्र की डाक सेवा के लिए कुछ दिन), तो चिंता करना जल्दबाजी होगी।

हम आपको याद दिला दें कि ऐसे व्यक्ति जो भूमि, परिवहन और/या उनकी संबंधित कर योग्य संपत्ति के लिए कर का भुगतान करने के लिए बाध्य हैं, निरीक्षक को संपत्ति कर पर एक समेकित नोटिस भेजना होगा। इसका फॉर्म रूस की संघीय कर सेवा दिनांक 7 सितंबर, 2016 संख्या ММВ-7-11/477 के आदेश द्वारा अनुमोदित किया गया था:

यह क्यों नहीं आया: कारण

व्यवहार में, कर नोटिस प्राप्त न होने के कई मुख्य कारण हैं।

एक तकनीकी त्रुटि

कानून के अनुसार, संपत्ति कर पर एक समेकित नोटिस कर अधिकारियों के लिए एक विशेष कंप्यूटर प्रोग्राम द्वारा तैयार किया जाता है। ऐसा अपने आप होता है. साथ ही, कार्यक्रम में विफलता से कोई भी अछूता नहीं है, जिसके परिणामस्वरूप भुगतानकर्ताओं को संपत्ति कर के बारे में सूचनाएं नहीं मिलती हैं।

भुगतान करने की कोई बाध्यता नहीं

कर नोटिस प्राप्त न होने का एक अन्य कारण यह हो सकता है कि भूमि भूखंड/वाहन/अन्य कर योग्य संपत्ति का मालिक:

• एक बाध्य व्यक्ति होना बंद हो गया (उदाहरण के लिए, एक कर योग्य वस्तु बेच दी गई);
• कर लाभ का अधिकार है, जो उसे भुगतान से 100% छूट देता है (इस मामले में, निरीक्षणालय को व्यक्ति को बिल्कुल भी अधिसूचना नहीं भेजनी चाहिए)।

अच्छा दोपहर दोस्तों। यह पोस्ट बिना किसी अपवाद के सभी पर लागू होती है, आपके किसी भी कर्मचारी पर, अब आप इसे समझ जाएंगे। संक्षेप में, मैं आपको सरल तरीके से बताता हूँ। मैं, इस क्षेत्र में एक विशेषज्ञ के रूप में, निश्चित रूप से जानता हूं कि प्रत्येक वर्ष 1 नवंबर से पहले मुझे कर कार्यालय से एक एकल फॉर्म प्राप्त करना होगा, जिसमें लिखा होगा कि मुझे एक कार (परिवहन कर) के लिए कितना पैसा देना है, मुझे कितना पैसा देना है एक अपार्टमेंट, घर, ज़मीन वगैरह के लिए। तदनुसार, मुझे कर कार्यालय से एक आधिकारिक प्रिंटआउट प्राप्त करना होगा, एक अधिसूचना, वे कहते हैं, प्रिय कॉमरेड, यहां आपके लिए पेपर है, हम इसे आपको अगस्त में देंगे, 1 नवंबर से पहले, कृपया 2014 के लिए कर का भुगतान करें।

नवंबर शुरू होता है, लगभग एक सप्ताह बीत जाता है, और किसी कारण से मैं शांत नहीं होता, मैं अपनी पत्नी से कहता हूं: "तान्या, क्या तुम्हें कागज का टुकड़ा मिला?" "मुझे कुछ नहीं मिला।" मैं कहता हूं: "तुरंत सरकारी सेवाओं के माध्यम से वेबसाइट पर जाएं, वहां जुर्माना पहले ही लगाया जा चुका है, सब कुछ पहले ही लगाया जा चुका है।" हालाँकि, कर अधिकारियों को निश्चित रूप से कागज के इन टुकड़ों को भेजना चाहिए था। आप क्या सोचते हैं? वह सरकारी सेवा पोर्टल पर पंजीकरण करती है और मेरा पंजीकरण करती है, और हम देखते हैं? स्वाभाविक रूप से, हम पर काफी जुर्माना लगाया गया!

मैं एक वीडियो शूट करने के लिए काम पर आता हूं, कानूनी विभाग का प्रमुख मेरे पास आता है और मुझसे कहता है कि उन्होंने उसे कुछ भी नहीं भेजा। उसने इंतजार किया, और उस पर जुर्माना भी लगाया गया, जुर्माना और दुनिया की हर चीज की धमकी दी गई। बेशक, मैंने उससे कहा: "रुको, हमारे कानूनी विभाग का प्रमुख कौन है, तुम क्या कर रहे हो?" उसने मुझसे कहा: "लेकिन उन्हें इसे भेजना चाहिए था।" आप कभी नहीं जानते कि उन्हें क्या करना चाहिए! वो तो बस एक तो कुछ भेजते ही नहीं और दूसरे तुरंत पेनल्टी भी वसूलते हैं और जुर्माना भी लगा देते हैं. लेकिन साथियों, यह इतना बुरा नहीं है। लेकिन इस भाग से निष्कर्ष बहुत सरल है: हां, मुझे पता है कि टैक्स कोड और नियमों के एक समूह के अनुसार, कर अधिकारियों को प्रत्येक नागरिक को ये सूचनाएं भेजनी होंगी। और ये सूचनाएं प्राप्त होने के बाद ही आपको उचित कर का भुगतान करना होगा। लेकिन, मैं यह भी जानता हूं कि वे ऐसा नहीं करते हैं, एक नियम के रूप में, कम से कम मुझे यह नहीं मिला, मेरे कर्मचारियों को यह नहीं मिला, मेरे कार्यकारी निदेशक को कुछ भी नहीं मिला, हालांकि हम सभी अलग-अलग जगहों पर रहते हैं . लेकिन मैं यह भी जानता हूं कि इस मामले में वे दंड लगाना नहीं भूलते, वे दंड शामिल करना नहीं भूलते। लेकिन वह इतना बुरा नहीं था.

और अब, सहकर्मियों, रूस की संघीय कर सेवा से दो अद्भुत पत्र सामने आए हैं, उन्हें लिखें और पढ़ें। यह आपकी मां पर, आपकी दादी पर, आपके पिता पर लागू होता है, यह रूसी संघ के किसी भी नागरिक पर लागू होता है जिसके पास अचल संपत्ति, कार और जमीन के मामले में कम से कम कुछ है। पहला रूस की संघीय कर सेवा से पत्र से 21 अक्टूबर 2015 क्रमांक GD-4-8/18402@"व्यक्तियों से संग्रह की दक्षता बढ़ाने के उद्देश्य से कर अधिकारियों की कार्रवाइयों पर।" दूसरा दस्तावेज़: भी दिनांक 21 अक्टूबर 2015 क्रमांक जीडी-4-8/18401@, जिसे "व्यक्तियों के ऋणों के निपटान पर" कहा जाता है। खैर, मैं आपको क्या बताऊं, यह आसान है! मैं उद्धृत करता हूं: "कर प्राधिकरण, संहिता के अनुच्छेद 48 के अनुच्छेद 3 के अनुसार, प्रदान करता है कि करों, शुल्क, दंड और जुर्माने की राशि 3,000 रूबल से अधिक है, साथ ही एक न्यायिक अधिनियम भेजने के साथ-साथ जो लागू हो गया है संघीय बेलीफ सेवा के क्षेत्रीय निकाय, देनदार की संपत्ति पर जब्ती के लिए एक याचिका भेजते हैं। संक्षेप में, यदि आप पर 3 हजार रूबल से अधिक का बकाया है तो कागज तुरंत बेलीफ सेवा में चला जाएगा। दोस्तों, 3 हजार रूबल क्या है? ठीक है, ज़िगुली पर, बेशक, परिवहन कर शून्य है, लेकिन यदि आपके पास अब ज़िगुली नहीं है, तो फेडरेशन के विषय के आधार पर, आपके पास 15,000, 8,000, 7,000 का परिवहन कर होगा। यदि आप मास्को में हैं या जिस क्षेत्र में आप रहते हैं और कमोबेश अच्छी कार चलाते हैं, तो 2015 में 2014 के लिए पहले से ही परिवहन कर 40 से 90 हजार रूबल तक होगा। क्योंकि जिस तरह से उन्हें वहां व्यवस्थित किया गया है, वे हम सभी को ज़िगुली कार चलाने के लिए प्रोत्साहित करते हैं, आप जानते हैं, 90 एचपी तक की इंजन शक्ति के साथ। और यदि आप ज़िगुली से थोड़ा बड़ा कुछ खरीदते हैं, तो वहां दरें अब प्रत्येक अश्वशक्ति के लिए 250 रूबल तक बढ़ जाती हैं। और यदि आप नहीं चाहते कि बेलीफ़ सेवा आपके साथ व्यवहार करे, तो ठीक है, मैंने आपको एक बिंदु उद्धृत किया है। "यदि ऋण की राशि 10,000 रूबल से अधिक है, तो कर प्राधिकरण, कानून के अनुच्छेद 67 के अनुसार, रूसी संघ से देनदार के प्रस्थान पर अस्थायी प्रतिबंध के लिए बेलीफ को एक आवेदन भेजता है।"

और अब ध्यान दें, दोस्तों, मुझे यह सब पता है, मैंने अपने सभी कर्मचारियों को चेतावनी दी थी कि सरकारी सेवाओं की वेबसाइट पर जाएं, इन सूचनाओं की प्रतीक्षा न करें, वे उन्हें नहीं भेजते हैं। एक अपार्टमेंट, साथ ही एक कार - बस इतना ही, आपका स्वागत है, कर्ज 15 हजार है। किसी ने आपको कुछ नहीं भेजा, सब कुछ शांत है, शांत है, जुर्माना टिकता जा रहा है, जानकारी बेलीफ सेवा को जाती है, आप जाने की योजना बना रहे हैं नए साल से पहले विदेश और सीमा पर आपको पता चलता है कि आपका कर्ज 10 हजार रूबल से अधिक है, और अब आपके विदेश यात्रा पर प्रतिबंध लगा दिया गया है। सामान्य, सही?

इसके अलावा, सहकर्मियों, यहां सब कुछ प्रदान किया गया है: करदाता की संपत्ति की जब्ती, उसकी बिक्री, सार्वजनिक स्थानों, शॉपिंग सेंटरों पर छापे, कर अधिकारियों, पुलिस और सामूहिक प्रस्थान के दिनों में बेलीफ सेवा द्वारा छापे, इत्यादि। यहां एक ऐसी अद्भुत चीज उपलब्ध कराई गई है कि यदि आप पर 25 हजार रूबल तक का कर्ज पाया जाता है, तो आपके नियोक्ता को सूचित किया जाएगा और वह इस कर्ज को आपके वेतन से वसूल करेगा। आप जानते हैं, यह फिर से श्रृंखला का हिस्सा है: हम, अधिकारी, काम नहीं करना चाहते हैं, इसलिए हम बकाया वसूलने की अपनी ज़िम्मेदारियाँ व्यवसायियों पर डाल देंगे। अर्थात्, व्यवसायी को कुछ नहीं करना है, उसे अब कर अधिकारियों के कार्य भी करने होंगे। ये कब रुकेगा? आख़िर यह क्या है? तो जाओ, समय पर सूचनाएं भेजो, व्यक्तियों को पत्र लिखो, मांग करो, उनके कार्ड खाते ब्लॉक करो, तुम फिर से उद्यमियों के साथ हस्तक्षेप क्यों कर रहे हो? एक व्यवसायी को इससे क्या लेना-देना, वह आपके कर्तव्यों का पालन क्यों करे? अच्छे पत्र, वे ऐसे ही होते हैं, आप जानते हैं, उत्साहवर्धक, जागृत करने वाले होते हैं। यानी, आप जानते हैं, अगर सुबह आपको लगे कि आप अभी तक नहीं जागे हैं, तो संघीय कर सेवा के पत्र पढ़ना शुरू करें, यह आपको तुरंत जगा देता है, आप तुरंत जीना चाहते हैं।

आपके अपार्टमेंट का टैक्स नहीं आया? ऐसे में क्या करें? क्या यह घबराने लायक है? या क्या धैर्य रखना और कर नोटिस की प्रतीक्षा करना बेहतर है? ये सब हमें आगे समझना होगा. हम अपार्टमेंट टैक्स से संबंधित सभी विशेषताओं का भी अध्ययन करेंगे। आख़िरकार, रूस में हर व्यक्ति को इस भुगतान का सामना नहीं करना पड़ता है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि अपने कर ऋण की जांच कैसे करें और उसका भुगतान कैसे करें। हम इस विषय से भी परिचित होंगे। अंत में, प्रत्येक व्यक्ति राज्य को ऋणों के भुगतान और सत्यापन का आसानी से सामना करने में सक्षम होगा।

यह क्या है

तो, आपका अपार्टमेंट टैक्स नहीं आया है? क्या करें? ऐसे प्रश्न का उत्तर बाद में प्रस्तुत किया जाएगा। आरंभ करने के लिए, हम रूस में कराधान की सभी बारीकियों को देखेंगे।

अपार्टमेंट कर एक प्रकार की संपत्ति कर है। यह प्रकृति में संघीय है। संपत्ति मालिकों (मकान, अपार्टमेंट, कमरे) द्वारा सालाना भुगतान किया जाता है।

किसे भुगतान करना चाहिए

पहला कदम यह पता लगाना है कि क्या आपको अपार्टमेंट टैक्स का भुगतान करने की आवश्यकता है। जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, हर व्यक्ति को इस प्रकार के संग्रह का सामना नहीं करना पड़ता है।

आवास कर का भुगतान संबंधित संपत्ति के सभी मालिकों द्वारा किया जाता है। लेकिन कुछ अपवाद भी हैं. उन पर बाद में चर्चा की जाएगी.

यदि कोई व्यक्ति किसी अपार्टमेंट, कॉटेज, घर, कमरे का मालिक है या सूचीबद्ध वस्तुओं में हिस्सा है, तो उसे निश्चित रूप से संपत्ति कर के भुगतान की सूचना प्राप्त होगी। अपवाद उन लाभार्थियों के लिए है जिन्होंने राज्य बोनस के लिए अपने अधिकारों की घोषणा की है।

कौन भुगतान नहीं करता

2017 में रूस में अपार्टमेंट टैक्स क्या लाभ प्रदान करता है? नागरिकों की कुछ श्रेणियाँ इस शुल्क का भुगतान नहीं कर सकती हैं।

छूट प्राप्त लोगों में शामिल हैं:

• नाबालिग (कानूनी प्रतिनिधि उनके लिए भुगतान करते हैं);
• पेंशनभोगी;
• विकलांग;
• दिग्गज;
• महिमा के आदेश के शूरवीर;
• बड़े परिवार (हमेशा नहीं)।

कुछ क्षेत्रों में, बड़े परिवारों को संपत्ति कराधान से पूरी तरह से छूट नहीं है, लेकिन केवल आंशिक रूप से। उन्हें छूट मिलती है. प्रत्येक क्षेत्र में राज्य समर्थन की मात्रा स्पष्ट करनी होगी - यह हर जगह अलग है।

गणना को प्रभावित करने वाले कारक

रूस में अपार्टमेंट टैक्स कितना है? ऐसे प्रश्न का स्पष्ट उत्तर देने का कोई तरीका नहीं है। यह इस तथ्य के कारण है कि विभिन्न कारक भुगतान की राशि को प्रभावित करते हैं।

इसमे शामिल है:

• घर का प्रकार;
• रहने की जगह का आकार;
• भवन के निर्माण का वर्ष;
• संपत्ति का भूकर मूल्य.

वास्तव में, सब कुछ उतना कठिन नहीं है जितना लगता है। मुख्य समस्या आवास के भूकर मूल्य के बारे में जानकारी प्राप्त करना है। यह पैरामीटर हर 5 साल में बदलता है. और यह उस क्षेत्र पर निर्भर करता है जिसमें संपत्ति स्थित है, साथ ही निपटान के विशिष्ट क्षेत्र पर भी।

कर गणना के बारे में

• आवास का भूकर मूल्य;
• कर की दर।

कटौती

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति कर की गणना करते समय, नागरिक मानक कटौती के हकदार होते हैं। यह कर आधार को कम करने में मदद करता है।

कटौतियाँ निम्नलिखित विकल्प प्रदान करती हैं:

• अपार्टमेंट - वस्तु के क्षेत्र में 20 मीटर 2 की कमी;
• कमरा - 10 एम2;
• घर - 50 "वर्ग";
• आवासीय परिसर के साथ एक रियल एस्टेट कॉम्प्लेक्स - आधार को 1,000,000 रूबल कम कर देता है।

बस इतना ही। तदनुसार, पहले सूचीबद्ध सभी जानकारी का उपयोग करके, आप उत्तर दे सकते हैं कि अपार्टमेंट कर का पता कैसे लगाया जाए।

दरें

लेकिन इतना पर्याप्त नहीं है। तथाकथित कर दरों के बारे में याद रखना आवश्यक है। वे समय-समय पर बदलते रहते हैं।

निम्नलिखित गुणांक वर्तमान में रूसी संघ में मान्य हैं:

• 10,000,000 तक की आवास लागत सम्मिलित - 0.1%;
• 10-20 मिलियन - 0.15%;
• 20-50 मिलियन - 0.2%;
• 300,000,000 तक - 0.3%।

बस इतना ही। लेकिन यह विकल्प कभी-कभी त्रुटियों की ओर ले जाता है। इसलिए, बहुत से लोग अन्य तरीकों से सोचते हैं। उनमें से काफी संख्या में हैं.

डेटा प्राप्त करने की विधियाँ

उदाहरण के लिए, प्रत्येक आधुनिक व्यक्ति विशेष कैलकुलेटर का उपयोग कर सकता है। उनमें से एक संघीय कर सेवा के आधिकारिक पृष्ठ पर स्थित है। इसकी मदद से आप प्रॉपर्टी के मापदंडों को निर्दिष्ट करके आगामी भुगतान की राशि देख सकते हैं।

इसके अलावा, कर की राशि पर डेटा प्राप्त करना प्रस्तावित है:

• ऑनलाइन सेवाओं के माध्यम से जाँच करके;
• संघीय कर सेवा से संपर्क करके;
• भुगतान आदेश में जानकारी देखकर।

हकीकत में, सब कुछ उतना मुश्किल नहीं है जितना लगता है। और उचित तैयारी के साथ, न तो अपार्टमेंट करों की गणना करने और न ही संबंधित डेटा को स्वचालित रूप से प्राप्त करने से कोई परेशानी होगी।

नियत तारीख

रूसी संघ का वर्तमान कानून संपत्ति करों के भुगतान के लिए एक विशिष्ट समय सीमा स्थापित करता है। 2017 में, 1 दिसंबर से पहले यह या वह राशि हस्तांतरित करना आवश्यक है।

यदि मालिक कार्य का सामना करने में विफल रहता है, तो उसे प्रतिबंधों का सामना करना पड़ेगा। अपार्टमेंट कर गणना में अतिरिक्त जुर्माना शामिल होगा। और जितनी देर होगी, अंत में आपको उतना ही अधिक भुगतान करना पड़ेगा।

टैक्स कैसे चेक करें

क्या मुझे ऐसे अपार्टमेंट पर कर का भुगतान करने की ज़रूरत है जिसका निजीकरण नहीं किया गया है? नहीं। नागरिकों को गृहस्वामी के रूप में केवल रहने की अवधि के लिए ही भुगतान करना होगा। यदि कोई सामाजिक किरायेदारी समझौता है, तो कर दायित्व अपार्टमेंट के निवासियों पर लागू नहीं होते हैं।

बहुत से लोग इस बात में रुचि रखते हैं कि अपार्टमेंट करों की जांच कैसे करें। इसे निम्नलिखित तरीकों से किया जा सकता है:

• संघीय कर सेवा से व्यक्तिगत रूप से संपर्क करें;
• कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट का उपयोग करें;
• गोसुस्लुगी सेवा के साथ काम करें;
• "सरकारी सेवाओं के लिए भुगतान" सेवा का उपयोग करें;
• रूसी संघ के बेलीफ्स की वेबसाइट पर ऋण की खोज करें।

इसके अलावा, आगामी भुगतान की राशि भुगतान अधिसूचना में देखी जा सकती है। वास्तव में, सब कुछ उतना कठिन नहीं है जितना पहली नज़र में लग सकता है। और यहां तक ​​कि एक नौसिखिया उपयोगकर्ता भी संपत्ति कर पर डेटा की खोज का सामना कर सकता है।

भुगतान विधियों के बारे में

निजीकृत अपार्टमेंट पर कर का भुगतान कैसे करें? इस प्रश्न का कोई स्पष्ट उत्तर नहीं है। आधुनिक नागरिकों को विभिन्न तरीकों से कार्य करने की अनुमति है। राज्य के खजाने में धन जमा करने की प्रक्रिया हर कोई अपने लिए तय करता है।

समस्या को हल करने के सबसे सामान्य तरीके यहां दिए गए हैं:

• "राज्य सेवाओं" के माध्यम से;
• "राज्य सेवाओं के लिए भुगतान" वेबसाइट के साथ काम करके;
• इंटरनेट बैंकिंग (Sberbank Online वगैरह);
• बैंक कैश डेस्क या संघीय कर सेवा के माध्यम से नकद में;
• भुगतान टर्मिनलों के माध्यम से;
• एटीएम के माध्यम से;
• इलेक्ट्रॉनिक वॉलेट का उपयोग करना।

आप विभिन्न तृतीय-पक्ष कर भुगतान संसाधनों का भी उपयोग कर सकते हैं, लेकिन इसकी अनुशंसा नहीं की जाती है। इंटरनेट धोखे से भरा है.

राज्य सेवाओं के साथ कार्य करना

आइए कर ऋणों की जाँच के लिए कई विकल्पों पर विचार करें। उदाहरण के लिए, "राज्य सेवाओं" की सहायता से। यह सेवा न केवल राज्य और नगरपालिका सेवाएं प्राप्त करने में मदद करती है, बल्कि बिल, शुल्क और करों का भुगतान भी करती है।

चरण-दर-चरण प्रक्रिया की कल्पना इस प्रकार की जा सकती है:

1. Gosuslugi.ru सेवा पर पंजीकरण करें। इसके अतिरिक्त, आपको अपनी पहचान की पुष्टि करनी होगी। इसमें लगभग आधा महीना लग जाता है.
2. राज्य सेवाओं पर अपनी प्रोफ़ाइल में लॉग इन करें।
3. अपना "व्यक्तिगत खाता" खोलें और स्क्रीन पर प्रदर्शित जानकारी से स्वयं को परिचित करें। हमें "संपत्ति कर" लेबल वाले क्षेत्र को देखने की जरूरत है।
4. यह घटनाओं के विकास के लिए केवल एक विकल्प है। आप इसे अलग तरीके से कर सकते हैं:
5. "सरकारी सेवाएँ" खोलें।
6. ब्लॉक "सार्वजनिक सेवाएँ" - "संघीय कर सेवा" - "कर सत्यापन" पर जाएँ।
7. "सेवा प्राप्त करें" बटन पर क्लिक करें।
8. निवास स्थान या टिन के साथ नागरिक का पूरा नाम बताएं।
9. डेटा सर्च बटन पर क्लिक करें.

कुछ ही मिनटों में सभी टैक्स देनदारियों की जानकारी स्क्रीन पर आ जाएगी. इस तरह आप न केवल डेटा देख सकते हैं, बल्कि अपने बिलों का तुरंत भुगतान भी कर सकते हैं।

संघीय कर सेवा और वेबसाइट

एक अपार्टमेंट पर व्यक्तियों के टैक्स की जांच अलग तरीके से करने का प्रस्ताव है. उदाहरण के लिए, रूसी संघ की संघीय कर सेवा की वेबसाइट पर "व्यक्तिगत खाता" के माध्यम से। यह सबसे तेज़ और सबसे विश्वसनीय तरीका है.

इसे लागू करने के लिए आपको यह करना होगा:

1. "एलके" तक पहुंच प्राप्त करें। यह संघीय कर सेवा या एमएफसी में किया जा सकता है। एक नागरिक के पास पासपोर्ट और टिन प्रमाणपत्र होना चाहिए।
2. वेबसाइट nalog.ru खोलें।
3. दाएं कोने में "लॉगिन" बटन पर क्लिक करें।
4. अपने "व्यक्तिगत खाते" से डेटा दर्ज करें।
5. "उपार्जित" टैब पर जाएँ.

सभी कर ऋण यहां प्रदर्शित किए जाएंगे। आपको "संपत्ति कर" लेबल वाले क्षेत्र पर ध्यान देने की आवश्यकता है। यही तो हमें चाहिए!

भुगतान न होने के कारण

आपके अपार्टमेंट का टैक्स नहीं आया? क्या करें? सब कुछ परिस्थिति पर निर्भर करता है। इस घटना के कई कारण हो सकते हैं. और किसी विशेष मामले में कार्रवाई का एल्गोरिदम हमेशा अलग होगा।

मेरे अपार्टमेंट का टैक्स क्यों नहीं आया? अधिकतर ऐसा निम्न कारणों से होता है:

• संघीय कर सेवा में सिस्टम विफलताएँ;
• कि अभी सूचनाएं भेजने का समय नहीं आया है;
• क्या किसी नागरिक के पास "राज्य सेवाओं" पर प्रोफ़ाइल है;
• रूसी पोस्ट का उल्लंघन;
• पुनर्गणना;
• कर अधिकारियों में अचल संपत्ति पर डेटा की कमी (अक्सर तब होती है जब हम नई इमारतों के बारे में बात कर रहे होते हैं)।

रूसी संघ में नवाचार

और फिर भी, अपार्टमेंट टैक्स क्यों नहीं आया? पहला और सबसे आम कारण यह है कि किसी व्यक्ति की राज्य सेवाओं पर प्रोफ़ाइल होती है।

2017 से, उल्लिखित सेवा पर पंजीकृत नागरिकों को कागजी सूचनाएं प्राप्त नहीं होंगी। उन्हें डेटा केवल इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्रदान किया जाता है। लेकिन कोई व्यक्ति इंटरनेट के जरिए रसीद प्रिंट कर सकेगा।

कोई भुगतान नहीं - क्या कोई कर है?

यदि किसी नागरिक को संबंधित अधिसूचना नहीं मिली है तो क्या अपार्टमेंट टैक्स का भुगतान करना आवश्यक है?

उत्तर है, हाँ। अधिसूचनाओं की अनुपस्थिति कर दायित्वों को रद्द नहीं करती है। और उन्हें समय पर भुगतान किया जाना चाहिए। अन्यथा, नागरिक को दंड और ऋण का सामना करना पड़ेगा, जिसका आकार हर दिन बढ़ता जाएगा।

सूचनाएं कब भेजी जाती हैं?

इसके अलावा, यदि अपार्टमेंट टैक्स नहीं आता है, तो आपको क्या करना चाहिए? आप बस थोड़ा इंतजार कर सकते हैं. रूस में, निर्धारित प्रपत्र में सूचनाएं निश्चित समय पर भेजी जाती हैं। और इसलिए यह संभव है कि समय सीमा अभी तक नहीं आई है।

वर्तमान कानून संघीय कर सेवा को बिना किसी परिणाम के भुगतान अवधि समाप्त होने से एक महीने पहले कर भुगतान रसीद भेजने के लिए बाध्य करते हैं। यानी हमारे मामले में यह 1 नवंबर है. ऐसी तारीख के बाद निर्णायक कार्रवाई शुरू हो सकती है।

कोई सूचना नहीं है - मुझे क्या करना चाहिए?

आपके अपार्टमेंट का टैक्स नहीं आया? क्या करें? 1 नवंबर तक प्रतीक्षा करने और उसके बाद निर्णायक कार्रवाई करने की अनुशंसा की जाती है।

समस्या को हल करने में मदद के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

1. याद रखें कि क्या उस व्यक्ति की राज्य सेवाओं पर प्रोफ़ाइल है। यदि उत्तर सकारात्मक है, तो आपको उस तक पहुंच बहाल करने और ऋणों पर जानकारी का अध्ययन करने की आवश्यकता है।
2. करदाता का व्यक्तिगत खाता बनाएं और वहां से आवश्यक डेटा प्राप्त करें।
3. इंतज़ार। यह संभव है कि भुगतान बिल अभी तक नहीं भेजे गए हों।
4. कॉल करें या अपने स्थानीय संघीय कर सेवा कार्यालय में जाएँ। वहां आप कर चेतावनी प्रणाली के संचालन के बारे में जानकारी स्पष्ट कर सकते हैं, साथ ही यह भी पता लगा सकते हैं कि भुगतान पहले ही भेजे जा चुके हैं या नहीं। संघीय कर सेवा अपार्टमेंट शुल्क के आगे भुगतान के लिए रसीद भी जारी कर सकती है।
5. इंटरनेट के माध्यम से जानकारी खोजें. अधिकांश विधियाँ आपको न केवल रसीदों का ऑनलाइन भुगतान करने की अनुमति देती हैं, बल्कि संबंधित दस्तावेज़ों को प्रिंट करने की भी अनुमति देती हैं।

किसी भी स्थिति में, आप 1 दिसंबर तक इंतजार नहीं कर सकते। अन्यथा, व्यक्ति को देरी के लिए अधिक भुगतान करना होगा। यह सबसे अच्छी बात नहीं है और इसे हमेशा टाला जा सकता है।

परिणाम

हमें पता चला कि अगर किसी नागरिक को संपत्ति कर के बारे में संघीय कर सेवा से अधिसूचना नहीं मिली है तो उसे कैसे व्यवहार करना चाहिए। इस तरह की स्थितियाँ बार-बार घटित हो रही हैं।

महत्वपूर्ण: नागरिक पिछले वर्ष के लिए कर का भुगतान करते हैं। यानी, 2016 में खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए आपको 2017 में भुगतान करना होगा, इत्यादि। इसलिए, भुगतान की कमी से हमेशा घबराहट नहीं होनी चाहिए।